Vente/Location

LOCATION LOCAL ACTIVITE NEUF 245m² Exclusivité du Cabinet : bâtiment bardage bois, isolé double peau, toiture bac acier Hauteur libre mini : 6,5m - possibilité mezzanine Porte sectionnelle grande hauteur : 6m Parcelle close et sécurisé de 800m² environ avec parking enrobé de +6 places Idéalement placé à 10/15 minutes de Valence / Romans / Tain et de l'entrée sur l'autoroute A7, ce local terminé en septembre 2024 est libre dès aujourd'hui Nhésitez pas à nous consulter. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

Cède bâtiment entrepôt de 790M2 sur parcelle de 1800M2 situé à 2 min de la déviation est de Valence, 10 minutes Valence sud et Valence Nord dont 220M2 en mezzanine (béton),150M2 de bureaux / locaux sociaux (environ) 1000M2 terrain pour destination parking, rotation véhicules lourds ou agrandissement Hauteur sous ferme point haut 6.4M/ point bas 5.2M Belle visibilité sur axe passant. Parcelle sécurisée, Bâtiment en structure métallique Toiture bac acier avec skydomes, Porte sectionnelle grande largeur, grande hauteur, quai à plat. Les bureaux, locaux sociaux + enrobé extérieur / façade sont à rafraîchir. Nhésitez pas à nous consulter. Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

. Locaux à louer de 185 à 387 M² au centre ville de Valence à deux pas du pôle bus Locaux commerciaux composé d'une cour intérieure sécurisé par une porte sectionnelle de 5M de largeur et 2.20 M de hauteur avec 2 places de parking. DESCRIPTION: -Premier lot de 202 M² composé en RDC d'une salle d'accueil de 68 M² avec un bureau et toilettes. A l'étage deux pièces dont une pièce de 31 M2 et l'autre de 131 M² qui peut faire office de salle ou appartement de fonction , l'entrée peut se faire indépendamment dans les parties communes de l'immeuble. Lot n°² :Local commercial en RDC de 67 M² composé de deux pièces, chauffages électrique et équipé d'une vitrines avec stores électriques. Lot n°²3: Local commercial en RDC de 118 M² composée: - 1 Pièce équipée d'une plonge, - 1 WC - 1 Baie de Brassage - Equipée en triphasé - Chauffages électriques - Climatisation - Normes PMR - Belles hauteur de plafond(idéal pour du stockage). -Vitrine avec store électrique. Facile d'accès ,rue calme. Possibilité de diviser. Etudie toutes propositions. Loyer mensuel pour 185 M² : 1150 euros HT + taxe foncière de 123 euros/mois Honoraires à charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires dès à présent pour en savoir plus au ou sur

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un local professionnel de 700 m² situé au nord d'Aix en Provence à Venelles.

Accessible autoroute A51 rapide

Activités autorisées : loisir indoor, salle de séminaire/réception, showroom, formation, salle de boxe, arts martiaux, danse ...

Local PMR et ERP situé en R+1 avec ascenseur.

Espace sanitaire PMR H et F, cuisine.

Grand parking aux pieds du local.

Les charges comprennent la taxe foncière et l'entretien des communs.

Une caution personnelle sera demandée au preneur.

Honoraires agence à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel : 7 200 € HT (8 640 € TTC)




Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 850 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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vous propose ce local mixte entrepôt + bureaux dans un site clos sur la ZA de Venelles.
Au RDC 162 m² d'entrepôt de 3m à 6m de hauteur sous plafond. Rideau métallique motorisé 3,3m par 4,8m. Accès camion.
Stockage ou stationnement devant le local pour environ 5 véhicules.

A l'étage environ 118 m² de bureaux en mezzanine. Les bureaux sont climatisés et cloisonnés en 4 espaces distincts avec un coin cuisine.
Sanitaires privatifs.
Triphasé
Fibre

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. charge preneur


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Honoraires de 5 130 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence vous propose à la vente un ensemble immobilier bureaux et entrepôts.
Situé à Gardanne, dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, ensemble immobilier à usage mixte d’une surface totale de 937 m², idéal pour un utilisateur et/ou un investisseur.

Une partie d'une surface de 610 m² est libre de toute occupation :
362 m² de bureaux
248 m² d’entrepôt
Une partie d'une surface de 327 m² est vendue louée :
84 m² de bureaux
243 m² d’entrepôt
Prestations :
Bureaux en R+1 rénovés
Réfectoire et locaux sociaux
Belle hauteur sous plafond (HSP)
Porte sectionnelle facilitant les accès livraison
Ensemble fonctionnel et bien réparti
Nombreuses places de stationnement (18 au total).
Points forts :
Mix investissement / exploitation
Revenus locatifs sécurisés
Emplacement recherché
Dossier complet sur demande.
Honoraires charge acquéreur : 5% TTC en sus du prix net vendeur.

Contact :
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RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 345 m² dans la zone de Signes, proche du circuit du Castellet.

Site clos et sécurisé.
Hauteur de 7m50 sous acrotère
Stockage sur 2 niveaux
Deux bureaux de 20 m² au total.
Sanitaire privatif PMR

1 Porte sectionnelle 3m50 x 4m50 + porte d'entrée + porte de sortie de secours
Accès semi-remorque –Parking en enrobé.

Possibilité de louer un terrain en plus.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Fiscalité : soumis à TVA.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires Agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


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Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose à la vente, dans la ZI Rousset/Peynier/Fuveau, un bâtiment indépendant à usage d'activité ou d'entrepôt d'une surface de 2 009 m² sur un terrain de 3 600 m².

Entrepôt et zone de production : 1 483 m²
Comprenant 2 quais et une porte sectionnelle de plain-pieds
Hauteur sous plafond 7 à 8 m
Zones sous températures dirigées : + 7 degrés /
- 22 degrés
Stockage avec racks : sec et froid

Bureaux et locaux sociaux : 241 m² situé au rez-de-chaussée et R+1
Climatisation, fibre, baie de brassage, alarme, sanitaires, douches.
Locaux sociaux avec sanitaires, douches : 72 m²

Visibilité depuis l'axe principal.
13 places de stationnement sur site
Parking extérieur public 15 places devant le site

Station d'épuration
TGBT

Prix net vendeur : 2 200 000 €
Honoraires agences en sus du prix de vente de 5 % HT à la charge acquéreur soit 110 000 € HT (132 000 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter directement :

CONTACT :


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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

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Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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vous propose à la location un local d'activité de 106 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local
Compteur d'eau individuel

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

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Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L’agence vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.

Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.

Descriptif du bien
Surface totale : 814 m²240 m² au sol
574 m² à l’étage

Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
Parking privatif d’environ 230 m²
Accès rapide et environnement dynamique
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 € HT
Loyer annuel : 72 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
Bien assujetti à la TVA
Honoraires d’agence15 % du loyer annuel HT
Soit 10 800 € HT
Soit 12 960 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :
nt en immobilier d’entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence vous propose à la location un local d'activité sur le secteur de la Penne-sur-Huveaune de 150 m² comprenant :

- 120 m² au sol

- 30 m² de bureaux en mezzanine équipés en climatisation réversible, câblage RJ45.

La partie atelier comprend une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m,
Un sanitaire privatif, une porte antipanique.
HSP de 6m50.
Site sécurisé par deux portails automatiques.
Stationnement : 5 places privatives

Conditions locatives :
Loyer : 1 500 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 364m²
Surface Bureaux : 67m² 1 open space / 1 salle de réunion / 1 bureau direction / 1 local tech / 1 wc / 1 douche.
Surface Atelier / Hangar : 297m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m² (surface non inclue dans les 364m²)

Loyer annuel hors charges : 50596€ HT
Loyer : 4216€ HT / mois
Charges régularisées en fin d'année incluant entretien communs, espaces vert, portail.
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 649 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 177m²
Surface Bureaux : 57m²
Surface Atelier / Hangar : 120m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 24900€ HT
Loyer : 2075€ HT / mois
Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 6225€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

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Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 1129m²

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles :
Surface 450 m², 90m², 215m², 187m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
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Locaux Mixtes Bureaux / activité

Surface totale 2 977m²
Surface totale 1129m² en RDC

Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles
Surface ès 90m²
HSP entre 3 et 6m selon les lots

Plusieurs possibilités de grandes et petites surfaces, Merci de nous contacter

Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
Echéances trimestrielles à échoir
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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L’agence vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.

Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
Caractéristiques principales
Surface totale bâtie : environ 3 000 m²️ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²️ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m²
Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique
3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds
Espaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaire
Accessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé
Disponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026

Conditions financières :
Loyer annuel : 232 200€ HT/HC
Loyer mensuel : 19 350 € HT/HC
Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
Indexation du loyer : annuelle, ILat
Dépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer)
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
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Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 34 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 984587812
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En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
accès direct via les axes autoroutiers ,
local indépendant ,
Site clôturé par portail électrique,
3 places de parking privatives,

Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

Local neuf

Loyer annuel 24 000€ HT /an
Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
Charges annuelles 600€ HT /an
Charges mensuelles 50€ HT /mois
Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 3 450€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 6 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

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Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2







Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 838343226
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Quartier Célony
Parking 2
Visibilité : non
Terrasse privative

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit
Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC).

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement).

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

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CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Location possible
CONDITIONS DE LOCATION
Disponibilité : immédiate
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : Assujetti à la TVA

Loyer annuel 34 800€ HT /an
Loyer mensuel 2 900€ HT /mois
Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an
Charges annuelles au réel
Taxe foncière 1 545€ /an
Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilc
Dépôt de garantie 8 700 €
Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 435 m² dans la zone de Signes en excellent état.

Petit espace bureau fermé
HSP : 8m50
2 portes sectionnelles
2 sanitaires
Accès PL
Stationnements

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

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Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
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vous propose dans le village des Milles à la location un local d'activité d'environ 85 m² dans un bâtiment récent.

Une grande porte sectionnelle permet de faire rentrer des véhicules professionnels et stocker des matériaux à l'intérieur du local d'activité.
le local dispose également d'une entrée service dans le couloir commun du bâtiment et une autre porte avec un volet qui permet d'accéder à la cour extérieur de stockage.
Un bureau administratif est disponible en cloison amovible (possibilité de l'enlever)
Climatisation et sanitaire privatif avec douche.
Faux plafond avec pavé LED et spot.

2 places de stationnement incluses dans le loyer.

Possible activité salle de sport.

Honoraires agence à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel
2 430 € HT soit 2 916 € TTC

CONTACTS :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861





Agent commercial indépendant


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
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Marseille 14e arrondissement,

Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2

Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible

Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules

En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)

Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général

En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état

ERP oui possible
PMR oui en RDC

Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus

HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2
































Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 838343226
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Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

HSP 8,4 m. à 13,3m
Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
Dalle béton
Portes coulissantes 5*5m
Porte piéton
Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
Voirie poids lourds

Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

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Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
HSP : 7m50 sous acrotère.
Stockage sur 2 niveaux.
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Porte sectionnelle 4m x 4m50
Portes d'entrée + porte de sortie de secours
Sanitaire PMR

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...