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    LYON 3 - LOCAL COMMERCIAL à louer

    Loyer mensuel
    4 503€
    Surface
    193 m²
    Montant au m²
    280€/m²/an
    vous propose à la location un local commercial d'une surface de 193 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité de la Part-Dieu.
    Activités restauration sans gaine autorisées.


    En rez-de-chaussée d'un bel immeuble de bureaux, ses larges vitrines lui offrent une excellente visibilité et une luminosité naturelle idéale.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par la présence d'activités tertiaires, d'institutions publiques et d'enseignes commerciales variées.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: immediate

    Rue Servient
    Rue Garibaldi
    Avenue Maréchal de Saxe
    - Métro B
    Tram : T1
    Bus C3
    Gare de la Part-Dieu

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 503 € (279.96 €/m²/an)

    Honoraires : 8 106 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 193 m²

    Equipements

    Climatisation réversible , Chauffage individuel et électrique , Bureaux cloisonnés et ouverts , Câblage informatique , Plinthes techniques périphériques , Onduleur , Moquette et parquet , Faux plafond , Luminaires encastrés , Sanitaires privatif

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 4 503 € (279.96 €/m²/an)

    Surface de 193 m²

    Réactualisé le 26/06/2026

    Référence CessionPME : 69_009363

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    13 €/m²/mois Loyer bas
    17 €/m²/mois Loyer médian
    22 €/m²/mois Loyer haut

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