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Bureau à louer 114m² à Orange

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-


- Télésurveillance extérieure


- site sécurisé


- Climatisation individuelle


- Sanitaires avec point d'eau


- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur


Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.


- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.


- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.


- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.


- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.



- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués 63m² à vendre à Venissieux
Mandat exclusif

Murs commerciaux loués 63m² à vendre à Venissieux

Prix de vente198 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 142,86 €/m²

Murs commerciaux loués à vendre VENISSIEUX (69), local d'une surface de 63 m² environ, idéalement situé sur la place Léon sublet, emplacement N°1.
Actuellement loué à un loyer mensuel de 1200 € HT HC.
Le locataire en place doit vendre son droit au bail et partir, il sera donc possible à ce moment-là de revoir les conditions et donc le loyer à la hausse et de faire signer un nouveau bail au futur candidat que vous aurez pu choisir .
prix 198000€ HAI .
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.961153

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail dans l'ultra centre Clermont-Ferrand

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel2 321 €Surface200 m²Montant au m²139,32 €/m²/an

À vendre : droit au bail situé dans l’un des quartiers les plus commerçants et les plus fréquentés de Clermont‑Ferrand. Le local offre une surface commerciale d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une réserve d’environ 80 m². Ce bien se prête idéalement à une activité de commerce de détail, de services ou à un concept store. Loyer : 2 321 € HT/HC par mois. Prix de présentation : 87 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 376m² Lyon 3e proche gare Part-Dieu

A louer local 376m² Lyon 3e proche gare Part-Dieu

Loyer mensuel6 250 €

Surface375 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose à la location un local de 376 m² rénové, situé en rez-de-chaussée dans un secteur stratégique de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.

Ce bien offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Il se compose d'un grand open space, d'une mezzanine, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Le tout bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.

Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité : sol effet parquet, éclairage LED, climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond.

L'emplacement est un atout majeur :

  • Métro B, tram T1, T3, T4, nombreuses lignes de bus et station Vélo'V à proximité immédiate,

  • Accès rapide au boulevard périphérique et à l'A42.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

Loyer mensuel à partir de1 605 €

Surface min107 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 150m² zone de la Cristole à Avignon

A louer local 150m² zone de la Cristole à Avignon

Loyer mensuel10 083 €

Surface1 100 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti.

Plusieurs possibilités d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 380m² à Eguilles ZA Jallassières

A louer local 380m² à Eguilles ZA Jallassières

Loyer mensuel5 000 €

Surface380 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.


Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 280m² à La Destrousse

A louer local neuf 280m² à La Destrousse

Loyer mensuel à partir de2 976 €

Surface min200 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 280 m² en rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.

Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.

Il est idéalementsitué à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.

De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.

Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 120m² zone de la Cristole Avignon N7

A louer local 120m² zone de la Cristole Avignon N7

Loyer mensuel10 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²105 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti et possibilité de louer le panneau publicitaire sur la parcelle.

Plusieurs possibilités d'exploitation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 470m² La Valette-du-Var

A louer local commercial 470m² La Valette-du-Var

Loyer mensuel11 667 €

Surface470 m²Montant au m²297,84 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces.

Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directementaccessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur.

Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

A louer superbe local neuf 550m² Plan de Campagne

Loyer mensuel14 000 €

Surface550 m²Montant au m²305,4 €/m²/an

vous propose, à la location, un superbe local commercial neuf de 550m² avec excellente visibilité de l'A51 (env. 90 000 voitures/jour) au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne.

Avec une surface de 350 m2 et environ 500 enseignes (en 2024), elle est la zone commerciale la plus visitée de France avec 49 millions de visiteurs.

Accès immédiat à toutes les commodités, une desserte idéale pour des prestations neuves de standing.

Bon ratio de parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

A louer local commercial 687m² à St-Martin-de-Crau

Loyer mensuel6 250 €

Surface687 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de Saint-Martin-de-Crau.

A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local médical 120m² à Villeurbanne
Mandat exclusif

A louer local médical 120m² à Villeurbanne

Loyer mensuel4 178 €

Surface271 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

vous propose un rez-de-chaussez dédié à une activité médicaleau sein d'un site arborisé à Villeurbanne.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Cession bail 422m² CC La Galerie à Istres

Loyer mensuel5 627 €

Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.

Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 114m² à Orange

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-


- Télésurveillance extérieure


- site sécurisé


- Climatisation individuelle


- Sanitaires avec point d'eau


- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur


Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.


- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.


- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.


- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.


- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.



- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 427m² ZI Nord Colmar
Mandat exclusif

A louer local commercial 427m² ZI Nord Colmar

Loyer mensuel4 000 €

Surface427 m²Montant au m²112,44 €/m²/an

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.

Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.

Descriptif et Agencement du Bien :

Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique :

  • Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :

    • espace bureaux ,

    • 1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche

    • 1 local technique

    • Climatisation .

  • Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.

Les "+" :
  • Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.

  • Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.

  • Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.

  • Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 2280 € NET

- Taxe foncière : 4590 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Exclusivité local commercial 427m² ZI Nord Colmar
Mandat exclusif

Exclusivité local commercial 427m² ZI Nord Colmar

Prix de vente194 400 €

Surface120 m²Montant au m²1 620 €/m²

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente :

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, uneterrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 974m² au Mans

A louer local commercial 974m² au Mans

Loyer mensuel11 500 €

Surface974 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

Le cabinet expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, dans un ensemble immobilier, un local commercial comprenant : - une surface d'environ 974 m² avec bureaux et WC. Ce local bénéficie également d'emplacements de stationnement extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux hôtel restaurant secteur dYtrac

Murs commerciaux hôtel restaurant secteur dYtrac

Prix de vente296 800 €

Surface373 m²Montant au m²795,71 €/m²

Au cœur de l'agglomération Aurillacoise, sur le secteur dYtrac, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant Aurillac et son bassin économique, murs commerciaux d'un ensemble hôtelier et de restauration intégralement exploité. Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement bénéficiant d'une exploitation pérenne et d'un bail commercial renouvelé en 2023, générant un revenu locatif annuel de 32 000 € HT HC. L'ensemble est édifié sur une parcelle bénéficiant d'un parking privatif et se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment commercial Restaurant / Bar, comprenant : Salle de restaurant, espace bar avec comptoir, cuisine professionnelle équipée et conforme aux normes d'exploitation, réserves et locaux de stockage, cave, bureau administratif, sanitaires, local technique, terrasse extérieure aménagée Bâtiment hôtelier Bâtiment indépendant développé sur deux niveaux comprenant : 11 chambres d'hôtel. Les chambres présentent une décoration contemporaine et fonctionnelle répondant aux standards de l'hôtellerie économique indépendante. L'Ensemble immobilier est en bon état général d'entretien. Il bénéficie d'une visibilité et accessibilité depuis les principaux axes de circulation. Sa localisation lui permet de capter une clientèle à la fois professionnelle, touristique et de passage. Prix de vente du fonds de commerce : 296 800 € FAI
- Honoraires acquéreur 6% TTC Prix de vente hors honoraires : 280 000,00 € Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 150m² zone commerciale Chateaubriant

Local 150m² zone commerciale Chateaubriant

Prix de venteNous consulter

Surface1 750 m²

49 Chateaubriant, en zone commerciale, locux commerciaux 1750 m² à vendre comprenant un magasin de 1261 m², 489 m² de réserve, un espace commercial en extérieur, soit un espace de vente total de 2241 m². Terrain Clos de 9162 m², accès sur 2 rues.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial/activité 845m² Les Hauts d'Anjou,

Local commercial/activité 845m² Les Hauts d'Anjou,

Prix de venteNous consulter

Surface845 m²

49 Chateauneuf sur sarthe, local commercial ou d'activité 845 m² (surface au sol 700 m²,) comprenant un magasin de 300 m² , 1 entrepôt de 400 m², avec mezzanine porteuse de 145 m² dont bureau 40 m² et réserve 105 m²; Espace commercial extérieur 392 m², soit espace de vente total : 1092 m². Terrain clos 5348 m², 2 portails, accès sur 2 rues.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Spécial investisseur murs commerciaux à Cluses
Mandat exclusif

Spécial investisseur murs commerciaux à Cluses

Prix de vente420 000 €

Surface140 m²Montant au m²3 000 €/m²

Découvrez ces murs commerciaux de 140 m², situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1948, avec un appartement T3 au-dessus. Actuellement en location, le restaurant Pho 8 est un locataire en place depuis plusieurs années

Ce bien, offre cinq pièces bien agencées et deux balcons, garantissant une luminosité naturelle. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités à proximité.

Pour une visite et découvrir le potentiel de cet espace, contactez CÉLIA MENDEZ.

Cette annonce référence 340071 vous est présentée par votre agent commercial CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité à fort potentiel à 100 m de la gare de
Mandat exclusif

Opportunité à fort potentiel à 100 m de la gare de

Prix de vente335 000 €

Surface336 m²Montant au m²997,02 €/m²

À vendre en EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un hôtel anciennement 2 étoiles situé 106 rue de la gare à Niort.

L'immeuble développe une surface d'environ 335 m² sur 3 niveaux et comprend actuellement 14 chambres ainsi qu'un espace bar. L'établissement est actuellement exploité, ce qui permet une acquisition d'un actif existant tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de valorisation.

Les atouts du bien :

- 100 m de la gare,
- 335 m² exploitables,
- 14 chambres existantes.

Immeuble sur 3 niveaux
Hôtel actuellement en activité
Travaux de rénovation à prévoir
Loyer actuel : 2 200 € par mois
Taxe foncière : 2 800 €, à la charge du locataire

Un projet d'évolution de la destination du bâtiment est actuellement à l'étude. Les démarches administratives sont en cours afin de vérifier la faisabilité d'une transformation en logements. À ce stade, aucune autorisation n'a encore été délivrée et toute évolution restera soumise aux autorisations administratives compétentes.

Prix (FAI) :
Murs commerciaux : 335 000 €
Fonds de commerce : 25 000 €

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un marchand de biens ou un professionnel de l'immobilier recherchant un actif offrant un important potentiel de valorisation.

Par souci de confidentialité et afin de garantir des échanges de qualités, les informations détaillées ainsi que les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité de financement en adéquation avec cette acquisition.

Cette annonce référence 340114 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4 128.

Prix du bien : 335 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Honoraires TTC : 4,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 44m² + 15m² au Castellet
Mandat exclusif

Cession de bail 44m² + 15m² au Castellet

Prix de vente66 000 €

En exclusivité !
Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 - Cession de bail au cœur du village du Castellet - 66 000 €
Au cœur du célèbre village médiéval du Castellet, découvrez ce local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Dans un cadre idyllique, ce village perché offre une vue imprenable sur La Cadière-d'Azur, Le Plan-du-Castellet et Le Brûlat. Réputé pour son charme authentique, il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un grand nombre de visiteurs en saison.
Ce local plein de cachet dispose de plusieurs espaces à aménager selon votre activité, d'une grande terrasse et d'une agréable cour intérieure avec plusieurs accès, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir vos produits dans un cadre unique.
Les atouts :
Emplacement n°1 au cœur du village du Castellet.
Local commercial de caractère.
Grande terrasse.
Cour intérieure avec plusieurs entrées et sorties.
Plusieurs espaces à aménager selon vos envies.
Loyer très attractif.
Disponible rapidement.
Prix de cession : 66 000 €
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des plus beaux villages de Provence.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
-


Cette annonce référence 340188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bar restaurant clé en main à Nérac centre
Mandat exclusif

A louer bar restaurant clé en main à Nérac centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface270 m²Montant au m²57,72 €/m²/an

À LOUER - BAR / RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LICENCE IV - CENTRE HISTORIQUE DE NÉRAC

Au cœur du centre historique de Nérac, cité emblématique d'Henri IV, découvrez cette opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration entièrement équipé et immédiatement exploitable.

Un établissement prêt à travailler :

Le local commercial développe une superficie d'environ 250 m² et comprend :
o Une vaste salle de restauration et espace bar ;
o Une agréable terrasse de 65 m² ;
o L'intégralité du mobilier professionnel, verrerie, couverts et équipements nécessaires à l'exploitation ;
o Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : fours, réfrigérateurs, congélateurs, micro-ondes, hotte professionnelle et matériel d'exploitation.
L'ensemble est conforme aux normes en vigueur et permet une prise d'activité immédiate.

Des espaces complémentaires à forte valeur ajoutée :

À l'étage, vous bénéficierez :
o D'une salle polyvalente de 60 m², idéale pour l'organisation de séminaires, réunions, réceptions ou événements privés ;
o D'un studio d'habitation permettant un logement sur place ou un usage complémentaire selon vos besoins.

Deux caves d'une superficie totale d'environ 70 m² complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables.

Conditions de location :

o Licence IV incluse
o Pas-de-porte : 10 000 €
o Bail commercial rédigé par notaire
o Inventaire complet du mobilier et des équipements établi par notaire lors de la signature
o Dossier et conditions locatives détaillés sur demande

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre historique et touristique recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Cette annonce référence 338601 vous est présentée par votre agent commercial NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5171.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial et bureaux 243m² Aix Les Bains

Local commercial et bureaux 243m² Aix Les Bains

Loyer mensuel4 500 €

Surface243 m²Montant au m²222,24 €/m²/an

Locaux d'exception situés en plein centre-ville d'Aix les Bains, bénéficiant d'une excellente luminosité. Travaux de rénovation réalisés en 2023. Au rez de chaussée une entrée privative, grande salle pour activité libérale ou activité commerciale , sanitaire PMR et une grande salle d'archive. A l'étage vous trouverez 5 bureaux, une salle informatique et Wc. Parking du Casino à proximité immédiate. Disponible dès juin 2026. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 904 528 296
- CHAMBERY.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques