Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ris-Orangis (91130)

Situé au pied de la gare RER de Ris-Orangis (RER D) et à proximité immédiate de la nationale 7, ImmpNotre équipes propose des locaux d'activités disponibles à la location. Ces espaces sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement accessible et dynamique. Profitez de la commodité des transports en commun et de la proximité des grandes voies de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
RER RER D "Ris Orangis" Route Nationale 7

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis. ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Bus Bus 402,418,419,510,300,500 / DM04, DM22 RER RER (D) Grigny-Centre Route N7, N104 Autoroute A6

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis. ImmpNotre équipes propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Bus Bus 402,418,419,510,300,500 / DM04, DM22 RER RER (D) Grigny-Centre Route N7, N104 Autoroute A6

Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Prix de vente à 2 500 000 euros HT . Division possible.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

Notre équipe vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Loyer annuel de 160 euros/m²/an HT/HC. Division possible. Honoraires de négociation de 30% HT du loyer annuel charge preneur.
Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, ImmpNotre équipes propose à la location des bureaux de 249 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble.
Tram T12 RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104, N7

Situé sur la commune de Ris-Orangis, ce local d'activité fonctionnel et polyvalent bénéficie d'une disponibilité immédiate. D'une surface totale d'environ 1 100 m², incluant une mezzanine, il offre de beaux volumes ainsi qu'une grande hauteur sous plafond sur la majorité de l'espace, idéale pour des activités de stockage, production ou logistique. Le bien est complété par 300 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives dans un environnement distinct de la zone d'exploitation.
Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213) RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)

Situé à proximité de l'Autoroute A6 et des Nationales N104 et N7 à Ris Orangis, ImmpNotre équipes propose un plateau complet de 600 m² de bureaux non divisible, à la vente.
RER RER (D) Grigny Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Tramway Tramway En construction (Grand Paris)

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 (Francilienne) à Ris-Orangis, ImmpNotre équipes propose à la vente des bureaux de 276 m² en bon état. Ce bien, idéalement situé près des commodités, bénéficie également d'un parking en bas de l'immeuble.
Tram T12 RER RER D : Ris Orangis Autoroute A6 Route N104, N7

Située au pied de la N7, à Ris-Orangis, IMNotre équipeous propose une surface de bureaux de 112 m² non divisible à la location. Idéalement placés, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et facilement accessible pour toute activité professionnelle.
Bus Albatrans : 9109 Bus Daniel Meyer : DM22 RER RER D : Viry-Châtillon Autoroute A6 Route N7

, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

Descriptif du local

Le local se compose notamment :

• d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
  
• d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
  
• d'un espace d'accueil / comptoir ;
  
• d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
  
• d'un espace sanitaire ;
  
• d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
  
• d'une climatisation
  
• d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.
  

Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

Points forts

• Emplacement visible sur rue passante ;
  
• Grande vitrine commerciale ;
  
• Rez-de-chaussée + mezzanine ;
  
• Local lumineux ;
  
• Belle hauteur sous plafond ;
  
• Climatisation ;
  
• Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;
  

Conditions financières

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)




Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez – au .


- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

- MURS COMMERCIAUX, abritant un ancien restaurant sur un emplacement premium (route la plus passante de RIS) Vous êtes un couple de restaurateurs, ou un.(e) jeune Chef (fe) qui recherche un établissement professionnel ? Je vous propose de venir découvrir cet espace idéalement situé Composé de : 2 salles de restaurant la cuisine entièrement équipée Les postes sont bien délimités (plonge, épluchage, cuisson, préparation) Annexes, rangements, stockage, chambre froide une cave sous sol de plus de 80 m² environ privative la toiture est en bon Etat pas de ravalement à prévoir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

Implanté au sud de l'autoroute A6, sur la commune de Ris-Orangis, le site LU bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'agglomération Grand Paris Sud. Ancienne friche industrielle de la célèbre biscuiterie, entièrement libérée de ses bâtiments, ce terrain nu de 17 hectares offre un fort potentiel de développement. Il est destiné à accueillir des activités à haute valeur ajoutée, participant à la dynamique économique et urbaine du sud francilien.