Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Loire-Atlantique - turballe

vous propose à la location un local commercial d'environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l'agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d'environ 34 m², une salle de réception d'environ 15 m², une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une salle principale d'environ 47 m². L'ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d'une terrasse à l'avant, une redevance annuelle d'environ 500 €. Un pas de porte de 20 000 €. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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vous propose à louer, boulevard d'Alcester à Vallet, local commercial d'environ 139 m² en rez-de-chaussée + étage de même surface.

Très belle visibilité sur axe passant, en zone Super U. Local actuellement équipé d'une cuisine. Étage accessible par escalier, idéal pour stockage ou bureaux.

Accès facile et stationnement à proximité.
Idéal commerce, restauration ou activité de services. Dossier disponible sur demande.

vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 49 m², situé au sein d'un programme immobilier récent implanté dans un quartier dynamique de l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une flexibilité d'aménagement pourune activité commerciale ou de services. Il bénéficie d'un environnement résidentiel en développement, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité.

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules commerciales pour créer une surfaceplus importante.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².

Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein cœur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 € NET Loyer mensuel : 1900€HTHC taxe foncière charge preneur

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m². Possibilité de restauration.

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront mêmeêtre louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400€ net vendeur

vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 59 m², situé dans un ensemble immobilier récent au sein de l'agglomération nantaise.

Ce local bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier résidentiel attractif, à proximité des axes de circulation et des transports en commun. Livré brut, il permet une adaptation complète à votre activité.

Environnement qualitatif avec présence de commerces de proximité et flux piétons réguliers.

Possibilité de regroupement avec d'autres cellules pour une surface commerciale plus importante.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette opportunité.


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vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 134 m², situé au sein d'un programme immobilier récent dans l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une surface commerciale permettant l'implantation d'activités structurées avec un aménagement entièrement modulable. Possibilité de division ou de regroupement avec d'autres cellules selon votre projet.

Implantation au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, bénéficiant d'un environnement commerçant, d'une desserte en transportsen commun et d'un flux naturel généré par une population mixte (résidents, actifs, étudiants). Environnement favorable aux activités de services, commerces de proximité et professions libérales.

Prix et conditions : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation dans un secteur en devenir.


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propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation.
Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
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vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la station.

Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d'une rue très commerçante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.

Caractéristiques du local :

Emplacement n°1

Surface commerciale d'environ 70 m²

Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)

Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)

Conditions financières :

Droit au bail : 250 000 € net cédant

Loyer mensuel : 4 500 € HTHC

Loyer annuel : 54 000 € HTHC

Opportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la vente un ensemble commercial situé boulevard d'Alcester à Vallet, face à un pôle commercial majeur et à proximité immédiate du Super U.
Surface totale d'environ 780 m² comprenant :


- Un local d'environ 500 m² avec plateau modulable + sous-sol avec monte-charge

- Un second espace d'environ 278 m² sur 2 niveaux, avec espace lumineux et cuisine existante (idéal restauration ou services)

Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, bureaux, restauration…

- Emplacement stratégique,forte visibilité

- Axe très passant

- Accès facile + stationnement à proximité

Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Dossier disponible sur demandes.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE
- GRANDE TERRASSE
- PORNIC (44)

Emplacement Premium
- Zone commerciale & loisirs

vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m².

Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important.

Environnement :
420 places de stationnement mutualisées
À proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCool
Pôle loisirs : cinéma, laser game

Caractéristiques :
Surface : environ 200 m²
Terrasse extérieure : 160 m²
Réserve : 13 m²
Hotte / extraction en place
Possibilité de Licence IV
Local libre de toute occupation
Bien en copropriété

Charges :
Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 € / an
Charges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 € / an

Prix de vente :
470 000 € HT + 67 500 € de TVA résiduelle
Soit 537 500 € TTC
Prix Net Vendeur
- Hors Droits
- Hors Honoraires


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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente un local commercial neuf d'une surface d'environ 242 m², issu du regroupement de trois cellules, situé au sein d'un programme immobilier récent dans l'agglomération nantaise.

Ce local, livré brut, offre une surface commerciale permettant l'implantation d'activités structurées avec un aménagement entièrement modulable. La configuration issue du regroupement permet de bénéficier d'un volume plus conséquent, adapté à des enseignes recherchant une surface élargie ou une organisation spécifique de leur activité.

Implantation au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, bénéficiant d'un environnement commerçant, d'une desserte en transports en commun et d'un flux naturel généré par une population mixte (résidents, actifs, étudiants). Environnement favorable aux activités de services, commerces de proximité et professions libérales.

Prix et conditions : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation dans un secteur en développement.


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Loire-Océan vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : une cellule commerciale neuve de 1 080 m² située dans la zone dynamique de Treillières, actuellement louée par une enseigne nationale solide avec bail sécurisé.

Emplacement stratégique avec visibilité maximale

Cette acquisition représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous dès maintenant.

propose à la location une cellule commerciale d'environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Locaux neufs – Livraison mai 2026
Travaux à partir du 19 mai.
Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services.

Loyer annuel : 125 €/m²/an
Soit 130 000 € HT/an

Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour plus d'informations !

vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² situé sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson. Ce bien offre une configuration adaptée aux activités de restauration, de services ou d'accueil du public grâce à ses volumes et ses aménagements existants.

Le local comprend une grande salle principale, un espace bar, cuisine avec extraction, une réserve, un bureau ainsi qu'une cave équipée de réseaux dédiés. Les espaces salariés disposent de vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Une cour privative sur l'arrière complète l'ensemble avec présence des équipements techniques et compteurs indépendants.

Le bien bénéficie d'une accessibilité PMR sur l'ensemble des espaces ouverts au public ainsi que d'un grand parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes. Une licence IVest rattaché au local en cours de rachat par le bailleur.

Compteurs eau et électricité indépendants
- absence de charges récupérables hors taxe foncière.

Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et étudier son adéquation avec votre projet.


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propose à la location un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé 19 place Pierre Semard à Rezé. Implanté au cœur d'une polarité commerciale reconnue, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi que d'une fréquentation soutenue, portée par unenvironnement commerçant actif et attractif.

Ce local d'environ 30 m² s'inscrit dans un secteur vivant et populaire, générant des flux piétons et automobiles réguliers tout au long de la journée. Sa configuration et sa surface sont particulièrement adaptées à des activités deservices aux particuliers telles que esthétique, services à la personne, vente de cigarettes électroniques ou produits assimilés. Il constitue une opportunité pertinente pour une activité recherchant exposition, passage et ancrage local.

Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 9 600 € HT/HC, soit environ 320 €/m² HT. Charges annuelles d'environ 600 € HT et taxe foncière d'environ 600 € refacturée. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Disponibilité prévisionnelle : mai 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Une implantation stratégique pour toute activité de proximité souhaitant capter un flux naturel et s'inscrire durablement dans un environnement commercial dynamique.


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LOIRE OCÉAN TRANSACTIONS vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, situé à Nantes, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.

Ce local développe une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose de :

un espace d'accueil

4 bureaux

des locaux sociaux

Caractéristiques :

Accessibilité PMR

Climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir, bien exploitable en l'état

Toutes activités envisageables sauf nuisances

propose un ensemble de bâtiment neuf de 3 000 m² dans la zone commerciale de Treillières, divisible en :


- Cellule n°6 : 1 500 m² + 750 m² de cour


- Cellules n°7 & 8 : 735 m² & 485 m²

Vente ou location, possibilité d'investir avec locataire en place.
Livraison fin mai 2026.

Emplacement stratégique : fort trafic, excellente visibilité, accès immédiat.
Contact direct pour plans et informations.

propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur les prochaines années (Chemisage des conduits, réfection de la façade et de la toiture).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au cœur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée parune très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise.
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Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lienavec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun.

Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 € est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la location des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la VENTE des MURS COMMERCIAUX AVEC ENTREPOT LIBRES D'OCCUPATION*.

Bâtiment de 1991
- 1993 avec un grand parking et des espaces verts, d'une surface d'environ 526 m² au total sur un terrain de 1500 m² , situé en Zone Uf, avec une forte visibilité sur l'axe menant au Leclerc, à proximité du grand magasin de bricolage WELDOM.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² situé dans l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement commerçant dynamique.
Ce local entièrement rénové bénéficie de belles prestations d'ensemble avec une hauteur sous plafond confortable, une excellente luminosité naturelle et le charme de matériaux authentiques.
Le bien comprend deux espaces principaux sur parquet avec murs en pierre apparente.
Son implantation dans un secteur commerçant attractif, à proximité immédiate des transports en commun, constitue un atout pour une activité commerciale ou de services.
Surface approximative : 60 m². Local refait à neuf.
Accessibilité facilitée par la proximité du tramway. Conditions financières détaillées sur demande.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risquescomplet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce local peut répondre aux besoins de votre activité.


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vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.

Accessibleaux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération nantaise.

L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.


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