Vente local 1614m² empl stratégique Châtellerault
Prix de vente à partir de1 245 982 €
Surface min697 m²Montant au m²771,98 €/m²
D'une surface totale d'environ 1 614 m², le bâtiment peut être divisé afin de répondre à différents projets d'exploitation ou d'investissement. Deux lots peuvent ainsi être créés, d'une surface respective de 697 m² et 917 m².
Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants. Son vaste linéaire de façade assure une excellente exposition commerciale et offre de nombreuses possibilités d'enseigne et de communication visuelle.
L'environnement commercial constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Situé à proximité immédiate d'Auchan Châtellerault et de nombreuses enseignes nationales, il bénéficie d'une zone de chalandise établie et d'une fréquentation régulière. Le secteur accueille également plusieurs concessions automobiles reconnues, renforçant encore son attractivité et son potentiel commercial.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, une activité liée à l'équipement de la maison, au sport, aux loisirs, à l'automobile ou à tout commerce recherchant une forte visibilité au sein d'un pôle commercial majeur de la Vienne.
Les principaux atouts :
Emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale Sud de Châtellerault
Situation face au boulevard principal à fort trafic
Surface totale d'environ 1 614 m²
Division possible en deux cellules de 697 m² et 917 m²
Local aménagé et immédiatement exploitable
Climatisation réversible
Important linéaire de façade
Excellente visibilité commerciale
Proximité immédiate d'Auchan et des enseignes nationales
Secteur regroupant de nombreuses concessions automobiles
Opportunité idéale pour utilisateur ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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