Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Biarritz (64200)

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :

• Prix : 1 000 000 € hors droits et hors honoraires
• Charges : 3000 € / an environ
• taxe foncière : 5300 €
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8328FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, des bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipésde climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Aujourd'hui en espace ouvert, ils peuvent être recloisonnés (cloison conservée). Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

Chiffres clés :

• Loyer : 1240 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur : 922 € en 2023

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7979FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 97.87 m² intégrant les parties communes, dont 70.32 m² privatifs. Ils bénéficient d'une terrasse privative. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 389 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 48.35 m² intégrant les parties communes, dont 39.42 m² privatifs. Une place de parking privative leur est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 173 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au rez-de-chaussée d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 55.12 m² intégrant les parties communes, dont 44.65 m² privatifs. Une place de parking privative leur est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 184 500 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

Chiffres clés :

• Loyer : 1142.20 € HC / mois
• Provision pour charges : 33.75 € / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 135 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7601FD/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

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Biarritz, Avenue Foch

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l. Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode. Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité. Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 809 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 215 000 € Hors droits et hors Honoraires
• Honoraires en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8096FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la vente, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.


Livraison estimée dernier trimestre 2026.

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 600 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % du prix de vente HT et Hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8084FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la location, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.

Livraison estimée dernier trimestre 2026

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Loyer : 10 000 € HT HC /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 8083FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais, avec double grande vitrine .

vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

Chiffres clés :

• Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.
• Loyer : 2 000 € HC / mois, non soumis à TVA
• Prix de cession : 100 000 € net vendeur,
• Honoraires en sus : 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8082FD/FM

Sur la commune de Biarritz, sur axe très passant avec visibilité, à proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au sein d'un immeuble neuf, en RDC et R+1, livré automne 2026. La surface totale est de 611.53 m², divisible à partir de 40m² environ, dont 298.58 m² en RDC et 312.95 m² en R+1, plus une mezzanine de 60 m². Les bureaux sont livrés aménagés. L'immeuble bénéficie de 13 places de parking en sous-sol et 7 places aériennes.

Chiffres clés :

• Loyer : 26 € HT HC / m² / mois pour le RDC
• 22 € HT HC / m² / mois pour le R+1
• parking : 100 € HT HC / parking / mois
• taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7901FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 935 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 102 € / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 619 € HT HC/mois
• Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, dans le secteur du Lac Marion, à proximité des axes de circulation, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Ils se composent d'un espace ouvert, un bureau fermé, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles et une douche. Ils bénéficient d'une terrasse, et de 3 places de stationnement. Ils ont deux accès.

Chiffres clés :

• Loyer : 2323 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois, comprenant l'eau et l'électricité, avec ajustement suivant relevé compteur divisionnaire
• Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1000 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8164FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 70.22 m² intégrant les parties communes, dont 57.66 m² privatifs. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 269 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD9

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 28 m² environ, au 1er étage. Il se compose d'un espace ouvert. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 € HT HC /mois
• Provision pour charges : 100 € HT / mois (climatisation, eau, électricité, internet, fibre, assurance, alarme, ménage...)
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 20250515FD7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Biarritz, au coeur de l'Avenue Edouard VII.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ en RDC, avec une vitrine généreuse. Le bail est du 1er janvier 2023, pour une destination de commerce d'habillement; d'autres destinations sont possiblesavec l'accord du bailleur.

Chiffres clés :

• Loyer : 3 069 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 20 000 € Hors droits et hors Honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT soit 5 523,45 € HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8089FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la gare, de la sortie autoroute n°4, et des axes de circulation, vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 70 m² environ. Ils se composent d'un bureau accueil / attente, d'un espace ouvert donnant sur un extérieur arboré privatif, de deux bureaux, d'un espace kitchenette et d'un local archives. 3 places de parking leur sont affectées.

Chiffres clés :

• Loyer : 1200 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7975FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de BIARRITZ, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 110 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent d'un bureau, un espace ouvert, un vestiaire, une douche. Le site bénéficie d'un grand parking gratuit.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 750 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 230 € HT / mois (charges communes et ascenseur)
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7966FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 117.60 m² intégrant les parties communes, dont 96.52 m² privatifs. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 423 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".