LYON 3 - BUREAUX à louer
Valoris vous propose à la location un local de 376 m² rénové, situé en rez-de-chaussée dans un secteur stratégique de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
Ce bien offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale.
Il se compose d'un grand open space, d'une mezzanine, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Le tout bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
Entièrement refait à neuf, il propose des prestations de qualité : sol effet parquet, éclairage LED, climatisation réversible, fibre optique, belle hauteur sous plafond.
L'emplacement est un atout majeur :
Métro B, tram T1, T3, T4, nombreuses lignes de bus et station Vélo'V à proximité immédiate,
Accès rapide au boulevard périphérique et à l'A42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Après accord
Accès immédiat au Boulevard Vivier Merle
Accès A42 par le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 10 min
- Métro : ligne B, arrêt "Gare-Part-Dieu Vivier Merle"
Bus : ligne C6, C7, C9, C13, 25, 27, 38, 70 arrêt "Gare-Part-Dieu Vivier Merle" en face
Tramway : ligne T1, T3 et T4 station "Gare Part-Dieu Vivier Merle"
Vélo'V : station "Part Dieu Francfort"
Données Financières
Loyer mensuel : 6 250 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 11 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 375 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 250 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 375 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 69_009275
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