Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de l a7 dans le Rhône

Ce bâtiment a été entierement restructuré et rénové en2026. Siège historique des voitures Majorettes il est prêt à accueillir votre activité de stockage, logisitique du dernier kilomètres, ...

Surfaces : environ 400 m² de bureaux, 4337m² en RDC et 4298 m² en entresol (dont 196m² de locaux sociaux et techniques : cuisine, vestiaires, sanitaires avec douches, ...).

Données techniques : Deux portes à quai niveleurs, 1 porte sectionnelle, 4 montes cahrges 1 T, 1 ascenceur 630 kg.
Nombreuses places de parking (dont certaines prééquipées IRVE). Puissance électriques : 250 kVA (possibilité d'un deuxiième).
HSP au RDC : 4m50, à l'entresol : 3 mètres
Charges au m² : RDC 1 Tonne, à l'entresol 2 Tonnes.
Certification BREEAM 'Excellent'. Panneaux photovoltaiques. Terrain clos et sécurisés.
Site raccordé au chauffage urbain.

Accès : très proche du périphérique nord, accès rapides aux autoroutes A6, A42, A7 et A46. Bonne dessete en bus et métro C à proximité.

Divisible à partir de 4298 m².

Un bien exceptionnel au nord de Lyon,moderne, très accessible, valorisant, ce site peut accueillir toute activité et logistique urbaine au sein même de la Métropole Lyonnaise.

Libre immédiatement, appelez moi au pour tout renseignement !
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A 5 minutes de l'A450 et l'A7, ce petit local (à l'étage) vous permettra d'installer votre activité dans un petit parc d'activité au calme mais très bien raccordé au réseau TCL et autoroutiers.

Les bureaux sont à rafraichir, la grande pièce 'activité' permet du stockage, du montage, ... Ou être transformée en bureaux ! Nombreuses fenêtres, belle hauteur sous plafond au centre de la pièce.

Eléments financiers :
Loyer annuel : 13200 € HT
Provisions pour charges : 1600 € HT/an
Taxe foncière : 841 € /an
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1000 € HT
Honoraires de commercialisation : 1980 € HT


Ce bien atypique mérite une visite ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

( ) vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'activités haut de gamme et récent ( construction 2017) .
Norme RT 2012, édifié sur une parcelle close, sécurisée et paysagée d'une superficie de 3 588 m².

Situé au coeur de la très dynamique Zone Industrielle de Vénissieux Corbas, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A7, A46, A43, Rocade Sud et Périphérique Laurent Bonnevay) et aux transports en commun (Bus 87 à 250 m).

VALORISATION et POTENTIEL D'EXPLOITATION

- Statut juridique : Bien détenu en monopropriété (pas de syndic ni de charges de copropriété actuelles).
- Potentiel de création de copropriété : L'ensemble se compose de 2 bâtiments d'activités autonomes totalisant 6 lots/cellules indépendants.
Une copropriété peut facilement être créée afin de permettre une revente à la découpe ou une gestion individualisée par lot.
PERFORMANCE et REVENUS LOCATIFS

Baux commerciaux : Tous les lots sont sous baux commerciaux 3/6/9 ans. (Historique et dates d'échéances des baux communiqués sur simple demande).
Revenus locatifs actuels hors 6? lot (5 lots sur 6 occupés) : 108 031,40 euros HT / an (soit 9 002,62 euros HT / mois).
Potentiel locatif plein (avec la commercialisation du 6 lot - Lot A1) : 145 601,40 euros HT / an (soit 12 133,45 euros HT / mois).

Prix de vente : 1 998 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).
Taxe foncière annuelle : 7 465 euros / an.
Charges d'entretien / exploitation : Décompte et détail des charges communiqués sur demande.

PRESTATIONS TECHNIQUES et AMÉNAGEMENTS

L'ensemble développe 1 164 m² utiles répartis sur 2 bâtiments modernes :

Bâtiment A ( 575 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots A1, A2, A3).

Bâtiment B ( 571 m²) : Divisé en 3 cellules d'activités (Lots B4, B5, B6).

Équipements de chaque cellule :

Accès privatif et indépendant.

Partie Dépôt / Stockage :

Accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (L 3,50 m × H 3,80 m).

Hauteur libre sous poutre remarquable : de 4,48 m à 5,88 m.

Dalle béton lissé et éclairage naturel zénithal par skydomes.

Compteur électrique individuel (Tarif Bleu 18 à 36 kVA).

Partie Bureaux / Tertiaire :

Espace aménagé d'environ 45 m².

Climatisation réversible intégrée (CVC chaud/froid).

Câblage informatique et prises RJ45.

Sanitaires privatifs (aux normes PMR).

Grande modularité (cloisons amovibles, modification des emplacements de prises, point d'eau).

Site entièrement clos, sécurisé par portail automatique et vidéo-interphonie pour l'accès piéton.

Espace paysagé central et abri vélos.

Voirie lourde adaptée aux manoeuvres poids lourds / accès camions de plain-pied.

20 places de stationnement privatives extérieures (4 places attribuées par lot).

DPE : C / GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeu) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 466750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

au , vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé à Venissieux.
Surface totale de 289 m² comprenant 243 m² de dépôt et 46 m² de bureau.
- 4 places de parking privatives viennent compléter cette location
Accès indépendant
Accès camion de plain-pied
SERVICES et PRESTATIONS
Entrée indépendante par lot
Electricité Tarif bleu
Environnement calme et fonctionnel
Adapté aux activités artisanales, stockage, PME
ACCÈS et DESSERTE
A proximité immédiate des axes routiers majeurs - Accès rapide autoroutes et rocade
Secteur Vénissieux / Corbas
Facilité d'accès poids lourds et véhicules utilitaires.

Bail 3/6/9, Loyer 3.073 euros .
Indexation ILC
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 4.149 euros HT.

ACCÈS ET DESSERTE
A 15 kms de Lyon
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 19 min
Autoroute A7, A16 et A43 a 5 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Bus Ligne 87 Arrêt « Timbaud » à 250 m
Bus Ligne 54 Arrêt « Route de Corbas » à 900 m.

GARRIGUES Anne Marie, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARRIGUES Anne Marie, immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYON vous propose à la location deux cellules logistiques idéalement situées à Corbas, au sud-est de Lyon, dans une zone d'activité reconnue pour sa desserte et son dynamisme.

Cellule C1 : configuration monoface,

Cellule C2 : configuration traversante.

Chaque cellule développe une surface d'environ 6 000 m², soit un total d'environ 12 000 m² disponibles à la location.

Les cellules ne disposent pas de bureaux dédiés mais possibilité de faire jusqu'à 500m2 de bureaux/locaux sociaux adapté aux usages. Pris en charge par le bailleur.

Localisation : Corbas (69960), à proximité immédiate des axes autoroutiers A46 et A7, facilitant les flux logistiques régionaux et nationaux.

Localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl

Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

Implantez votre entreprise dans un local entièrement réhabilité, au cœur d'une zone industrielle dynamique !

LYON vous propose à la vente un local d'activités entièrement rénové, situé dans une zone industrielle en plein essor à GIVORS. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A47 et A7, en fait une adresse idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques en quête de performance et d'accessibilité.

LYON vous présente un bâtiment de distribution urbaine, d'une surface de 5 402 m².
A 20 minutes au sud-est de Lyon, équidistant de la ville et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, il offre une situation stratégique dans la région. Ceci grâce à une excellente desserte avec un accès immédiat à l'autoroute A46, et un accès rapide à l'A43 et l'A7. Un arrêt de bus, situé devant le bâtiment, donne accès à la station de métro « Gare de Vénissieux » en 12 minutes. Le Centre Corbas Montmartin 1 offre une prestation architecturale de grande qualité, permettant notamment une certaine sobriété énergétique, lui valant une certification BREEAM « Very Good ». Par ailleurs, il dispose d'une entrée VL indépendante des flux de camions et VUL, d'un abri pour les deux roues et de bornes de recharge électrique.

vous propose un bâtiment d'activités de 1 580 m² implanté sur un terrain de 3 200 m². Ce bien comprend un showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage.

Situé au cœur de la ZA du Pontet, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl

Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

vous propose un bâtiment d'activités de 1 580 m² implanté sur un terrain de 3 200 m². Ce bien comprend un showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage.

Situé au cœur de la ZA du Pontet, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl

Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

La Mulatière proche Oullins et A7 Local d'activité de 290 m² en rez-de-chaussée + mezzanine ouverte de 29 m². avec cuisine, WC, douche et terrasse pour manger en extérieur les beaux jours ! Conditions de travail sympas ! Hauteur sous plafond : 6.75 m au faitage et 6.50 ou 2.72 m dans le local. Porte sectionnelle largeur 4m et hauteur 4.50 m. 3 places de stationnement extérieure Toute activité sauf mécanique Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT Taxe foncière : 2 600 €/an Dépôt de garantie : 10 000 € Frais de rédaction de bail : 1 000 € État des leux : 3.03 € HT/m² Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 4500 € HT

Locaux d'activité neufs situés dans la zone d'activité à Chaponost. Livraison brut de béton fluide en attente Hauteur libre 6 mètres Bardage double peau Porte sectionnelle 4 m x 4 m (hauteur) 2 éclairages zénithaux en toiture Situation/Transports : Route D342 - route de Brignais Autoroute A450/A7 à moins de 10 min SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied / 2 min en voiture Bus TCL lignes 11 et 12 Prix de vente Hors Taxe Hors Droit de mutation / frais d'agence inclus

Locaux d'activité neufs situés dans la zone d'activité à Chaponost. Livraison brut de béton fluide en attente Hauteur libre 6 mètres Bardage double peau Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m (hauteur) 2 éclairages zénithaux en toiture Situation/Transports : Route D342 - route de Brignais Autoroute A450/A7 à moins de 10 min SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied / 2 min en voiture Bus TCL lignes 11 et 12 Prix de vente Hors Taxe Hors Droit de mutation / frais d'agence inclus

Locaux d'activité neufs et existant situés dans la zone d'activité à Chaponost. Livraison neuf brut de béton fluide en attente Hauteur libre 6 mètres Bardage double peau Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m (hauteur) ou 4 X 4 en fonction des lots 2 éclairages zénithaux en toiture 6 cellules disponibles dont 1 bâtiment existant de 1 319 m2.te Situation/Transports : Route D342 - route de Brignais Autoroute A450/A7 à moins de 10 min SNCF Gare de Chaponost à 10 min à pied / 2 min en voiture Bus TCL lignes 11 et 12 Prix de vente Hors Taxe Hors Droit de mutation / frais d'agence inclus Dossier complet sur demande

vous propose en exclusivité à la location à Champagne-au-Mont-d'Or, un bâtiment d'activité de près de 500 m², indépendant sur sont terrain de 2 400 m², et complété d'un auvent de 350 m² !

Dans un secteur prisé, bien desservi en transports en commun, ce site indépenant, clos et sécurisé de 2400 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou mécanique nécessitant du stockage extérieur et/ou beaucoup de stationnement.

La partie entrepôt/atelier, de 498 m², en structure béton, permet d'envisager facilement tout type d'adaptation à votre activité.

Une opportunité rare à saisir dans l'ouest lyonnais, aux portes de Lyon et à seulement 5mn de l'A6/A7.

vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.

Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).

Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau...

vous propose plusieurs lots à la location au sein d'un parc mixte activité/bureaux calme et arboré situé au Nord de Vénissieux et à proximité du périphérique. Le parc compte 28 bâtiments et développe 34 000 m² de surfaces polyvalentes. De nombreuses places de parkings complètent l'offre. Le parc a fait l'objet d'une réhabilitation afin de redynamiser ce parc emblématique et affirmer une exemplarité environnementale tout en renforçant le confort des utilisateurs.


Vous y trouverez une palette d'offre de service et de conciergerie attractifs (crèche, restaurant d'entreprise, espaces détentes et convivialité, parc paysagé, bornes pour véhicules électriques, food trucks...)

Une localisation privilégiée via les grands axes routiers (périphérique, A43, A6, A7, A42) ainsi qu'une navette électrique privée desservant le parc jusqu'au Tramway T4 et métro D.

vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 2050 m² indépendant sur son terrain de 6600 m², au coeur de la ZA du Baconnet à Montagny.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur A46/A47 et de l'A7, ce bâtiment industriel propose des prestations attractives : indépendant sur son terrain clos et sécurisé, possibilité d'extension, quai PL filant, chambres froides (froid positif), bureaux climatisés, toiture rénovée...

Une opportunité rare sur le secteur, adaptée (et adaptable) à plusieurs types d'entreprises industrielles ou logistiques.

Située à Corbas, à proximité immédiate de l'A46 (sortie 13) et rapidement connectée aux autoroutes A7 et A43, cette plateforme logistique de 7 064 m² offre un emplacement stratégique à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le site comprend 6 798 m² de stockage, dont 823 m² en froid positif, ainsi que 296 m² de bureaux.

Équipé de 7 quais et 1 rampe, il dispose d'une dalle renforcée (jusqu'à 5 T/m²) et de 27 places VL.

Construit en 2018, ce site répond parfaitement aux besoins des acteurs de la logistique, de la distribution ou du froid.

A visiter rapidement !

A vendre entrepôt et bureaux d'exception , accès direct A450 / A7, proximité Lyon. Construit en 2001, sur 2 niveaux (~400 m² sol + mezzanines), partiellement loué. Partie libre ~297 m² : showroom haut de gamme, bureaux à l'étage, sanitaires — disponible de suite. Partie louée ~100 m² : bail 3/6/9 en cours, 973 €/mois. H.s.p. jusqu'à 5,30 m, dalle béton, porte sectionnelle automatisée. Climatisation + chauffage, fibre, triphasé, site clos et sécurisé, parking libre. Prix de vente 848 000 € (HI)

Annonce – Local d'activité 180 m² – Saint-Fons (69190)

Local d'activité de 180 m² à vendre à Saint-Fons, secteur bien desservi aux portes de Lyon (accès rapide A7 et boulevard périphérique).

Plateau de plain-pied, structure poteaux-poutres, volume dégagé et accès véhicule. Le bien est à aménager selon votre activité : stockage, artisanat, atelier ou dépôt.

Accès via porte indépendante + porte sectionnelle.

Idéal utilisateur ou investisseur.

Prix de vente : 218 000€ honoraires inclus.

Visites et informations complémentaires sur demande.


- Prix de vente : 218000 € NET F.A.I

- Honoraires : 9% TTC (soit 18 000,00 € TTC)

Notre équipe vous propose une surface d'entrepôt d'environ 8 225m² à la location située à Corbas, accessibilité direct à l'A46 et accès rapide à l'A6 et A7. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,8 mètres, 10 quais, des bureaux et locaux sociaux.
Autoroute Direct A46 Autoroute A7 à 15 km Autoroute A6 à 22 km SNCF 8 min en bus de la gare de Saint-Priest Aéroport 11 km de l'aéroport de Lyon-Bron Aéroport 20 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

Notre équipe vous présente entrepôt idéalement situé sur la commune de Vénissieux. Belle hauteur sous plafond de 8m, le bâtiment est équipé de 9 portes dont 4 quai niveleur + 1 rampes.
Bus 35 / 93 / 79 C12 Métro D Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay Tram T4 Autoroute A7 / A43