Vente/Location

Nouveauté
- à VILLENOY proche MEAUX (77) et sa gare SNCF (Ligne P) et routière
- Local d'activités de 210 m²
- Bureaux
- Dépôt
- Atelier
- Stockage
- Magasin
- Proximité Autoroute A4 / N3 / N330. Bâtiment de 2015 édifié sur 3 niveaux avec accès indépendant :


- Local d'activité en RDC de 88 m² env. avec porte sectionnelle de 3,60 x 3,80 m + sanitaire

- 1er étage 60 m² env. : mezzanine atelier
- 2 bureaux
- douche et wc

- 2e étage 62 m² env. : 3 bureaux
- douche et sanitaire actuellement Loué 850 € HT/mois

- 2 places de parking privatives

- Accès sécurisé par clôture et portail

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
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- À LOUER à CHELLES (77500) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Garage (pas garagiste)
- Bâtiment de 100 m² comprenant un bureau, une salle d'eau/wc, un atelier de stockage + mezzanine.
Disponible immédiatement. Quartier résidentiel, local discret idéal pour un artisan.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 500 € H.T./H.C (TVA à 20,6%)

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives : 0 € HT/Mois

- Taxe foncière : 82 € HT/mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 100 m² + Mezzanine

- Activité de STOCKAGE uniquement, donc PAS DE COMMERCE, ni ERP possible

- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m (L) x 2,80 m (H)

- Porte d'accès métallique sécurisée 5 points

- Fibre optique, climatisation, tableau élec. récent aux normes

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

BÂTIMENT NEUF 180 M2 LE MESNIL-ESNARD

Livraison fin 2027 pour ce bâtiment idéalement placé au Mesnil-Esnard, visible depuis Route de Paris.

Caractéristiques techniques :

- Livré brut, fluides en attente,

- eau individuelle,

- dimensions : 16,5x11

- hauteurs : 4,4m et 5,3m au faîtage

- 1 porte sectionnelle 4*3m

- baies vitrées

Conditions financières :

- Loyer : 2 700 € HT HC / mois

- Charges : environ 100 € HT / mois

- TF : environ 2500 € / an

- Dépôt de Garantie : 5 400 €

- honoraires : 5 400 € HT

Contactez Clémence pour tout renseignement et organiser une visite du site !

ROUEN RIVE GAUCHE DANS ZONE INDUSTRIELLE,

Ensemble immobilier composé d'un Local entrepôt de 560 m² avec bureaux en mezzanine, sanitaire et 2 volets 4x4.
Parking collectif clos, très bien placé près voie rapide Sud. ET A13,

Loyer mensuel HT : 2 100 € + Charges HT 600€.

Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

UNE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE ROUEN !

Plus de 1000 m² pour donner une nouvelle dimension à votre activité
Votre futur siège? votre showroom ou votre plateforme logistique?

Nombreuses possibilités d'exploitation.
Activité commerciale, artisanale, logistique ou de distribution, avec un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération rouennaise.
Grand parking.
Secteur dynamique à quelques minutes du centre de Rouen
Une offre financière particulièrement attractive:
Afin d'accompagner votre installation, le propriétaire propose un allègement du loyer pendant les deux premières années, vous permettant de lancer ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Loyer : 4 500 € HT par mois
Dégrèvement accordé les deux premières années (conditions à découvrir lors de votre projet).
Imaginez votre activité ici…



Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 740 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ENTREPÔT À VENDRE – PROCHE ROUEN – 1 574 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé à proximité de Rouen, à seulement 8 minutes du 6ᵉ pont et de l’A150, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 574 m².
Atelier : 1 438 m².
4 bureaux.
Showroom de 25 m².
Salle de réunion.
2 quais de déchargement.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5 m.
Aire de manœuvre facilitant les livraisons.
Conditions :
Disponible immédiatement
Prix : 37 €/m²/an
Taxe foncière: 5 000 euros
Activités idéales :Stockage, activité artisanale, logistique, e-commerce, production légère.
Emplacement stratégique proche des axes rapides.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXCLUSIVITE!
RARE À LA VENTE – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC TERRAIN À LOUVIERS
Opportunité introuvable sur le secteur !Local d’activité de 400 m² avec terrain clos d’environ 500 m² : un vrai atout pour les professionnels.
Idéal pour : mécanique, dépôt, entrepôt, artisans, BTP…
Les + qui font la différence :
accès facile pour véhicules et utilitaires, Grande surface exploitable, Espace extérieur sécurisé (stockage, stationnement, manœuvres), Configuration parfaitement adaptée aux activités professionnelles.

Potentiel locatif : 2 500 € / mois.
Bien rare avec terrain, très recherché sur Louviers.Parfait pour exploitation ou investissement.
À saisir rapidement – peu de biens avec extérieur disponible sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 346m² environ et comprenant une partie en rez de chaussée de 215m² dont 158m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57m² de stockage au sol et 30m² en mezzanine et 101m² de bureaux à l'étage (dont une partie en mezzanine). Terrain clos et bitumé. Situé en ZI Est de NANTES proche périphérique. Loyer annuel 30.000€ HT HC


Contactez au ou découvrez cette offre sur

vous propose à la vente un local d'activité neuf au sein du Village d'Entreprises LES MALOUINES, implanté sur le secteur de Pornic. Ce local, immédiatement disponible, développe une surface approximative de 152,50 m² de plain-pied complétée par une mezzanine d'environ39,50 m² et bénéficie de places de stationnement privatives.

Intégré dans un ensemble immobilier récent dédié aux activités artisanales, de construction et de rénovation, ce bien profite de prestations de qualité, d'une architecture soignée et d'un environnement professionnel valorisant. Le programme comprend une importante couverture photovoltaïque, des stationnements drainants ainsi que de vastes espaces paysagers. Les raccordements aux différents réseaux sont prévus en façade des cellules. Ensemble livré et disponible immédiatement.

Les surfacessont indiquées à titre indicatif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir cette opportunité d'implantation professionnelle.


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vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 227m² comprenant 174m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 2 places de stationnement.Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.

vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 191m² comprenant 139m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 51m², 3 places de stationnement.Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.

vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables.
Idéal pour du stockage ou un artisan.

Caractéristiques générales :

Superficies : de 169m² environ
Stationnement : Places de parkings
Accès : Proche autoroute, périphérique
Fibre optique
Sanitaires
Caractéristiques techniques :

portes sectionnelles 4.50m par 3.50m
dalles bétons
structure bois
Hauteur 9 m au plus haut
réseau en attente
Panneaux solaires
très lumineux
Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien.

- ATLANTQUE EXPANSION
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vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent lasécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 158 m2 avec un espace de stockage d'environ 121 m2 au sol et une mezzanine d'environ 37 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de quatres stationnements privatifs.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurentla sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 224 360EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la location, dans un ensemble immobilier TROIS LOCAUX D'ACTIVITE d'une surface totale d'environ 118 m² au sol pour deux et 166 m², composé d'un atelier/zone de stockage avec douche et WC. Porte sectionnelle et porte piéton.

2 places de parking

Toiture double peau

Isolation des murs (OSB et laine de Roche de 100)

Dalle béton

Site clos et sécurisée avec portail électrique, cour commune à 4 autres locaux d'activité.




N'hésitez pas à nous contacter ! au

vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à l'Est de NANTES. Plusieurs cellules sont disponibles et leurs tailles sont variables.
Idéal pour du stockage ou un artisan.

Caractéristiques générales :

Superficies : de 176m² environ
Stationnement : Places de parkings
Accès : Proche autoroute, périphérique
Fibre optique
Sanitaires
Caractéristiques techniques :

portes sectionnelles 4.50m par 3.50m
dalles bétons
structure bois
Hauteur 9 m au plus haut
réseau en attente
Panneaux solaires
très lumineux
Les plus : Possibilité de mettre une mezzanine, Terrain fermé, accessibilité aux transporteurs avec plate forme de retournement

Contactez nous pour plus de renseignements sur ce bien.

- ATLANTQUE EXPANSION
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À louer, local d'activité refait à neuf en 2024, idéalement situé en façade de la RD 523 à Beaucouzé (30 000 véhicules/jour). Surface de 658 m² comprenant showroom, bureaux et stockage avec porte sectionnelle. 17 places de stationnement privatives. Environnement dynamique, à 5 min du centre-ville d'Angers et accès direct rocade/autoroute.

Loyer annuel HT : 60676€

Disponible immédiatement.
Contact : – – Claire BELLEIL (EI)

vous propose à la LOCATION un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur Saint-Père en Retz, d'une superficie de 450m² sur un terrain clos, comprenant:
140m² environ d'espace tertiaire
- showroom et bureaux (chauffage électrique)
310 m² d'atelier environ; Nombreuses places de parking,
Emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.

Pour plus d'informations, nous contacter au

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la LOCATION, un LOCAL D'ACTIVITE avec ESPACE EXTERIEUR POUR STOCKAGE sur Saint-Père en Retz, d'une superficie d'environ 310m² sur un terrain clos, comprenant:

310 m² d'atelier sur dalle brute, bardage simple peau (toiture double peau), rampe lumineuse, avec une portesectionnelle motorisée, porte de service et possibilité d'installer un point d'eau et des sanitaires, éclairage extérieur. nombreuses places de parking,

Emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de laroute bleue D213.

Pour plus d'informations, nous contacter au

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose
Ce beau bâtiment indépendant de style industriel d'une superficie de 1050 m², situé à proximité de la place Canclaux. Ce bien unique se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. Il dispose d'un rez-de-chaussée comprenant 4 salles et 3 bureaux, un open-space lumineux avec de nombreuses mezzanines, une cuisine et des sanitaires. Le sous-sol est aménagé avec des salles de réunion, des sanitaires, des douches, ainsi qu'un espace détente donnant sur une cour. Des places de parking et un local à vélo sont également disponibles. Possibilité de diviser les bureaux.

Caractéristiques :

Surface approximative : 1050 m²
Emplacement géographique : Proche de la place Canclaux, Nantes
Commodités : 4 salles, 3 bureaux, open-spacelumineux, mezzanines, cuisine, sanitaires, salles de réunion, douches, espace détente
Accessibilité : Places de parking disponibles, local à vélo


Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et organiser une visite.

LaurenceYBERT

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vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, un local d'activité à usage d'entreposage.

Ce local de type simple peau développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m² destinée à du stockage d'appoint.

Implanté en fond d'impasse, le bien bénéficie d'un environnement discret, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé.
Le local est équipé d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, avec alarme intégrée.

Disponibilité immédiate.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Surfaces communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentairessur cette opportunité.

– Cabinet d'Immobilier d'Entreprise et de Commerce
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vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus.

Caractéristiques générales :
• Surface développée totale : environ 1 640 m²
• 1 465 m² au sol + 175m² à l'étage
• Construction : années 1960 – 1970
• Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens
• Pas d'extension possible du bâti

Composition locative :
L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant :
4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m²
1 local tertiaire – bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m²
2 contrats de location de panneaux publicitaires

Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun)

Extrait des baux :
• Local d'activité 144 m² – Bail commercial 3-6-9
• Local d'activité 266 m² – Bail commercial 3-6-9
• Local d'activité – 280 m²
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- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé)
• Local d'activité – 600 m²
- Bail commercial 3-6-9
• Local tertiaire – Bureaux / Showroom – 350 m² (RDC + étage)
- Bail commercial 3-6-9
• Panneau publicitaire n°1
- 500 € HT / an
• Panneau publicitaire n°2
- 1 300 € HT / an en 2025
- ( 2 000 € HT / an à compter de 2026)

Revenus locatifs :
Total des loyers 2025 : 117 300 € HT / an
Total des loyers 2026 : 119 300 € HT / an
(Hors revalorisations annuelles prévues aux baux)

Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.

vous propose à la vente un local d'activité à usage d'investissement, d'une surface d'environ 360 m², édifié sur une parcelle de plus de 2,9 hectares à vocation agricole. Situé sur le secteur sud-est de l'agglomération nantaise, le bien bénéficie d'une implantationsur un axe passant. Local occupé par une exploitation agricole en place depuis plusieurs années, dans l'attente de la réécriture du bail. Revenu locatif existant – conditions financières détaillées communiquées dans le cadre du dossier.
Conformément à la réglementation en vigueur,un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'investissement.

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