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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail187 466 €

Loyer mensuel2 176 €Surface30 m²Montant au m²870,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 42m² emplacement N° 1 à Brive centre

Droit au bail55 600 €

Loyer mensuel1 267 €Surface42 m²Montant au m²362,04 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE DROIT AU BAIL, emplacement n°1, grande visibilité, adresse connue.

Local 21 m² + réserve en sous-sol 21 m², grande vitrine, store....Loyer mensuel 1267 € HT, HC

PRIX 55 600 € HAI

- Loyer annuel : 15205 € HTHC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment cial 3497m² à Terrasson-Lavilledieu

Prix de vente2 310 000 €

Surface3 497 m²Montant au m²660,57 €/m²

bâtiment à usage commercial , composé de surfaces couvertes et fermée, étage administratif, réserves, surface commerciale extérieure. places de parkings (avant et arrière)

d'une surface de 3497 m²

fond de commerce jardinerie

Le tout sur 10728 m² de terrain.

renseignements agence.

- Prix de vente : 2310000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² à Argentat/Dordogne

Loyer mensuel580 €

Surface100 m²Montant au m²69,6 €/m²/an

ARGENTAT Local commercial environ 100 m², avec entrée, espace vente, bureaux, sanitaire.grande vitrine.angle de rue grande visibilité;Loyer mensuel : 580 € HT + provision sur charges 50 € HTDISPONIBLE

- Loyer annuel : 6960 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente cellules commerciales 4200m² Lubersac

Prix de vente à partir de3 968 000 €

Surface min1 000 m²Montant au m²944,76 €/m²

EN CORREZE DEPARTEMENT 19 A VENDRE

Cellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage.

Voisinage commercial : MR BRICOLAGE,GAME VERT

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif.

Site situé entre LIMOGES, BRIVE LA GAILLARDE et PERIGUEUX

commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son cadre pittoresque

Population 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env.

Accessibilité La commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

- Prix de vente : 3968000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 502m² à Brive centre Zola

Prix de vente160 000 €

Surface502 m²Montant au m²318,73 €/m²

BRIVE CENTRE ZOLA

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial ou professionnel, 502 m², composé de divers, pièces, ateliers, sanitaires, magasin avec vitrine, garage.

Le tout à rénover entièrement.

- Prix de vente : 160000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local restauration 275m² à Lubersac

Loyer mensuel3 000 €

Surface276 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

LUBERSAC A LOUER

Cellule spéciale restauration 276 m² , grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible.

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif.

Site situé entre LIMOGES et BRIVE LA GAILLARDE

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 104m² 3 parkings à louer à Brive

Loyer mensuel1 000 €

Surface104 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

BRIVE

Local commercial, composé d'un accueil et divers bureaux, sanitaires

3 PARKINGS PRIVATIF

climatisation.

- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 2320 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 50m² à Brive centre

Loyer mensuel476 €

Surface32 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 35m² proche centre Terrasson

Loyer mensuel390 €

Surface35 m²Montant au m²133,68 €/m²/an

A LOUER : A TERRASSON Local commercial comprenant 2 pièces, sans point d'eau WC. Parking et commerces à proximité.

Loyer : 400€/mois dont 10€ de provision sur charges (TEOM)

Honoraires agence : 400€ TTC

- Loyer annuel : 4680 € NET

- Charges annuelles : 120 € NET

- Honoraires : 400 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local rénové de 60m² proche gare Terrasson

Loyer mensuel430 €

Surface60 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

TERRASSON

Situé dans une avenue très passante, ce local commercial d'environ 60 m², entièrement rénové, offre une grande vitrine et une vaste pièce principale. Il dispose également d'un spacieux WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. De nombreuses places de stationnementgratuites à proximité immédiate.

Loyer 430€/mois + provision sur charges (1/3 TF + OM)

honoraires agence : 430€ TTC (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 5160 € NET

- Honoraires : 470 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 1150m² à Brive Ouest

Prix de vente1 115 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²969,57 €/m²

BRIVE OUEST

GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux

Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

- Prix de vente : 1115000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6337 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 317m² à Malemort

Loyer mensuel3 500 €

Surface317 m²Montant au m²132,48 €/m²/an

MALEMORT

Local commercial de 317 m² avec vitrine, parkings sur le devant, avec salle de vente, divers bureaux, salle de livraison, laboratoire, sanitaires PMR et privé. entièrement climatisé. Le tout en très bon état et aux normes actuelles.

Disponible, loyer mensuel 3500 € HT hors charges. provision pour charges, quotepart taxe foncière et entretien des communs

- Loyer annuel : 42000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 237m² axe principal de Brive

Prix de vente300 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 265,82 €/m²

BRIVE PROCHE CENTRE CABANIS

MURS LOCAL COMERCIAL 237 m², vitrine, réserve, sanitaires

Libération MAI 2026

ADRESSE CONNUE, AXE PRINCIPAL DE LA VILLE

- Prix de vente : 300000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 87m² à Bordeaux centre

Loyer mensuel1 280 €

Surface87 m²Montant au m²176,52 €/m²/an

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse
- idéal pour une activité artistique, sportiveou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 200m² emplac strat à Agen

Prix de vente201 400 €

Surface147 m²Montant au m²1 370,07 €/m²

Idéalement situés sur un axe passant du boulevard de la Liberté, ces murs commerciaux offrent une excellente visibilité et un environnement dynamique, propice à de nombreuses activités.

Points forts
️ Emplacement stratégique sur boulevard fréquenté
️ Belle surface exploitable et distribution fonctionnelle
️ Adapté à de nombreuses activités :professions libérales
centre de formation
bien-être / santé
bureaux

️ Espaces distincts permettant une organisation optimale
️ Local offrant un bon potentiel d’aménagement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 70m² en zone dynamique à Lons

Prix de vente109 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 557,14 €/m²

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !

Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
Électricité : Compteur individuel neuf
Arrivée deau : Prête à être connectée

Ce local fait partie dune copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose dune entrée indépendante. Vous bénéficierez également denviron 150 m² dextérieur à usage exclusif.

Charges annuelles : 200
Taxe foncière : 250

Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche dun espace de stationnement pour un camping-car ou dautres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi quun accès facile.

Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter !

Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique froide en centre ville de Tonneins

Prix de vente890 800 €

Vend très belle boutique froide plein centre ville de Tonneins dans le 47, belle espace places assises, beau magasin de 100m2 mobilier moins de 2ans,possibilité de faire un labo sur place, parking, proximité de commerces et des écoles. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail tous commerces à céder Bordeaux St Nicolas

Droit au bail55 300 €

Loyer mensuel600 €Surface60 m²Montant au m²120 €/m²/an

Bordeaux, quartier St Nicolas, bail à céder d'une jolie boutique de 30 m² environ + cave de 35 m² environ, Bail tous commerces, extraction en place, petit loyer, possibilité terrasse, triphasé, pas de TVA

Loyer / mois : 600 €

Prix de cession net vendeur : 49 000 €

Honoraires agence en sus : 6300 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail 48m² en centre-ville de Dax

Droit au bail31 000 €

Loyer mensuel575 €Surface48 m²Montant au m²143,76 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE-VILLE à DAX.

Boutique bien agencée et en excellent état d'une surface commerciale d'environ 40 m2, une réserve de 5 m2 et une autre de 2,50 m2.Ce commerce avec une belle vitrine est situé dans une rue piétonne très fréquentée .

Bail tous commerces sauf restauration , ni nuisances sonores et olfactives .WC avec lave main.

Le loyer annuel est de 6 900€ H.T soit 575€ H.T mensuel. Taxe foncière de 1100 €/an.

Le prix de vente est de 31 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 135m² à vendre à Dax centre

Prix de vente138 500 €

Surface135 m²Montant au m²1 025,93 €/m²

à VENDRE MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE DAX

Ce bien est situé dans une rue piétonne commerçante , très proche des hôtels et établissements thermaux .

Au rez de chaussée il y a actuellement une boutique de Prêt-à
- porter qui existe depuis 47 ans et qui possède une surface d'environ 61 m2 comprenant une réserve de 6 m2 .; le Droit au bail est à vendre pour un prix FAI de 61600 € .

Ces murs comprennent 2 étages ; au 1er il y a 1 pièce env 23 m2 et au second il y a une pièce d'environ 19 m2 avec douche et wc .

Des travaux seront à prévoir .

Le prix de vente est de 138500 € FAI . Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs occupés à vendre à Boucau

Prix de vente589 600 €

Surface234 m²Montant au m²2 519,66 €/m²

MURS occupés par le propriétaire jusqu'à sa vente .

Ancien Bar
- Licence IV ( toujours existante ) Hotel
- Restaurant d'une Surface totale de 234 m2 sur un terrain de 614 m2.

A l'étage 6 chambres , 1 Salle de Bain , 1 wc .

Au RDC 1 séjour de 48 m2 , 1 salle à manger de 22 m2 , 1 WC , 2 dégagements de 9.4 m2 et 6,4 m2 + + 1 cuisine/labo 2 chambres froides 2 réserves + 1 entrée fournisseurs pour activité 70 m2 au total pour activité TRAITEUR .

Parking goudronné env 10 places .

Le prix de vente est de 589 600 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs loués 33m² à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente330 000 €

Surface33 m²Montant au m²10 000 €/m²

Bordeaux triangle d'Or, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,

prix de cession net vendeur : 300 000 €

Honoraires agence en plus : 30 000 € HT

ref : 760 VB
- 1

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail très belle boutique 120m² à Tarnos

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface120 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.

Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.

Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local restaurant 110m² à louer à Anglet Océan

Droit au bail219 380 €

Loyer mensuel2 000 €Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURANT DE 110 m2 bord Océan ANGLET.

Emplacement No 1.LICENCE III Restauration .30 couverts intérieur et 35 couverts extérieur.

Réserve de 15 m2. Très bien équipé matériel cuisine et froid. Liste sur demande .

1 place de parking privée + Grand Parking public. Loyer mensuel 2000 € ht soit 24000 € /an

Le prix de vente est de 199 440€ F.A.I. Le barème de nos honoraires est disponible sur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 400m² à louer au Bouscat

Loyer mensuel11 000 €

Surface400 m²Montant au m²330 €/m²/an

LE BOUSCAT local commercial de 400 m² environ à louer, possibilité restauration avec extraction, sur axe très passant et grande visibilité, Triphasé, grandes vitrines, Travaux à prévoir, Pas de TVA, Disponible de suite, idéal Enseigne,

Loyer / mois : 11 000 €

Honorairesagence TTC : 36 % du loyer annuel

Ref : 642 VB

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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