Vente/Location

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide local d'activité à louer d'une surface totale de 277m².

Partie activité/production 190m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)
Partie bureau de plain pied 43m² (climatisation, sol carrelé, faux plafond, RJ45)
Partie bureau en mezzanine 42m² (climatisation, sol souple, faux plafond, RJ 45)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

MANOSQUE, nous vous proposons une double cellule d'activité, neuve, RT2020 de 1038m² à la location.

Cette double cellule est située au cœur d'un parc d'activité de plus de 5800m² de locaux mixant activité/stockage et bureaux bénficiant d'un parking de plus de 97 places entièrement clôturé, équipé voirie lourde.

Notre parc d'activité composé de 15 cellules, est stratégiquement idéalement placé puisqu'à proximité immédiate de A51 et de la D907.

Equipements rdc :

- Portes sectionnelles motorisées,

- Dalle 3T /m²

- Hauteur sous plafond 7m;

- Lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture,

A l'étage, espaces bureaux en mezzanine aménagés très lumineux avec faux plafond et climatisation.

Cette double cellule bénéficie d'une surface de 854m² de plain-pied et d'un espace bureau de 184m² en mezzanine.

Possibilité d'accroître la surface jusqu'à plus de 2000m² suivant votre besoin.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails et organiser une visite au plus vite.

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

Ce parc est composé de 4 bâtiments pour une surface utile totale de plus de 3100m² à la vente en VEFA.
Au total ce sont 20 cellules disponibles composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'un espace bureau à l'étage.

Cette annonce concerne un de ces bâtiments, le Bâtiment A

Surface utile totale : 791m² (Activités RDC : 615m² | Bureaux R+1 : 176 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
15 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique etindustrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

Contactez nous rapidement pour obtenir la documentation complète et réserver votre lot à Fos-sur-Mer !

vous propose une cellule d'activité, neuve, RT2020 de 549m² à la location à MANOSQUE.

Située au cœur d'un parc d'activité composé de 15 cellules, totalisant 5800m² de locaux.
Notre parc neuf est idéalement placé à proximité immédiate de A51 et à faible distance dela D907.

Côté équipements au rez de chaussée : portes sectionnelles motorisées, dalle 3T /m² hauteur sous plafond 7m, lanterneau de désenfumage de 2 m x 3 m, et 1 m x 1 m pour les accès toiture,
A l'étage, espaces bureaux en mezzanine aménagés très lumineux.

Parking 97 places

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide entrepôt à louer d'une surface totale de 239m².

Partie activité/production 239m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

La CIOTAT, secteur ATHELIA, nous vous proposons un parc d'activité composé de plusieurs cellules à la location.

Les cellules ont une surface de 161,55m² répartis entre 121m² de plain pied (dont une partie ERP de 17m²) et une mezzanine de presque 40m² équipée 'BUREAU' c'est àdire avec pré câblage RJ45, climatisation, sol...

Les locaux sont livrés brut de décoffrage, fluides en attente, avec porte sectionnelle et accès piéton indépendant.
Ils bénéficient d'une hauteur libre de 6,5m.

Possibilité de rassembler plusieurs cellules en fonction de votre projet.

LIVRAISON T4 2026
- Signature possible dès maintenant

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
3 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans etsociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

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MANOSQUE, commune considérée comme le coeur économique du Département des Alpes de Haute Provence, nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs à louer à partir de 360m².

Le programme que nous commercialisons est composé de 15 cellules avec parking et conçu selon laRéglementation Thermique 2020 (RT2020).
Quelques 5800m² de locaux d'activités répartis sur une emprise foncière d'environ 12000m² en proximité immédiate de l'A51 et de la D907.

Chaque cellule est composée d'un espace stockage/production avec hauteur libre sous plafond de 7m, dalle au sol 3T /m², une porte sectionnelle motorisée et un espace bureau en mezzanine entièrement aménagé et climatisé (charge admissible 350Kkg/m²).
Les surfaces disponibles démarrent à partir de 360m² jusqu'à 549m² avec possibilité de rassembler plusieurs cellules suivantvos besoins.
5 à 6 places de parking sont mises à disposition de chaque lot.

Côté sécurité, le site est sécurisé avec 2 portails automatiques coulissants avec accès piéton. La voirie permet d'accueillir la circulation des PL (13T /essieu).

N'hésitez pas ànous contacter et à venir sur place pour vous rendre compte par vous même et réservez d'ores et déjà votre lot.

Le bâtiment est 'livré', prêt à vous accueillir

vous propose un très grand local d'activité de 5800m² utiles à louer, Norme RT2020, à MANOSQUE.

Situé au cœur d'un parc d'activité idéalement placé à proximité immédiate de A51 et à faible distance de la D907, ce bâtiment d'une surface utile totale de 5800m² est édifié sur un terrain de plus de 11000m²

Divisible à partir de 365m², il est composé de 15 cellules avec espace stockage/production de plain-pied et une ^mezzanine à l'étage.

Partie stockage/ Production : Charge au sol 3T /m²
- Hauteur libre jusqu'à 7m
- Portes sectionnelles
Partie mezzanine : charge au sol 350Kg /m²
- Parquet
- Climatisation
- Très lumineux

Site entièrement clôturé avec 2 portails automatiques et pourvu d'un parking 97 places

FOS SUR MER, zone de LAVALDUC, nous vous proposons un nouveau parc d’activités moderne et durable au cœur du territoire industrialo-portuaire de l’Étang de Berre,.

20 cellules à partir de 149m² à la vente en VEFA composées d'une partie activité/stockage de plain pied et d'unespace bureau à l'étage.

Surface totale : 3 136 m² (Activités RDC : 2 420 m² | Bureaux R+1 : 716 m²)
Hauteur libre : 6,5 m minimum
Charpente métallique, isolation RE2020 pour un confort énergétique optimal
Dallage 2 T/m², portes sectionnelles motorisées (3 × 3,5 m)
Bureaux aménagés clé en main : sol, faux plafonds, climatisation, fenêtres sur activités, sanitaires RDC
54 places de parking privatives
Toiture prête pour panneaux photovoltaïques

Contrat de réservation : T2 2026
Travaux et réitération VEFA : T2 2027
Livraison prévisionnelle : T1 2028
à partir de 234999€ HT

Une opportunité rare pour investir ou s’implanter sur un marché à forte tension locative, avec potentiel de valorisation durable et rendement attractif.
Idéal investisseurs, PME industrielles, artisans et sociétés de services à la recherche d’un outil de travail performant, économe et adaptable dans un environnement logistique et industrialo-portuaire majeur.
Grille Surface/Prix sur demande

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LANÇON DE PROVENCE, à deux pas de Salon et des accès autoroutiers, nous vous proposons local d’activité d’environ 600 m² implanté sur une parcelle privative de plus de 3 000 m² entièrement clôturée avec portail motorisé.

Le bâtiment, de type ossature métallique avec bardage double peau sur muret en béton est composé d'un atelier/stockage de 480 m² environ et une zone bureaux de 110 m².

Espace stockage / atelier

Sol en béton industriel (résistance supérieure à 2T/m²).
Hauteur libre entre 4,8 m et 6 m.
Équipé d’un pont roulant 3,5 tonnes opérationnel.
Grandes portes métalliques coulissantes (4 m x 4,3 m) avec portillon intégré et accès latéral complémentaire.
Sanitaires, vestiaires et douche présents.

Espace bureaux

Plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Entrée indépendante avec accueil dédié.
Sanitaires séparés.
Liaison directe avec la partie atelier pour plus de praticité.

Extérieurs

Terrain clos et plat, facilement aménageable selon besoins.
Possibilité de stockage extérieur.
Aire de lavage véhicules aménagée devant le bâtiment.

Ce bien, actuellement libre à la location, constitue une réelle opportunité sur le secteur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de celocal d’activité qui n'attend que vous,

Nous vous proposons à la location un local d’activité clé en main, idéalement situé à proximité de Salon-de-Provence.

D’une surface totale de plus de 1700 m², ce bâtiment moderne se compose de la façon suivante :

Entrepôt de 1400 m² accessible de plain-pied,hauteur sous plafond +7 m, dalle renforcée 2T/m², plusieurs portes sectionnelles;
Locaux sociaux intégrés et mezzanine bureaux d’environ 40 m² en liaison directe avec la zone de production;

Bureaux en rez-de-chaussée de 140 m² avec accueil, espace archives et informatique, prêts à l’utilisation;
Bureau à l’étage de 70 m² avec accès indépendant;

Stockage extérieur d’appoint d’environ 200 m² sur foncier total de presque 3000m²;

Parking sécurisé avec plus de 20 places;

Côté pratique et accessibilité :
Accès Autoroute A7 à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 35 minutes
Gare TGV Avignon à 40 minutes

Ce site est parfait pour une implantation industrielle, logistique avec siège social.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et que nous puissions organiser une visite sur place.

Engagement de Confidentialité demandé
- Activités LOISIRS (PADEL, FOOTSALLE, PLAINES DE JEUX POUR ENFANTS) impossibles

Brignoles, au cœur d'une zone très dynamique du Var, nous vous proposons un entrepôt de plus de 400m² à la location et disponible dès à présent.

Il bénéficie d'une surface de 424m² avec une hauteur à plus de 6m et une charge admissible au sol à plus de 2T /m².

Rideau métallique électrique de 4,8m de large.

Site entièrement clos et sécurisé mais accès semi impossible pour rentrer dans l'entrepôt.

Ce site est à louer pour une durée maximale de 1 an

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visiter au plus vite.

FRÉJUS, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1700 m² situé sur un terrain de 4600 m², entièrement clos et sécurisé.

Idéal pour une activité logistique / industrielle ou pour de la messagerie, ce site propose :

1500 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,76 m, permettant un stockage optimisé ou une activité en volume ;
200 m² de bureaux, en excellent état, climatisés et chauffés, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.

Points forts du site :
14 quais véhicules légers
Quais niveleurs poids lourds
Site sécurisé
Proximité immédiate de l’autoroute A8

Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, idéal pour une activité type Messagerie pour des livraisons ' derniers kilomètres' dans un environnement stratégique pour votre activité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Fos sur Mer, entre Port Saint Louis du Rhône et Port de Bouc, non loin d'Istres, nous vous proposons un entrepôt neuf à la vente avec terrain indépendant.

Surface de 300m² sur un terrain de 1000m² avec 4 places de parking,
Le bâtiment est indépendant et bénéficie d'une hauteur de 4,14m à l'égout du toit et 4,94m au faîtage.

Produit très rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact très rapidement pour la mise en place d'une signature dans les meilleurs délais,

Aéroport Marseille Provence 40mn

Gare Aix TGV 40mn

Port Saint Louis du Rhône 20mn

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Fos sur Mer, entre Port Saint Louis du Rhône et Port de Bouc, non loin d'Istres, nous vous proposons un entrepôt neuf à la vente avec terrain indépendant de 312m² sur une parcelle de 900m² environ.

Le bâtiment est livré, il est indépendant et bénéficie d'une hauteur de plus de 4m.
Il est pourvu d'une porte sectionnelle et d'un accès piéton.
L'emprise foncière sur laquelle il est implanté est de 900m² avec portail et dispose de 4 places de parking

Produit très rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact très rapidement pour la mise en place d'une visite dans les meilleurs délais pour découvrir ce site.

Aéroport Marseille Provence 40mn
Gare Aix TGV 40mn
Port Saint Louis du Rhône 20mn

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien.

726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M.

Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente.

Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée.

Honoraires à la charge du bailleur.


- Loyer annuel : 72100 € HT

- Taxe foncière : 9000 € Preneur

Votre agence PRO de NEVERS, vous présente un ensemble immobilier qui répond à votre recherche d'espaces, de volumes , et d'accessibilité.

Caractéristiques du bien proposé à la vente :

terrain plat :7200 M2

immeuble simple rez-de-chaussée : surface au sol de 1355 m2

désignation :

• showroom : 280 M2
• entrepôt 1 : 556 M2
• entrepôt 2 : 302 M2 avec mezzanine de 60 M2
• 3 bureaux climatisés de 16M2 chacun.
• vestiaires / sanitaires / douches.

- Prix de vente : 650400 € NET

- Taxe foncière : 12940 € Acquéreur

caractéristiques du bien :

locaux professionnels entiérement équipé en machines outils pour l'ecercie de de l'activité :

agencement de cuisines, dressing et rangements, menuiseries, fenêtres.

atelier de 275 M2, bureau de 13 M2, hangar-stockage de 70 M2, garage de 30M2 environ.

L'ensemble immobilier peut-être vendu nu.

Le terrain nu suité derriére les bâtiments de 600 m2 est constructible.

situé dans une commune du cher de 5500 habitants, 40 kms de Vierzon, 50 kilometres de Bourges.

Honoraires à la charge du vendeur.


- Prix de vente : 142480 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 523 € Acquéreur

Vous êtes en recherche d'un local modulable pour votre activité professionnelle, l'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien :

de 250 M2 en rez de chaussée, plus 200 M2 en étage.

Conviendrait à une groupe de théâtre, et/ou toutes activités dans le domaine artistique.

Modulable, les locaux peuvent être adaptés à toutes autres activités.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du preneur selon barème de l'agence.


- Loyer annuel : 12000 € NET

- Taxe foncière : 1537 € Preneur

- Honoraires : 24% TTC à la charge du preneur (soit 2 880,00 € TTC)

belle opportunité que ce bâtiment neuf construit sur un seul niveau et sur un terrain plat avec accès facile y compris pour les gros porteurs.

Si vous êtes en réflexion pour installer votre entreprise, et que vous hésitez entre acquérir un terrain pour y construire un bâtiment ,l'agende ORPIPRO de Nevers, vous présente ce bien qui vous permettra immédiatement de vous y installer.

Les honoraires de l'agence seront àla charge du vendeur.


- Prix de vente : 274000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

BAISSE DE PRIX

Vous recherchez un investissement et vous souhaitez vous impliquer dans les énergies renouvelables.

L'agence PRO de Nevers vous présente cette opportunité, situé à quelques kilometres de Decize, sur un terrain de 6168 M2 , un bâti existant de 856 M2 idéal par son volume de stockage.

vente en l'état du bâti existant sur le terrain nu de 6168 M avec toiture bac acier neuve et permis accepté pour un futur bâtiment de 800 M2.

Le prix est négociable nous consulter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 219200 € F.A.I

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ- bonne visibilité
À louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de Montévi à La Tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, PME de maintenance, sociétés de logistique légère .
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires , ainsi que d'un parking privatif sécurisé ,idéal pour une implantation professionnelle.
Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€

Affaire à saisir rapidement .

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950297

Je vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant R + 1 de 780m2 sur un terrain de 1 300m2.

L'activité commerciale est libre.

Ancienne usine de mécanique avec une grande hauteur de plafond sur la partie atelier de 5,70 m.
Des bureaux de 280 m2 au 1er étage et une cave de 40m2.

Le bâtiment est lumineux et climatisé.

Parking autour du bâtiment avec potentiellement plus de 15 voitures.

L'accès est possible pour des poids lourds.

Le bâtiment est situé dans la Z.I. de la prairie à Colombes, à 200m de la sortie Colombes de l' A86.
A 200m du pont de Bezons, des bus et du Tramway T2. (T1 dans les mois à venir).

Bail commercial ou dérogatoire à définir.

Loyer 120 000 € h.t. annuel, pas de charges.

Taxe foncière 10 000 €.
Honoraires d'agence à charge acquéreur de 36 000 € HT.

Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 43200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964703

À Vendre : Bâtiment d'Activité Industrielle à Buxy

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité industrielle situé dans la zone artisanale de Buxy. Ce bien comprend une surface de bâtiment de 1 528 m², sur un terrain de 6 000 m².

Caractéristiques principales :
Accueil : Espace dédié à la réception de vos clients.
Bureaux : Trois bureaux d'environ 20 m² chacun.
Salle de Réunion : Espace adapté pour vos réunions professionnelles.
Vestiaires et Réfectoire : Installations pour le confort de vos employés.
Sanitaires : Commodités accessibles pour tous.

Atelier :
Première Travée : 744 m² avec pont roulant de 10 tonnes et 5 tonnes.
Deuxième Travée : 558 m² avec pont roulant de 5 tonnes.

Stockage :
Mezzanine : 46 m² pour vos besoins de stockage.

Sécurité et Accessibilité :

Site entièrement clôturé et sécurisé.
Portail électrique pour un accès contrôlé.
Parking enrobé pour le stationnement.
Deux portes sectionnelles pour faciliter l'accès et la logistique.

Ce bâtiment est une opportunité pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un secteur stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel - Réf.943554