Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Vouvant

Ce bâtiment, fonctionnel et polyvalent, conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins.

Principales caractéristiques :

• Surface totale : 790 m² (divisible)
  

• Espaces bureaux et locaux sociaux intégrés
  

• Sanitaires sur site
  

• Quai de déchargement
  

• Aire de stationnement privative
  

Un emplacement pratique, facile d'accès, à la fois proche des zones économiques de La Roche-sur-Yon et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 625 m², idéalement implanté au sein de la zone Belle Place à la Roche sur Yon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises.

Emplacement stratégique, excellente accessibilité aux grands axes routiers – environnement professionnel attractif.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : env. 625 m²
  

• Entrepôt : 517 m² avec dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes
  

• Bureaux / locaux sociaux : env. 50 m²
  

• Trois portes sectionnelles de grandes dimensions (jusqu'à 4m x 5m)
  

• Hauteur libre : de 6,50 m à 7,50 m
  

• Sol bitumé renforcé à l'extérieur, permettant manœuvre et stationnement
  

• Places de parking privatives
  

Bâtiment parfaitement adapté pour des activités artisanales, de logistique, de stockage ou de production. Possibilité d'adaptation ou d'aménagement selon les besoins.

Disponible immédiatement

Contactez au pour en savoir plus ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité de 1 300 m², situé à Mareuil-sur-Lay, à proximité des axes routiers principaux, avec accès différenciés facilitant la logistique.

Implanté sur un terrain à fort potentiel, ce site partiellement clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses aires de circulation poids lourds en enrobé.

Caractéristiques principales :

• Surface totale du bâtiment : 1 300 m²
  

  • 930 m² de surface au sol
    

  • 370 m² de mezzanine
    

• Grande hauteur et porte sectionnelle
  

• Cour bitumée, accès facile pour poids lourds
  

• Foncier important permettant stationnement, stockage extérieur ou extension
  

• Site semi-clôturé, évolutif selon vos besoin
  

Un bien rare sur ce secteur, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Contactez Kylian au pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local logistique de 2 000 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Situé à proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries et 10 minutes de la gare SNCF, ce bien offre des conditions d'exploitation optimales pour une activité de stockage ou de logistique.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 2 000 m² environ
  

  • Bureaux : deux espaces d'environ 30 m² chacun
    

  • Zone logistique / industrielle : environ 1 940 m²
    

• Deux grandes portes d'accès facilitant le chargement et le déchargement
  

• Entrepôt isolé et chauffé au gaz
  

• Sanitaires
  

• Terrain entièrement clos avec deux entrées distinctes
  

• 10 places de stationnement privatives
  

• Disponibilité immédiate
  

• Local fonctionnel et bien entretenu
  

• Excellent emplacement dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon
  

• Accès rapide aux grands axes routiers
  

• Site sécurisé et clôturé avec double accès
  

• Hauteur et surface idéales pour une activité logistique ou artisanale
  

• Immédiatement exploitable
  

Loyer mensuel : 12 000 € HT HC

Contactez Kylian du cabinet Vendée au ou au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 4 parkings privatifs

Possibilité de prendre plusieurs cellules.

Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC

Valeur Vénale : 545 320 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment industriel situé au 85180 Les Sables-d'Olonne. Implanté au cœur de la zone industrielle, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment la D949 et la D160, permettant une connexion rapide vers La Roche-sur-Yon et l'autoroute A87. Cette localisation garantit une visibilité optimale dans un environnement dynamique, propice aux activités industrielles et commerciales.

Ce bâtiment propose une surface totale de 330 m², dont 196 m² dédiés à l'atelier ou au stockage, complétée par une mezzanine de 40 m². Il comprend également quatre bureaux aménagés de 22 m², 22 m², 15 m² et 15 m², tous équipés de placards et d'un câblage informatique avec une technique locale et un accès fibre. Une partie sanitaire a été conçue pour répondre aux normes d'accessibilité PMR.

Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels avec une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Sa couverture isolée de 40 cm garantit une excellente performance énergétique. Ce local offre ainsi un environnement adapté à divers types d'activités industrielles.

Le loyer mensuel est fixé à 2 400 € HT, en plus de la taxe foncière, et le bien sera disponible à partir du 1er avril 2025.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 2 parkings privatifs par cellule

Possibilité de prendre plusieurs cellules.

Loyer mensuel : 1 600€ HT/HC

Valeur Vénale : 272 660 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité idéalement situé dans une zone prisée des Sables d'Olonne.

D'une superficie totale d'environ1 071 m², ce bien se compose principalement d'un bâtiment unique offrant :

• Bureaux sur deux niveaux :
  

  • Rez-de-chaussée : environ 166 m² avec espace d'accueil, open spaces, bureaux individuels, salle informatique, salle de pause, kitchenette et sanitaires.
    

  • Premier étage : environ 147 m² comprenant bureaux et open spaces supplémentaires.
    

• Espace de stockage de plus de 750 m² disposant d'une hauteur sous plafond généreuse et de trois portes sectionnelles (3x4 m), offrant un accès facile pour les activités logistiques ou industrielles.
  

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et intimité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Le Loyer mensuel est de 7 500€ HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian au dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment logistique de 3 000 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

Ce site, parfaitement adapté aux activités de stockage, transport ou distribution, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries et 10 minutes de la gare SNCF.

Disponibilité prévisionnelle : dans 2 ans.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 3 000 m² environ
  

  • Bureaux : 330 m² (RDC + étage)
    

  • Zone logistique : 2 670 m²
    

• Hauteur sous plafond : 5,85 m
  

• 5 quais de déchargement, dont 4 niveleurs
  

• Entrepôt isolé et chauffé au gaz
  

• Bureaux lumineux et fonctionnels : salles de réunion, cuisine, salle de pause
  

• Sanitaires et vestiaires H/F
  

• Foncier total : 10 000 m² entièrement clos
  

• Deux accès distincts au site
  

• 45 places de parking VL
  

• Accès poids lourds et grande aire de manœuvre
  

• Emplacement premium à La Roche-sur-Yon
  

• Desserte rapide vers Nantes, Les Sables-d'Olonne et le littoral
  

• Bâtiment complet et fonctionnel, adapté aux besoins logistiques modernes
  

• Confort optimal pour les collaborateurs (chauffage, espaces sociaux, parking)
  

• Disponibilité anticipée : opportunité idéale pour planifier un futur projet d'implantation
  

Un site logistique performant et stratégiquement situé, conçu pour répondre aux exigences des acteurs du transport et de la distribution.

Loyer Mensuel est de 18 333€

Contactez – Vendée –
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité implanté au Essarts en Bocage.

Le bâtiment est idéalement positionné dans une zone d'activitésdynamique du nord ouest de la Vendée, à proximité des axes majeurs tels que l'Autoroute A83 et l'Autoroute A87, facilitant l'accès et la circulation routière dans l'ensemble du département. Le site comprend un terrain de 3 040 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, et la façade permet l'installation d'une vitrine ou d'une signalétique visible depuis la route principale.

Le local se compose d'un vaste espace d'activité de 900 m² en structure type bac acier, au volume important, équipé de deux portes sectionnelles d'accès, l'une mesurant 5 m × 3 m et l'autre 5 m × 4 m, chauffé au gaz. Il comprend plusieurs bureaux aménagés, une salle de réunion, ainsi que des vestiaires homme et femme, offrant une configuration complète et fonctionnelle pour une exploitation combinant stockage, logistique et support administratif.

Les équipements du bâtiment sont performants : chauffage gaz pour l'ensemble de l'activité, portes sectionnelles pour l'atelier garantissant un accès facile aux véhicules utilitaires, et une structure technique adaptée à une activité logistique.

Valeur Vénal du bâtiment est de 700 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au ou au .

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.

Description du bâtiment

Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

• Hauteur sous plafond :
  

  • jusqu'à 7,30 m au plus haut,
    

  • environ 5,00 m au plus bas
    

• Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m
  

• Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement
  

• Portes de service complémentaires (4)
  

Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers
  

• Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné
  

• Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)
  

• Nombreuses places de stationnement
  

• Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique
  

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au |

Vendée membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.

Caractéristiques du bien :

• Local brut de béton, à aménager selon vos besoins
  

• Surface idéale pour artisans ou stockage
  

• Porte sectionnelle
  

• Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb
  

• Stationnement possible devant le local
  

Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.

Loyer mensuel est de 1 200€ HC/HT

Contactez Kylian au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.

Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Composition du site :

Premier bâtiment :

• Environ 480 m² d'atelier
  

• Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
  

• Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique
  

Deuxième bâtiment :

• Environ 770 m² d'atelier
  

• Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
  

• Plusieurs quais de déchargement également présents
  

Atouts du site :

• Très bonne desserte routière
  

• Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
  

• Site en bon état général, immédiatement opérationnel
  

• Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
  

• Multiples accès pour camions et livraisons
  

• Possibilité de diviser les locaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À La Chaize-le-Vicomte, au sein d'une zone industrielle facilement accessible et située à environ 11 km de La Roche-sur-Yon, vous propose à la location un ensemble immobilier neuf composé de cinq cellules d'activité.

Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la 4 voies.

Chaque cellule développe une surface totale de 298 m², comprenant :

• 232 m² d'atelier ;
• 66 m² de bureaux ;
• une porte sectionnelle à l'arrière ;
• un accès piéton en façade ;
• 3 à 4 places de stationnement, dont une place PMR.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous faîtage de 7,58 mètres et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, ou l'ensemble immobilier représentant 1 490 m².

Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Chantonnay, à proximité immédiate de Bournezeau, un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m² implanté sur un terrain de plus de 5 500 m². Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, ce site offre un environnement adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques. Entièrement clôturé et sécurisé, il dispose de trois portails d'accès permettant une circulation fluide des véhicules légers et poids lourds. Les vastes espaces extérieurs permettent le stationnement, les manœuvres et le stockage en extérieur, offrant une excellente fonctionnalité pour les entreprises ayant des besoins importants en exploitation et logistique.L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants dont un bâtiment principal d'environ 2 000 m². Celui-ci intègre des espaces administratifs confortables équipés de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible, ainsi que des sanitaires complets comprenant des installations hommes et femmes avec douche. Une mezzanine d'environ 40 m² complète les surfaces disponibles, apportant un espace supplémentaire pouvant être dédié au stockage ou à des usages annexes. Le bâtiment bénéficie également d'une connexion fibre optique permettant de répondre aux besoins numériques des entreprises.Construit en plusieurs phases, en 1973 puis agrandi en 2012, le bâtiment principal présente une structure mixte associant bardage simple peau et panneaux sandwich isolés. Il dispose d'une hauteur sous structure pouvant atteindre 9 mètres et d'une hauteur sous crochet de pont roulant de 5,50 mètres. La dalle béton charge lourde est particulièrement adaptée aux activités industrielles exigeantes. Les ateliers sont chauffés au gaz de ville et bénéficient de nombreux équipements d'exploitation comprenant deux portes sectionnelles de dimensions 3,50 x 4 mètres et 5 x 6 mètres, une porte de chargement intérieure, une cabine de peinture, une fosse de vidange ainsi que deux ponts roulants proposés en option. Un système d'alarme est également en place pour assurer la sécurité des installations. La modularité des espaces, les hauteurs disponibles et les équipements existants font de cet actif une opportunité rare sur le marché local.Valeur vénale : nous consulter.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Poitou Vendée, membre du cabinet , vous présente à la location un local d'activité polyvalent pouvant accueillir :

• un atelier,
  

• un entrepôt,
  

• un showroom sur une partie du bâtiment.
  

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'un échangeur de l'autoroute A83, et d'une visibilité optimale depuis la D137.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 260 m²
  

• Surface divisible à partir de 300 m²
  

• Mezzanine : 360 m²
  

• Local récemment rénové
  

• Accès et stationnement faciles
  

• Bâtiment adapté à de nombreuses activités professionnelles
  

Loyer mensuel est de 3 500€ HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez – Vendée – !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose ce local d'activité à louer à Bretignolles-sur-Mer, situé dans une zone artisanale dynamique et en plein développement, avec un fort passage et la présence de nombreuses activités artisanales et industrielles attractives.

Ce local de 150 m² comprend un atelier de 75 m² avec porte sectionnelle de 3x3 m, une cuisine aménagée de 24 m², et une mezzanine de 52 m². Toiture et électricité neuves, accès indépendant, idéal artisan.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle sécurisée, avec portail manuel et digicode, et dispose de 2 places de stationnement privatives. Enseigne possible en façade pour une visibilité renforcée.

Le Loyer mensuel est de 900€ HT/HC.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez Kylian au pour plus de renseignements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :