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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lézignan-la-Cèbe (34120)

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Immobilier d'entreprise - Hérault (34)

Licence IV à louer – La Grande-Motte – Opportunité

Loyer mensuel583 €

Située sur la commune dynamique de La Grande-Motte, cette licence IV est idéale pour lancer ou développer une activité dans le secteur de la restauration ou des boissons. Que vous souhaitiez ouvrir un bar, un café, un restaurant ou un commerce de vente à emporter, cette licence vous offre une base légale solide pour exercer en toute sérénité. Conditions financières : Loyer annuel : 7 000 € Frais d’entrée (FAI) + dépôt de garantie : 4 100 € pour exploiter la licence

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d’exception au cœur de Montpellier

Loyer mensuel6 500 €

Surface300 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL D’EXCEPTION AU CŒUR DE MONTPELLIER Situé sur le très recherché Boulevard du Jeu de Paume, ce magnifique local bénéficie d’un emplacement central à forte visibilité. D’une surface totale d’environ 300 m², il se développe sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 180 m² Sous-sol et étage offrant de beaux volumes complémentaires Ce local est idéal pour des activités de services, bureaux, professions libérales ou commerces hors restauration. Loyer : 6 500 € / mois Une opportunité rare en cœur de ville.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 120m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel1 311 €

Rare : En cession de droit au bail, nous avons à la vente un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 et ouvert à l'année. Libre immédiatement pour la saison 2026. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, possédant une grande surface commerciale, un bar, une terrasse couverte bioclimatique, une réserve de 35 m², ainsi qu’un appartement T2 de 35 m² en R+1, Loyer mensuel de 1 311 euros HT et HC. Gros potentiel de développement. Très belle opportunité !!! .Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 227m² à Lunel centre

Prix de vente380 000 €

Surface227 m²Montant au m²1 674,01 €/m²

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Lunel, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune. D’une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local de caractère a été auparavant exploité par un cabinet de notaire.
- Loyer annuel : 32 000 € HT HC
- Charges : Taxe foncière à la charge du locataire
- Bail neuf : Toutes activités possibles, sauf nuisances et restauration Avec une rentabilité attractive de 9 %, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix : 380 000 € FAI Ne laissez pas passer cette offre unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 160m² à Colombiers

Droit au bail6 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface160 m²Montant au m²97,56 €/m²/an

COLOMBIERS/BEZIERS Hérault 34 Nous vous proposons ce droit au bail d'un magnifique local commercial de 160 m2 avec grandes surfaces de vitrines au coeur de la zone commerciale et artisanale en pleine expension . Très belle visibilité car donne sur route très passante Surface commerciale de plus de 100 m2 + 2 bureaux mais possibilité de passer à 160 m2 sans les bureaux . Grand parking privatif vendu suite cessation d'activité . Prix très attractif compte tenu de l'état du local et de ses possibilités . Loyer intéressant Contactez nous pour de plus amples informations ou planifier une visite . Prix : 6000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel de 1370m² à Beziers

Prix de vente395 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²272,41 €/m²

À VENDRE – Local professionnel idéalement situé à Béziers Surface totale terrain 1450 m2 dont 350 m2 de bâti . Dispose de 2 bureaux + sanitaires Emplacement stratégique sur un axe très passant – Sortie de Béziers Profitez d’une excellente visibilité pour développer votre activité grâce à ce local à usage d’entrepôt, d’atelier ou de commerce, situé sur un axe majeur à la sortie de Béziers. À proximité immédiate d'une importante zone commerciale et artisanale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un fort passage quotidien et un accès facile. Les atouts du bien : • Emplacement premium sur un axe très fréquenté. • Excellente visibilité commerciale. • Convient à de nombreuses activités : entrepôt, atelier, commerce, showroom, stockage… • Accès pratique et proximité immédiate des principaux pôles d’activités. • Local libre, disponible immédiatement. . Grand parking privatif , terrain clos avec portail . Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite Prix : 395.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 1500m² axe routier N113 à Lunel

Prix de vente660 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²440 €/m²

Terrain de 1 500 m² idéalement situé en bordure de la N113 à Lunel, dans le département de l’Hérault. Ce terrain bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un axe routier majeur. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) autorise la construction d’environ 300 m² en R+1, avec une destination exclusivement professionnelle. Cette opportunité unique permet d’envisager divers projets : bureaux, locaux commerciaux ou espaces d’activité. La proximité des grands axes routiers et la fréquentation élevée de la N113 garantissent une accessibilité optimale et une forte exposition pour votre entreprise. Lunel, ville dynamique en plein essor économique, offre un environnement propice au développement des activités professionnelles. Ne manquez pas cette chance pour implanter votre entreprise dans une zone en plein développement et bénéficier d’un emplacement de choix pour votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Cède droit au bail restaurant rapide à Montpellier

Droit au bail62 500 €

Loyer mensuel1 150 €Surface23 m²Montant au m²600 €/m²/an

LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE / MONTPELLIER ÉCUSSON À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de l’Écusson. Cette cellule d’environ 23 m² est adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction, de vente à emporter ou de commerce alimentaire. Elle dispose d’une grande devanture offrant une excellente visibilité ainsi que d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le local a précédemment accueilli différentes activités, notamment un chocolatier, un concept de poke bowls et un glacier, démontrant sa bonne adaptation aux commerces de bouche. Caractéristiques surface commerciale : environ 23 m² ; cave de stockage : environ 20 m² ; grande devanture ; emplacement à fort passage piéton ; possibilité de terrasse ; activité de restauration rapide sans extraction ; environnement particulièrement dynamique et commerçant. Conditions locatives loyer annuel : 13 800 € HT, hors charges. Une belle opportunité pour implanter un concept de restauration rapide, de vente à emporter, de glacier, de salon de thé ou de commerce alimentaire au cœur de l’Écusson montpelliérain.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant chambres d'hôtes prox Béziers

Prix de vente1 900 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²190 €/m²

Hérault (34) dans un charmant village proche de Béziers , très touristique et en bordure du canal du Midi. Nous vous proposons la vente des murs de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes exploité depuis 2012. 2 terrasses extérieures et piscine ; 9 chambres d'hôtes de très grande taille entièrement rénovées et luxueuses tout comme l'ensemblede la demeure d'ailleurs. Produit coup de coeur à visiter absolument . Prix murs 1.900.000 € FAI , nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite ..

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède droit au bail 64m² sur le littoral héraultais

Droit au bail41 500 €

Loyer mensuel1 200 €Surface64 m²Montant au m²225 €/m²/an

Opportunité rare sur le littoral héraultais ! vous propose la cession d'un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire dynamique, profitant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique durant la saison. Le local, d'une surface d'environ 64 m², offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant l'implantation de nombreux concepts commerciaux. La destination du bail est libre de tout commerce (sous réserve de l'accord du bailleur et des réglementations en vigueur), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation. Que vous souhaitiez créer une boutique, une activité de restauration, un commerce de proximité, un concept innovant, une activité de services ou tout autre projet commercial, cet emplacement constitue une excellente opportunité d'implantation. Le bail commercial en cours bénéficie d'un loyer attractif de seulement 1 200 € HT par mois, un véritable atout pour maîtriser les charges d'exploitation. Les atouts : Emplacement recherché au cœur d'une station balnéaire dynamique Droit au bail avec large destination commerciale Surface optimisée d'environ 64 m² Local immédiatement disponible pour votre projet Loyer attractif et maîtrisé Forte visibilité et passage régulier Clientèle locale et touristique Fort potentiel de développement selon votre activité Une opportunité idéale pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel. Prix de vente FAI : 41 500 € Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur engagement de confidentialité auprès de .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux +habitation Pézenas centre

Prix de vente490 000 €

Surface540 m²Montant au m²907,41 €/m²

PEZENAS
- Hérault (34 ) En hyper centre et sur un axe de la ville très passant et attractif , nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux accolés à une habitation . Bien atypique bénéfiçiant d'une très belle terrasse/patio ombragé. Le tout entiètement clos et sécurisé . Conviendrait parfaitement à qui souhaiterais relancer une activité commerciale , restaurant par exemple ou achat dans un but résidentiel pur . Prix : 490.000 € FAI Nous consulter pour davantage d'informations ...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail bar brasserie 530m² à Béziers

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface530 m²Montant au m²67,92 €/m²/an

Hérault (34) Dans charmant village à moins de 10 mn de BEZIERS , nous vous proposons ce droit au bail d'un local absolument neuf . Pour première ouverture de BAR
- BRASSERIE
- avec LICENCE 4 Entièrement équipé avec bar , cuisine avec tout le matériel également neuf n'ayant jamais servi ! Local hyper lumineux , décoration très tendance , grand parking privatif . En entrée de village sur un axe hyper passant et au coeur d'une petite zone commerciale très active offrant une visibilité exeptionnelle . Possibilité également d'acheter les murs si souhaité . Prix : 143.000 € FAI ; nous consulter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 810m² en zone d'activité Lunel-Viel

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 310 m²Montant au m²73,32 €/m²/an

Nous proposons à la location un local d’activité ou industriel d’une surface de 810 m², accompagné d’une cour privée de 500 m², idéalement situé sur la commune de Lunel-Viel. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en zone d’activité, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et accessible. Conditions pour prendre possession des lieux : Dépôt de garantie requis et Premier loyer fixé à 56 500 € FAI (frais d’agence inclus).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local 21m² à Saint-Bauzille-de-Putois

Loyer mensuel350 €

Surface21 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

- Bel emplacement pour ce local d'activité de 21 m² environ situé dans le centre du village. Le local est composé d'une pièce principale et d'un espace sanitaire. Une vitrine de 4 m² environ de large donnant sur rue permet une belle visibilité. Petit loyer ! Belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. (ID 88542), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 804931004 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre locaux commerciaux de 50 à 380m² à Lattes

Prix de venteNous consulter

Surface380 m²

À vendre ou à louer - Locaux commerciaux de 50 à 380 m² au cœur de Tonneins - L L'ancienne Manufacture des Tabacs de Tonneins, site emblématique du centre-ville, est en pleine reconversion. Dans le cadre de ce vaste projet de réhabilitation d'environ 50 000 m² bâtis, des locaux commerciaux sont d'ores et déjà envisagés au sein de la partie patrimoniale du site. Plusieurs surfaces sont disponibles à la commercialisation, pouvant accueillir des projets variés : de l'ordre de 50 m² pour une activité de proximité, jusqu'à 200 ou 380 m² pour un concept à plus grande envergure. Les locaux seront livrés rénovés, dans le cadre d'une réhabilitation programmée à partir de fin 2025 pour une disponibilité à partir de 2026. La Manu accueillera un projet mixte associant économie, culture, sport, loisirs et tourisme. Les porteurs de projets commerciaux qui contribuent à l'animation du site et à la diversification de l'offre locale seront étudiés en priorité, notamment les activités de restauration, de loisirs, de services à la personne ou les commerces à vocation culturelle et créative.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 95m² empl N°1 à Minerve

Prix de vente35 400 €

Surface95 m²Montant au m²372,63 €/m²

- À vendre : Fond de commerce exceptionnel au cOEur du village médiéval de Minerve Vous recherchez une opportunité unique d'investissement dans un village médiéval pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette offre rare sur le marché : un fonds de commerce situé dans la charmante commune de Minerve, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Caractéristiques principales : Surface commerciale de 50 m² environ, offrant un espace idéal pour développer votre activité. Appartement de type 2 avec une chambre à l'étage, offrant la possibilité de résider sur place. Petit loyer, vous permettant de maximiser votre rentabilité. Bail commercial ouvert à tous les types d'activités, à l'exception des métiers de bouche. Chiffre d'affaires attractif, témoignant du potentiel de réussite de cette affaire. Minerve est un village médiéval réputé pour son patrimoine historique et sa beauté intemporelle. Avec ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son atmosphère authentique, il attire les visiteurs tout au long de l'année. L'emplacement privilégié de ce fonds de commerce vous garantit une visibilité optimale et une clientèle déjà existante. Que vous souhaitiez créer une boutique, une galerie d'art, un atelier d'artisanat ou tout autre type d'activité, cette offre est une occasion à ne pas manquer. Le village de Minerve est également connu pour ses événements culturels, offrant de nombreuses opportunités de développement pour votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette offre exceptionnelle. Soyez prêt à concrétiser vos projets et à saisir cette opportunité de succès commercial à Minerve ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 104m² à La Grande-Motte

Prix de vente245 000 €

Surface104 m²Montant au m²2 355,77 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – La Grande-Motte À vendre, murs commerciaux d’une superficie d'environ 104 m², idéalement situés à La Grande-Motte, à proximité de plusieurs commerces et à seulement quelques mètres de la plage, à côté de l’avenue de l’Europe. Le bien est en bon état et actuellement loué à un restaurant installé depuis plusieurs années. Le local se compose de : Rez-de-chaussée : salle, réserve, toilettes et cuisine (63,24 m²), Étage : une mezzanine avec une salle supplémentaire (40,44 m²), Terrasse d’environ 50 m², réservée à l’établissement avec accord de la mairie. Situation locative : Bail commercial 3 / 6/9, renouvelé en février 2025, Loyer net mensuel : 1 513 €, Loyer net annuel : 18 156 €, Taxe foncière : 1 793 €, à la charge du locataire, Charges de copropriété également à la charge du locataire. Les atouts : Emplacement recherché à proximité de la plage, Restaurant exploité depuis plusieurs années, Bail renouvelé en février 2025, Terrasse de 50 m², Taxe foncière et charges de copropriété supportées par le locataire, Placement adapté à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement à La Grande-Motte. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements et des photos du restaurant. Celle sur l'annonce n'est pas contractuelle. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h à 12h. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local hangar 645m² à Saint-Jean-de-Védas

Prix de vente29 999 €

Surface645 m²Montant au m²46,51 €/m²

- * LOCAL de 645 m² avec BUREAUX, SHOWROOM et HANGAR AMÉNAGÉ * ~ Idéalement situé dans la ZI de la Lauze, à proximité immédiate de l'A709, et accès direct à Montpellier, Béziers, etc. ~ Découvrez ce hangar vous proposant plusieurs espaces et pouvant convenir pour de multiples activités, grâce à son espace réception pour la clientèle, bureaux, et hangar de stockage. ~ On y retrouve aujourd'hui une cuisine professionnelle, des chambres froides, une chambre de départ, plusieurs espaces de stockage alimentaire, ainsi qu'un espace blanchisserie. ~ Du matériel peut être revendu en sus, en fonction du projet du preneur. ~ Bail 3 / 6/9 ~ Parking ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29999 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Cession bail local 70m² à Montpellier

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel795 €Surface70 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

LOCAL QUARTIER ST ROCK bon emplacement
ACTUELLEMENT MAGASIN DE VETEMENTS
BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTO ET NUISANCES
OUVERT DU MARDI AU SAMEDI DE 10H30 A 19H00
DROIT AU BAIL : 55000 EUROS négociable
LOYER : 794.83+205 CHARGES ET FONCIER
HONORAIRES AGENCE 6000 ttc

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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DAB local 70m² TB emplacement Montpellier centre

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

MONTPELLIER CENTRE VILLE Trés bon emplacement pour cette boutique de 35 m2
+ au 1er accés par la boutique 35 m2 pour réserve
BAIL COMMERCIALE LOYER 1 500 euros / mois + charges Droit d'entrée 50 000 euros
° honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva
tous commerces sauf nuisance pas d'extraction pas de snack

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Droit au bail local de 350m² à Montpellier

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface350 m²Montant au m²44,52 €/m²/an

RARE MONTPELLIER LOCAL DE 350 M2 AVEC UN LOYER DE 1 300 euros !!!!!!!
Idéal pour Supérette Boucherie ....... DROIT AN BAIL négocié à 80 000 euros +
Honoraires agence 10 %+tva

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Cède local ex resto 74m² terrasse à Montpellier

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface74 m²Montant au m²300 €/m²/an

MONTPELLER QUARTIER BUREAUX ET HABITATIONS BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL DE 74 M2 + TERRASSE DE 40 M2 EX RESTAURANT AVEC HOTTE ET EXTRACTION LOYER
1 850 euros ht / MOIS + CHARGES BAIL COMMERCIAL
DROIT D'ENTREE 20 000 euros + Honoraires agence 6 000 euros hors taxe + tva

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Mandat exclusif

Bureaux de standing à vendre 329m² à Lattes

Prix de vente850 000 €

Surface329 m²Montant au m²2 583,59 €/m²

AUDACE EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE AUDACE Bureaux de standing à vendre Lattes / Boirargues
Au sein de l'emblématique Immeuble Audace, conçu par l'architecte Rudy Ricciotti et réalisé par Helenis, découvrez un plateau de bureaux d'environ 329 m², entièrement aménagé, cloisonné et câblé, prêt à accueillir votre activité.

Idéalement situé en face de l'arrêt de tramway, avec parkings privatifs, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du pôle tertiaire de Lattes-Boirargues.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme : accueil, 13 bureaux, grande salle de réunion, local archives, cloisons vitrées, climatisation réversible, fibre optique, éclairage LED et nombreux rangements.
Prix de vente : 800 000 € HT/HDHonoraires d'agence : 50 000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cède bail local commercial 33m² en angle Pézenas

Droit au bail19 000 €

Surface33 m²

- Cession de droit au bail à Pézenas : une boutique d'angle à trois vitrines, en plein centre historique, là où bat le cOEur commerçant de la cité de Molière. Imaginez votre enseigne au pied de cet immeuble de caractère en pierre, sur la place du Marché des Trois-Six, à deux pas de la Place des Marchés, face au va-et-vient des marchés, des flâneurs et des visiteurs venus découvrir les artisans d'art et les ruelles classées de Pézenas. Des emplacements comme celui-ci se libèrent rarement. Avec ses trois vitrines réparties sur deux façades, la boutique attire le regard de tous côtés et offre une visibilité remarquable dans l'un des secteurs les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs et activité touristique. Le local développe environ 33 m² selon le bail, dont environ 30 m² de surface de vente et une réserve, un vrai luxe en hypercentre pour stocker sans encombrer la boutique. L'espace est lumineux et en bon état : carrelage clair, éclairage par spots encastrés, climatisation. Les toilettes et le point d'eau sont en usage commun dans l'immeuble. Le bail commercial 3-6-9 court jusqu'au 14 mai 2029. Il est consenti pour une activité de commerce de détail spécialisé divers (code NAF 4778C) : bazar, cadeaux, souvenirs, articles divers. L'activité de restauration n'est pas autorisée. Toute autre activité reste soumise à l'accord du bailleur. Loyer : 600 € par mois, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement d'angle en centre historique. Le bail comporte une clause d'indexation annuelle sur l'indice des loyers commerciaux. Commerçant, créateur ou porteur de projet : voici l'occasion de vous installer dans une ville reconnue pour son patrimoine, son attractivité touristique et la vitalité de son centre-ville. Le local est situé en secteur sauvegardé : toute modification de devanture ou d'enseigne est soumise à autorisation. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Local snack resto possible 50m² Montpellier centre

Prix de vente20 000 €

Surface50 m²Montant au m²400 €/m²

MONTPELLIER CENTRE VILLE LOCAL DE 50 M2 + TERRASSE POSSIBLE
TOUS COMMERCES POSSIBLE SNACK COIFFEUR ETC LOYER 1 450 euros
DROIT AU BAIL 20 000 euros + honoraires agence 5 000 euros hors taxe + TVA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques