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    de Vente/Location de Local commercial en Lot-et-Garonne - Local commercial

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

    Loyer mensuel
    804€
    Surface
    87 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euro non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euro / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euro Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euro HT (3474 Euro TTC)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Vente local commercial 130m² centre ville Agen

    Prix de vente
    142 480€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    1 096€/m²
    Ce local commercial d'environ 130 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration, tout en restant compatible avec d'autres usages commerciaux ou de services. L'agencement intérieur, la présence d'une cuisine avec accès extérieur indépendant et les espaces fonctionnels permettent une exploitation fluide. Implanté dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie d'un contexte favorable à la fréquentation et à la visibilité. Situé en centre-ville de Agen, ce local commercial se compose d'une salle principale destinée à l'accueil de la clientèle, d'un espace comptoir et caisse clairement identifié ainsi que d'une cuisine disposant d'un accès extérieur direct sur une rue adjacente, facilitant les livraisons et la gestion des flux. Une réserve complète l'ensemble, permettant un stockage organisé sans empiéter sur les surfaces commerciales. La distribution des volumes répond aux besoins d'un exploitant recherchant un outil de travail opérationnel, fonctionnel et adaptable. Le bien est proposé à la vente, avec également la possibilité d'une mise en location, offrant une flexibilité intéressante tant pour un utilisateur que pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif en coeur de ville. Prix de vente net vendeur : 130 000 Euro Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 10 400 Euro HT (12 480 Euro TTC) Prix de vente HAI : 142 480 Euro TTC
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villeneuve-sur-Lot

    Vente x

    Prix de vente
    196 500€
    Surface
    119 m²
    Montant au m²
    1 651€/m²
    Fonds de commerce de traiteur – boucherie situé à Villeneuve-sur-Lot.
    Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

    Il dispose d’une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, complétée par un laboratoire d’environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu’une cuisine professionnelle de 26 m² équipée de plans de travail, fours, Robot Coupe, mélangeur, Thermomix et lave-vaisselle. En complément, une réserve avec réfrigérateur, armoire à poisson et congélateur permet la préparation et le stockage. Une douche et un WC complètent l’ensemble. Le fonds est vendu avec l’intégralité du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’activité ainsi qu’un véhicule de livraison frigorifique.

    Le loyer s’élève à 1 000 € par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 4000 € par an. L’affaire bénéficie de 6 semaines de congés par an. Le commerce est ouvert du mardi au vendredi de 8h à 14h et de 15h à 19h, ainsi que le samedi de 8h à 15h. L’équipe est composée de 4 salariés et d’un travailleur non salarié (TNS).

    Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour un prix de 132 250 € TTC.

    Ainsi que que la possibilité d’étendre l’acquisition en option un deuxième bâtiment commercial de 280 m² avec parking, implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², vendu avec une flotte de 4 véhicules, dont 2 véhicules frigorifiques et 2 véhicules de transport de marchandises et de matériel pour environ 750 couverts, ainsi que le matériel de traiteur nécessaire à l’exploitation d’une activité événementielle (mariages, banquets, réceptions, lunch, etc.). L’ensemble murs + véhicules + matériel est proposé au prix de 274 999 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 196 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 199 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marmande

    Local 190m² avec parking 10 places à Marmande

    Prix de vente
    251 600€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    1 324€/m²
    Situé sur un axe passant de Marmande, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services.

    Anciennement exploité en pharmacie, le bien se compose d’un vaste espace de vente avecvitrine, idéal pour accueillir la clientèle, d’une arrière-boutique fonctionnelle ainsi que d’un espace de stockage permettant une organisation optimale de l’activité.

    L’agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : commerce, profession libérale, showroom, bureaux ou activité médicale.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privé d’environ 10 places, un véritable atout pour la clientèle et le personnel.

    Surface : 190 m²
    Belle visibilité
    Vitrine commerciale
    Parking privé
    Emplacement recherché à Marmande

    Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 251 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 253 920 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (5.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

    Loyer mensuel
    2 950€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    138€/m²/an
    Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 35 400 Euro Provision sur charges annuelles : 6000 Euro Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 620 Euro HT (12 744 Euro TTC)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Local commercial 25m² à Agen hyper centre

    Loyer mensuel
    600€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    288€/m²/an
    Ce local commercial d'environ 25 m² complété par une réserve en mezzanine de 12 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de proximité ou de service. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine d'angle développant près de 6 mètres linéaires, favorisant l'exposition de l'enseigne. Les prestations intérieures soignées, associées à une configuration fonctionnelle, permettent une installation rapide dans un environnement propice à la fréquentation et à l'attractivité commerciale. Le local propose une surface principale optimisée pour l'accueil de la clientèle, complétée par une mezzanine faisant office de réserve, permettant un stockage efficace sans empiéter sur l'espace de vente. I l est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, d'un sol en parquet flottant apportant une finition qualitative et d'un éclairage LED garantissant une luminosité homogène et économique. La vitrine d'angle renforce la visibilité commerciale et la communication visuelle. Un système d'alarme sécurise le local et la vitrine. Ce bien répond parfaitement aux attentes de professionnels recherchant un local fonctionnel, bien équipé et bénéficiant d'un fort impact visuel pour développer leur activité. Loyer annuel : 7200 Euro non soumis à TVA Provisions sur charges comprenant les frais de copropriété Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2160 Euro HT (2592 Euro TTC)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    A louer local commercial 534m² axe majeur d'Agen

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    534 m²
    Montant au m²
    56€/m²/an
    Agen vous propose à la location un local commercial de 534 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur d'Agen. Le local offre un espace de travail fonctionnel avec bureaux, grande hauteur, deux portes enroulables et une réserve indépendante, idéal pour une activité artisanale ou de commerciale nécessitant accessibilité et visibilité. En façade, vous trouverez un bureau d'accueil vitré de 20 m² assure un contact direct avec la clientèle tout en offrant une visibilité sur l'atelier. La partie atelier principale, d'une superficie de 345 m², dispose d'un sol en béton carrelé et de deux portes enroulables de 5,50 m de large pour 3,75 m de hauteur, facilitant le passage de véhicules utilitaires et les opérations de chargement. Un espace secondaire d'environ 20 m² regroupe un coin cuisine, deux WC et une salle d'eau. À l'arrière, une réserve de 149 m² complète le bâtiment. Elle comprend un bureau fermé d'environ 30 m², idéal pour du stockage administratif ou un espace technique dédié. L'emplacement profite d'une très bonne accessibilité et d'une visibilité optimale grâce à sa position sur un axe fréquenté de l'agglomération agenaise. Loyer annuel : 30 000 Euro HT Provision sur charges : 1200 Euro par an pour charges de copropriété Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 000 Euro HT (10 800 Euro TTC)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nérac

    AV local professionnel 65m² au coeur de Nérac

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    746€/m²
    Situé au cœur de Nérac (47600), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, aux abords immédiats des commerces, restaurants et services essentiels. Les rives de la Baïse et le château Henri IV ajoutentune touche historique à ce quartier pittoresque, propice aux balades et à la découverte.

    Ce local professionnel en rez-de-chaussée, se compose de trois pièces pour une surface de 65 m2. Avec ses 3 pièces, cet espace lumineux et fonctionnel saura séduire par son potentiel et sa localisation centrale et entouré de places de stationnement.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 50 833,33 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 45 833,33 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Olivier DEPLAIX, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

    127 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM