Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Nous vous proposons à la vente des cellules commerciales et espaces de bureaux neufs, idéalement situés en rez-de-chaussée et 1er étage d'un programme neuf mixte à l'architecture contemporaine, au sein d'une zone d'activité dynamique de la première couronne rochelaise. Ces espaces lumineux et évolutifs, d'une surface totale de 1 250 m², sont divisibles à partir de 150 m² pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Livrés brut de béton (fluides en attente, hors d'eau, hors d'air), ils sont prêts à être aménagés selon votre cahier des charges. Vous bénéficiez d'un environnement de travail attractif, dans un îlot urbain végétalisé, à proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, pôles d'activités… Le tout avec une accessibilité optimale : desserte de bus, piste cyclable, parking relais, stationnement réglementé, avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre urbain de qualité, aux portes de La Rochelle. Livraison prévue : début 2027 Prix de vente : 2 500 € HT/m² brut de béton Surface : 150 à 1 250 m² Parkings disponibles à l'achat Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente global

Dans un secteur attractif de la ville, à proximité de familly village, ce local commercial est idéalement situé.

Il vous propose un espace de vente conséquent de plus de 540 m², un espace social (vestiaire, douches, sanitaire et salle de repos) et un espace stock de plus de 120 m².

Le tout avec parking privatif, accès PMR et clim réversible

Dossier commercial en agence


- Loyer annuel : 65000 € HTHC

- Taxe foncière : 7500 € Preneur

- Honoraires : 19500 € HT à la charge du preneur

La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax
- Bayonne (D824).

Prestations proposées :

• Immeuble en copropriété
• Un grand parking mutualisé
• Local au rez-de-chaussée
• Plusieurs entrées
• Un espace de vente
• Des espaces stockages
• Plusieurs points d'eau
• 1 sanitaire avec lavabo
• Climatisation réversible

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

Local commercial à louer CESTAS / 405m² A proximité de la sortie 6 de l'A63, sur la commune de Cestas, dans un environnement mixte, local commercial neuf à louer d'environ 405m² en rez-de-chaussée. Important mètres linéaire de vitrine en façade. Visibilité sur l'axe passant. HSP 3.5 mètres. Livré brut de béton, vitrine et fluides en attentes. Parking clientèle.

Local commercial à louer CESTAS / 300m² A proximité de la sortie 6 de l'A63, sur la commune de Cestas, dans un environnement mixte, local commercial neuf à louer d'environ 300m² en RDC. Important mètres linéaire de vitrine en façade et visibilité donnant sur l'axe passant. HSP 3.5 mètres. Idéal showroom. Livré brut de béton, vitrine et fluides en attentes. Parking clientèle .

Local commercial à louer CESTAS / 200m² A proximité de la sortie 6 de l'A63, sur la commune de Cestas, dans un environnement mixte, local commercial neuf à louer d'environ 200m² en RDC. Important mètres linéaire de vitrine en façade avec visibilité sur l'axe passant. HSP 3.5 mètres .Idéal showroom. Livré brut de béton, vitrine et fluides en attentes. Parking clientèle.

Local commercial à louer SAINTE EULALIE / 350m²

Zone commerciale de SAINTE EULALIE, à proximité du E.Leclerc, sur un axe donnant sur le Aldi, local commercial d'environ 350m² et une parcelle attenante d'environ 1.428m². Les locaux sont livrés brut de béton et fluides en attentes.Livraison : + 6 mois

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 50m² A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement très commerçant dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 50m² avec emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 724m²

A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement très commerçant dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 724m² réparti sur 2 niveaux avec une terrasse en bois d'environ 664m². Emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 258m² Proche centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement dynamique et très commerçant avec accès direct aux transports en commun, à côté du MC Donald, local commercial d'angle d'env. 258m² en RDC avec emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 70m² A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un environnement dynamique ET très commerçant, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 70m² avec emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 495m² A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, au coeur d'un centre commercial très dynamique, accès direct aux transports en commun, local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface totale d'env. 495m² avec emplacement enseigne. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 300m²

Bordeaux Lac, au coeur d'un centre commercial très dynamique avec accès transport en commun au coeur du programme, local commercial neuf d'environ 300m² en RDC avec emplacement enseigne. Idéal restauration. Livré brut de béton fluidesen attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial Quai de Brienne à louer BORDEAUX / 537m² Dans un environnement mixte et attractif bénéficiant d'une vie de quartier, entre le pont Simone Veil et la Gare, avec transports en commun à proximité, situé en pied d'immeuble, local commercial d'angle d'env. 537m² répartit sur 2niveaux. Livré brut de béton, fluides en attentes
- Idéal restauration (extraction)
- Possibilité de Terrasse
- Parking clientèle.

Local commercial Quai de Brienne à louer BORDEAUX / 211m²

Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier commerçant, à proximité des transports en commun, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env.211m². Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial Quai de Brienne à louer BORDEAUX / 321m² Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier commerçant, proche des transports en commun, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env. 321m² en pied d'immeuble. Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 132m²

Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier commerçant, proche des transports en commun, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare St Jean, local commercial neuf d'env. 132m². Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 180m²

Au coeur d'un quartier neuf, dans un environnement mixte et attractif, proche des transports en commun, au pied d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env. 180m² en RDC. Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 393m²

Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier commerçant, proche des transports en commun, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial neuf d'env. 393m² en pied d'immeuble. Livré brut de béton, fluides en attentes
- Parking clientèle.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 152m²

A proximité du centre commercial Bordeaux Lac, dans un centre très commerçant dynamique, accès transport en commun au coeur du programme, local commercial neuf d'environ 152m² avec emplacement enseigne. Idéal restauration rapide. Livré brut de béton, fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 215m² Bordeaux Lac, au coeur d'un centre commercial très dynamique avec accès direct aux transports en commun, local commercial neuf d'environ 215m² en RDC avec emplacement enseigne. Idéal restauration. Livré brut de béton fluides en attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer LE BOUSCAT / 111m²

Situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, dans un environnement commercial, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'env. 111m² avec belle vitrine. HSP 3,70 mètres. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Local commercial neuf à louer LE BOUSCAT / 326m²

Dans un environnement commercial, situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'angle à louer d'une surface totale d'env. 326m² en RDC avec belle vitrine d'angle. HSP 3,70 mètres. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.