A louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à RoquevaireA louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

A louer local 150m² ZAC Saint Estève à Roquevaire

Loyer mensuel à partir de1 605 €
Surface min107 m²Montant au m²180 €/m²/an
vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 605 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 56 646 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1049 m²

Surface divisible

Surface divisible 107 m² minimum

Equipements

Locaux livrés bruts fluides en attente , Grand linéaires vitrés , Parkings en foisonnement sur le parc

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Mai 2026

Informations complémentaires : A52 : 2,2 km
A501 : 2,2 km
- Bus 8 : 290 m
Arrêt Val 'Tram : 1km
Gare SNCF Aubagne : 6,1 km

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C109 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A4 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
109
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roquevaire, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 605 € (180 €/m²/an)

Surface : 1 049 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000161

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel1 850 €

Surface131 m²Montant au m²169,44 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 131 M² – SÉNAS

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement sur la commune de Sénas, ce local commercial d'environ 131 m² offre un environnement idéal pour l'implantation de votre activité.

Le local bénéficie de prestations de qualité :

  • Surface d'environ 131 m²
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Sol en dalle béton lisse
  • Rideau métallique électrique
  • Belle vitrine offrant une excellente visibilité
  • Isolation performante
  • Nombreuses places de stationnement privatives
  • Conforme aux normes ERP et PMR

Implanté dans un bâtiment construit en 2010, ce local est en très bon état général et profite d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial attractif accueillant plusieurs enseignes.

Facile d'accès et bénéficiant d'un fort potentiel de développement grâce à la croissance de la zone, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de showroom.

Belle opportunité d'implantation dans un secteur porteur.

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- Loyer annuel : 28312 € TTC

- Charges annuelles : 3096 € TTC

- Taxe foncière : 2064 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 7 500,00 € HT)

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