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    Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Roquevaire (13360)
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    ROQUEVAIRE - LOCAL COMMERCIAL à louer

    ROQUEVAIRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
    A partir de
    1 605€/mois
    Surface min
    107 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.

    Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Mai 2026

    A52 : 2,2 km
    A501 : 2,2 km
    - Bus 8 : 290 m
    Arrêt Val 'Tram : 1km
    Gare SNCF Aubagne : 6,1 km

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 605 € (180.00 €/m²/an)

    Honoraires : 56 646 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 049 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 107 m² minimum

    Equipements

    Locaux livrés bruts fluides en attente , Grand linéaires vitrés , Parkings en foisonnement sur le parc

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    109 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    109 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Roquevaire, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel à partir de : 1 605 € (180.00 €/m²/an)

    Surface de 1 049 m²

    Réactualisé le 27/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000161

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    13 €/m²/mois Loyer bas
    17 €/m²/mois Loyer médian
    25 €/m²/mois Loyer haut
    Source : Indicateur CessionPME

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    Local neuf à louer 120m² Roquevaire ZAC St-Estève

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    ROQUEVAIRE, nous vous proposons une cellule commerciale à louer au cœur d'un splendide programme commercial de standing développant une surface totale de plus de 1000m².

    idéalement situé en plein cœur de la ZAC Saint-Estève, une zone dynamique proche d'Aubagne, ce projet livrable au 2ème trimestre 2026 comprend 7 cellules modulables (regroupables selon vos besoins).

    Caractéristiques principales :

    Surface utile totale 120m² (92m² de plain-pied et mezzanine de 28m²)
    Local conforme ERP catégorie 5, type M
    Lot livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installée et mezzanine

    Pour assurer confort et accessibilité, le programme mettra à disposition 35 places de stationnement réservées aux exploitants et à leur clientèle.

    Il est d’ores et déjà possible de réserver les lots correspondant à votre projet professionnel.

    Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n’hésitez pas à nous contacter.
    Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Roquevaire (13360)
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    06 - Alpes-Maritimes 13 - Bouches-du-Rhône
    83 - Var
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