Vente/Location

À LOUER – Mix activités 139 m² avec bureaux et entrepôt – ZAC de Gimeaux à Arles

Situé au cœur de la ZAC de Gimeaux à Arles, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activités de 139 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces administratifs et zone de stockage.

Le bien se compose de :

Un espace accueil,3 bureaux individuels de 7 à 11 m²,Une salle de réunion de 26 m²,Un dépôt de 31 m², adapté au stockage ou à une activité artisanale légère.

L'ensemble est fonctionnel et permet de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles : artisans, PME, sociétés de services, professions techniques ou commerciales.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 100 € HTProvisions mensuelles :110 € de charges communes10 € de provision sur l'eau140 € de provision sur la taxe foncièreDépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement stratégique, facilement accessible, avec stationnement à proximité.

Disponible rapidement.

Entrepôt / Dépôt de 300 m² à louer – BOLLÈNE

Loyer : 1 600 € HT / mois
Disponible immédiatement

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet entrepôt de 300 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.

Caractéristiques du bâtiment :Surface de 300 m²Possibilité de retirer les racks existants selon vos besoinsPossibilité de créer une mezzanine d'environ 100 m² pour optimiser l'espaceÉlectricité en triphaséÉclairage LED basse consommationSanitaires avec doucheBâtiment en double peau, offrant une bonne isolationAccès et équipements :Accès poids lourds avec aire de retournementEnviron 5 places de stationnementCompteurs individuels pour l'eau et l'électricitéSécurité et connectivité :Site entièrement sécuriséVidéosurveillance sur l'ensemble du sitePortail d'accès motoriséConnexion Internet haut débit via Starlink

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER AVIGNON : Entrepôt avec bureaux de 214 m² – Idéal pour votre activité professionnelle !
- zone courtine
Disponible en septembre 2026.
Localisation
Situé dans un bâtiment récent (construction 2015), cet entrepôt avec bureaux est parfaitement adapté pour une activité professionnelle (hors métiers de bouche/restauration). Situé dans un site sécurisé et fermé par plusieurs portails .
Description du bien

Surface totale : 214 m²RDC : 144 m² comprenant un espace accueil, un entrepôt avec porte sectionnelle (3,50 m x 3 m) et un espace atelier.R+1 : 70 m² aménagés en bureaux.Hauteur sous plafond : 4 m à 4,20 m.Équipements :Climatisation réversibleFibre optique et prises RJ45Possibilité d'installation du 380VStationnement
3 places de stationnement dédiés.
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 650 € HT HCCharges mensuelles (copropriété/entretien) : 150 € HTTaxe foncière : 1100 €/anActivités interdites : métiers de bouche et restauration.
Ce bien offre un cadre fonctionnel, moderne et bien équipé pour le développement de votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au

À LOUER – Local d'activité neuf de 390 m² – ZA de Piolé à Mazan

Situé au cœur de la Zone d'Activités de Piolé à Mazan, ce local d'activité neuf de 390 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Caractéristiques du bienSurface : 390 m²Construction neuveAlimentation électrique en triphaséToiture en bac acierBelle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres)Possibilité d'aménager une mezzanine2 portes sectionnelles de 4 x 4 mPortail coulissantAire de retournement permettant l'accès aux poids lourdsAccès facile pour les véhicules utilitaires et semi-remorquesStationnements privatifsWC et point d'eau

Ce bâtiment fonctionnel bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.

Conditions locativesLoyer mensuel : 2 800 € HTTVA avancée par le locataire, récupérable le mois suivantProvision sur charges : 20 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Entrepôt de stockage de 300 m² à louer – Cavaillon
À louer, entrepôt exclusivement destiné au stockage, d'une surface d'environ 300 m², situé à Cavaillon, dans un environnement calme en zone agricole.

Le bâtiment est en très bon état et offre des prestations idéales pour une activité de stockage.

Caractéristiques :Surface : 300 m²Accès semi-remorque possiblePorte sectionnelle de 4 m x 4 m, ouverture électrique et manuelleBardage double peau assurant une bonne isolationÉclairage LEDAlimentation électrique 220 V et 380 VDeux portes d'entrée supplémentaires3 places de parking privativesAucun sanitaire (pas de WC)Local exclusivement destiné au stockageConditions locatives :Loyer : 2 200 € net/moisTaxe foncière incluse dans le loyerAucune charge Situation géographique

Idéalement situé à Cavaillon, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à proximité des communes de :

L'Isle-sur-la-SorgueLe ThorCheval-BlancRobionLes TailladesPlan-d'OrgonSénasOrgonCaumont-sur-DuranceAvignon (environ 25 km)Salon-de-Provence (environ 30 km)Disponible rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER – Local d'activité mixte de 250 m² – Bédarrides (Zone d'activités)

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité récent, construit en 2017, idéalement situé au sein d'une zone d'activités à Bédarrides.

D'une surface totale d'environ 250 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle alliant entrepôt, bureaux et locaux sociaux.
Descriptif des surfaces Rez-de-chaussée

Entrepôt de 117 m²Hauteur sous plafond : 10 mètresAlimentation électrique triphasée 380 VBardage simple peauPorte sectionnelle électrique de 5 x 4 mSalle d'archivage de 11 m²Sanitaires PMR avec douche1er étage

Bureau de 22 m²Bureau de 10 m²KitchenetteWC avec point d'eau2ème étage

Trois bureaux cloisonnés de :15 m²12 m²10 m²WC avec point d'eauPrestations

Bureaux climatisés (climatisation réversible)Baie de brassage informatique5 places de stationnement privativesAire de retournement facilitant les manœuvres de véhicules utilitairesConditions financières

Loyer : 2 000 € HT/ par moisTaxe foncière : 2 000 € HT/anAucune charge de copropriété ou charge supplémentaireCe local est parfaitement adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, stockage avec bureaux ou activité nécessitant une combinaison d'espaces administratifs et logistiques.

À LOUER – Local d'activité de 233 m² – ZAC de Roubian

Situé au cœur de la ZAC de Roubian, ce local d'activité d'une surface d'environ 233 m² est disponible immédiatement.

Le bien bénéficie d'un terrain privatif de 111 m², offrant un espace extérieur pratique pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage.

Le local est équipé d'un rideau métallique de 4 x 3 m, facilitant les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires. Une partie des locaux est actuellement équipée de racks de stockage, qui pourront être conservés ou retirés selon vos besoins.

Caractéristiques :

Surface du local : 233 m²Terrain privatif : 111 m²Rideau métallique : 4 x 3 mRacks de stockage en place (possibilité de les retirer)Site sécurisé avec portailParking environ 5 placesWC + point d'eau

Ce local est idéal pour une activité de stockage, un atelier ou une activité artisanale non bruyante, au sein d'un environnement professionnel sécurisé.

Loyer : 1550 € mois HT HC
Taxe fonciere : 1549.67 €
Provisions sur charge : 100 € ht/ mois (electricité et eau)

À LOUER – Local d'activité de 450 m² – Emplacement stratégique à Avignon

Local d'activité de qualité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon, offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de distribution.

Caractéristiques du bâtimentSurface totale d'environ 450 m²Porte sectionnelle de 5 x 5 m, adaptée aux véhicules industrielsAccès poids lourds avec aire de retournementAlimentation électrique triphaséeBâtiment en double peau isoléeToiture en bac acierDalle industrielle permettant toute chargePetite mezzanine de stockagePossibilité de stockage extérieurEspaces bureaux

Environ 60 m² de bureaux, comprenant :

3 bureaux de 19 m², 15 m² et 14 m²Bureaux entièrement meublésBaie de brassage informatiqueClimatisation sur l'ensemble des bureauxConditions financièresLoyer mensuel : 5 000 € HT

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant des conditions idéales pour développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
Disponible immédiatement

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 1 000 m² – TARASCON
AXE STRATÉGIQUE ARLES – AVIGNON – NÎMES

Au cœur de la zone du Roubian à Tarascon, découvrez un ensemble immobilier d'activité neuf en état futur d'achèvement, idéalement positionné entre Arles, Avignon et Nîmes.

Ce site professionnel développe environ 1 000 m² sur une parcelle d'environ 2 800 m², avec prestations adaptées aux activités logistiques, artisanales, industrielles, négoce, stockage ou showroom.

DESCRIPTION DU BIEN

ENTREPÔT / ACTIVITÉ – ENVIRON 825 m²

Construction neuveBardage double peau isoléDalle béton toute chargeHauteur sous faîtage : 8 m4 portes sectionnellesAccès poids lourdsPortail électriqueZone de retournement PLSite sécuriséParking privatifStockage grande hauteur

BUREAUX – ENVIRON 175 m² SUR 2 NIVEAUX

Entièrement climatisésFibre optiqueCloisonnement modulableEspaces lumineux et fonctionnelsPossibilité open-space ou bureaux indépendants

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Accès rapide :

A9 / A7Gare TGV AvignonNîmes GaronsArlesSaint-Rémy-de-ProvenceBeaucaireFourquesBellegardeChâteaurenardLe PontetLes AnglesAlpillesCamargue

Idéal pour :

logistiquetransportstockageactivité artisanalenégoce professionnelshowroomdistribution régionalee-commerceactivité industrielle légère

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 95 184 € HTCharges annuelles : 7 920 € HTTaxe foncière : charge preneur

Livraison prévisionnelle : 6 à 8 mois.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
#Tarascon #Arles #Avignon #Nimes #Entrepot #LocalActivite #Logistique #Stockage #ImmobilierEntreprise #EntrepotALouer #Showroom #ActiviteProfessionnelle #ZoneActivite #Transport #Industrie #BTP #PACA #Gard #Vaucluse #Alpilles #Camargue #PROCOMM

Spécial investisseur

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE M² – CHÂTEAURENARD – PROCHE AVIGNON & MIN

Rare sur le secteur !

Situé à Châteaurenard, au cœur de la zoned'activité recherchée des Iscles, à proximité immédiate du MIN de Châteaurenard, d'Avignon, d'Agroparc et des principaux axes logistiques des Alpilles, ce local d'activité de 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bien développe environ 700 m² sur une parcelle de 1 880 m² entièrement exploitable.

PARTIE ENTREPÔT / ACTIVITÉ :

Hangar de 510 m²Accès poids lourds2 grandes portes sectionnellesDalle toute chargeHauteur au faîtage : 7,5 mètresAlimentation triphasée 380 VZone de manœuvre et stationnementAccès utilitaires et semi-remorques

PARTIE BUREAUX :

190 m² de bureaux climatisésRDC + étage7 bureaux lumineux et fonctionnelsCuisine / espace pauseSanitaires WCRéseau RJ45Fibre optique

Local loué bail 3/6/9 récent

Société Achat, revente de composants et d'équipement électronique

Loyer 44 000 €/an HT/HC

Foncier charge locataire

Rentabilité 7.33%

Prix de vente : 590 000 € Hors Honoraires

Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur

Taxe foncière : 3 500 €

Dossier complet et visites sur demande.
Contact :
PROCOMM

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 110 m² – LAGNES

Situé sur la commune de Lagnes, à proximité immédiate de la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet entrepôt d'environ 110 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage et comprend :

Une surface d'environ 110 m²,Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire,Un coin kitchenette,Un toilette avec point d'eau,Environ 3 places de stationnement privatives.

Facile d'accès, ce local est idéal pour un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant un espace de stockage fonctionnel.

Conditions locatives :

Loyer : 1 000 € / moisEau et électricité comprises dans le loyerDestination : stockage uniquement

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 100 m² – LAGNES (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE)

Idéalement situé sur la commune de Lagnes, à la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet entrepôt de stockage neuf de 100 m², bénéficiant d'un accès facile et rapide aux principaux axes.

Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage.

Caractéristiques :Grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules utilitairesAlimentation électrique 220 VToilettes avec point d'eauAccès simple et pratique2 places de parking privativesConditions financières :Loyer : 900 € HT / moisProvision sur charges : 20 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)Taxe foncière : environ 900 € / an

Ce local constitue une solution idéale pour les artisans, professionnels ou entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.

Disponibilité immédiate.

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 660 M² SUR 4 800 M² DE TERRAIN – MONTPELLIER MÉTROPOLE ENTREPÔT RÉCENT AVEC TRÈS GRAND TERRAIN – ACCÈS POIDS LOURDS – FORT POTENTIEL D'EXTENSION

Produit extrêmement rare sur le marché montpelliérain.

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au sein d'un secteur particulièrement recherché pour les activités professionnelles, cet ensemble immobilier développé sur une parcelle d'environ 4 800 m² constitue un véritable outil de travail pour toute entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et réserve foncière.

Construit en 2018, ce bâtiment d'activité bénéficie de prestations actuelles particulièrement recherchées : grande hauteur, accès poids lourds, stockage extérieur, bureaux intégrés et potentiel d'évolution important.
DESCRIPTIFBâtiment d'activité – environ 660 m²

Construction récente (2018)Structure métalliqueBardage acierHauteur libre d'environ 7 mètresDeux grandes portes sectionnellesExcellente profondeur d'exploitationAccès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourdsCirculation intérieure fonctionnelleEspaces facilement modulablesBureaux / locaux sociaux – environ 50 m²

Bureaux aménagés en ossature boisSanitaires et WCEspaces confortables pour la gestion quotidienne de l'activitéTerrain – environ 4 800 m²

Terrain entièrement closGrande aire de manœuvreNombreuses possibilités de stationnementStockage extérieur autorisé selon activitéRéserve foncière particulièrement intéressantePotentiel d'extension sous réserve des autorisations administrativesACTIVITÉS IDÉALES

Ce bien conviendra parfaitement pour :

LogistiqueStockage professionnelTransportNégoceActivité artisanaleEntreprise du BTPE-commercePréparation de commandesActivité industrielle légèreGestion de flotte véhiculesBase logistique régionaleInvestisseur recherchant un actif professionnel de qualitéLES ATOUTS DU BIEN

✓ Construction récente 2018

✓ Hauteur de 7 mètres

✓ Deux portes sectionnelles

✓ Accès poids lourds

✓ Terrain d'environ 4 800 m²

✓ Stockage extérieur possible

✓ Réserve foncière rare

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier

✓ Site immédiatement exploitable

✓ Potentiel de valorisation à long terme
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix de vente :1 150 000 € H.H*

Honoraires d'agence en sus 6 % HT

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Un bien rare offrant une combinaison exceptionnelle entre bâtiment récent, vaste foncier et emplacement stratégique aux portes de Montpellier.

Dossier complet et visites sur demande.
PROCOMM

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 800 m² – SAINT-ANDIOL – ALPILLES / SUD AVIGNON

Disponible à partir de juin 2026

Situé à Saint-Andiol, au cœur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

Caractéristiques du site :

Entrepôt construit en 2022Terrain clos d'environ 4 800 m²Grand parking extérieurLarge aire de manœuvreAccès semi-remorque facile2 portes sectionnelles motoriséesPortail électriqueSite sécurisé avec caméras extérieures2 compteurs électriques 380 VPoint d'eauWC et doucheAccès et circulation adaptés aux professionnelsSite fonctionnel et immédiatement exploitable

Localisation stratégique :

Accès rapide vers :

Saint-Rémy-de-ProvenceLes AlpillesAvignon SudCavaillonPlan d'OrgonChâteaurenardNovesSénasSalon-de-ProvenceAutoroute A7

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 000 €Taxe foncière : 2 500 € / anAucune charge de copropriété

Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

Entrepôt à PLAN D'ORGON
Entrepôt à louer sur un terrain de 3 000m² – Parfaitement adapté pour votre activité logistique ou industrielle, situé dans une zone stratégique à Plan d'Orgon.
Caractéristiques du bien :

Superficie totale de l'entrepôt : 1 200m² + 300 M2 de MezzanineHauteur sous plafond (HSP) : De 2,6m à 5,5m, avec la possibilité de modifier l'ensemble pour atteindre 5,5m sur toute la surfaceAccès poids lourd et véhicules légers (VL) : Facilité de manœuvre pour tous types de véhiculesQuais de déchargement : 2 quais PL existants, possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires, soit un total de 5Parking : Plus de 45 places disponibles, idéal pour le stationnement du personnel et des visiteursLoyer mensuel : 7000€ HTFoncier : charge preneur Avantages supplémentaires :

Grand espace extérieur permettant un large stockage ou stationnement supplémentaireConfiguration flexible selon vos besoins logistiquesCet entrepôt est une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace spacieux, facilement accessible et personnalisable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :

SORGUES (84700) – LOCAL DE STOCKAGE
- 210 m²

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Idéalement situé à Sorgues, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A7, A9), ce local de 210 m² estexclusivement dédié au stockage. Conçu pour une activité logistique, artisanale ou de négoce, il allie surface généreuse, hauteur sous plafond exceptionnelle et fonctionnalités pratiques pour un usage professionnel serein.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : 210 m²

Hauteur sous plafond : 5 mètres – permet l'installation de racks, étagères ou mezzanines

Espace bureau + kitchenette : 11 m², idéal pour la gestion administrative et les pauses

Mezzanine environ 11m2

Sanitaires : toilettes et douche sur place

Accès poids lourds : semi-remorque accepté

Extérieur : préau attenant permettant de stocker du matériel supplémentaire à l'abri (engins, palettes, etc.)

ÉQUIPEMENT SPÉCIFIQUE

Actuellement équipé d'une chambre froide en parfait état de fonctionnement. Celle-ci peut :

soit être vendue avec le local (négociation possible),

soit être retirée avant votre entrée dans les lieux, selon votre besoin.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC

Taxe foncière : 120 € / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges : A définir

Local d'activité neuf de 200 m² à louer – ZA de Vallabrègues

Situé au cœur de la zone d'activités de Vallabrègues, ce local d'activité neuf de 200 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistiques.

Le bâtiment, construit en panneaux sandwich, bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements fonctionnels pour une exploitation immédiate.
Caractéristiques :

Surface du local : 200 m²Environ 130 m² de terrain privatif2 portes sectionnelles de 5,00 m x 4,50 m, idéales pour les véhicules utilitaires et poids lourdsAlimentation électrique triphaséePoint d'eau et WCAire de retournement facilitant les manœuvresAccès poids lourdsSite sécurisé avec portail électrique et caméras de vidéosurveillanceConditions locatives :

Loyer : 1 400 € HT / HC par moisTaxe foncière : à définirDisponibilité : Immédiate

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ZA de Vallabrègues, offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

À LOUER – BUREAUX / ENTREPÔT MIXTE – NÎMES – 150 m²

Situé à Nîmes, dans un secteur accessible et fonctionnel, ce local d'environ 150 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger.
Description du bien :

Le local se compose de :

2 bureaux indépendantsUn espace entrepôt / stockageWC et point d'eau

Il bénéficie également de :

Une cour intérieure communeUne porte sectionnelle électrique (2 m de largeur x 3 m de hauteur) permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à une voiturePossibilité de stationner 2 véhicules ou fourgons à l'intérieurStationnement complémentaire à proximitéConditions financières :

Loyer : 800 € HT / moisTaxe foncière : environ 500 € / anPas de chargesConditions d'exploitation :

Activités de restauration (métiers de bouche) non autoriséeActivité nocturne non autorisée

Ce bien offre un bon compromis entre bureaux et espace de stockage, idéal pour une entreprise artisanale, logistique légère ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

À VENDRE – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² – ALPILLES – PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD

Actif rare sur le secteur des Alpilles !

Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à :

Logistique et stockageE-commerce / préparation de commandesArtisanat et BTPActivité industrielle légèreNégoce professionnelShowroom avec bureauxInvestisseurProjet mixte activité + logement de fonction

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Secteur AlpillesAccès rapide AvignonProximité Arles et Salon-de-ProvenceAxe logistique recherchéFacilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels

SURFACES :

Surface bâtie totale : 1 000 m²Terrain clos : 3 340 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Accueil : 39 m²4 bureaux indépendantsAtelier / hangar de 600 m²Hauteur sous plafond : 5,15 mDeux portes sectionnelles 3 x 3 mAccès camionnettes et utilitaires

ÉTAGE / STOCKAGE :

Mezzanine de 286 m²Charge admissible : 500 kg/m²Idéal stockage lourd, showroom ou atelier

ESPACE À AMÉNAGER :

Plateau complémentaire de 200 m²Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives)

ÉQUIPEMENTS :

TriphaséSite sécuriséParking privatifZone de retournementAccès indépendantTerrain exploitable

LES + :

Produit rare sur les AlpillesGrande polyvalence d'exploitationMixte bureaux / activité / stockageTrès bon potentiel de valorisationConvient à de nombreuses activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 700 000 € TTC FAI

Revenu locatif prévisionnel : 140 000 € HT annuel

Taxe foncière : 9 000 €

Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

Local d'activité idéal pour professionnels exigeants
- Plan d'Orgon
À moins de 15 min de Cavaillon, Châteaurenard, Les Cabannes, et au cœur des Alpilles – idéal pour rayonner sur tout le Grand Avignon – Salon – Aix.

Découvrez ce local de 450 m² stratégiquement implanté sur un terrain de 2 000 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'espace fonctionnel et accessible.


Un espace modulable et optimisé

Ce bâtiment offre 246 m² dédiés à l'activité ou au stockage, complétés par une pièce de 38 m² avec mezzanine sur dalle béton, parfaite pour un bureau ou un espace technique. Deux bureaux indépendants de 15 m² chacun, une douche et des toilettes viennent parfaire cet agencement.



Des équipements adaptés aux professionnels

Deux portes coulissantes de 4 x 4 m et deux quais de déchargement spécialement conçus pour les semi-remorques garantissent une logistique fluide. L'accès est facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec une zone de manoeuvre et de retournement optimisée.



Des atouts techniques de qualité

Construit en Cyprex, ce local bénéficie d'une installation triphasée et d'un bardage neuf sur la façade sud. Deux entrées indépendantes et un terrain entièrement exploitable offrent une flexibilité maximale pour vos projets.



Un cadre économique avantageux

Avec des charges annuelles de 45 € (canal) et une taxe foncière estimée entre 900 € et 1 200 € par an, ce local allie performance et maîtrise des coûts.
Prix de vente : 468 000 € TTC FAI


Parfait pour les artisans, PME ou activités logistiques

Que vous soyez artisan, entrepreneur ou responsable logistique, ce local saura s'adapter à vos exigences en matière d'accessibilité, de fonctionnalité et d'espace. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité en toute sérénité.
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À LOUER – SITE D'EXPLOITATION PROFESSIONNEL PREMIUM – ARLES
BASE LOGISTIQUE & TECHNIQUE CLÉ EN MAIN – PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, ce site professionnel offre une configuration particulièrement recherchée pour les entreprises ayant des besoins de stockage, de flotte véhicules, de logistique ou d'exploitation technique.
Un ensemble conçu pour les professionnels exigeants

Le site se compose actuellement de :

Bureaux haut de gamme de 190 m² construits en 2021Terrain clos et sécurisé de 4 508 m²Portail électrique grande largeur de 6 mètresAires de circulation et de stockage extérieurEspaces de manœuvre adaptés aux poids lourdsProjet complémentaire : Hangar neuf de 400 m²

Livraison possible sous 6 à 9 mois selon cahier des charges.

Prestations prévues :

3 portes sectionnellesGrande hauteur exploitableAire de lavage poids lourds / utilitairesZone techniqueAire de retournement et circulation PLAdaptation possible selon l'activité du preneurActivités idéales

Ce site convient parfaitement pour :

TransporteursSociétés de travaux publicsActivités agricoles ou para-agricolesLoueurs de matérielGestion de flotte automobile ou utilitaireLogistique, maintenance et exploitation techniqueConditions financières

Loyer : 8 100 € HT / moisTaxe foncière : charge preneurLes atouts du site

Produit rare sur le secteur d'ArlesTrès forte capacité d'exploitationAccès facile pour véhicules lourdsSite évolutif et modulableExcellente accessibilité routièreEnsemble premium prêt à accueillir une activité professionnelle structurée

Étude technique et adaptation possibles selon les besoins du futur preneur.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant au .

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE – 365 m² – BELLEGARDE (30)
Secteur stratégique entre Arles, Nîmes et Garons – Accès rapide A54

Disponible à compter du 1er août 2026, entrepôt / local d'activité de 365 m² situé sur la commune de Bellegarde, au cœur d'un axe recherché entre Nîmes, Arles, Beaucaire et Garons.

Ce bâtiment refait à neuf convient parfaitement à une activité artisanale, du stockage professionnel, une base logistique légère, du stationnement de véhicules utilitaires ou une activité nécessitant des charges importantes au sol.

Le local bénéficie d'une dalle toiture renforcée permettant le stockage de charges lourdes ainsi qu'une exploitation technique adaptée aux professionnels.

Idéal pour :
artisan, stockage matériel, entreprise BTP, dépôt professionnel, stationnement utilitaires, stockage marchandises, activité logistique légère, maintenance, stockage industriel léger, activité technique ou atelier.

Caractéristiques du bien :

Surface bâtiment : 365 m²Surface stationnement extérieure : environ 150 m²Accès véhicules utilitaires et fourgonsPossibilité de rentrer véhicules et matérielHauteur portail (point bas) : 2,60 mHauteur au faîtage : 5,50 mDalle adaptée aux charges lourdesBâtiment actuellement en cours de travauxPossibilité d'aménagement selon activitéEau non installée actuellement mais possibilité selon besoin

Secteur recherché pour entreprises souhaitant rayonner sur :
Arles, Nîmes, Garons, Bellegarde, Beaucaire, Saint-Gilles, Bouillargues, Tarascon, Fourques, Camargue, Costières et périphérie Nîmes Sud.

Conditions locatives :

Disponibilité : 1er août 2026Loyer : 2 000 € HT / moisEau et électricité comprisesPas de taxe foncière

Produit rare sur le secteur avec accès utilitaires et capacité de stockage importante.

Contact :
Cabinet PROCOMM

Mots-clés de recherche :
entrepôt Bellegarde, local activité Nîmes, dépôt Arles, entrepôt Garons, local stockage Gard, hangar à louer Camargue, dépôt artisan Beaucaire, local activité Saint-Gilles, stockage utilitaires, entrepôt accès fourgons, local professionnel Arles Nîmes, bâtiment activité Gard, entrepôt proche A54, local artisanal Bellegarde, stockage professionnel Gard.
Photo non contractuelle.

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 900 m² – FONTVIEILLE (13)
Secteur Alpilles – Arles – Tarascon – Saint-Rémy-de-Provence

Rare sur le secteur des Alpilles : entrepôt de stockage d'environ 900 m² situé dans les terres de Fontvieille, bénéficiant d'un accès utilitaires et d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage professionnel.

Situation stratégique entre Arles, Tarascon, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou et les principaux axes desservant les Bouches-du-Rhône et le Gard.

Ce bâtiment convient parfaitement pour :
stockage professionnel, activité artisanale, logistique légère, dépôt matériel, entreprise du bâtiment, stockage marchandises, activité agricole, stockage événementiel, atelier, base technique ou activité nécessitant de grands volumes.

Caractéristiques du bien :

Surface entrepôt : environ 900 m²Hauteur sous plafond : de 5 à 7 mètresAccès utilitaires et véhicules professionnelsPortes accessibles par chariot élévateur (Clark)Grand volume de stockagePoint d'eau – eau de la villeSanitaires / WCPlaces de parking disponiblesAccès facile pour chargement et déchargementEnvironnement calme et exploitable immédiatement

Localisation recherchée pour entreprises souhaitant rayonner sur :
Arles, Tarascon, Fontvieille, Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Beaucaire, Fourques, Saint-Martin-de-Crau, Alpilles et Camargue.

Conditions locatives :

Loyer : 1 000 € / moisDisponibilité immédiate

Produit rare offrant une grande surface de stockage à coût maîtrisé sur le secteur des Alpilles.

Contact :
Cabinet PROCOMM

Mots-clés de recherche :
entrepôt Alpilles, local activité Arles, dépôt Tarascon, entrepôt Fontvieille, hangar Saint-Rémy-de-Provence, stockage professionnel Alpilles, local artisanal Arles, entrepôt Camargue, bâtiment stockage Tarascon, dépôt matériel Bouches-du-Rhône, entrepôt grande hauteur, local logistique Arles, entrepôt Maussane, hangar Paradou, local activité Saint-Martin-de-Crau.

Dans une zone artisanale et industrielle récente et dynamique, un ensemble immobilier neuf et disponible à la location. Construction en bardage isolé, portes sectionnelles et ouvertures en façade pour la partie bureaux. Destination artisanale, tertiaire, stockage... Surface de 585 m² au global et divisible à partir de 117 m². Brut de béton, fluides en attente. Cour empierrée et clôturée de 2600 m² sous surveillance alarme. Disponible de suite.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 600 m², implanté sur un terrain de 1 500 m². Ce bien se compose d'un hall d'exposition, d'un espace magasin, de trois bureaux accompagnés d'une salle de réunion, ainsi que d'un espace de vie sociale. À l'arrière, vous trouverez un atelier avec une zone de stockage.