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Vente/Location de Cellule commerciale à Nice - Cellule commerciale

Cession droit au bail 55m² Libération Nice

Droit au bail63 800 €

Loyer mensuel1 200 €Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

Local idéalement situé au cœur du quartier de la Libération, linéaire vitrine de 4m, fort flux piéton et routier, à proximité immédiate de tous commerces, du marché et des axes routiers (A8, voie Mathis...)

Le local est en très bon état, climatisé, d'une surface commerciale d'environ 40m², une réserve de 15m² avec HSP de 4m et une cave saine de 20m² viennent compléter le bien.

Nombreuses activités autorisées par le bail commercial.

Très belle opportunité, à visiter rapidement !!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 190m² Vieille Ville Nice

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel4 269 €Surface190 m²Montant au m²269,64 €/m²/an

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.

Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.

Possibilité de terrasse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE SAINT ISIDORE

Prix de vente525 000 €

Surface90 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

VENTE A INVESTISSEURS

Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.

Bonne visibilité depuis la route.

Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.

Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL PLACE GARIBALDI - BAR / RESTAURATION

Loyer mensuel10 800 €

Surface265 m²Montant au m²489 €/m²/an

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.

Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.

Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.

Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE LE PORT - LOCATION PURE

Loyer mensuel3 000 €

Surface107 m²Montant au m²336,48 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL en excellent état de 107m² offrant un linéaire vitrine de 9m sur le Bd Stalingrad, composé d'un unique open-space avec une très belle hauteur sous plafond et des piliers en pierre de taille, et de sanitaires, l'ensemble offre beaucoup de cachet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION PURE - SECTEUR GARIBALDI

Loyer mensuel3 500 €

Surface82 m²Montant au m²512,16 €/m²/an

Location pure d'un local commercial situé sur un axe à fort flux routier et piéton, dans le quartier Garibaldi/Wilson, proche du futur Hôtel des Polices.

Local d'une surface de 82m², traversant, en parfait état, climatisé avec WC aux normes PMR. Linéaire vitrine de 7m.

Possibilité de terrasse.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de plain pied 339m² à Nice

Prix de vente475 200 €

Surface339 m²Montant au m²1 401,77 €/m²

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité droit au bail 83m² dans le Vieux-Nice

Droit au bail106 400 €

Loyer mensuel2 100 €Surface83 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- Droit au bail d'un local situé au centre du Vieux-Nice, sur un axe passant et à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.

Local de 83m², climatisé et en excellent état. Il se compose d'un espace d'accueil/réception, d'un espace atelier et d'une salleactuellement utilisée comme salon de thé. Une grande cave d'environ 35m² directement accessible vient compléter le bien.

Très belle visibilité avec un linéaire façade de plus de 8m. Belle HSP.

Dossier complet avec photos sur demande.

Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 147m² à louer à Nice port

Loyer mensuel5 000 €

Surface147 m²Montant au m²408,12 €/m²/an

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m².

Linéaire de 10m.

Travaux à prévoir. Photos non contractuelles.

A visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec extraction centre ville de Nice

Loyer mensuel2 500 €

Surface102 m²Montant au m²294,12 €/m²/an

Local disponible en location avec droit d'entrée situé en plein centre ville de Nice à proximité immédiate de la Place Massena et de toutes commodités.

Surface de 77m² en rdc et réserve de 25m² en sous-sol directement accessible par le local. Capacité de 45 couverts environ.

Local intégralement équipé pour la restauration avec extraction aux normes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local rénové 83m² à Nice Joffre / La Buffa

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 991 €Surface90 m²Montant au m²265,44 €/m²/an

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².

Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.

Toutes activités possibles sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 39m² Nice boulevard Auguste Raynaud

Loyer mensuel780 €

Surface39 m²Montant au m²240 €/m²/an

Local en très bon état, en location pure, situé sur le boulevard Auguste Raynaud.

Il se compose de deux espaces commerciaux et d'un sanitaire avec lave main pour une surface totale de 39m², linéaire vitrine 5m.

Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 160m² à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 855 €Surface160 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes.

Outil complet pour une activité de restauration, traiteurou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable

Affaire à saisir rapidement !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 45m² à Nice Californie

Loyer mensuel1 500 €

Surface45 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ !

Local commercial en location pure de 45m², idéalement situé sur l'avenue de la Californie.

Fonctionnel et lumineux, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce, de services ou de bureaux.

L'accès est facilité par la ligne 2 du tramway, reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.

Pas de restauration, le local n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres Rue de France / Californie Nice

Prix de vente630 000 €

Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.

Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.

Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 70m² axe passant à Nice Cessole Gambetta

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 900 €Surface70 m²Montant au m²325,68 €/m²/an

À céder : Bail tous commerces sur axe majeur et passant du secteur bas Cessole / haut Gambetta. Local lumineux et accessible, avec une façade de 5 ml pour une très bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Composé d'un espace d'accueil clientèle, de sanitaires etd'une arrière boutique actuellement aménagée en laboratoire (comprenant pianos, plonge, hotte etc).

Tous commerces envisageables

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 57m² à Nice centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface54 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

vous propose à la location avec pas de porte, un bel emplacement commercial au sein d'un quartier dynamique et historique de Nice.

Superficie : 54m² environ. + grande cave de 30m² en sous-sol.

Loyer: 21.600€/an HC

Provisions sur charges: 90€/mois

Pas de porte: 10.000€

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer.

Tous commerces sauf nuisances.

- Loyer annuel : 21600 € NET HC

- Charges annuelles : 1080 € NET

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 130m² à Nice Riquier

Loyer mensuel2 600 €

Surface130 m²Montant au m²240 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel d'une superficie de 114m² au sol 130m² en surface utile avec deux accès sur rue . Le local est brut et peut être divisé en deux cellules selon les besoins. Proche des accès A8 ( Nice Est 55 ) à 5' du quartier du Port et à 10' du centre ville.

Idéal pour artisans ( bâtiment, mécanique auto, carrosserie, dark kitchen). Possibilité d'extraction.

Loyer: 2600€/mois HC pour l'ensemble. Loyer ajustable en fonction de la surface.

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire.

Honoraires à la charge du preneur: 10% Ht de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 31200 € HC

- Charges annuelles : 3340 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE MURS LIBRE 95 M² - NICE OUEST

Prix de vente262 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 757,89 €/m²

A VENDRE MURS LIBRE 95 M²
- NICE OUEST

Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 95 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.

Proche de l'INSA et de l'avenue SimoneVeil.

Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges.

Possibilité à la location.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 15m² Nice secteur Lépante

Droit au bail20 000 €

Surface15 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 15 m² situé sur la rue Lépante à Nice.
Belles prestations pour ce local exploité actuellement en salon de coiffure / centre esthétique.

Conditions de reprise :

- Droit au bail : 20 000€ HAI

- Loyer : 950€ / mois hors charges

- Provision sur charges : 40€ / mois

- Provision sur foncier : 25€ / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Non assujetti à la TVA (CRL)

- Reste 8 ans sur le bail commercial actuel.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL : CENTRE ESTHETIQUE, SERVICES.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local de 53m² à Nice Etoile

Droit au bail66 912 €

Surface53 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas.

Conditions de prise à bail :

- Cession : 60 000€ net vendeur

- Bail commercial neuf.

- Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois

- Provision sur charge : 165€ / mois

- Provision sur foncier : 120€ / mois

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES.
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location magasin 42m² Bld Gorbella à Nice Nord

Loyer mensuel900 €

Surface42 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

Notre Agence vous propose à la LOCATION PURE, un très beau local commercial situé sur le Bld Gorbella à Nice Nord, sur le tracé du Tramway.

Ce local de 42m² est composé d'une surface commerciale de 34m², d'une réserve avec point d'eau chaude et d'un espace sanitaire ; le tout enparfait état.

La double vitrine et la porte sont protégées par des grilles de sécurité coulissantes ; chauffage collectif ; climatisation

Loyer : 900€/mois
Charges : 70€/mois
Taxe foncière : 115€/mois

TRES BONNE COMMERCIALITE : A voir rapidement

Honoraires d'agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 48m² à Araucaria

Loyer mensuel950 €

Surface48 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

Notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local commercial de 48m² traversant composé d'une grande pièce de 30m² environ et d'un bureau et wc au pied d'un immeuble situé dans le quartier de Nice Ouest, l'Araucaria, au calme absolu.

Loyer : 950€/mois
CH : 83€
TF 93€/mois

Idéal pour toutes professions libérales ou assimilées
Pas de métiers de bouche

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux d'angle 95m² Nice bd René Cassin

Loyer mensuel2 400 €

Surface95 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.

- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.

- Face au parking de Nice Arénas

Pas d'activité liée à l'alimentation

Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 8640€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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