Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris (75)

vous présente en exclusivité une boutique située à deux pas de l'Elysée - Paris 8 - Secteur prestige - Env 120m² de surface commerciale de plain pieds - Double entrée - Aménagement luxueux - Bail 3/6/9 - Loyer de 6000 euros ht/hc/mois - DAB négociable - Idéal beauté/luxe/antiquité/Arts/restauration froide... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - (réf. 7500313096)

Paris 17
- Quartier Champerret
- Local commercial à saisir

vous propose ce magnifique local commercial d'angle
- Proche TRAM et Métro
- Quartier en plein expansion !
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Bail 3/6/9 Tout commerce avec accord pour restauration

- Sera renouvelé à la reprise

- Grande Surface totale de 170m²

- 85m² en plain-pied entièrement exploitable

- 85m² en cave, parfait pour grand stockage

- Loyer très bas pour le quartier et la surface de 2700€ HT mensuel (32500€ annuel HT)

- Commerce en angle proche transports en commun avec linéaire de 16m

- Extraction Neuve de 200mm en externe

Avis du consultant : Un des meilleurs emplacements du quartier avec un petit loyer. Très belle opportunité à saisir pour se développer ! A saisir vite

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

Honoraires inclus de 10.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12ème
- Murs commerciaux occupés, belle rentabilité
- Quartier Bastille.

Composé d'un RDC de 15m² avec une belle façade sur une rue très fréquentée du 12ème arrondissement.
Actuellement occupé par un locataire propspère en activité depuis 2020.
Vous avez un loyer de 2288€/mois/ht/hc et une révision annuelle.

Rentabilité net : 7,1%
Idéal pour investissement rentable et sécurisé.

Contactez au

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 20e : Belle boutique de 30m² environ de plain-pied avec une belle façade vitrée sur un axe passant à gros flux routier et passant. Proche de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9 du 20/07/2023 pour une activité spécifique mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Pas de restauration. Loyer actuel de 18.000 €/an HT soit 1.500 €/mois HC (charges incluses). Dépôt de garantie = 3 mois de loyer. Rideau métallique. prix de cession de droit au bail = 94.160 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223708.

Paris 14
- Beau Local commercial avec possibilité de faire tout type de commerce y compris la restauration , boulangerie , situé dans le meilleur axe commercial du secteur avec beaucoup de passage jour et nuit .

Superficie totale de 210m² environ répartie comme suit :

- Boutique : 114 Mm²

- Mezzanine : 17 m²
-Cave : 24 m²

- Studio 1: 20m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.

- Studio 2 :25 m² avec possibilité de le louer ou l'exploiter comme réserve , travaux récents.

- Terrasse : 18 m²

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer HT charges comprises de 5.430 €

Avis du consultant : beau local commercial rare sur le marché , super bien placé , idéal enseigne , supermarché , boulangerie, restaurant .... enfin tout est possible.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé de Deux conduits de cheminée intérieurs privatifs bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier BATIGNOLLES
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir
- Superficie d'environ 80,5 m2
- Réserve
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail commercial 3/6/9
-5500 € hc /mois ( loyer non assujettis à la TVA)
-324.00 de charges / mois

- 1 627€/an de TF à la charge du preneur

- 6 mois de dépôt de garantie
-20000 € ttc d'honoraires d'agence
-Garanties complémentaires à prévoir selon le dossier du locataire
Idéal pour un concept de restauration ! A saisir vite

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé de Deux conduits de cheminée intérieurs privatifs bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier BATIGNOLLES
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir
- Superficie d'environ 72,51 m²
- Sous sol exploitable
- Belle hauteur sous plafond
- Droit de terrasse possible
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail commercial 3/6/9
-4200 € hc /mois ( loyer non assujettis à la TVA)

- 6 mois de dépôt de garantie

- 20000 € de pas de porte
-18000 € ttc d'honoraires d'agence
-Garanties complémentaires à prévoir selon le dossier du locataire
Idéal pour un concept de restauration ! A saisir vite

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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75015 Paris, Metro Dupleix, dans un très bon secteur, vente de murs loués d'un restaurant de 276 m2 composé au rez de chaussée d'une surface de 168 m2 au sous-sol avec accès direct de 108m2. Loyer mensuel de 4500 euros HC et HT (rentabilité 4.32%, bail neuf). Prix de la vente 1.149.000 euros FAI, tong chou (EI) Agent Commercial
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Murs d'une brasserie Licence 4 avec un appartement 2 pièces.
Très bien situé dans le 10ème arrondissement sur une rue à fort flux de passage.

Surface de 86m2 qui comprend :

- Le restaurant de 40 places fait 56,83m2.

- 1 appartement de 2 pièces au 1er étage sur cour de 28,60m2
Loué actuellement avec un Bail 3/6/9 se terminant le 30 septembre 2027 avec un loyer de 27 560€ annuel.

Le locataire est présent depuis 2018.
Belle rentabilité
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Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 13e : A vendre local commercial ou professionnel de 73 m², proche de toutes commodités. Local vide comprenant 1 hall d'entrée
- 4 pièces et des toilettes. Quartier commerçant et de bureaux. Immeuble avec gardien. Lieu calme et sécurisé. Prix de vente 511 724 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223380.

GROUPE vous propose cette opportunité de location d’un restaurant dans l’Est parisien. Situé dans une zone à fort passage, cet établissement dispose d’une extraction externe de 300 mm. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de l’adapter à votre projet.Ce restaurant, bénéficiant d’un excellent emplacement avec un bon flux de passage, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'Est parisien. Le local dispose d'une extraction externe de 300 mm, et un bail commercial neuf sera signé avec un loyer annuel de 50.000 € HT/HC et un droit d'entrée à 100.000 euros. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l’espace selon votre concept. Le bail neuf autorise l’activité de restauration avec extraction, offrant ainsi de multiples possibilités pour exploiter ce local en fonction de vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet établissement présente un fort potentiel de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC : 136.000 €
- REF : 223 428

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

Murs libres dans le 6ème sur rue très commerçante. 70 m2 au rdc, 25 au sous-sol. Possibilité tout commerce sans nuisance, sans extraction. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Cession droit au bail Top Emplacement! boutique située rue du Faubourg Saint Martin proximité du métro Louis Blanc 75010 PARIS.

Top opportunité! idéalement située sur la rue du Faubourg Saint martin, sur axe hyper passant et commerçant, belle boutique de 90 m² comprenant RDC de 70 m² avec espace de vente sur rue d'environ 45m² avec vitrine de 6 mètres linéaire, arrière boutique de 25m² avec pièce d'eau et espace de stockage + sous-sol en accès direct d'environ 20 m². La boutique bénéficie également d'un accès sur parties communes et un accès sur cour de l'immeuble.
Idéal tous commerces, petite restauration sans nuisance acceptée, possibilité droit d'étalage - terrasse, à voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 100 € CC TTC.
Prix de cession: 79 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3856.

Paris 2e
- Local commercial, tout commerce (sauf restauration avec cuisson) situé dans une rue très passante dans le quartier Montorgueil.

RDC de 62m² env. comprenant une belle salle rectangulaire avec des murs en pierre de taille.
Sous-sol de 59m² env. avec une très belle cave voutée.

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2613€ + 420€ de charges.

Avis : idéal caviste, bar à vins, etc ..

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Paris 17
- Location d'un local commercial équipé d'une extraction bien placé dans le 17ème arrondissement
- Quartier dynamique
- Clientèle bureaux , résidentielle et fort flux de passage
- Emplacement stratégique proche de Paris 9 , Paris 18 idéal pour les livraisons
- Superficie d'environ 47 m2 de plain pied
- 2 réserves au sous sol
- Grosse extraction tubée extérieur
- 25 places en salle possible
- Le local est à louer selon les modalités suivantes :

-Bail 3/6/9

- 3000 € ht/hc /mois

- 260 € charges / mois

- 30000 € pas de porte
A saisir vite!
Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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vous propose un beau local d'angle dans un quartier animé du 9ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 50m2:

- 30m2 au rdv comprenant salle, espace de préparation et cuisine

- la salle peut accueillir jusqu'à 12 couverts

- un grand espace de stockage au sous-sol de 20m2

- une belle vitrine d'angle d'environ 10 mètres avec une grille électrique

- possibilité de demander une terrasse estivale

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 1418€ HT et 268€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier très vivant et festif avec une vie de quartier.
De nombreux restaurants, théâtres et musées animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touriste et résidents.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un concept de Coffee Shop, salon de thé, sandwicherie, traiteur, cave à vin, point de vente de pâtisserie et chocolaterie, toutes activités de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement n°1- Cession bail Boulevard Beaumarchais 75003 PARIS Proximité des métros Chemin Vert/Saint Sébastien Froissart.

Top emplacement - Idéalement située sur le boulevard Beaumarchais, belle boutique d'angle de 120 m² avec linéaire de 5 mètres dotée d'une belle visibilité, elle comprend un RDC de plain-pied avec salle d’accueil/salle d'attente, 4 bureaux séparées (possibilité d'ouvrir), un WC + entre sol en accès direct, aménagée avec bureau d'appoint et pièce d'eau avec WC. Belle espace, parfaitement entretenue, idéal tout commerces, show room, professions libérales, etc...

Loyer mensuel: 6 700€ HT+ de charges.
Prix de cession: 61 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3855.

75
- Vente de Droit au Bail
- Local Commercial à Paris (Est Parisien) Description de l'offre : Localisation : Quartier de l'Est Parisien, Paris 75 Clientèle : Touristique et locale (de quartier) Superficie : Environ 50m² Activité actuelle : Type d'activité : Cave àvin
- Caviste Possibilité de dé spécialisation : Oui, sauf pour les activités de restauration Informations financières : Loyer annuel : 22.800 € HT HC Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 18 208 € Référence de l'annonce : 75-222256 Points forts : Emplacement attractif avec une clientèle variée Superficie adéquate pour diverses activités commerciales Flexibilité pour changer d'activité, sauf pour les activités de restauration

vous propose un local commercial dans une rue dynamique et très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez de 40m2 plain-pied et une cave au sous-sol d'environ 9m2.
Le local est idéalement situé dans une rue commerçante avec de nombreux restaurants, des bureaux et écoles.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes, étudiants et résidents.

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 2000€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour pour activité de coiffure, barber shop, bar à ongles, salon de beauté mais aussi possibilité de restauration froide type, bar à salade, sandwicherie, poké, bar à sushi, bubble tea et coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION PURE: Surface de 55m² au rdc et 30m² au 1er etg et une cave de 15m² au sous-sol. 4ml de facade,situé dans un quartier animé et commerçant à deux pas du métro. Idéal pour un concept de restauration de qualité .GAINE D'EXTRACTION PRESENTE. Loyer:4200 Euros/mois/ht/hc-//-Caution bancaire d'un an à fournir.

Honoraires de 18 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Paris 12
- local commercial de 28m2 bien placé dans un beau quartier du 12ème arrondissement avec un fort flux de passage.
Local rectangulaire sans cloison au milieu .

-Loyer mensuel : 1.451 € HT
-Charges mensuelles : 66 €
-Dépôt de garantie : 15.000 €

Possibilité de faire toutes activité commerciale y compris la petite restauration sans nuisances .

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