Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Hongrie

Emplacement n° 1 - Double visibilité - 12 mètres linéaires de vitrine

Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine.

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- Grand local de 316 m²
- Mezzanine de 36 m²

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur axe passant
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Taxe foncière : 3664,38 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973378

CHATEAUBERNARD Zone Industrielle et Commerciale, Local commerciale à louer comprenant un accueil, une salle d'exposition avec vitrine, Un atelier, Un espace de stockage et ensemble de bureau au RDC et à l'étage. Egalement un ensemble de 3 Parkings goudronnés, Parking poids lourds pour déchargement, Parking Frontal pour la clientèle et Un Parking sécurisé avec fermeture portail roulant métallique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938316

Superbe opportunité : droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.

Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrière-magasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Bail tout commerce (hors restauration) : prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou concept-store. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.

À 70 000 € net vendeur, soit 82 000 € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée rarement proposé pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville. Une affaire à saisir sans attendre.

Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois, sans TVA.
Prix : 82 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972122

EXCLUSIVITÉ COMMERCES & ENTREPRISES
À louer, cellule commerciale d'environ 194 m², idéalement implantée au sein d'un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique et un axe à fort trafic.
Un emplacement offrant flux, accessibilité, stationnements et visibilité, idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une activité existante.
UN LOYER TRÈS ATTRACTIF POUR DÉMARRER
Loyer facial : 4 656 € HT HC/mois, soit 288 € HT HC/m²/an.
Pour accompagner le lancement de votre activité :
1ère année : -20 %
3 725 € HT HC/mois soit 230 € HT HC/m²/an
2ème année : -10 %
4 190 € HT HC/mois soit 259 € HT HC/m²/an
Une montée en puissance progressive permettant de bénéficier de conditions économiques particulièrement favorables durant les deux premières années.
UN ESPACE ADAPTÉ À DE NOMBREUX CONCEPTS
La configuration du site et son environnement se prêtent particulièrement aux :
Métiers de bouche o restauration o traiteur o épicerie o commerce alimentaire o concept gourmand
mais également, selon le projet :
services o showroom o activité tertiaire avec accueil clientèle o bien-être o concept hybride
La surface de 194 m² peut également faire l'objet d'une réflexion sur un découpage, selon la nature et la cohérence du projet. Loyer, charges et taxe foncière seraient alors recalculés au prorata des surfaces occupées.

LES ATOUTS
194 m² environ
Forte visibilité commerciale
Beau linéaire de vitrine
Axe à fort trafic
Flux régulier de clientèle
Stationnements immédiats
Terrasse privative d'environ 14,70 m²
Chambre froide positive 6,07 m²
Sas 4,31 m²
Climatisation réversible
Accès PMR
Services mutualisés
Communication intérieure avec le pôle commercial
Panneau LED visible depuis le rond-point

L'objectif est de favoriser l'installation d'un projet qualitatif et pérenne.
CHARGES ET TAXE FONCIÈRE
Provision : 3 492 € /mois, soit environ 216 € /m²/an.
Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs et extérieurs, la collecte des déchets, les espaces verts, les contrôles réglementaires et l'entretien de la climatisation réversible.
Coût global indicatif : 9 079 € TTC/mois, charges et taxe foncière comprises.
EN RÉSUMÉ
194 M² o 230 € HT HC/M²/AN EN N1 o FORTE VISIBILITÉ o STATIONNEMENTS o TERRASSE o CHAMBRE FROIDE o SURFACE MODULABLE o EFFORT LOCATIF o DROITS D'ENTRÉE ADAPTABLES
Vous avez un concept ? Échangeons sur votre projet.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Pour des raisons d'accessibilité, merci de ne pas vous présenter directement sur place.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.959100

A LOUER, Local commercial d' environ 325 m² dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor,

Possibilité de Réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

Belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( PICARD, LECLERC, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

Stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et nouveau Magasin IKEA.

Terminus TRAM, Accès Autoroute à proximité.

Disponibilité immédiate,

Extraction, et possibilité de Terrasse,

Loyer : 8 125 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 595 €/ mois,
Estimation Foncier : 5 525 €/ an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.921848

En plein centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et des lignes de tramway, je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local d'angle d'environ 150 m² avec mezzanines, en pied d'un bel immeuble haussmannien.

Le local offre 9 m de linéaire de vitrine sur deux rues, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, l'esprit loft séduit d'emblée : murs en pierre apparente, poutres métalliques, sol en béton ciré et belle hauteur sous plafond dans l'espace d'accueil.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts offrent une grande souplesse d'aménagement : accueil, espace de vente, salon, zones de travail. Un escalier dessert les mezzanines.
Le local est climatisé et chauffé, avec des points d'eau à chaque niveau. Il dispose aussi d'un coin kitchenette et d'un WC. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité sans cuisson, sous réserve d'agrément.

Loyer mensuel : 2 462 € HT HC
Charges mensuelles : 304 €

Prix de vente : 87 000 € honoraires inclus, dont 16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

L'emplacement précis vous sera communiqué sur demande, sous engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974323

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- un local de 100 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement proche axe principal à Voiron
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Taxe foncière : 1247,62 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir ce local ainsi qu'un autre local complémentaire.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973877

Situé à Voiron, sur un bel emplacement, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

Il se compose d'une belle surface commerciale de plus de 75 m², de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'une grande cave de 107 m².

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- un local de 100 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement proche axe principal à Voiron
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité d'acheter un autre local pour plus d'espaces de vente

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Taxe foncière : 1247,62 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local complémentaire.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 675€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973379

Emplacement n° 1 - Double visibilité - 12 mètres linéaires de vitrine

Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur deux axes passants, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

L'ensemble se compose de deux locaux indépendants, pouvant être acquis ou loués séparément ou ensemble, selon votre projet.

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- Grand local de 316 m²
- Petit local de 100 m²
- Mezzanine de 36 m²
- Cave de 107 m², offrant une importante capacité de stockage

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur deux axes passants
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées
- Possibilité de louer ou d'acheter les deux locaux séparément ou en totalité

CONDITIONS FINANCIÈRES

À la location :
- Ensemble complet : 3 600 € / mois
- Taxe foncière : 4 912 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir les deux locaux séparément ou ensemble.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2810€ soit 234€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973374

Emplacement n° 1 - Double visibilité - 12 mètres linéaires de vitrine

Situé à Voiron, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès sur axe passant, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer une activité commerciale ou professionnelle.

L'ensemble se compose d'un grand local et d'une mezzanine.

DES SURFACES ADAPTÉES À VOS BESOINS

- Grand local de 316 m²
- Mezzanine de 36 m²

LES ATOUTS DU BIEN

- Emplacement n° 1 à Voiron
- Accès sur axe passant
- 12 mètres linéaires de vitrine, garantissant une belle visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement sécurisés
- Nombreux espaces de stockage
- Stationnement facile
- Livraisons facilitées

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Taxe foncière : 3664,38 € / an

À la vente :
possibilité d'acquérir un autre local pour plus de superficie.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à sa visibilité, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une enseigne spécialisée ou une activité nécessitant des espaces de stockage et une logistique facilitée.

Que vous recherchiez une surface importante ou un local de taille plus réduite, cette opportunité permet d'adapter votre projet à vos besoins.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10764,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.973384

Situé sur la rue principale et au cœur de ville de CHATENOY LE ROYAL, près des commerces, votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente ce local, idéalement placé sur un axe CHALON SUR SAONE/AUTUN, près de la sortie Autoroute CHALON NORD.

Idéal pour une activité Restauration, ce local dispose d'une salle BAR/RESTAURANT de 50 m², une deuxième SALLE A MANGER de 30.12m² avec sanitaires permettant d'accueillir au total entre 60 et 72 personnes selon la classification du restaurant. La pièce cuisine est à aménager. Le local dispose d'un chauffage/clim réversible.
A l'extérieur, le local dispose d'une terrasse pour profitez des beaux jours.

Au premier étage, vous disposez d'un appartement composé d'une grande pièce Salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Ce restaurant ne demande qu'à revivre, idéal pour un couple qui souhaite créer une affaire sans reprendre le fonds de commerce. Le plus, pour limiter les frais, il dispose de cet appartement au dessus du local.

Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974757

Idéalement situé dans la Résidence Couronne de Gigny à Saint-Dizier, ce local commercial offre une surface modulable et fonctionnelle, adaptée à de multiples usages : professions libérales, bureaux, commerces ou stockage.

Descriptif :
- Rez-de-chaussée (accessible PMR) :
- Entrée/salle d'attente : 9,98 m²
- Salle de consultation/bureau/commerce : 47 m² (espace lumineux et polyvalent). Les cloisons sont supprimables
- Toilettes

- Sous-sol :
- Pièce de 57,16 m² avec cuisine équipée et toilettes
- Fenêtre pour un apport de lumière naturelle
- Idéal pour stockage, atelier, ou extension d'activité

Atouts :
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Double usage possible : exploitation commerciale ou stockage
Lumière naturelle en sous-sol
Emplacement stratégique dans une résidence fréquentée en zone commerciale.

Potentiel :
Parfait pour :
- Professions libérales (médecins, avocats, architectes, kinésithérapeutes etc.)
- Bureaux
- Commerces de proximité
- Stockage ou logistique

Contact :
Disponible immédiatement.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui !

Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Entrepreneur Individuel - Réf.970007

À vendre - Murs commerciaux loués - Rentabilité de 8.28 %

À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative.

Le loyer annuel s'élève à 26 500 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur.

Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle.

Avec une rentabilité de 8.28%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.962371

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.

Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.

Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.

Informations clés :

Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895

Local/bureau à louer LYON 9EME (69) local/bureau de 88m2 environ sur le haut de la rue Marietton .
Ce local avec un aspect plutôt orienté show room ou bureau classique, conviendra soit une activité tertiaire nécessitant un accès au rez-de-chaussée et de la visibilité directe depuis la rue, soit une Boutique n'ayant pas besoin d'un flux piéton mais une belle visibilité avec ses 10ml de vitrine..
nous sommes situé sur le haut de la rue Marietton vers la station totale, boesner, les 2 boulangeries et les concessions autos..donc très gros passage autos et donc belle visibilité, mais moins de flux piéton ..
le local a été entièrement refait, il est climatisé, et en open space ..possibilité de louer un parking en sous sol à 100€HT/mois.
En résumé que vous ayez besoin d'un show-room avec une belle visibilité, ou des bureaux lumineux en rez-de-chaussée, c'est lequel est fait pour vous ?
le loyer du local sera de 1600€ HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.974143

Au centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 111 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Champsaur.

Le bien se compose d'un point d'accueil, de 2 pièces, de 5 bureaux et d'un WC.

Idéalement situé, il dispose à proximité de places de stationnement et d'un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.922408

À LOUER - Local commercial et bureaux - Emplacement n°1 - Paray-le-Monial. Proximité centre-ville

Situé à Paray-le-Monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité.

D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente :
Composition :
o Espace accueil principal
o Sanitaires avec douche
o Coin repos / cuisine
o Deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée)
o Réserve
o Mezzanine
o Deux grands bureaux
o Parking

Caractéristiques techniques :
Bâtiment bien isolé
Chauffage et climatisation performants
Libre de toute occupation

Bien rare sur le secteur - dossier complet et visite sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975384

*Centre-ville de Montivilliers* À vendre, immeuble complet d'une surface totale de 165 m², composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex réparti sur les 1er et 2e étages.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entier, avec une activité commerciale déjà en place et un logement à valoriser.

DESCRIPTION DU BIEN

Rez-de-chaussée - Local commercial de 55 m²
Boutique avec arrière-boutique
WC
Local actuellement loué
Bail commercial signé depuis le 24/05/2024,
Loyer annuel : 13 200 €, soit 1 100 € par mois

Au 1er et 2e étages - Appartement en duplex de 110 m²
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bain
WC
L'appartement offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux.

LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE

Vente de l'immeuble dans son intégralité
Aucune copropriété
Local commercial déjà loué
Revenus locatifs commerciaux existants
Surface totale de 165 m²
Fibre optique
Double vitrage (fenêtres récentes)
Exposition ouest
Terrain de 55 m²
EMPLACEMENT

Situé dans un environnement urbain, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun, du bus, du tramway, de la gare et des écoles.

Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial ou un investissement immobilier combinant commerce et habitation.

Vente de l'ensemble immobilier uniquement, pas de vente à la découpe.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Amri. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Entrepreneur Individuel - Réf.975313

Entre Saint Jean d'Angély et Surgères, sur la D939 très fréquentée, à vendre un ensemble immobilier de restauration comprenant:

-un bar-restaurant entièrement équipé avec avec du matériel haut de gamme, la licence IV
-un logement de 60 m2 à l'état neuf (salon, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau)
-4 box à louer ( finitions à terminer)
-un bâtiment de 90 m2 à achever
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 10 000 m2, entièrement goudronné pour l'accès aux véhicules poids lourds

Belle opportunité pour reprendre cette activité de bar-restaurant routier

A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920415

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Superficie : 324 m²
Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles.
Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.

Avantages :
Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement.
Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963812

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

Investissez un lieu à fort potentiel commercial au Port Rhu !
Situé sur le quai le plus fréquenté et le plus vivant de Douarnenez, ce local professionnel de 218 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet recherchant visibilité, accessibilité et modularité.

Organisé sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée de 70 m² environ : accès PMR, WC PMR, monte-charge, large escalier.

Étage de 148 m² environ : grands espaces modulables, 2 WC, salle de pause, locaux techniques.

Conçu à l'origine pour des activités tertiaires, ce lieu peut facilement être transformé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant (étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée).
Il offre la possibilité de division pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif.

Son emplacement stratégique, sa façade sur le port et son flux constant de visiteurs assurent une visibilité incomparable et un fort potentiel de chiffre d'affaires.

Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière.
Aucun pas de porte, aucun fonds à reprendre - vous entrez directement dans les lieux.
Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.927677

Local commercial à vendre, idéalement situé dans une commune attractive de la vallée du Champsaur, d'environ 71 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue.

Il se compose d'un espace d'accueil, de 3 pièces indépendantes, d'un coin cuisine et d'un WC, le tout de plain-pied.

Un parking et des places de parking sont à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.

Un local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus de renseignements sur ce local commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.927295

vous présente EN EXCLUSIVITÉ un lot de 2 Locaux Commerciaux et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale.

À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur.

L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente.

L'autre moitié du local, récemment aménagé avec soin, est actuellement loué en bail d'un an renouvelable.

Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des cabinets médicaux, une mercerie et un primeur, garantissant un flux régulier de clientèle.

Une place de parking privative est également vendue avec le local, ajoutant un confort non négligeable pour l'exploitant.

Le potentiel locatif est estimé à environ 800 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.

Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un local commercial polyvalent, dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et des possibilités de développement.

Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.932669

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 - HAUTE-SAVOIE
Opportunité rare !
À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale très dynamique en Haute-Savoie.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 050 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant de vastes possibilités d'exploitation.
Locaux en très bon état général
Possibilité de division en plusieurs cellules commerciales
Fort potentiel locatif
Accessibilité optimale et excellente visibilité
Grand parking / facilité de stationnement
Ce bien est idéal pour un investisseur, une enseigne nationale ou un projet commercial multiple.
Emplacement stratégique avec fort passage et attractivité commerciale.
Dossier complet sur demande.
Prix : 2 650 000€
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.933940