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    de Vente/Location Local commercial en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

    Doit au bail local 39m² Saint Jean de Luz empl N°1

    D.A.B.
    155 500 €
    Surface
    39 m²
    Montant au m²
    615€/m²/an
    Situé sur un passage stratégique et incontournable de Saint Jean de Luz, Local commercial d'une surface de 39 m² environ. Bail tous commerces.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

    Murs commerciaux loués à vendre à Dax

    Prix de vente
    161 000€
    Surface
    396 m²
    Montant au m²
    407€/m²
    DAX - À vendre murs commerciaux, actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial.
    Le fonds de commerce (activité restauration avec PMU) appartient à un tiers avec possibilité de l'acquérir séparément, de manière indépendante de la vente des murs.

    Local commercial d'une surface totale de 396 m² (loi Carrez), situé au sein de la galerie marchande Carrefour, à proximité immédiate de l'hopital, des Arènes et du stade.
    Destination : toute activité / tout commerce.

    Conditions locatives actuelles :
    Loyer mensuel total perçu : 1 795 € HT / HC, comprenant :
    1 260 € HT / HC de loyer commercial,
    environ 580 € HT / HC au titre de la redevance liée au bail à construction.
    Aucune charge nette pour le propriétaire - revenus nets.
    Le local est actuellement exploité en cafétéria.

    Atout majeur :
    Le local bénéficie d'une entrée totalement indépendante, en plus de l'entrée côté galerie marchande, permettant une exploitation autonome, même lorsque la galerie est fermée.

    Surface totale du local : 396 m² (loi Carrez)
    Rez-de-chaussée : 222 m²
    Étage (R+1) : 174 m²

    Environ 20 places de stationnement gratuites

    Produit idéal investisseur - rentabilité nette et immédiate.

    Cette annonce référence 318262 vous est présentée par votre agent commercial GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

    Prix du bien : 161 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,33 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 22 000,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

    Cession bail local 130m² à louer Bayonne centre

    D.A.B.
    130 800 €
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    87€/m²/an
    Cession de droit au bail – Local commercial centre-ville de Bayonne

    Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au cœur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé.

    Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.

    La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur.

    L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local.

    Points clés
    • Emplacement centre-ville
    • Rue piétonne à fort passage
    • Environnement commerçant établi
    • Local traversant avec double accès
    • Surface d'environ 130 m²
    • Reprise par cession de droit au bail
    • Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
    Informations financières et juridiques
    • Nature de l'opération : cession de droit au bail
    • Loyer annuel : 11 280 € HT
    • Taxe foncière récupérable auprès du preneur
    • Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 12 960 € TTC
    • Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
    • Prix de cession : 130 800 € HT FAI
    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


    - Loyer annuel : 11280 € HTHC

    - Honoraires : 9% HT (soit 10 800,00 € HT)
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Biscarrosse

    A louer emplacement commercial n°1 à Biscarrosse

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    78 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an
    EMPLACEMENT N°1
    - LOCAL COMMERCIAL 77 m²
    - TOUS COMMERCES

    Visibilité Exceptionnelle | Zone Commerciale Dynamique

    Saisissez une opportunité rare au cœur d'une zone commerciale majeure. Ce local de 77 m², parfaitement aménagé et prêt à l'emploi, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une exposition maximale pour votre enseigne.
    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

    • Surface de vente / Salle : 45 m² lumineux et fonctionnels.

    • Terrasse privative : 15 m² (atout majeur pour la restauration ou zone d'accueil).

    • Accessibilité : Sanitaires aux normes PMR.

    • Destination : Bail tous commerces.

    ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES

    Ce local est déjà configuré pour répondre aux contraintes techniques les plus strictes :

    • Extraction professionnelle installée (idéal restauration).

    • Climatisation réversible (confort client été comme hiver).

    • Local en excellent état, limitant les investissements de départ.

    LOCALISATION ET FLUX
    • Emplacement N°1 : Forte visibilité sur un axe passant.

    • Environnement commercial porteur garantissant un flux clients constant.

    • Stationnement facile à proximité immédiate.

    LOYER : 1300 € HC / mois non soumis à TVA DISPONIBILITÉ : Immédiate
    CONTACT ET VISITES

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller OrpiPro :


    Dossier technique et conditions financières disponibles sur demande.


    - Loyer annuel : 15600 € TTC

    - Taxe foncière : 800 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Agen

    Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

    Loyer mensuel
    2 950€
    Surface
    256 m²
    Montant au m²
    138€/m²/an
    Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 35 400 Euro Provision sur charges annuelles : 6000 Euro Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 620 Euro HT (12 744 Euro TTC)

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM