Vente/Location Cellule commerciale en Grand-Est

- ENSEMBLE INDUSTRIEL DE PLUS DE 1 600 m² environ SUR 6 000 m² environ DE TERRAIN – HAUCONCOURT Idéalement situé à Hauconcourt, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des zones d'activités, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique et de surfaces rares sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 6 000 m² environ et comprend un bâtiment principal de 1 400 à 1 500 m² environ actuellement occupé, un atelier indépendant de 200 m² environ libre de toute occupation, ainsi que plusieurs garages et dépendances. Ses atouts : * Plus de 1 600 m² environ de surfaces bâties * Terrain offrant de nombreuses possibilités d'exploitation * Bâtiment principal déjà occupé * Atelier indépendant libre * Garages, dépendances et espaces extérieurs exploitables * Accès rapide aux principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. Mlle (ID 89648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 992161158 .

- Local professionnel / Cabinet médical – Centre médical La Salicorne. Local de 51,15 m² environ (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec accès PMR conforme. Il comprend une salle de consultation, une salle d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, une cuisine ainsi que deux WC. Anciennement occupé par un cardiologue, ce local est implanté au sein d’un centre médical reconnu, offrant un environnement professionnel et un flux de patients déjà établi. Une pharmacie est située juste en face, apportant un confort supplémentaire à la patientèle. Facilement accessible, il convient parfaitement à un médecin, dentiste, spécialiste, infirmier(ère) ou toute autre profession de santé. Situé dans un secteur en manque de praticiens et bénéficiant des avantages d’une zone RR (aides et remboursements des transports), ce local représente une excellente opportunité d’installation dans un cadre médical sécurisé et prêt à l’emploi. DPE : classe C. Un notaire est également présent, une agence immobilière serait la bienvenue ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 21018), Agent Commercial mandataire .

LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d’un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
Atouts du local

- 120 m² exploitables, parfaitement agencés
- Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité
- Local propre, prêt à accueillir votre projet
- Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton
- Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues
- Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
Caractéristiques du local
Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :

- Commerce de détail
- Salon de beauté / bien‑être
- Agence de services
- Concept store
- Showroom
- Activité professionnelle recevant du public
Surface : 120 m²
Loyer : 2600 € HT, HC / mois
Taxe foncière : 3 581 €
Honoraires commerciaux : 4680 € HT
Pour en savoir plus, merci de nous contactez au ou par mail :

Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Local Commercial Exceptionnel à Vendre !
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 505 m² au rez-de-chaussée et 552,65 m² au premier étage, ce bien offre un potentiel immense pour développer une activité parfaite pour un showroom, un espace de vente ou un bureau ouvert, complétée par une pièce de 101,49 m² idéale pour un espace de stockage ou des bureaux supplémentaires. Un dégagement de 2,46 m² ajoute une touche de praticité à cet étage.
Au premier étage, une immense pièce de 552,65 m² vous attend, offrant des possibilités infinies pour des bureaux, des salles de réunion ou même un espace de coworking. Les parties communes et l'intérieur du local sont à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Ce local est un ancien magasin GO SPORT, conforme aux normes ERP et PMR, ce bien est équipé de sanitaires et dispose de 8 mètres de vitrines, offrant une visibilité optimale pour attirer vos clients. L'affichage est également possible, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne commerciale.
Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces de proximité à quelques pas. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.

Superficie : 1052 m² R+1
Taxe foncière : 9 000€ /an
Loyer annuel 78 000€ HT, HC
Prix de vente : 850 000 € TTC
Prix net vendeur : 800 000 € TTC
Honoraires commerciaux : 50 000 € TTC

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RD01894701W

Exclusivité !
À Vendre : Local commercial de 400m² au 13 rue de Lyon, Mulhouse. Lumineux et bien aéré, idéal pour professions libérales, centres vétérinaires, ateliers d'artistes, cabinets médicaux, juridiques, comptables ou restauration et bien plus. Grande flexibilité d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports.

Prix de vente : 800 000 € HT
Prix net vendeur : 800 000 € HT
Loyer annuel : 54 000 € HT
Honoraires commerciales : 50 000 € HT
(à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité rare! Contacter pour plus d'informations ou une visite au +33(0)751030819 , par mail:

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Opportunité à saisir !!!
Découvrez ce superbe local commercial de 106 m² idéalement situé à Metz, 1 rue Mendès France. Ce local spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de services.
Caractéristiques :
Surface : 106 m²
Emplacement : Rue Mendès-France, un quartier dynamique et bien desservi.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités
Aménagement : Espace modulable selon vos besoins
Visibilité : Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Avantages :
Quartier en plein essor avec une forte fréquentation
Proximité des commerces et services
Possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur

Conditions de Vente :
Prix de vente : 178 000€ HT
Honoraires : 14 240€ HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email à .

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RD01894701W

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Strasbourg Cathédrale, cession droit au bail , local commercial avec 2 vitrines, surface 30m², loyer très intéressant 450€ HT mois, bail tous commerces sauf restauration, prix de cession 132000 € FAI

Eckbolsheim, sur axe très fréquenté, 2 locaux commerciaux disponible à la location, ancien restaurant et boucherie, surface 290m² et 264m², loyer restaurant 2500€ HT, loyer boucherie 1350€ HT, disponible de suite, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

- ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE PROFESSIONNEL Proche des grands axes routiers et autoroutiers (N44 en 3 minutes, A4 en 7 minutes, A26 vers Troyes en 15 minutes). Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 2 000 m² environ, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une surface totale de 735 m² environ répartie en deux bâtiments indépendants. L’accès s’effectue par deux portails rigides sécurisés et l’ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal est élevé sur trois niveaux. Le RDC comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Le dernier niveau dispose d’une salle de réunion, d’un bureau supplémentaire et d’un espace de stockage. Le second bâtiment, indépendant, propose au RDC une entrée et trois bureaux, tandis que l’étage comprend trois bureaux supplémentaires ainsi que des sanitaires. Contactez moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68796), Agent Commercial mandataire .

LOCAL COMMERCIAL A LOUER (2851) Troyes centre, emplacement n°1 au pied de la place de la Mairie, au 1er étage d'un immeuble haussmannien, Locaux professionnels d'une surface de 261 m² aménageables selon les besoins. Loyer mensuel : 2 100 € HT hors charges. Honoraires : 4 200 € HT soit 5 040 € TTC à la charge de l'acquéreur

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- À louer – Local professionnel / Cellule commerciale à Sarrebourg Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Nous vous proposons ce local professionnel de 164 m² environ, situé au cOEur de la zone artisanale et commerciale de Sarrebourg, à proximité immédiate des grands axes routiers.
- Composition du local : •Showroom lumineux de 121 m² environ, idéal pour l’exposition de matériel ou l’accueil de clientèle •Bureau de 16 m² environ pour travailler en toute tranquillité •Backoffice comprenant une kitchenette, un vestiaire et un WC séparé
- Atouts supplémentaires : •19 places de stationnement extérieur sur parking fermé et sécurisé •Emplacement stratégique en zone commerciale, offrant une forte visibilité et un accès facile
- Ce local polyvalent est parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22557), Agent Commercial mandataire .

Locaux d'une surface de 138 m² à Pont Sainte Marie (2869)
Agglomération prisée de Troyes, à proximité des magasins d’usines et de la rocade, Locaux d'une surface de 138 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, 3 bureaux, une pièce, un espace cuisine, 2 sanitaires.
Rénové en 2021. Climatisation réversible et convecteurs.
Accessibilité PMR. Parking mutualisé avec places dédiées.
Loyer mensuel : 1150 € HT soit 1 380 € TTC.
Charges : provision 150 € HT par mois.
Honoraires agence à la charge du locataire : 2760 € HT soit 3312 € TTC

Petite rue de la course, local commercial d'angle à louer, comprenant une partie commercial de 80 m², un espace de stockage en ssol d'env 80 m², loyer annuel 32400€ HT, charges provisions 390 € mois, libre de suite, pas d'extraction pour de la restauration, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

Strasbourg, Boulevard du Président Poincaré, votre agence vous propose à l'achat des murs commerciaux de 400m2 avec une cour privée de 100m2. Achat de 270m2 supplémentaires possible. Tout commerce sauf restauration, bar et brasserie.

À Ittenheim, votre agence vous propose à la location ces très beaux locaux de 94m2. Idéal profession libérale. Pas de restauration, pas de bar, pas de brasserie.

Charges : 800 € / mois
Charges individuelles
Honoraires d'agence charge Preneur 7 800€ TTC
Honoraires d'état des lieux et rédaction des baux en sus à la charge du Preneur.

SEMECOURT, Location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 1270m² dont 1 007m² de surface de vente situé dans une zone commerciale importante avec parking attenant.
Enseignes à proximité : Grand frais, Marie Blachère, Electro Dépôt, Intersport, Orchestra, Aubert

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – REIMS Idéalement situé sur un axe passant de Reims, avenue d’Épernay, découvrez ce local commercial d’une surface de 194 m² environ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. •Surface : 194 m² environ •Stationnement : 6 places privatives, dont 1 place PMR •Accessibilité : conforme pour accueillir tout type de clientèle • Emplacement stratégique : secteur dynamique, proche des commerces, axes routiers et zones d’activités Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts : •Bonne visibilité •Facilité d’accès •Stationnements privatifs •Environnement attractif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 57687), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 518267000 .

- LOCAL COMMERCIAL A LOUER offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités. Ce local d'une surface de 200 m² environ : offre Un espace commercial principal avec belle visibilité un espace bureau permettant une gestion administrative confortable, un grand espace de stockage fonctionnel avec un coin cuisine, un toilette séparé. 5 Places de stationnement à disposition. Zone très fréquentée. Cette location vous intéresse n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 57687), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 518267000 .

- * Local commercial avec belle vitrine * Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de parkings, facilite l’accès pour la clientèle. Une cave attenante complète ce bien, idéale pour le stockage. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Restauration interdite. Il est également possible d'acquérir ce bien. À visiter sans tarder ! Loyer : 860e cc. Dépôt de garantie : 850e Honoraires Charge acquéreurs : 600e Taxe foncière charge locataire : 1220e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 43019), Agent Commercial mandataire .

- Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. (ID 2339), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- -Kuzma Local commercial de 127 m² environ, comprenant un accueil clientèle avec sanitaires, un bureau donnant accès directement une la zone de travail. Accueil indépendant du local. Porte de garage motorisée Hauteur sous-plafond 3,20 m Très bonne visibilité, passage régulier de véhicules à proximité de la bretelle d'accès au boulevard des tondeurs. Stationnement devant le local. (Pour information, ce local était loué environ 1200€ HC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. -Kuzma (ID 73179), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce de salon de coiffure de 63 m² environ, situé sur la commune de Taissy, sur un axe passant. Le salon est équipé de 4 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing et 1 poste barber. Un contrat avec la plateforme de réservation en ligne Planity est en cours. Le chauffage est électrique et le chauffe-eau est au gaz, récemment changé. Le salon affiche une très bonne rentabilité et le loyer mensuel est de 950 euros. Une occasion à saisir pour investir dans ce secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .

- METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Vente d'un local commercial loué – Emplacement premium Idéalement situé à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Locataire en place : Assurance (39 m² environ) Caractéristiques principales Emplacement stratégique à forte visibilité Quartier dynamique et commerçant Aucun travaux à prévoir Copropriété saine et bien entretenue Revenus locatifs immédiats (7,5% en moyenne) Un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Vente d'un local commercial loué – Emplacement premium Idéalement situé à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Locataire en place : Une cave à vin reconnue (56 m² environ + sous sol de 130M) Caractéristiques principales Emplacement stratégique à forte visibilité Quartier dynamique et commerçant Aucun travaux à prévoir Copropriété saine et bien entretenue Revenus locatifs immédiats (8% en moyenne) Un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .