Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Bourgogne

Ce local est idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.

Conditions locatives nous consulter

Honoraires de commercialisation de 16,96% HT du loyer annuel HT payable à la signature du bail.








- Loyer annuel : 88450 €

- Taxe foncière : 6981 €

- Honoraires : 16.96% HT à la charge du preneur (soit 15 001,12 € HT)

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² – QUETIGNY
Idéalement situé au sein de la zone commerciale de Quetigny, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage.
Composition :
-Surface de vente : 225 m²
-Réserve, locaux sociaux et cuisine : 75 m²
Prestations :
-Belle visibilité commerciale
-Important trafic de véhicules quotidien
-Vitrine
-25 places de stationnement mutualisées
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Conditions locatives :
Nous consulter.





- Loyer annuel : 51000 €

- Taxe foncière : 3700 €

- Honoraires : 19.61% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

Situé avenue Drapeau, ce local commercial de 105 m² bénéficie d'une vitrine et d'une excellente visibilité commerciale, avec le passage du tramway directement devant le local, offrant un flux constant.
Le local est parfaitement adapté à des activités tertiaires, commerciales ou de services (hors
activité de bouche).
Composition :
-Hall d'accueil de 25,61 m²
-4 bureaux de 10m environ
-Dégagement / local technique
-Deux WC
Prestations générales :
-Vitrine sur rue
-Climatisation réversible
-Chauffage électrique
-Accès sécurisé
-Baie de brassage
-Prises internet
-Accès PMR et conformité ERP
Informations complémentaires :
Activité de bouche proscritе

Ce local offre une implantation idéale pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.


- Loyer annuel : 25824 €

- Charges annuelles : 700 €

- Taxe foncière : 2010 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 873,60 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :

-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés

Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 20000 €

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 1100 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 000,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² – SECTEUR FONTAINE DOUCHE

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi

Caractéristiques et prestations :
Surface totale : 270m² exploitables
Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux.

-Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface

-Rénovation à prévoir

-Visibilité commerciale

-Cuisine et sanitaires

-Parking facile

Conditions financières à la location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Franchise de loyer : 3 mois
Provision annuelle pour charges : 2 500 € HT
Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 € HT
Règlement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 €)
honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur
Honoraires de rédaction de bail : 800 € HT
Honoraire d'état des lieux : charge preneur

- Loyer annuel : 17000 €

- Taxe foncière : 4000 €

- Honoraires : 15% HT (soit 2 550,00 € HT)

Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales.


- Loyer annuel : 66000 €

- Charges annuelles : 2000 €

- Taxe foncière : 7000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 900,00 € HT)

Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 390000 €

- Charges annuelles : 1680 €

- Taxe foncière : 2878 €

- Honoraires : 6% HT (soit 23 400,00 € HT)

Disponibilité immédiate.


- Prix de vente : 550000 €

- Charges annuelles : 1765 €

- Taxe foncière : 2530 €

- Honoraires : 3% HT (soit 16 500,00 € HT)

• Local d'activité de 300 m² au total
  Surface au sol : 225 m²
  Dépôt : 150 m²
  Bureaux : 75 m²
  Mezzanine charge lourde : 75 m²
  Sanitaire
  Alarme, caméra dans le local
  Hauteur sous plafond (HSP) : 5 m
  Porte sectionnelle électrique de 4,60 m
  Double peau
  Triphasé
  Bac acier
  Sur un site clos et sécurisés ,
  Portail manuel
  Superficie de la parcelle 1 503M2
• Conditions locatives :
  
• Loyer de 30 000 € HT HC
  
• Loyer rehaussé à 36 000 € HT HC à la deuxième année.
• -Bail 3.6.9
• -2 mois de dépôt de garantie et caution
• -Taxe foncière charge preneur de 945€
• -Frais de bail notarié partagé entre le bailleur et le preneur.
• -honoraires de 15%HT du loyer annuel HT charge preneur payable qu'une à la signature du bail