Vente/Location

A 20mn de Bayonne, entrepôt neuf d'environ 420 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A64. Le local dispose d'un compteur électrique triphasé et de deux grandes portes sectionnelles, facilitant les accès et les livraisons. Possibilité d'installer la fibre. Loyer : 2 660 € / mois. Prix imbattable au regard de la surface.

Un programme neuf de locaux d'activités / entrepôts, pensé pour les pros qui veulent du propre, du pratique et du visible. Implanté sur un secteur artisanal dynamique, il bénéficie d'une excellente visibilité. 4 lots disponibles, de 120 à 480 m², avec des cellules de 120 m² mutualisables pour composer la surface idéale selon votre activité. Une opportunité rare pour installer un dépôt, un atelier, du stockage ou une base logistique dans un ensemble qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 7,50 € HT le m² ! Soit un loyer mensuel de 3 600 € HT pour 480 m². Disponible Juin 2026

Entrepôt atelier idéalement situé à seulement 10 minutes du Leroy Merlin. Il est composé d'une surface de stockage atelier de 500 m² divisible en différentes zones avec une belle hauteur sous plafond et d'un ensemble bureaux, cuisine, wc d'une surface de 125 m². Parkings et accès camion aisé dans un endroit calme avec voisinage limité.

Situé au coeur de la zone d'actvité de JALDAY, local d'activité neuf d'une surface 85m² en RDC + 46m² en mezzanine. Livraison 1 trimestre 2027

Situé au coeur de zone Saint Etienne, CARMEN IMMOBILIER PRO vous propose à la location un local d'activté stockage avec une très belle hauteur de plus de 6 mètres d'une surface de 597 m² plus 300 m² de bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que 2 accès piétons séparés pour les visiteurs ou le personnel. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité et un contrôle des accès adaptés à un usage professionnel. Loyer mensuel 9 790 € HT.

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, proche de l'A63, local d'activité neuf de 157 m² en rez-de-chaussée avec 57 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 4 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 2000 € HT.

À quelques minutes de l'axe autoroutier, découvrez ce local de 350 m² alliant zone de stockage et zones de bureaux. Le RDC offre un entrepôt de 150 m² avec grande hauteur et porte sectionnelle, idéal pour la logistique et les activités artisanales. À l'étage, une mezzanine de 200 m² accueille des bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour travailler dans un cadre confortable. Une cour extérieure privative vient compléter l'ensemble pour faciliter accès et stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise cherchant à allier visibilité, confort et fonctionnalité. Loyer : 2 400 € HT/mois

Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, proche de l'A63, local d'activité neuf de 197 m² en rez-de-chaussée avec 97 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 5 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 2500 € HT.

Zone d'activités ambroise 2, local d'activité neuf de 105 m² en rez-de-chaussée avec 38 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 2 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 1500 € HT.

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary
- D'une surface de 670 m², il se compose de 300 m² entrepôt, idéal pour de l'atelier ou du stockage, de 240 m² de bureaux, et d'une mezzanine de 130 m²
- Le terrain, de 1300 m², permet du stockage extérieur ou de stationner jusqu'à 20 de véhicules légers
- La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'un système climatisation réversible récent
- Pas de travaux à prévoir sur le batiment
- Conditions financières Prix de vente : 1.100.000 € honoraires de commercialisation inclus
- Taxes foncières : 6.200 € /an
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales
- Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m²
- La surface de plancher totale est de 1 015 m²
- Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024
- Le bâtiment est composé de, Rez-de-chaussée: 560 m² à usage de stockage / d'atelier + 100 m² de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires
- Étage (R+1 plancher béton) : 280 m² de stockage / Atelier +75 m² de bureaux
- Prestations et équipements Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs
- Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m
-Construction de type poteaux poutres béton
- Toiture en bac acier isolée
- Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé
- Conditions financieres 1 890 000 € FAI
- Taxes Foncières: 8.000 € par an (évaluation)
- Pour tout renseignement, contactez-nous !

Bâtiment indépendant livré en 2023, situé dans le parc d'activité du plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit du Castellet
- D'une surface totale de 1395 m², il se compose, Au rez-de-chaussée de 980 m² de hangar / atelier
- Au R+1 de 415 m² comprenant, 316 m² de bureau et logement de fonction et une terrasse de 99 m²
- Terrain d'une superficie de 2 000 m²
- Espace extérieur destiné au stationnement, traité en enrobé en excellent état général
- Construction de type structure métallique, bardage double peau isolé, et toiture en bac acier isolée
- Dimensions du bâtiment 35,94 m par 27.30 m
- Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles
- Puissance électrique 96 kVA triphasé
- Site clos avec portail électrique, sous alarme et vidéosurveillance
- Conditions financières 2.300.000 € HT Honoraires de négociation inclus
- Taxes foncières: 10.000€ par an
- Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Disponibilité immédiate Local à destination d'entrepôt développant une surface de 650 m² en rez-de-chaussée, situé à La Seyne-sur-Mer dans la zone des Playes
- 1 rideau metallique d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking permettant de stationner 15 véhicules légers
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en fibrociment.
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,5 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
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Conditions financières Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 temes de loyer. Taxe foncière (charge preneur): 7 500 € HT par an Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Bâtiment indépendant à destination d'entrepôt développant une surface de 1710m²
- Surface de stockage 1660 m² et 50 m² de bureaux / locaux sociaux
- 4 portes sectionnelles d'une dimension de 4 m en largeur et 4,5 m en hauteur
- Parking poids-lourds localisé devant le bâtimentcomprenant de 8 emplacements
- Parking véhicules légers de 15 emplacements
- Bâtiment en structure métallique avec bardage simple peau
- Toiture en bac acier
- Hauteur sous-poutre minimale comprise entre 5,3 m et 7,5 m
- Trappes de désenfumage
- Conditions financières
- Loyer annuel : 143 640 € HT/HC, soit 35 910 € HT/HC par trimestre
- Taxes foncières à la charge du preneur
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- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 35 910 €
- Honoraires de location : 15 % HT, du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bail : 800 € HT (en option) Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Local d'activité de 290 m², situé dans la zone d'actvité de La Farlède. Le bien est vendu loué, et comprends :
- 190 m² de bureaux
- 50 m² d'espace de stockage ou d'archivage
- 50 m² d'espace supplémentaire de stockage Places de parking disponibles autour du batiment.
Conditions locatives : Loyer annuel 48.000 € HT/HC. Taxes foncières à la charge du locataire
Conditions financières : Prix de vente : 720.000 € FAI Provision mensuelle pour charges : 345 € HT Taxes foncières 4.500 € Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Le local est situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, dans la zone d'activité des Playes. L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité, de locaux commerciaux et de bureaux. La surface est de 185 m² comprenant 100 m² en rez-de-chaussée à usage commercial ou de stockage et 85 m² en R+1 à usage de bureaux. 4 places de parking sont affectées au local. Accès au rez-de-chaussée via une baie vitrée, une porte sectionnelle et une porte de service. Local équipé de sanitaires, d'une douche et d'un lavabo. Hauteur sous-poutre minimale au rez-de-chaussée 2,8 m. Disponible immédiatement. Conditions financières Loyer mensuel : 2.000 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 4.000 € Taxes foncières à la charge du preneur, 2.000 € par an. Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Local d'activités d'une surface de 170 m², situé au sein de la zone d'activités de La Farlède, dans un environnement professionnel bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute A57. Il dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, techniques oude stockage :
- 3 places de paking privatives.
- 7m de hauteur sous plafond.
- Portes sectionnelles 3,5m x 4m.
- Bardage double peau isolée.
- Compteur électrique en triphasé. Conditions financières Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC. Provision pour taxe foncière & charges : 150 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC. Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour toute visite ou information, contactez-nous!

SPECIAL INVESTISSEUR ! Local d'activité actuellement loué, d'une surface de 235 m², implanté sur un terrain de 983 m², situé à l'entrée de la zone du Palyvestre à Hyères. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et dispose d'un espace extérieur d'environ 750 m² pouvant être utilisé comme aire de stationnement, espace de stockage, terrasse. Accessibilité PMR. Conditions financières : Prix de vente : 870 000 € HD / Hors Honoraires Loyer annuel de 50 400€ / taxe foncière à la charge du preneur Bail signé en 2025 courant jusqu'en 2034, soit un cash flow résiduel de 8 années sécurisées Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500€ TTC Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!

Local d'activités et de bureaux de 406 m² situés sur la commune de La Crau, dans un secteur d'activités bénéficiant d'une bonne accessibilité. Le local est coposé comme suivant :
- 140 m² de bureaux climatisés, en très bon état
- 240 m² d'espace de stockage
- 26 m² à usage de vestiaire ou de studio Il bénéficie d'un espace extérieur de 250 m², pouvant être utilisé pour le stationnement et le stockage. Conditions financières Loyer mensuel 3 800 € HT/HC. Dépôt de garantie 7 600 € Pas de charge locative Taxes foncières à la charge du preneur: 1600 € HT (pour 2025) Honoraires de location: 15 % HT du loyer annuel Ht/HC, soit 6 840 € HT Disponibilté : octobre 2026 Pour tout renseignement ou visite, nous contacter !

Bâtiment indépendant situé dans la zone d'activité Toulon-est, sur la commune de la Farlède, proche des accès à l'autoroute A50
- Il est composé d'une surface de 580 m² comprenant un rez-de-chaussée de 290 m² à usage d'atelier ou de stockage pour 250 m² et de bureaux pour 40 m²
- En R+1 le bâtiment développe 290 m² à usage de bureaux
- L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme Loxam, Dispano, In Extenso, Promocash…
- Conditions financières Loyer mensuel : 7.000 € HT/HC
- Taxes foncières : 8176€ par an. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 21.000 €. Honoraires de commercialisations : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant situé dans dans la zone d'activité Toulon-est, sur la commune de la Farlède, proche des accès à l'autoroute A50
- Il est composé d'une surface de 500 m² comprenant un rez-de-chaussée de 250 m² à usage d'atelier ou de stockage
- En R+1 le bâtiment développe250 m² à usage de bureaux
- L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme Loxam, Dispano, In Extenso, Promocash…
- Conditions financières Loyer mensuel : 5.900 € HT/HC
- Taxes foncières : 6921,24 € par an, soit 576,77 € / mois. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 17.700€. Honoraires de commercialisations : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local situé à Hyères dans la ZA Saint-Martin proche des entrées et sorties d'autoroute
- L'environnement est principalement composé de locaux d'activités et de bureaux hébergeant des PME, et des entreprises nationales
- Description du bien
- Bâtiment est récent de type structure métallique, bardage double peau, toiture en bac acier
- Surface totale : 254 m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte de service
- Hauteur sous-poutre: 4 m
- Charge maximale d'exploitation 1,5 T/m²
- Bloc sanitaires avec, wc, douche
- Site est sécurisé avec portail et vidéo surveillance Disponibilité & conditions financières
- Loyer mensuel: 3 250 € HT/HC (paiement du loyer au trilmestre)
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
- Taxes foncières à la charge du preneur : 1.061 €/an
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
- Local disponible fin décembre 2025 Pour tout renseignement nous contacter.

Espace de stockage d'une surface de plus de 550 m² en zone commerciale et d'activté
- Livré brut, le plateau est situé au R+1 d'un immeuble livré en 2025, l'espace est accessible via un monte charge
- L'environnement immédiat est mixte et dynamique, à proximité de batiments tertiaires et commerciaux livrés entre 2023 et 2025
- On y trouve notamment un pôle santé, une boulangerie, une brasserie, une pharmacie,deux enseignes d'optique, une étude notariale...
- 200 places de parking à proximité du site dont 75 autour du local
- Conditions financières Prix devente 890 000 € HT
- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local / Entrepôt situé dans la principale zone d'activité à l'ouest de Toulon, sur la commune de Six-Fours
- L'environnement est composé principalement de locaux d'activité, de bureaux et de locaux commerciaux, occupés par des groupes nationaux et des entreprises locales
- Surface 135 m² en rez-de-chaussée
- Hauteur sous-poutre 4 m
- Local livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes
- Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service
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Conditions Financières: Charges de copropriété prévisionnelles : 70 € HTpar mois
- Taxes foncières prévisionnelles 1.700 € par an
- Prix de vente 350 000 € HT honoraires d'agence inclus
- Pour tout renseignement nous consulter.

Local d'activité développant une surface de 740 m² composé d'un espace de stockage de 320 m² dont 40 m² en mezzanine et d'un espace bureau de 420 m²
- Accès à l'autoroute à 5 min
- La partie bureau est climatisée
- Local avec un espace livraison
- 10 places de parking privatives
- Loyer mensuel : 7 400,00 € HT/HC
- Pas de charges sauf taxes foncières représentant 532 € HT par mois, soit 6 384,00 € HT, base 2024
- Paiement du loyer mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 14 800,00 €
- Pour plus de renseignement nous contacter.