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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Arboras (34150)

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Cède bail bar tapas 100m² proche centre ville Sète

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Loyer mensuel 790¤ charges comprises.
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Possibilité de louer licence IV : 600 ¤
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau entrepôt 480m² + parkings Montpellier

Prix de vente690 000 €

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Cède bail local commercial 80m² à Castelnau le Lez

Droit au bail94 000 €

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Agencement et matériel de qualité, accessible aux personnes à mobilité réduite. Tramway à proximité.
Nouveau bail
Loyer mensuel : 1800 ¤

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 115m² proche centre de Sète

Prix de vente242 000 €

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SÈTE, À 10 minutes du centre-ville, dans rue commerçante, à VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une surface de 115m2 avec appartement T3 à rénover.
Activité actuelle TABAC-PRESSE
Revenus locatifs : 1030 ¤ mensuel
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Charge : 33 ¤ mensuel.

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Le local ouvert 3 jours/semaine dégage un bon CA qui ne demande qu'à être développé !
Loyer mensuel 1047¤ eau et électricité compris
UNE VISITE S'IMPOSE !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Situé dans rue piétonne fréquentée.
Loyer mensuel : 950¤
Charges mensuelles : 60¤

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Prix de vente187 000 €

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Toute activité permise sauf nuisance.

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Droit au bail220 000 €

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Il offre également une très grande terrasse pouvant accueillir de 20 à 200 couverts.
Possibilité d'être vendu sans l'activité actuelle.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Bonne notoriété et très bon CA
Fin de bail 2028
Important potentiel
À voir Absolument

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local de 80m² à Montpellier centre

Droit au bail330 000 €

Surface80 m²

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Dans rue passante, vente d'un local commercial en excellent état d'une surface de 80m2.
Loyer mensuel : 1642¤

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente maison chambres d'hôtes dept Hérault

Prix de vente469 245 €

Située dans un hameau de l'arrière-pays, au cœur d'un parc naturel régional, cette MAISON de VILLAGE RÉNOVÉE est exploitée en chambres d'hôtes et comprend une habitation PRIVATIVE, des espaces d'accueil ainsi que des caves et dépendances à aménager.

L'ensemble développe environ 212 m² habitables, complétés par une JOLIE COUR et un terrain non attenant.
Idéal pour un projet de vie et d'accueil touristique, avec potentiel de développement.

CA : env. 17.000 € par choix personnel.
Prix en Toute Propriété (Titres + Murs) : 469.245 € - votre apport 200.000 € + revenus complémentaires.

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

(REF G 8203) - Virginie VA - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304767)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local d'activité 166m² en ZA Fabrègues,

Loyer mensuel2 667 €

Surface166 m²Montant au m²192,84 €/m²/an

Fabrègues, au coeur d'une zone d'activité de 2025 avec accès gros porteurs, venez découvrir un local d'activité entièrement aménagé en bureaux, zone déjeuner-détente, salle de réunion et zone de stockage pour une surface globale d'environ 167M2. Tous les aménagements ont été réalisés par des artisans locaux. Une place de stationnement privative est située de l'entrée des bureaux, la zone de stockage est agrémentée d'un porte sectionnelle motorisée. Le local est en triphasé et fibré. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un coin repas-détente, un wc et une salle de réunion. A l'étage un grand bureau en open space et un bureau vitré. Une climatisation réversible type gainable est installée sur les deux niveaux. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis à DPE car exploité depuis moins d'un an. Il sortira en A ou B. - Dépôt de garantie 5 334 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002124252). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Dépôt de garantie 5 334

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV terrain de loisirs 759m² avec mobil home Vias

Prix de vente189 990 €

Surface90 m²Montant au m²2 111 €/m²

Terrain de loisirs de 759 m² avec grand MOBIL- HOME tout équipé Idéalement situé, ce terrain plat et entièrement clôturé de 759 m² vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente et vos séjours en famille. Sur la parcelle se trouve un grand mobil-home d'environ 90 m², parfaitement aménagé et climatisé, comprenant : Une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, Une salle d'eau avec fenêtre et WC, Un cellier pratique, Un deuxième espace salon-séjour avec coin cuisine équipée, Une seconde salle d'eau, Des WC indépendants, Trois chambres avec placards intégrés. Le confort est assuré grâce aux moustiquaires, volets roulants et la climatisation installée. En complément, le terrain dispose d'un cabanon avec électricité, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Deux entrées avec portails facilitent l'accès et offrent plus de praticité. À visiter sans tarder ! Opportunité rare. - piéce à vivre avec cuisine : 38,21m2 - salle d'eau WC : 5m2 / cellier : 2,36m2 - 2éme piéce de vie avec cuisine : 25m2 / couloir : 1,70m2 - salle d'eau 2,36m2 / WC : 1m2 - piéce de nuit(1) 5,53m2 / - piéce de nuit (2) 5,27m2 - piéce de nuit (3) 5,28m2 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. (réf. 85002121166). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Vente murs de crèche loués à Cournonterral

Prix de vente315 000 €

Surface123 m²Montant au m²2 560,98 €/m²

- Murs commerciaux loués
- Crèche
-

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une crèche, loués à un exploitant en place, représentant une opportunité d'investissement patrimonial rare.

Ce bien avec une activité exercée dans des locaux adaptés à l'accueil de la petite enfance. Il s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, adossé à une activité utile et pérenne.

Les points forts :

murs commerciaux vendus loués

crèche en activité

local aménagé pour l'accueil de jeunes enfants

investissement patrimonial

activité en place

dossier complet sur demande

Ce type d'actif, peu courant sur le marché, constitue un placement de qualité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à usage professionnel déjà exploité.

Informations complémentaires sur demande

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab local animalerie de 35m² à Pézenas centre

Droit au bail29 500 €

Surface70 m²

EXCLUSIVITÉ
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION

À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.

Attention, nous vendons le Droit au bail (fond de commerce) et non pas les murs.

Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.

Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.

Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.

Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).

A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.

Toute activité sera acceptée hormis la restauration.

Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer cabinet médical à Montpellier

Loyer mensuel1 900 €

Surface120 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ A LOUER Quartiers ARCEAUX
- PEYROU
- Local Commercial ou Professionnel
- 120 m²
- Montpellier Centre
- TRAM

(possibilité de louer des places de parking privatives en sous sol)

Une belle opportunité à saisir sur le marché montpelliérain ! En plein coeur d'un secteur dynamique, recherché et stratégique, Joséfa CORTES vous propose en exclusivité ce local de 120 m² pour une activité professionnelle ou commerciale.
7 pièces ou bureaux climatisés avec 1 WC PMR et 2 salles d'attentes.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier
Proximité immédiate du centre historique, des jardins du Peyrou et des réseaux de transports en commun (tramway, parkings publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs).
Quartier dynamique mixant vie de quartier, professions libérales et commerces de qualité.

Les plus :
L'Espace Pitot est composé majoritairement de bureaux, de locaux de soins et médicaux, de cabinets d'avocats et abrite le tribunal administratif.
Situé au Rez de chaussée
Belle surface 120 m²
Parking public en sous sol
Possibilité de louer DES places de parking privatives en sous-sol.

D'une surface généreuse de 120 m², ce local fonctionnel s'adapte parfaitement à de multiples configurations d'aménagement.

- Destination : Activité professionnelle (bureaux, cabinet médical, profession libérale) ou commerciale.

- Configuration : Plain-pied, offrant une excellente modularité et un accès PMR facilité.

- Restriction importante : Toutes activités de restauration (avec ou sans extraction) sont strictement exclues de cette location.

- Conditions Financières du Bail :
Loyer principal 1 900,00 € HT et Hors charges, payable mensuellement
Provisions sur charges 435,00 € HT Composé de : 135,00 € de provision sur charges et 300,00 € de provision sur taxe foncière
Dépôt de garantie 5 700,00 € HT Équivalent à 3 mois de loyer hors charges

Superficie des pièces au sens Carrez en m² :

- 1ère Salle d'attente 36.42

- Bureau 9.94

- Bureau 11,74

- Bureau 6,02

- 2ème Salle d'attente 10,8

- Local clim. 2,45

- Bureau 7,28

- Bureau 6,75

- WC Pmr 3,37

- Placard WC 1,59

- Bureau 9,5

- Bureau 12,9

Disponibilité : Le local est actuellement occupé et sera libre de toute occupation au plus tard le 31 janvier 2027. Une occasion idéale pour planifier sereinement votre déménagement ou l'expansion de votre activité pour le début de l'année prochaine !

- Contact et Visites :
Pour obtenir plus d'informations, ou organiser une visite sur rendez-vous, contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Joséfa CORTES Les opportunités sur ce secteur sont rares !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du locataire de 3420 € HT
sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail bar restaurant à Montpellier

Droit au bail265 000 €

Surface293 m²

MONTPELLIER CENTRE
- BAR-RESTAURANT / AFTER / LICENCE 4
- CESSION DE DROIT AU BAIL
Opportunité rare en plein coeur de Montpellier !

À vendre, cession de droit au bail d'un établissement de 293 m², une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'un emplacement central à Montpellier avec une configuration adaptée à une activité de bar et de restauration comme le prévoit le bail.

Le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exploitation d'un établissement festif, avec 3 niveaux et 3 entrées indépendantes dont un appartement T2 à l'étage.

RDC : environ 75 m², espace bar et accueil
Étage : environ 47 m², actuellement aménagé en appartement
Sous-sol : environ 140 m², avec espace pouvant être exploité comme piste de danse / espace after
Le bien dispose d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 3 500 € HT / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 4 200 € / an
Crédit vendeur possible, sous conditions
Grâce à son emplacement en plein centre-ville, ses volumes, ses 3 accès et sa Licence IV, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

UN BAIL COMMERCIAL EN COURS
Bail commercial conclu pour 9 années, du 1er août 2023 au 31 juillet 2032.

Idéal pour un projet de pub, bar, after, chicha ou établissement de nuit.

Cession de droit au bail.

Pour plus d'informations, dossier et organisation d'une visite, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² rue piétonne à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface70 m²Montant au m²642,86 €/m²

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente garage parking de 100m² à Béziers centre

Prix de vente157 000 €

RARE BELLE OPPORTUNITE Idéalement situé en centre de Béziers dans une impasse calme proche de toutes les commodités.

Garage d'une surface de 100 m2, Possibilité d'agrandir la surface au sol à plus de 160 m2, mais surtout de monter 2 étages la construction, les fondations ont été réfléchi dans le projet d'élévation.

Investissement interessant dans un bon quartier de Béziers proche de la poste, des commodités et axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local commercial 33m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 363,64 €/m²

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Libre de toute occupation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques