Achat Vente, Location

Très bonne affaire centre ville, emplacement numéro 1, angle de rue et arrêts de bus devant.

L'Agence vous propose à la location ces bureaux de 62 m² situés au Canet de Meyreuil.

Bureaux climatisés & fibrés.
1 entrée avec dégagement pouvant servir de salle d'attente ou de stockage, 3 bureaux fermés.
Sanitaires privatifs ce qui n'est pas toujours le cas pour ce type de surface + petite pièce avec lavabo pour réfrigérateur, machine à café,...
Bureaux en R+1. Locaux professionnels non PMR mais permettant l'accueil de public pour professions libérales.
Stationnement facile dans parking de l'immeuble.

Conditions locatives :
Bail 3/6/9, bail professionnel ou bail précaire possible
Echèances trimestrielles 2 250€ HT HC
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 2 550€
Charges, 145 €/mois HT comprenant l'entretien des communs espaces verts, l'eau, l'assurance PNO.

Honoraires forfaitaire avec rédaction du bail et état des lieux 1000€ HT

Contacter directement Christine


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 550 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Dans le cadre d’un projet de reconversion de son dirigeant, cession d’une entreprise solidement implantée dans le secteur des services à la personne et de l’accompagnement à domicile des personnes âgées ou fragiles.

L’entreprise bénéficie d’une excellente implantation dans les Bouches-du-Rhône, d’une activité récurrente, d’un portefeuille clients diversifié et d’un réseau étoffé d’intervenants à domicile.

Son fonctionnement repose principalement sur un modèle mandataire, permettant une structure légère et une rentabilité particulièrement attractive.
Une équipe administrative expérimentée est en place et participe au fonctionnement quotidien de l’activité.

Principaux éléments :
Chiffre d’affaires annuel d’environ 600 k€, en croissance régulière ;
EBE retraité supérieur à 230 k€ ;
Portefeuille clients établi, diversifié et récurrent ;
Réseau important d’intervenants fidélisés ;
Équipe administrative structurée ;
Processus et outils opérationnels en place ;
Implantation sur un secteur à fort potentiel démographique ;
Possibilités de développement complémentaires.

L’entreprise est exploitée sous l’enseigne d’un réseau national reconnu.
Le dirigeant est disposé à assurer une période d’accompagnement afin de faciliter la transmission de l’activité, de l’organisation, des partenaires et du savoir-faire opérationnel.

Les informations financières détaillées seront communiquées après étude du profil du repreneur et engagement de confidentialité.

COMMERCES – LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – CLICHY

Commerces vous propose à la vente un local commercial de 60 m², idéalement situé au cœur de Clichy.
Une opportunité à découvrir pour tout projet commercial ou investissement immobilier.

Extraction de 300mm

Conditions financières :


- Prix de vente : 300 000 €

- Honoraires : 15 000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .


Commerces

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial
- Travaux sur mesure selon vos besoins – Quartier Saint-Victor

Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.

Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une belle aventure professionnelle ! 📍 Situé dans un charmant village, en sortie d’autoroute et à seulement 20 minutes de la mer, ce restaurant bénéficie d’un emplacement intéressant, à proximité des axes de passage et des zones touristiques. ✨ Établissement en état neuf, aucun travaux à prévoir : * ❄️ Restaurant climatisé * 🪑 15 couverts en intérieur * 🌿 20 couverts en terrasse * ☀️ Terrasse agréable * 🚗 Accès facile parking gratuit à 30 mètres 💰 Loyer exceptionnel : 150 € / mois, eau comprise ! Licence 3.

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal du l'hérault et dans un lieu touristique très prisé des cyclistes ( qui font une étape dans le village ) et des nombreux touristes de la région mais aussi les voyageurs allant en Espagne, sur la côte Atlantique et la côte méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcez dans un lieu apaisant et sublime où la demande afflue. Sur ce terrain de 4000 m², retrouvez alors cette auberge en très bon état de 380 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine professionnelle équipée invitant à la création culinaire, accompagnée de deux arrières cuisines et d'une salle de réception capable d'accueillir 50 convives dans un confort climatisé. Une salle de petit déjeuner accueillante partage cet espace ( capacité de 25 convives), elle aussi dotée de climatisation réversible. Un garage complète ce niveau permettant d'offrir aux clients un espaces où entreposer et recharger leurs vélos durant leur pause. Une splendide terrasse donnant sur le jardin et les moulins permet également d'accueillir 25 convives. Une cuisine traditionnelle et goûteuse permet de satisfaire et de fidéliser la clientèle qui revient chaque année pour profiter de ce charmant endroit où l'accueille y est très agréable. A l'étage on retrouve sept chambres dont deux doubles, chacune offrant une salle d'eau privative, des toilettes et la climatisation réversible pour un confort absolu. Une salle de jeux et une salle de stockage complètent le niveau. Les chambres sont très calme et confortable toute décorées différemment. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invitant à la détente et à la rêverie pendant que les adultes prennent un moment pour eux. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : un moulin de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et toilettes, et un chalet de 25 m² équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes actuellement occupé par les propriétaires, mais très demandé l'été et donant sur le canal. L'auberge fonctionne très bien et peut facilement être développé au vu de la demande importante des touristes autour. Fort potentiel : un second moulin à rénover pourrait permettre de faire 2 logements supplémentaires. Il y a fort intérêt à développer l'activité de restauration le midi et proposer également du snacking et de la vente de glace. On peut mettre également un ou deux autres logements sur le terrains tel que des mobilhome ou autre et 2 terrains attenants sont possible d'être acheté séparément permettant le développement de cette activité et l'augmentation de capacité d'accueil. Il est également intéressant d'étudier l'installation de panneaux solaires sur le toit afin de permettre de rendre l'auberge plus autonome et plus économe. L'auberge est en excellent état et répond à l'ensemble des normes d'accueils et de restauration. Il n'y a rien à prévoir mais son développement est tout à fait possible ! Possibilité de cloturer le fond pour la vente pour n'avoir qu'à racheter que l'actif immobilier. CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4800 euros et 5550 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 360 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bientôt la retraite !

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse FdJ , cave à cigares , Amigo , e-cig/vap , podium librairie , téléphonie , papeterie , cartes IGN , nombreux articles cadeau, cavavin , frigo boisson , vitrine bijoux , vitrine couteaux et maroquinerie , carte pêche , produit locaux ( biscuits , chartreuse , miel , chocolat, bière , antésite …) , multi services ( paiement de proximité , photocopies , recharge monétique ) , dépot de pressing , espace café , possibilité de terrasse café-cosy

Entièrement refait en Mars 2025 , agrandissement de 27 à 60m2 , remis à neuf et au goût du jour
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Chiffre d'affaires en constante évolution.
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Idéalement situé, sur un axe stratégique , sur la route Voiron > Chambéry
Emplacement central, grosse visibilité à l’entrée du village, nombreux stationnements gratuits dont 5 devant le commerce ! face à église, autres commerces. ( boulangerie , coiffeur , opticien , fleuriste , boucherie , superette , mitoyen pharmacie )
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Surface commerciale de 60m2 + 2 réserves de 9 et 16m2 + 1 cellier rangement balais , 1 cagibi , 1 wc normes PMR , entièrement rénovée et réagencée donc , sécurité maximale : 7 caméras , 1 rideau métallique , 1 alarme , 2 générateurs de brouillard
; Matériel récent et de qualité , tout est neuf ( store posé en 10.25 ) , pas d’investissement à prévoir pour 10-12 ans !

CA 2024 228 000 €.
CA 2025 224 000€ ( dont 5 semaines et + de fermeture pour les travaux )
2026 275 000€ = , dont 151 000 de commission ! > année pleine après travaux ( bilan au 30.06 )

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Commissions nettes totales : 151 000 € dont tabac 104 000 €, FDJ 34 000 € Presse 11 000
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EBE reconstitué sans salarié : 120000 €. ( actuellement 1 salariée 25h/hebdo en cdd , négociable )

Horaires d'ouverture : 06h00 >> 12h30 et 14h30 >> 19h00 en semaine.
Idem Samedi sauf 7h30 le matin
Dimanche de 07h30 à 12h.
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Fermeture hebdomadaire Dimanche AM , nous avons 1we/2 de repos + 1 jour une semaine , et 3 j de repos l’autre semaine
Congés annuels : 4 semaines par an ( remplacement ) et 1 semaine fermeture à Noël

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Qualité de vie préservée pour les repreneurs , charmant village dynamique en développement ( 2 immeubles attendus ) , clientèle adorable de 250/280 personnes /jour pour un ticket de 20-22€

Possibilité d'ajouter une borne PMU ( PMU Ok ) , Amigo déjà en place et développer les produits à marge … possibilité d'exploiter la terrasse arrière
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Commerce indispensable au village.

Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. .
Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.
Visible sur Facebook letabacdecrossey , + de photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE HÔTEL-RESTAURANT Mur & Fonds AVEC TERRASSE ET PISCINE A RENOVER À BELLAC (87)
Une opportunité rare dans un carrefour stratégique de l'Ouest de la France Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier complet et clé en main situé à Bellac, au cœur du Limousin. Ce bien comprend les murs et le fonds de commerce et offre un fort potentiel de développement, de diversification ou de montée en gamme. L'établissement est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'hôtel dispose de 27 chambres confortables, parfaitement adaptées à une clientèle touristique, familiale ou professionnelle. Certaines chambres sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le cadre naturel, au bord de l'eau, calme et verdoyant, favorise les séjours prolongés. Une piscine, actuellement à rénover, constitue un réel levier de valorisation de l'offre. Les tarifs appliqués sont attractifs. En basse saison, le prix est de 65 euros pour deux personnes et 85 euros pour quatre personnes. En haute saison, il est de 75 euros pour deux personnes et 95 euros pour quatre. Le restaurant offre une grande capacité avec une salle de 200 couverts et une terrasse extérieure. Il dispose également d'une salle dédiée aux petits déjeuners. Des événements privés tels que des mariages et des soirées à thème y sont régulièrement organisés. L'établissement bénéficie d'une solide réputation locale, notamment grâce à son ambiance festive et ses soirées inspirées des îles. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'hôtel, du restaurant et du bar. Un fourgon 6 places peut être inclus dans la vente. L'ensemble permet une reprise immédiate sans frais supplémentaires. L'emplacement est particulièrement stratégique. Situé à Bellac, l'établissement bénéficie d'un accès direct à la RN147 et se trouve à proximité de pôles touristiques majeurs tels que le Futuroscope, le Puy du Fou via les axes autoroutiers, les parcs naturels du Limousin et du Périgord, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, lacs et activités de plein air. Cet établissement constitue une opportunité unique pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant exploiter un site convivial, rentable et doté d'un potentiel évolutif important et de bilan solide et très intéressant. Il est d'ailleurs possible de racheter les parts de la société plutôt que la vente du mur & du fond. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Vierge suite à l'arrêté du 8 février 2012 , absence de système de chauffage . Cet ensemble vous est proposé au prix de : 360 000 € honoraires d'agence inclus. par votre conseiller local, . Contactez-le au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
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vous propose ce Bar tabac Fdj Pmu Presse au centre d'un bourg vivant et dynamique proche Le Quesnoy. Seul café sur un ensemble de plusieurs communes. Logement de fonction sur le dessus
- cour
- jardin
- garage. Grand parking gratuit en face. Très beau CA sur demande. Bail 3 / 6 . 9 ou achat des murs possible.   Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titu
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Votre réseau d'agences vous propose ce Fonds de commerce de Bar Tabacs Pmu FDJ Presse Avec beau logement 3 chambres
- cour avec stationnement privé 3 VL
- 1 garage Fermé 3 demi journées par semaine et 6 semaines par an
- bail neuf Belle clientèle fidéle dans quartier résidentiel et de bureaux sur voie passante
- stationnement facile et gratuit.   Prix 295 000 euros honoraires Charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,  
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Entreprise de restauration très prospère ! En quelques années, ce restaurant rapide et brasserie est devenu une véritable référence dans la région. Il est idéalement situé dans un village dynamique du sud du Cantal, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Maurs (15600), en tant que centre névralgique des 17 villages environnants, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses commodités et son marché hebdomadaire animé. La terrasse du Snack est souvent bondée, accueillant une clientèle fidèle qui vient déguster ses plats ou profiter du service à emporter. L'établissement s'est imposé comme une attraction incontournable, renforçant ainsi sa valeur et son rayonnement.
Son succès repose sur une formule bien pensée : une carte variée et de qualité constante, privilégiant les produits locaux, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Grâce à des horaires d'ouverture étendus et un cadre accueillant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, le restaurant offre une expérience agréable aux clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'opter pour la vente à emporter. Son emplacement central renforce son accessibilité et sa réputation, lui permettant de fidéliser une clientèle variée. L'établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. Le bar est conçu sur mesure et équipé de vitrines réfrigérées neuves, ainsi que d'appareils modernes tels qu'un gril à kebab, des friteuses adaptées aux besoins du restaurant, et une hotte aspirante performante. La cuisine, optimisée pour la préparation rapide des plats, dispose de plusieurs équipements professionnels. Dans la plonge il y aussi un lave-vaisselle professionnelle et un espace dédié àla préparation de produits frais. Deux grandes chambres froides presque de 6 m2!) viennent compléter cette installation, garantissant un fonctionnement fluide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un service de qualité et une organisation optimale. La salle de restauration est équipée de la climatisation, d'un vestiaire et de toilettes accessibles aux personnes en situation de handicap. La mise en valeur des vins contribue à l'ambiance chaleureuse et conviviale du lieu. Le restaurant peut accueillir environ quarante couverts en salle, une dizaine de clients au bar et une trentaine de personnes supplémentaires sur la terrasse. Sous l'ensemble du restaurant se trouve une cave permettant le stockage des fûts de bière et des produits destinés à la vente et à la préparation. Cette affaire est prête à être repris immédiatement Il y a peu de contrats à reprendre puisque la majorité des équipements appartiennent à l'entreprise et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel n'est à reprendre. Actuellement, le fonds de commerce et la licence IV sont mis en vente, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Toutefois, l'achat des murs est également envisageable pour un acquéreur intéressé. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionnants et solides, le potentiel de développement reste important et pourra être discuté lors d'un entretien personnalisé. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette affaire représente une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu, son environnement et ses perspectives d'évolution. Toutes les informations, y compris les chiffres annuels, sont disponibles sur demande. Pour le bon acheteur et sous réserve de l'approbation du vendeur, un crédit vendeur peut être envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique.
INFORMATIONS IMPORTANTES Possibilité d'acheter également les murs. Horaires : 7/7 L'été 10h00
- 22h00 L'Hiver 10h00
- 21h00 Loyer : 1 500 p / m
- > Achat murs possible Surface : 105 m2 intérieur / app. 60 m2 extérieur Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Située à la frontière des départements de l'Aveyron et du Lot, cette exploitation se trouve sur une route traversant un village du sud du Cantal. C'est dans le centre animé de Maurs-la-Jolie, également surnommée « la petite Nice du Cantal »..C'est un véritable cadre de vie, où il y a aussi beaucoup à faire en hiver et où l'on peut donc réaliser un chiffre d'affaires tout au long de l'année, et pas seulement en été. En été, il y a bien sûr beaucoup de touristes, mais le marché local permet également de générer un chiffre d'affaires intéressant. L'emplacement est idéal, à la croisée des départements du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, ce qui en fait un lieu parfait pour accueillir les passants (professionnels ou non). Ce type d'entreprise ne se présente pas souvent sur le marché. Venez découvrir par vous-même la magnifique configuration de cette offre exceptionnelle. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et informations sont disponibles sur demande. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : NON SOUMIS AU DPE Classe climat : NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE Prix de vente : 120 000 € HT (honoraires à la charge du vendeur). Fonds de Commerce Prix 120 000 euros HT TVA 30 000 euros Prix 150 000 euros TTC Commission 15 000 TTC / 12 000 HT inclus dans ce prix Possibilité d'acheter également les murs. Matériel adapté à l'activité actuelle. Prêt à vous lancer tout de suite ! Il s'agit vraiment d'une offre exceptionnelle. Si vous êtes à la recherche d'une entreprise aussi unique à reprendre, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous envoyer plus d'informations ou de vous faire visiter l'entreprise ! CONTACT & MENTIONS LÉGALES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL E-mail :
Langues : français, néerlandais, anglais, allemand
Tél. : +33
Achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition

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- N°RSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac
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Dans le quartier affaire au sud de Montpellier, secteur Pompignane deux pas de l'hôtel de région.
Un local en RDC de 81m2 m² prêt à l'emploi pour des bureaux ou une entreprise de prestation. Dans un immeuble bourgeois. Cet espace bénéficie d'une atmosphère professionnelle dans un environnement de qualité et sur un axe de visibilité maximum. Loyer 1743.33€ ht/hc par mois soit 2092€ ttc par mois. Provisions pour charges de 200€/ht par mois soit 240€ ttc par mois. Frais d'agence charge acquéreur de 4183.33€ ht soit 5020€ ttc. Agent Commercial Hérault , Agence immobilière
- . Achat
- vente
- à vendre
- acheter
- investir La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault , , Agence immobilière
- . Achat
- vente
- à vendre
- acheter
- investir *** Référence annonce : 6708
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- N°RSAC: 490455284,
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A vendre fond de commerce: Restaurant, Pizzéria idéalement situé en plein coeur de St Quentin, offrant une activité clé en main et un fort rendement dés le premeir jour. La clientéle est reguliére! Caractéristiques de l établissement : Capacité d'acceuil : 58 couverts/ jour répartisen 2 services, dans un cadre chaleureux et accueillant. Personnel en place : Une équipe professionnelle et autonome comprenant un cuisinier expérimenté et un serveur compétent, assurant une continuité de l'activité sans transition compliquée. Clientéle fidéle et régulière : Un établissement bien établi dans la région, jouissant d'une solide réputation et d'une fréquentation constante. Performances et atouts financiers: chiffres d'affaires conséquent: Un excellent rendement démontré par les résultats actuels, idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration à la recherche d'une activité rentable et stable. Points suplémentaires : Local bien aménagé : Cuisine équipée avec matériel en trés bon état, agencement optimisé pour un fonctionnement efficace. investissement sécurisé : Avec des performances financieres solides, c'est une acquisition idéale pour des proffesionels ou investisseurs souhaitaant une reprise immédiate d'une affaire prospére. Depart à la retraite apres 25 ans d'activités, Réf: 6684 Prix : 720000 euro honoraires charge vendeur.

Fond de commerce NON soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI Agent local : ) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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- N°RSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin
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AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nationale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m². Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 hectare et demi local artisanal récent de 1500 M2. L'ensemble construit en panneau double peau est aujourd'hui loué à une entreprise de carrosserie industrielle. Béton lourde portée, porte sectionnelle de 5 M, local pour le personnel bureau, administratif. Alarme, climatisation . Rien a redire Disponible à la vente ou à la location. Le prix présenté est Hors taxes Dossier complet suite à une visite.

CESSION ENTREPRISE AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITES - SITE COMPLET ET OPERATIONNEL

Dans le cadre d’un nouveau projet de vie, nous proposons à la vente une entreprise automobile indépendante bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’un outil de travail complet, récent et immédiatement exploitable.

L’activité est aujourd’hui développée autour de plusieurs pôles complémentaires :

• Mécanique automobile
• Carrosserie / peinture
• Atelier spécialisé en rénovation et réparation de jantes aluminium, équipé de matériel haut de gamme parmi les plus performants du marché

Entreprise exploitée sans agréments assurances, avec une clientèle développée de manière totalement indépendante.

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CHIFFRES & ORGANISATION

• Chiffre d’affaires annuel : environ 500 000 € HT
• Structure exploitée avec 2 productifs + 1 secrétaire
• Activité du lundi au vendredi uniquement
• Fermeture annuelle de minimum 7 semaines
• Activité saine avec réel potentiel de développement

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SITE & INFRASTRUCTURES

• Terrain d’environ 9 000 m²
• Bâtiment professionnel d’environ 900 m²
• Portes sectionnelles électriques
• Atelier chauffé
• Bureaux chauffés / climatisés
• Bâtiment isolé murs et plafonds

Site offrant encore de nombreuses possibilités de développement ou d’aménagements complémentaires, dans un environnement agréable et facilement exploitable.

Le bien conviendrait parfaitement à un professionnel souhaitant développer une structure automobile complète et immédiatement opérationnelle.

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MATÉRIEL & ÉQUIPEMENTS

L’ensemble du matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité est inclus, notamment :

• Cabine de peinture OMIA récente sur génie civil
• 5 ponts élévateurs dont 1 utilitaire
• Compresseur à vis avec assécheur et circuit pistolage cabine
• Machine de vidange et rinçage boîte automatique
• Équipements professionnels de rénovation de jantes
• Outillage et matériel d’exploitation entretenus

Possibilité de formation et d’accompagnement sur le métier de rénovation de jantes.
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PRIX

• Fonds de commerce : 229 000 €
• Possibilité d’acheter les murs ou de les louer selon projet.

Dossier complémentaire et informations supplémentaires uniquement après échange sérieux.

Curieux et démarches non sérieuses s’abstenir.

NICE,

A LOUER

LICENCE IV

Prix 350 € PAR MOIS

Pas de frais d'agence, pas de frais de rédaction d'acte.


Disponible immédiatement.

Local professionnel idéalement situé à Nice Est

Au coeur d'un quartier dynamique, ce local de 30 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Acropolis, de la piscine Jean Bouin et de l'hôpital Pasteur.

Son accès facile auxvoies rapides et à l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les professionnels libéraux ou toute activité nécessitant une adresse pour un bureau ou une activité commerciale.

Un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi

Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Équipé d'une climatisation et de prises RJ 45, il répond aux exigences des activités modernes.

Le bien dispose également d'une terrasse au calme permettant un cadre de travail de qualité.

Disponible immédiatement, il vous permettra de démarrer votre activité sans délai dans un cadre fonctionnel et soigné.

Vente fonds de commerce Point Fort Fichet en Île de France.

Local commercial 100 m² en centre ville
Loyer mensuel 3500 € hors charges.

Bail 3/6/9

CA : 800 k

Inclus :
* 3 sites internet bien référencés

Services :
* Pose de portes, volets roulants, fenêtres, toutes fermetures
*Dépannage et installation serrurerie

Forte notoriété locale
Potentiel de développement important

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2027

UNE PLATEFORME LOGISTIQUE DE GRANDE CAPACITÉ


Au cœur de la ZI de Signargues à Domazan 30390, découvrez cet ensemble immobilier à vocation logistique développant 4 594 m² au total, dont environ 4 434 m² d'entrepôt et 160 m² de bureaux.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du transport, de la logistique, du stockage, de la distribution et du négoce, le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'organiser efficacement les flux de marchandises et les opérations de chargement/déchargement.

LES POINTS FORTS

4 594 m² de surface totale Localisation 6 quais de déchargement Environ 7 m de hauteur libre sous poutres (à confirmer) Accès gros porteurs Sol béton haute résistance Racks présents dans plusieurs cellules Site clos et sécurisé Télésurveillance 160 m² de bureaux climatisés Possibilité de bail précaire


UN ENSEMBLE MODULABLE EN 4 ZONES

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces permettant d'adapter l'organisation du site aux besoins de l'exploitant.

ZONE 1 – 561 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 4 quais de déchargement

· Accès aux espaces de bureaux ( voir en-dessous )

ZONE 2 – 370 M²

· Cellule haute

· Volume adapté au stockage et à la manutention

ZONE 3 – 1 280 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Volume adapté aux activités logistiques

ZONE 4 – 2 383 M²

· Sol béton haute résistance

· Zone équipée de racks

· 1 quai de déchargement

· Grande capacité de stockage

BUREAUX – 160 M²

Les espaces administratifs comprennent notamment :

· Bureaux climatisés

· Open space

· Salle de réunion

· Coin cuisine

· Sanitaires privatifs

· Douche

· Espace supplémentaire d'environ 60 m² au 1er étage avec WC


UN SITE PENSÉ POUR LES FLUX LOGISTIQUES

Cet ensemble immobilier offre une combinaison de surface, capacité de stockage, quais de déchargement, accès poids lourds et espaces administratifs, permettant d'envisager l'installation d'une activité logistique ou le développement d'une plateforme existante. La configuration du bâtiment permet de gérer des volumes importants de marchandises et de faciliter les opérations quotidiennes.

La présence de 6 quais de déchargement, l'accès aux gros porteurs, les différentes cellules et les importantes surfaces de stockage permettent d'envisager différentes organisations selon l'activité du preneur.

Le site peut notamment convenir à :

- Entreprise de transport et de messagerie

- Plateforme logistique

- Stockage et entreposage de marchandises

- Entreprise recherchant un vaste espace intérieur pour développer un projet spécifique


Possibilité de transformation et d’aménagement

Selon la nature et la cohérence du projet envisagé, le local peut faire l’objet de travaux de transformation et d’aménagement, afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de l’activité.

Différentes configurations peuvent ainsi être étudiées : aménagement intérieur, création d’espaces dédiés ou adaptation des volumes existants.

Les visuels générés par intelligence artificielle ci-joints présentent, à titre d’exemple, différentes possibilités d’aménagement et de transformation du site.



UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au sein de la Zone Industrielle de Signargues à Domazan, le bien bénéficie d’un environnement dédié aux activités professionnelles, industrielles et logistiques.

Son implantation offre une accessibilité adaptée aux véhicules professionnels et aux poids lourds, avec une configuration permettant de faciliter les opérations de réception, de stockage et d’expédition.

La localisation bénéficie d’une excellente desserte routière :

· Accès direct à la Nationale N100

· 5 km de l’autoroute A9

· 15 km du TGV d’avignon

· 25 km de Nîmes

· 80 km de l’aéroport de Montpellier-Méditerranée

· 100 km de l’aéroport Marseille-Provence

Implanté à proximité des principaux axes de circulation, le site permet ainsi de rayonner efficacement sur le Gard, le Vaucluse et le bassin avignonnais, tout en offrant une connexion rapide vers les principaux pôles économiques et logistiques de la région.


CONDITIONS LOCATIVES

LOYER

47 € HT / m² / an

CONDITIONS

· Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

· Possibilité de bail précaire

· Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, négociable

· Charges : en cours d'évaluation

· Taxe foncière à la charge du locataire : 15 814€ calcul au m² soit 12 532€

· Électricité : provision mensuelle avec régularisation annuelle

· Disponibilité : 1er janvier 2027


Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Visites possibles sur rendez-vous.

À VENDRE : Fonds de commerce – Installation d'aires de jeux pour enfants et travaux de second œuvre
Opportunité de reprise d'une société spécialisée dans la pose et la maintenance d'aires de jeux pour enfants ainsi que dans les travaux de second œuvre. Idéal pour un professionnel du bâtiment, un paysagiste souhaitant diversifier son offre ou un entrepreneur cherchant une activité clé en main avec une clientèle établie.
Éléments inclus dans la cession :

• Portefeuille clients : Carnet de clients actifs et qualifiés (collectivités, écoles, entreprises, particuliers).
  
• Matériel professionnel : Ensemble complet de l'outillage, des équipements et des immobilisations nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité.
  
• Logistique : La société dispose actuellement d'un local dédié à l'entreposage du matériel. L'activité s'exerçant directement sur les chantiers, elle ne nécessite pas de locaux commerciaux ou de bureaux fixes (frais de structure réduits et grande flexibilité géographique).
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 150 000 € Net Vendeur
  
• Honoraires : À la charge de l'acquéreur
  

Contact et informations complémentaires :Pour obtenir le dossier complet (bilans, étude de rentabilité, liste détaillée des immobilisations et du matériel), merci de prendre contact par téléphone :

- Prix de vente : 150000 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

A céder, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur de Cabriès Calas. Cette boutique jouit d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une excellente visibilité. Points forts : Emplacement situé à proximité immédiate parkings, commerces, écoles, église axes passants. Clientèle établie, avec une forte activité liée aux événements (mariages, cérémonie) et aux abonnements entreprises.

Belle brasserie du midi sur axe passant en périphérie caennaise.
80 places assises
Fermé soirs et week-end
6 semaines de congés
Logement
570k de CA
EBER 186k
Prix de vente FAI TTC : 438 400€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)