Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Privat (34700)

SETE
- ZAE Les Eaux Blanches Ensemble immobilier mixte, bureaux, activités showroom,

Ensemble immobilier mixte, bureaux en R+1 d'une surface de 92.40m², avec terrasse

classification ERP5, 3 places de parking extérieur

Actable immédiatement

Prix de vente: 254 340 € HT


Prix de vente parking : 7 000 € HT/unité

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du prix de vente

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St Jean de Védas,

Proximité immédiate A709, à louer local d'activité d'une surface de 192 m², un bureau, sanitaires, porte sectionnelle.

Bail dérogatoire

Loyer trimestriel : 1 568€ HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HTdu loyer annuel HT HC

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Clermont L'Hérault,

A louer, local d'activité de 600m², HSP 4.5m², cour arrière privative et parkings privatifs.

Loyer mensuel : 5 000 €HT

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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LUNEL
- DERNIERS LOTS


A vendre local d'activité 290m².


Prix de vente 399 000 €HT


Frais de notaires réduits.


Livraison : 3ème Trimestre 2025

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du prix de vente.

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Montpellier, Parc Euromédecine

Immeuble de bureaux indépendant,

à louer 457m² de bureaux de plain pied, composés d'un accueil, 15 bureaux, 1 local archives, 1 local informatique, 1 cuisine, 4 sanitaires dont 2 PMR, 2 douches.

Accès PMR
- ERP5

Disponible : 1er avril 2026

Loyer mensuel : 6 474 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Montpellier quartier des Arceaux,

Idéalement situé, quartier des Arceaux, proximité bus, tramway, commerces et services, à louer maison de ville aménagée en bureaux, pour une surface totale d'environ 300 m², avec un jardin.

Loyer mensuel : 3 209 € NETpas de TVA

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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LUNEL
- DERNIERS LOTS !!


A vendre local d'activité 181.31 m², 2 parkings privatifs.


Prix de vente 260 000€ HT


Frais de notaire réduits.

Honoraire agence en sus 3 %HT du prix de vente HD


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SAINT GEORGES D'ORQUES
- DERNIERS LOTS !!


Proximité immédiate A750.


A vendre local d'activité neuf surface 255.54 m²


Stationnement extérieur privatif.

Prix de vente 378 500 €HT

Honoraires charge acquéreur 4%HT du prix de venteHD

Frais de notaire réduits.


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MONTPELLIER OUEST

EXCLUSIVITE !

A louer local d'activité d'une surface de 401 m²
- 351 m² au sol et 50m² en mezzanine
- , destination local d'activités ou professionnel.

Belles prestations, équipé de sanitaires et douches.


HSP 5m ; 5 portes sectionnelles 4x4m.

Parkings privatifs.

Loyer mensuel : 2 909 €HT


Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT

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Montpellier Millénaire,

Proximité immédiate sortie est A709

A louer local d'activité d'environ 145m² composé d'une partie stockage, avec porte sectionnelle et showroom/bureaux, climatisés, sanitaires privatifs, 2 parkings.

Loyer : 1 752.08€HT HC/mois

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

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MAUGUIO

Situé à proximité du centre historique de Mauguio, et au coeur d'une nouvelle ZAC,

Local commercial d'une surface d'environ 137m².

Exposé face à la future place du quartier avec de nombreux commerces et activités (boucherie, restaurants, centre urgence irmscanner, gymnase, pôle santé, alimentaire etc.)

La ZAC s'étend sur 19 hectares et accueille plus de 800 logements.

De nombreuses places de parkings sont prévues face au local (arrêt minute, courte durée) .

Loyer mensuel : 2 250 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 20% du loyer annuel HT HC.

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Castelnau-le-lez,

A la vente,

Le local bénéficie d'une climatisation et dispose de places de stationnements, un véritable atout pour une activité professionnelle.

La mezzanine, entièrement démontable, permet de disposer d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'utilisateur, notamment en espace de stockage, bureaux ou espace de travail. Elle comprend également une salle de bains.

• 53 m² au sol
• 37,50 m² de mezzanine
• Salle de bain avec sanitaires
• Grande cuisine
• Environ 90,50 m² de surface utile totale
• Local climatisé
• Stationnements
• Tramway à proximité immédiate
• Bien adapté à une activité professionnelle, stockage ou bureaux

Prix de vente : 190 000 € HD – net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.

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Castries,

Programme neuf
- locaux d'activités, d'une surface totale de 1 326.5 m².

DERNIER LOT !

A vendre lot d'une surface totale de 121m² livré avec porte sectionnelle et porte piéton, mezzanine à destination de stockage et/ou bureau surface 53.50 m², HSP 6 mètres minimum, charge au sol 1T/m².

Structure béton, dallage finition lissée quartz, couverture bac acier galva, réseaux en attente.


Livraison : Décembre 2026

Prix de vente : 215 000 € HT

Honoraires de commercialisation soit 4%HT du PVTE HT à la charge de l'acquéreur.

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SETE
- Parc Aquatechnique,


A louer local d'activité d'une surface de 140m² composé de 110m² en RDC et d'une mezzanine de 30m² environ.

Porte sectionnelle + porte d'entrée, sanitaires, 2 places de parking privatives, portail sécurisé.

Disponibilité : Novembre 2026

Loyer mensuel : 965 € HT/HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15% du loyer annuel HT HC

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JUVIGNAC – LOCAL COMMERCIAL DE 311 M² IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION
- AVEC GAINE D'EXTRACTION

Implantez votre activité au cœur de la zone commerciale Les Portes du Soleil, environnement dynamique bénéficiant de la présence d'un alimentaire à forte fréquentation.

Surface totale de 311 m², ce local commercial se compose de :

• 110 m² en rez-de-chaussée,
• 106 m² en R+1,
• 95 m² de terrasse privative.

Pensé pour accueillir une activité de restauration, il conviendra parfaitement à une brasserie, une pizzeria ou tout autre concept de restauration traditionnelle.

Le local pourra accueillir d'autres activités commerciales, sous réserve de leur comptabilité avec les lieux et le règlement de la galerie.

Actuellement, il dispose d'un espace cuisine avec hotte, gaine d'extraction, deux espaces de restauration permettant l'aménagement de plusieurs tables.

Son véritable atout réside dans sa spacieuse terrasse de 95 m², visible depuis le parking principal. Elle offre un fort potentiel d'exploitation et constitue une excellente vitrine.

Le local bénéficie également de deux accès indépendants : un accès principal par la terrasse en façade, et un second accès directement depuis la galerie commerciale.

Facile d'accès et bénéficiant de nombreux stationnements cet emplacement profite d'un environnement commercial particulièrement attractif.

Loyer mensuel : 2 333,33 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Une opportunité rare pour implanter ou développer un concept de restauration au sein d'un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'un flux quotidien de clientèle et d'une terrasse offrant une excellente visibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Teyran,

Situés dans un bâtiment neuf, en R+1, Plateaux divisibles à partir de 72.5m2, 22 places de parking, dont 2 places PMR, borne IRVE, local vélo.

Locaux livrés aménagés, sol souple, faux plafond, mur peinture, climatisation gainable, attente EU pour sanitaires privatifs.

Ascenseur, sanitaires avec WC PMR en parties communes.

Prix de vente : 2 985 € HT/m²

Frais de notaire réduits.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% HT en sus du prix de vente HT.

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Teyran,

Situés dans un bâtiment neuf, en RDC, à vendre 2 locaux commerciaux ou professionnels de 357 m² et 147 m².

22 places de parking, dont 2 places PMR, borne IRVE, local vélo.

Locaux livrés brut, vitrés, réseaux en attente.

Prix de vente : 2 800 €HT/m²

Frais de notaire réduits.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% HT en sus du prix de vente HT.

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MAUGUIO
- Zone d'activités Fréjorques Ouest,

Entièrement refait à neuf,

Bureaux d'une superficie 61 m² en RDC.

Climatisé, sanitaire privatif.

2 places de Parking et parking client.

Loyer mensuel : 627.89 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

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Montpellier,

Proximité GM, centre ville, tramway et toutes commodités,

à louer locaux en R+1 d'une surface d'environ 88 m², très lumineux, fibre, baie de brassage, climatisation, ascenseur, accessibilité PMR.

Possibilité activité médicale ou para médicale.

Possibilité de stationnements privatifs en parking sous-sol.

Loyer mensuel : 998 € € HT HC.

Honoraires à la charge du preneur soit 20%HT du loyer annuel HT HC.

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Montpellier,

Vente de Murs, Local commercial à la vente, d'une surface d'environ 90 m², aménagé

Bail 3/6/9 ans signé Juillet 2023


Activité : restauration

Loué : 900 € HT HC/mois

Prix de vente : 130 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

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Montpellier, Parc 2000 Extension, Zone Franche Urbaine,

A louer Local d'activité d'une surface de 620m², 2 portes sectionnelles motorisées 4.50mx4.50m, HSP +7m, quai de déchargement, site sécurisé, parking.

Loyer mensuel : 5 800 € HT HC

Bail notarié : 2 000 €

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Teyran,

A louer sur un terrain de 2 200 m², bâtiment d'une surface de 700 m² avec environ 600 m²de stockage et 100 m² de bureaux, locaux sociaux.

Portes sectionnelles, mezzanine pour stockage, HSP 6m.

Loyer mensuel : 4 500 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

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Vendargues,

Local à usage commercial d'une surface totale d'environ 170m², 3 places de parking.

Loyer mensuel : 1 415.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

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MAUGUIO
- Zone d'activités Fréjorques Ouest,

A louer, Local en RDC d'une surface d'environ 290m² , Climatisé, 3 sanitaires, ERP 5ème catégorie, 10 places de stationnement et parking client,

Disponible : 1er Septembre 2026

Loyer mensuel HT & HC : 3 166.66 €

Charges et taxe foncière mensuel HT : 126 €

Honoraires à la charge du preneur soit 15% du loyer annuel HT HC.

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VAILHAUQUES, ECOPARC BEL AIR

DERNIERS LOTS DISPONIBLES !

Programme neuf à proximité immédiate A750,

Les lots sont livrés hors d'eau et hors d'air, porte sectionnelle motorisée, porte piéton, mezzanine en R+1 avec larges fenêtres.

Prix de vente : 1 575 €HT/m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3%HT du prix de vente HT.

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