Vente/Location

A proximité du pont de Tancarville dans un ensemble immobilier
Local d'activité de 1200 m2 environ, proposant 4 accès de livraison de plain pied, portes H 4 m L environ 3,8
Bardage double peau , charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
Hauteur sous ferme 5,5 m
2 ponts roulants de 5 T , 380 v
Bureaux de 100 m2
Terre plein de 1500 m2
Bail commercial 3/6/9, indice ILC, dépôt de garantie 3 mois
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Foncier 5236€
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Tancarville ,proche des industries de Le Havre et Port Jerome.

Local d'activité d'environ 440 m2 comprenant :
Un atelier de 180 m2 environ disposant de 2 accès livraisons de plain pied par portes coulissantes (L 4m H4,1 ) équipé d'un pont roulant de 1,25T et du 380 V.
Bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton hauteur sous poutre de 4,5m.

L'ensemble de bureaux de 260 m2, est composé d'une partie bureaux, d'une salle de réunion d'un réfectoire et d'un sanitaire en plus des locaux sociaux , sanitaires, vestiaires et douches , terre plein de 1O00 m2.
Disponibilité immédiate
Bail 3/6/9
Régime fiscal TVA
Dépot de garantie 3 mois
Loyer et charges trimestriels d'avance
Indexation indice ILC
Taxe foncière 2028€
Honoraires 20% HT du loyer annuel Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Situé sur l'axe Tancarville- Le Havre, à proximité des industries de Port Jerome , sur un terrain de 5500 m2, 4 bâtiments dont un entrepot rénové isolé double peau de 1200 m2 avec 100 m2 de bureau , disposant de 2 ponts de 5 T, 4 accès de livraison de plain pied, 3 portes coulissantes de 4m sur 3,8 ,plus une porte sectionnelle , en face, bureaux de et atelier de 440 m2 avec locaux sociaux , sanitaires , vestiaires dont un ,atelier de 180 m2 équipé d'un pont de 1,2T , a coté bureaux de 200 m2 dont 100 m2 loués. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Situé sur l'axe routier entre Tancarville et Port Jerome ,en bord de seine, locaux d'activités de 550 m2 disposant de :
-A l'étage 377 m2 de bureaux
-Au rez de chaussée atelier de 150 m2 plus sanitaires et salle de réunion
-Terre plein de 3000 m2
-Ascenseur
-Porte sectionnelle Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Sur une parcelle de 5021 m2, locaux d'activité de 1310 m2 décomposés comme suit:
-Atelier de 243 m2 avec un appentis de 53 m2 et un atelier de 190 m2, isolé simple peau, équipé d'un pont roulant de 2T, hauteur sous crochet 2,65m, HSP 5 m
-Bureaux de 175 m2 avec 85 m2 de bureaux au rdc et 90 m2 de stockage à l'étage
-Locaux de stockage de 113 m2 couvert et fermé
-Atelier de 700 m2 avec vestiaires et sanitaires , équipé d'un pont roulant de 5T disposant d'une hauteur sous crochet de 6,7m, grandes portes coulissantes.
- Foncier 6465€
- Honoraires 20% HT du loyer annuel Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Situé à Tancarville , proche des industries du Havre et de Port Jerome, entrepot de 1700 m2 avec bureau de 100 m2 magasin de 100 m2, disposant de 2 ponts de 3T2 et 6T, porte sectionnelle de 6m de haut sur 5 de large , sur un terrain de 3000 m2.

Possibilité d'acheter l'ensemble de 3300 m2 dont une partie déjà loué , bonne rentabilité . Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Au pied du pont de Tancarville en bord de seine
Local d'activité rénové construit en bardage métallique double peau , charpente métallique et toiture isolée bacs acier d'une superficie totale de 810 m2 comprenant :

- 4 portes sectionnelles électriques L 5,5 / H 6 m accès plain pied
- Pont roulant de 5T
- Fosse mécanique
- HSP 8 mètres
- Bardage double peau
- En plus 80 m2 de bureaux
-Loyer annuelle: 90 000€ HT

Bail : commercial 3/6/9
Dépot de garantie 3 mois
indice ILC

Honoraires 20% HT/HC Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

À proximité immédiate de l'axe **Lorient - Roscoff** et à seulement **5 minutes de la RN165**, découvrez ce bâtiment neuf d'environ **190 m²**, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking privatif d'environ **500 m²**.

Pensé pour de nombreuses activités professionnelles, ce local dispose d'une **grande porte coulissante de 4,50 m x 4,50 m**, permettant l'accès facile aux véhicules utilitaires, fourgons et poids lourds.

L'ensemble comprend :

* Un vaste espace de travail ou de stockage de 190 m² :
* Un grand bureau indépendant :
* Un parking d'environ 500 m² facilitant les manœuvres et le stationnement :
* Une excellente visibilité depuis l'axe routier :
* La possibilité d'accueillir plusieurs activités ou d'envisager un partage des locaux (coworking, artisanat, stockage, logistique, showroom, etc.).

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

**Les atouts :**
Bâtiment neuf
Accès rapide à la RN165
Porte grande hauteur (4,50 m x 4,50 m)
Parking privatif de 500 m²
Grande visibilité
Nombreuses possibilités d'aménagement et de mutualisation

**Un emplacement stratégique et un outil de travail moderne pour concrétiser vos projets professionnels.** Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant.

Quartier de l'Eure , sur la future ligne du Tramway , sur un terrain clos de 1215 m2, local d'activités d'environ 955 m2 , composé d'un atelier de 730 m2 environ et d'une partie bureau de 225m2 .

Le local d'activité dispose d'un accès livraisons de plain pied par porte coulissante ( L6,4- H 4,3 )
-Charpente métallique
-H sous ferme: 5m
-H sous faitage 8m
-Construction briques et bardage simple peau
-Fosse
-380v
-Fibre optique
Prix 1 600 000€ Honoraires 5% HT en sus Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Sur un terrain clos de 6757 m2 .
A louer locaux d'activité rénovés isolé double peau RT 2012 , bardage double peau , toiture bac acier isolé et dalle béton , d'une superficie d'environ 1600 m2, comprenant :

-Un atelier de 1 440 m2 et 160 m2 de bureaux en R+1 , 8 m de H sous crochet , accès par 2 grandes portes coulissantes de plain pied ( L8 par H7,5 et L 11 par 7,5 ) et de deux plus petites (L 5 par 7,5 m), l'atelier dispose de deux ponts de 16 et 50T, et du 380v.
Hauteur sous ferme 11m
Hauteur sous crochet 8m environ
Loyer annuel 195 000€ HT/HC
Honoraires 20% HT du loyer annuel Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Vente deux hangars de 97 et 144 m² entre Carcassonne et Limoux. Ils sont juxtaposés. Entrée fermée par portail et clôture. Les hangars sont en bardage alu ossature acier sur dalle béton. Fermeture par grands portails. Les deux hangars sont protégés par alarme. Groupe électrique nécessaire. Les hangars sont accessibles par un chemin en gravillonné.
Bien pour artisan ou agriculteur.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Idéalement situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment d'activités profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la région.

Facilement accessible, il se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A49, de la gare TGV Valence Rhône-Alpes Sud ainsi que de l'agglomération valentinoise, offrant ainsi une desserte optimale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage, de logistique ou de services.

D'une superficie totale d'environ 690 m², le bâtiment se compose de :

- 140 m² de bureaux aménagés comprenant vestiaires, sanitaires et douches :
- 550 m² d'atelier et d'entrepôt permettant de multiples configurations d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un pont roulant, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant de la manutention ou le déplacement de charges lourdes.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 5 092 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace extérieur comprend notamment :

- une aire de stockage :
- une aire de lavage :
- une aire de retournement:
- des espaces de stationnement :
Des zones d'exposition de matériels, véhicules ou équipements peuvent être envisagées.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 10% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loyer annuel : 52 000,00 Euros HT
Taxe foncière : 3 039,00 Euros Preneur
Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 5 200,00 Euros HT)

Disponibilité immédiate.
Je reste à votre écoute pour toutes demandes. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

JONQUIÈRES - ATELIER R+1 AVEC TERRAIN ARBORÉ

Situé en zone artisanale, cet atelier en R+1 d'environ 230 m² offre un beau potentiel pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou créative.
Implanté sur une parcelle de 1 722 m², le bien bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, rare dans ce type de secteur.

Le bâtiment, réparti sur deux niveaux, se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins : atelier, stockage, bureaux, showroom, espace de création... autant de possibilités pour donner vie à votre projet.

situées en zone UP du PLU, en zone rouge du PPRI ainsi qu'en zone B du PEB, ce lieu chargé d'histoire n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.

Sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, le bien peut également permettre la création d'un logement de fonction, uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle exercée sur site et lorsque la présence permanente de son exploitant est justifiée par les nécessités de l'activité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré apportant charme, cachet et confort de travail au quotidien.

Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger autour de votre projet.

Hélène PICCOLI

Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant.

LIMAS 69400
- Rue de Maladière
- Proximité Gare de VILLEFRANCHE et boulevard Henri Barbusse
- Excellente visibilité
- A VENDRE local d'activité d'une surface totale de 945m² sur un tênement de 1741m². 2 Bâtiments indépendants de 400m² et 545m². Hauteur sous plafond 5 à 7m. Prévoir travaux. Places de stationnement. Prix de vente 740 000€ Honoraires agence à la charge vendeur inclus. Charges annuelles néant. TF(2023) 2200€ . Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle des lieux, me contacter au . .

Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique.Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche. Caractéristiques • Surface totale : 475 m2 de plain-pied • Conformité ERP et PMR : Oui • Configuration : 11 laboratoires de cuisines, vestiaires, sanitaires, salle de repos, local poubelle réfrigéré, TGBT, sas d’entrée, WC clients / livreurs • Accès : 3 accès sur rue, porte sectionnelle 3,80 m, places de livraison • État : Refait à neuf en 2020 – toiture refaite en 2022
- clé en main Équipements • Gaz : compteur 65 m3 • Électricité : Tarif Jaune 250 kVA Tarif Bleu 36 kVA • Cuisines : 1 laboratoire de 34m2, 1 laboratoire de 28m2, 9 laboratoires de 23 m2 • 11 hottes professionnelles avec 12 extractions de 355 mm • Climatisation réversible Toshiba dans les espaces communs • Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d'activité de 220m² situé à la frontière directe entre Lyon 6e et Villeurbanne. Emplacement recherché ! Ancien atelier à réhabiliter. Création d'un niveau supplémentaire, toiture modifiée, patio. • Showroom / Bureau atypique • Atelier / Studio créatif • Profession libérale, centre médical… Vente également du Lot entier de 3 batiments ( 2 locaux d'activité et une maison de 200m²) 8 stationnements en copro. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local d'activité de 465m² situé a la frontière entre le 6ème et Charpennes . Ancien atelier avec sheds à réhabiliter. Création d'un niveau supplémentaire, toiture modifiée, patio. • Siège PME / Coworking / bureaux • Atelier architecture / design • Salle de sport / Studio • Location courte durée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à la sortie immediate de l'autoroute A46. Local sous format de garage mécanique mais facilement modifiable. Ce local de 2020, à vocation artisanale et aménagé , offrant une surface totale de 165 m². 105 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une partie atelier, une réception une sallede réunion des sanitaires avec douche Rez-de-chaussée entièrement modulable.
- 60 m² au premier étage, actuellement aménagés en bureaux avec sanitaires et douches.env. 6,50 m Hauteur sous plafond bureaux : env. 2,80 m Installation électrique complète avec domotique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé à la sortie immediate de l'autoroute A46. local de 2020 à vocation artisanale, atypique et aménagé , offrant une surface totale de 165 m². 105 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une partie atelier, une réception une salle de réunion des sanitaires avec douche Rez-de-chaussée entièrement modulable.
- 60 m² au premier étage, actuellement aménagés en bureaux avec sanitaires et douches.env. 6,50 m Hauteur sous plafond bureaux : env. 2,80 m Installation électrique complète avec domotique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

, vous propose à la location un superbe entrepôt de 626m2 situé proche Biarritz.

Ce bien en excellent état comprend 500m2 au rez-de-chaussée avec salle de repos, wc et douche, ainsi qu'une mezzanine de 126m2 aménagée en 3 bureaux, cuisine et sanitaires.

Fonctionnel et lumineux, l'entrepôt dispose de 3 portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 6 mètres sous plafond et d'un accès poids lourds. Parking privatif

Cadre agréable, zone artisanale sécurisée, parfait pour toute activité logistique, artisanale ou industrielle.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.

Loyer mensuel : 4.800 € H.T

Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.875 €

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1998

Au sein d' un zone d' activité, locaux artisanaux neuf avec parking privatif.

possibilité d installer une mezzanine, équipé d une porte sectionnelle avec porte piéton et vitre en hauteur

Prix de vente HT FAI :185980€HT

Livraison en février 2025

FD 1879

Dans zone d'activités proche autoroute sur BIDART, local neuf de 150 m² proche sortie autoroute et Biarritz, disponible de suite. Sol béton quartzé, toiture bac acier isolé, bardage double peau, sanitaire et lave-mains dans chaque lot.

2 parkings privatifs devant chaque lot

Accès par porte sectionnelle électrique + porte piéton.

Mezzanine pour chaque lot pouvant être aménagé en bureau(x).

Loyer mensuel : 1.500 € H.T./H.C. lot de 150 m²

Honoraires 15 % HT du loyer annuel H.T.

Rédaction de bail à la charge du preneur (1 mois de loyer H.T.)

FD 1971

vous propose, ce local d'activités d'environ 500 m² idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, sur un axe à forte visibilité et facilement accessible.
Ce bâtiment dispose d'un espace extérieur exploitable d'environ 700 m², parfait pour le stockage, la circulation ou le stationnement de véhicules. Belle hauteur sous faitage, 4 portes sectionnelles agrément cet entrepôt. Libre de suite


Loyer mensuel : 4.500 € NET (possibilité d'un loyer progressif)

Taxe Foncière à la charge du preneur : 2.228 € (2025)

Honoraires : 15 % du loyer annuel H.T.

FD 1935

vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise souhaitant allier espaces de travail et zone de stockage pratique.

Surface bureaux : 200 m2

Surface dépôt : 120 m2

Terrain : 3.500 m2 entièrement clôturé, permettant de faire le tour complet des bâtiments et offrant une circulation aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.

Situé sur la commune de Bayonne. Cet ensemble offre un cadre de travail agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Loyer mensuel : 5.000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1990

Local d'activité neuf de 115 m2 au sol dans zone active, grande porte séquentielle électrique, 2 places de parkings privatives.

Hauteur : 7 mètres. Libre de suite.

Loyer mensuel : 1.600 € H.T.

Charges mensuelles : 50 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires 15 % du loyer annuel HT

FD 1986