Vente/Location

A VENDRE
- Bâtiment d'activité récent en excellent état d'une surface d'environ 2246 m2, comprenant : un show-room, des bureaux, des locaux sociaux, des sanitaires et un entrepôt. Proximité immédiate des grands axes Chaussée Lourde Terrain clos et sécurisé

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 8 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité neuf, livré brut de béton et fluides en attentes. Porte sectionnelle 9 stationnements Livraison T4 2023 Surfaces supplémentaires / modulables selon demande

A LOUER
- Bâtiment en état futur de livraison, d'une surface d'environ 570 m2, comprenant : un entrepôt isolé chauffé avec une porte sectionnelle, des bureaux, un hall d'accueil, des sanitaires et un parking privatif. Le tout sur un site clos et sécurisé.

A LOUER
- ANGERS EST
- ST BARTHELEMY D'ANJOU
- Bâtiment d'activité d'une surface d'environ 700 m2, comprenant : un bureau/hall d'accueil, un bureau donnant sur l'entrepôt, des sanitaires, des vestiaires, une salle de réunion, des locaux sociaux et un entrepôt avec porte sectionnelle. Triphasé Chaussée lourde (accès PL/VL/GROS PORTEUR) Entrepôt isolé/chauffé Proche des grands axes

A LOUER
- Angers Ouest
- Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 353 m2 avec une dominante de bureaux, comprenant : six bureaux, un hall d'accueil/showroom, des sanitaires et un dépôt avec porte sectionnelle d'environ 118 m2. 10 places de parking Baie de brassage (Câblage RJ45)

A LOUER
- ANGERS Nord 20''
- Bâtiment d'activité d'une surface de 480 m2, comprenant : un entrepôt isolé/chauffé avec deux porte sectionnelles, des locaux sociaux, des vestiaires, des sanitaire, quatre bureaux, un hall d'accueil. Le tout sur un foncier de 963 m2.

A LOUER
Situé au cœur de la zone d'activité Croix Cadeau, proche les voies rapides ANGERS-RENNES et à 2 mn de la A11, sur un terrain d'environ 6000 m², un local d'activité d'environ 1425 m² et parkings. Bâtiment récent Local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.     Disponibilité : novembre/décembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 6250€ Périodicité des paiements : mensuelle  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18750€  Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : eau et électricité  Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18750€ HT (22500€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche des voies rapides, un local d'activité/entrepôt de 1000 m², 7 mètres de hauteur sous ferme, comprenant 120 m² de bureaux et locaux sociaux et terrain clos de 300 m². Parkings Disponibilité : 15 octobre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € + charges et taxes foncières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10 800 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, un local d'activité neuf, isolé, d'une surface totale de 459 m² comprenant 383 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, livré avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu en état futur d'achèvement, brut de béton. 9 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur :  581 400 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 31 977 € HT (38 372 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Idéal artisan, Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat  local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 306 m² Prix net vendeur :  193 800 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 10 659 € HT (12 791 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Cellule d'activité neuve, situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, bâtiment entièrement isolé, de 255 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en mezzanine ; avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu brut de béton, en vente en état futur d'achèvement. 6 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 153 m² Prix net vendeur :  387 600 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 21 318 € HT (25 582 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Bâtiment de 612 m², en zone d'activité à l'Est d'Angers. Bardage et toiture isolés, comprenant 510 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 102 m² de mezzanine pour l'aménagement de bureaux. Porte sectionnelle motorisée, bloc porte vitré Bâtiment en vente en état futur d'achèvement 12 places de parking Autres surfaces disponibles : 459 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur :  775 200 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 42 636 € HT (51 163 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé dans la zone artisanale, commune de Mozé sur Louet, à 20 mn d'ANGERS, proche axes rapides, sur un terrain de 4000 m², un local d'activité d'environ 2300 m² comprenant bureaux/locaux sociaux et ateliers isolés. Ponts roulants Local en bon état général sur terrain clos avec accès par portail   Prix net vendeur : 1 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT (57 600 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Situé dans la zone des Fontenelles, un local d'activité neuf d'environ 188 m² équipé de porte sectionnelle électrique, 2 fenêtres avec volet. 10/12 places de parking clôturé par portail électrique.   Disponibilité : immédiate Bail de sous-location Loyer mensuel HT/HC : 1200 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2400 € Taxe foncière :  à la charge du locataire au prorata de la surface occupée Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % 3600 € HT (4320 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Secteur Gaston Birgé ANGERS
Un Local d'activité d'une surface au sol d'environ 600 m² dont environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux, WC PMR. Locaux équipé de climatisation et accès sécurisé.   Bail commercial 3/6/9 ans ou précaire Loyer annuel HT/HC :  45 960 € (soit 3830 €/HT/HC/mois) révisable annuellement à l'ILC Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7660 € Taxe foncière :  mensualisée sur 10 mois 4573 € (base 2025) Disponibilité : 1er octobre 2026 Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 490 € HT (13 788 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m² sur un terrain d'environ 27000 m² comprenant
-       6510 m² d'ateliers
-       1676m² de bureaux L'ensembleest en parfait état et bénéficie de :
-       Zone de chargement/déchargement avec quais
-       Portes sectionnelles de plain-pied
-       Zone de gestion des déchets
-       Surfaces de stockage extérieures
-       Parking d'environ 140 places
-       Aires de manœuvres
-       3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site.   Prix net vendeur :  7 000 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 € HT (252 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier près de la Zone St Serge, des rocades et de l'autoroute, sur site sécurisé, un entrepôt/atelier d'environ 430 m², composé de :  2 Bureaux + une entrée d'environ 50 M²   1 WC + 1 douche, lavabo et dégagement, 1 WC PMR 2 vestiaires, 1 réserve chauffée 1 atelier chauffé, d'environ 360 M² avec portail sécurisé électrique   19 places de parking privatives extérieures dans parking commun clos et sécurisé. Accès poids lourds possible.   Les locaux sont équipés de portail électrique, chauffage aérothermique   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2380 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 030 € HT (environ) Charges annuelles hors taxes : 3 000 euros HT
- comprenant l'eau, l'EDF, et divers travaux d'entretien   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7140 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 140 € HT (8 568 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche du quartier Saint Serge, Angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt/atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 M², avec WC et point d'eau, un appentis de 150 M² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 M² contenant 2 bureaux.   Cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 M² 5 places de parking privatives Accès poids lourds possible   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1666 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 756 € HT Charges annuelles hors taxes : 3 000 € HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)     Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 €), pas de bail précaire   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier entièrement sécurisé, près de la Zone St Serge, des rocades et de l'autoroute, un entrepôt d'environ 200 m², bardage extérieur double peau comprenant             un local vestiaire, un sanitaire, 1 bureau fermé d'environ 15 m². Portail électrique, faux plafond isolé, chauffage aérothermique. 3 places de parking, extérieures, privatives, devant le portail   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 950 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 030 € HT (environ) Charges annuelles hors taxes : 3 000 euros HT
- comprenant l'eau, l'EDF, et divers travaux d'entretien   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 2 850€ (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 850 € HT (3 420 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Un garage, local de stockage d'environ 64m² en rez-de-chaussée, grenier et cour privative d'environ 10 mètres. Eau, électricité, fibre.
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel hors charges : 525 €
- non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1050 € Provision pour taxe foncière :  75 €/mois   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 1575 € HT (1 890 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M², isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M², bureau de 27 M², mezzanine de 74 M² (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel  o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 € HT   Charges HT trimestrielles : environ 460 € (comprenant entretien de communs, eau)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 € HT (9 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé dans la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, un local d'activité d'environ 380 m² comprenant 75 m² de bureaux/locaux sociaux. Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment. Accès immédiat aux voies rapides Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC :  2250 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4500 € Taxe foncière :  2200 € base 2025, à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6750 € HT (8100 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE sur axe très passant belle visibilité Sur un terrain constructible de 9725 m², un bâtiment de 855 m² comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles Prix net vendeur :  800 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

  A VENDRE             Belle visibilité
- Local en très bon état   Un local d'activité, isolé, d'environ 532 m² comprenant 160 m² de bureaux sur deux niveaux, 320 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m² de mezzanine. Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées. Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible. Alarme intérieure et extérieure. Terrain clos de 1712 m² avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manœuvre. Prix de vente net vendeur : 450 000 € Honoraires négociation : 6% HT du prix net vendeur (+TVA 20%) soit 27 000 € HT (32 400 € TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site