Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques en Luxembourg

Rillieux-la-Pape (69140), vente de droit au bail

vous propose le droit au bail d'un local commercial entièrement rénové il y a 1 à 2 ans, situé à Rilleux-la-Pape, sans aucun travaux à prévoir.

Le local développe une surface de 96 m² (5,95 x 16,18), bénéficie de la climatisation, et offre un cadre moderne et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.

Loyer très attractif : 1 290 euros HT / mois
Destination : tous commerces autorisés, hors restauration
Local en excellent état.
Environnement favorable à une activité commerciale ou de services

Visite possible par vidéo, ainsi que visite sur place sur demande.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Superficie : 96 m²
Loyer mensuel : 1 290 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 436954
Prix de cession : 100 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2245 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial à louer à MIONS (69780) : local de 80 m² avec terrasse et parking.

A louer, superbe local de 80 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et bien entretenu.

Caractéristiques :
Surface : 80 m²
Emplacement : 1er étage
Bail : tout commerce sauf restauration
Terrasse privative pour vos aménagements extérieurs, idéale pour showroom ou détente
5 à 10 places de parking dédiées pour votre clientèle.
- Loyer mensuel : 1 100 euros HT (sans TVA)
Situé dans la commune de Mions, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 465030

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.
Copropriété de 2 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES HYPERCENTRE, secteur PILORI / DECRE, la vente des murs de ce local commercial d'environ 56 m², au coeur d'un secteur commerçant et piétonnier.
En pied d'immeuble, cette surface commerciale bénéficie d'une belle visibilité avec environ 4 mètres de vitrine sur rue et d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres.
Le local en très bon état comprend 46 m² d'espaces de vente au sol, répartis entre un espace de 26 m² et un espace surélevé de 20 m², complétés par une mezzanine d'environ 10 m² et des sanitaires. Une réserve supplémentaire de 23 m² en sous-sol complète le commerce.
Parquet, électricité et éclairage LED rénovés, fibre optique, climatisation et rideau de fer électrique. Les ouvertures sur cour offrent également des possibilités d'aménagement et d'apport de lumière naturelle. Activités commerciales et de services possibles, hors restauration nécessitant une extraction.
L'ensemble comprend également un local de stockage indépendant de 31 m² en cour intérieure, actuellement loué et générant un revenu locatif de 5 400 euros HT HC/an pour l'acquéreur.

Prix de vente des murs : 275 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 16473 euros HT.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose les murs libres d'un restaurant bar idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique .
Cet établissement de près de 150 M² dispose d'une vitrine de 8 m, d'un bar avec licence 4, d'une terrasse ,d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , réserves et cave en sous sol.
- Parking clientèle a proximité.

Taxes foncières : 1116 euros
PRIX DE VENTE : 485.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .

Mandat réf : 467699

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².

- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.

:
, au ou,
à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présentent cette grande demeure familiale de 175 m² (5 chambres) sur un terrain d'environ 2 000 m², située dans un secteur très recherché.

Ses atouts majeurs :
- Emplacement stratégique : situé sur un boulevard réputé pour son dynamisme commercial, idéal pour un projet mixte, professionnel ou familial.
- Double accès et stationnement : un accès sur le boulevard et un second accès par la rue arrière, directement relié à un parking public de 50 places.
- Zonage : situé en zone UCa, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension

Prix : 374 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 374B-LYS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous proposent ce local commercial, à la location. Il dispose d'un parking devant le local, une vitrine de 8 mètres de linéaire, équipé de climatisation, un showroom de 100 m² 4 bureaux et un dépôt, plateforme tout autour du bâtiment.
Bâtiment avec une architecture unique, une hauteur de près de 8 mètres sous toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles 3.5x5m

Proche d'un axe routier principal et de l'aéroport.

Loyer : 4500 euros hors charges , bail 3/6/9

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , ,professionnelle.

Mandat : 4- honoraires de transaction à la charge du locataire 15 000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente de ces murs commerciaux d'environ 60 m2, situé dans l'hyper centre de Reims.. avec beaucoup de passage

Prix 300 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur de 20000 euros ttc

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 121B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par un garage automobile avec station service, idéalement situé sur un axe passant.
Ce batiment dispose d'un logement de plus de 100 m² et d'un terrain de plus de 4.000 m² pour stationner des voitures.

Prix des murs à 360.000 euros, honoraires vendeur.
MARANDEAU Nourhane, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460695NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BASTIA HYPEER CENTRE , vous proposent le Pas de porte de ce local commercial de 50 m², avec vitrine, salle de bain, secteur Gaudin
Loyer : 950 euros hors charges , bail 3/6/9 .
Pas de porte 21 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, .

Mandat :467901- projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PERIGORD BLANC: Prix : 162.000 euros HAI (dont 12.000 euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150.000 euros hors honoraires)

Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne avec un bel emplacement et une excellente visibilité a fait l'objet d'une rénovation complète récemment avec des prestations de qualité.
Descriptif de l'ensemble immobilier d'une superficie totale d'approximativement 1 150 m² :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 160 m²
- Sanitaires aux normes PMR
- Jardin avec cour et dépendances à usage commercial.

En R+1, un appartement composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, salle de bain et sanitaire.
- Cave.
- Grenier
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 476.103
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
162.000 euros honoraires inclus,
150.000 euros honoraires exclus.

Honoraires : Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)
DM Ref : N° 271.01.26 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

75012 PARIS - DEUX PAS DE L'OPÉRA BASTILLE

LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION 110 M² SUR 2 NIVEAUX

Dans un emplacement à proximité immédiate de l'Opéra Bastille, face à un environnement touristique et culturel de premier plan, nous vous proposons la location pure d'un local commercial Tous commerces.

Le local est situé à proximité immédiate de l'Opéra Bastille et du Grand Palais Immersif, collé à un hôtel touristique.

- Surface au rez-de-chaussée : 50 m²
- Sous-sol : 60 m²
- Beau linéaire de façade, 2 entrées et sorties
- ERP > 50 personnes
- Conduit d'extraction existant- Gaine d'extraction de 300

- Local précédemment exploité en restauration rapide*et salon de tatouage.

Local adapté à différentes activités sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires

- Loyer : 3 000 euros HT/HC par mois
- Charges : environ 200 euros par mois
- Pas-de-porte : 20 000 euros
- Honoraires d'agence : 9 900 euros HT à la charge du preneur

Belle opportunité pour une activité de restauration, restauration rapide, coffee-shop, concept food ou autre activité commerciale.

Numéro de mandat : 467822

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 73B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au coeur du 11eme arrdt, vous propose, à la location , un local commercial sur rue de 50 m². Idéalement situé entre le Bd Richard Lenoir et le Bd Beaumarchais ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et commerçant à très forte fréquentation
Destination autorisée : Toutes activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sans nuisances y compris petite restauration ne nécessitant aucune extraction.
- Rez-de-chaussée (40 m²) : espace lumineux grâce à ses baies vitrées à l'avant sur 6 m linéaire, et de grandes fenêtres à l'arrière. Belle hauteur sous plafond/ Rideaux électriques. Ce niveau comprend également un coin cuisine et WC
- Sous-sol (10 m²) : actuellement aménagé en 2 petites pièces avec chacune leur point d'eau, il est relié au RC par un escalier donnant sur la pièce principale.
Cette boutique, de part son emplacement/ sa disposition et sa luminosité, est adaptable à de nombreuses activités : salon d'esthétique/épicerie fine/cabinet d'archi/d'avocat ou tout autres activités sans nuisances..
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2150 HC (Pas de TVA)
Type de bail : Nouveau bail commercial 3/6/9
Charges provisionnelles : 150 euros/m
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires de location (charge preneur) : 9 % HT de la première période triennale (soit 7000 euros HT)
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 467 809
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MARSAC-SUR-L'ISLE (24430) --- Zone Commerciale Périgueux Ouest --- Prix : 735.000 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 700.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente ce Local commercial d'approximativement 550 m² situé dans le coeur de la zone de Péri-Ouest à MARSAC SUR L'ISLE, adapté à tout type d'activité, actuellement exploité par un restaurant.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 467.792
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
735.000 euros honoraires inclus,
700.000 euros honoraires exclus.
Honoraires :5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 282.01.26

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial situé en hypercentre historique dijonnais.
- Emplacement n°1 Extra.
- Visibilité optimale à 2 pas de l'église Notre Dame.

Cellule commerciale climatisée et sécurisée, présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante ou artisanale liée à la décoration ou à l'ameublement.

- Vitrines de 8 mètres sur rue.
- Surface commerciale spacieuse de 80 M² .
- Sanitaires.
- Climatisation réversible.
Magasin attrayant propre et en bon état.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2026.
Loyer mensuel 1 731 euros HT
Charges 185 euros/mois taxe foncière comprise.

Electricité et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite aux normes.

Flux piéton soutenu et qualitatif. Emplacement stratégique.
Clientèle fidèle + tourisme important.

Cession du droit au bail à 140.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467988 - 427B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

!!! URGENT BAISSE DE PRIX CAUSE PROJET RAPIDE !!!
DREUX 28100-DROIT AU BAIL BOULANGERIE PATISSERIE-Prix FAI 40900 euros
EMPLACEMENT PREMIUM FORTE VISIBILITE PIETON et VOITURES HYPER CENTRE VILLE.
jolie boutique refaite récemment de 70m2, idéal pour beau projet dont besoin visibilité.
Au bout de la grande rue piétonne à 20m de la poste, beau linéaire vitrine, coin snacking.
Arrière boutique:
Equipement pour cuisson, hotte, cuisson, chambre froide négative/positive, plonge, wc, cave.
Prêt à exploiter sans travaux.
Vente droit au bail ou fonds de commerce.
CA 2025 de 289K euros- EBE 44K euros
Bail commercial avec loyer de 1694 euros /Ht/cc.
Pas de salarié en reprise.
Prix vente FAI de 40900 euros.
Prix 35000 euros hors honoraire. Honoraire charge acquéreur de 5900 euros/Ht soit 7080 euros Ttc.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre.
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Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail.
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