Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Lorraine

- Local commercial de 75 m² environ, établissement ouvert actuellement (débit de boisson), entièrement rénové, situé au cOEur d’Homécourt, face à un grand parking public offrant une visibilité et un accès optimal. Le bien se compose d’une spacieuse pièce principale équipée d’un bar, d’une petite pièce indépendante attenante, d’une cave, ainsi que de deux sanitaires séparés (homme / femme). La devanture récente, élégante et sécurisée par un volet moderne, permet une mise en valeur optimale de votre future enseigne. Les charges sont faibles, et l’emplacement bénéficie d’un passage constant, idéal pour lancer et développer votre activité commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91993), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro 810742577 .

- Local commercial de 288 m² environ au cOEur d’Étival-Clairefontaine Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, ce local spacieux et modulable offre un fort potentiel pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 288 m² environ Cloisons amovibles permettant une configuration personnalisée selon vos besoins Bureau fonctionnel pour l’administratif ou l’accueil clientèle Garage avec accès indépendant, pratique pour livraisons et déchargements Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial Grâce à sa conception flexible, ce local conviendra aussi bien pour un magasin de détail, un showroom, un centre de formation, des bureaux professionnels ou tout autre projet d’activité. La vitrine, véritable atout, vous permettra de mettre en valeur vos produits ou services et de capter l’attention des passants. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale, vous offrant toutes les conditions pour réussir et pérenniser votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 27366), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIVITE : Prix de vente MURS COMMERCIAUX et FONDS DE COMMERCE : 1 710 000 € CETTE ANNONCE NE COMPORTE QUE LES MURS MERCI DE VOUS RAPPORTER A LA DEUXIEME ANNONCE POUR LES FONDS DE COMMERCE Chiffre d’affaires : 1,3 M€ Surface : 410 m² environ UNE OPPORTUNITÉ RARE EN MOSELLE ! Située à Merlebach, à proximité immédiate de Forbach, cette officine bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone dynamique et commerçante. Entourée de nombreux commerces de proximité, elle profite d’un flux constant de patients et d’une visibilité optimale. Un centre de santé est en cours de construction à quelques mètres d’ici, et un parking ? de plus de 20 places ce situé le long de la pharmacie. CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE : •CA stable de 1,3 million d’euros •Rentabilité nette supérieure à 30% •85 à 90% du CA réalisé sur ordonnance, garantissant une activité sécurisée et pérenne •Fort potentiel de développement sur le conseil, la parapharmacie et les services santé •Surface de 410 m² environ, permettant une optimisation des espaces : back-office, salle de préparation, espace confidentialité… À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? •À un pharmacien souhaitant s’installer en tant que titulaire dans une officine solide avec potentiel d’évolution •À un investisseur du secteur santé / pharma •Accompagnement possible par la titulaire actuelle sur 2 à 3 ans, pour une passation en douceur et un pilotage progressif de l’activité Pourquoi cette pharmacie ? Parce qu’elle coche toutes les cases :
- Rentabilité
- Sécurité du chiffre d’affaires
- Localisation attractive
- Fort potentiel de développement
- Accompagnement sur mesure pour une reprise sereine Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88342), Agent Commercial mandataire .

-( ) Local commercial à louer à Sarreguemines – 81 m² environ avec vitrines d’angle sur axe très passant
-vous propose en exclusivité ce local commercial de 81 m² environ situé à Sarreguemines, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing construit en 2018. Ce bien bénéficie d’un emplacement visible, sur un rond-point très passant, avec de larges vitrines d’angle offrant une excellente exposition pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve marchandises, de sanitaires, ainsi que de placards et rangements. Les prestations :
- local commercial en rez-de-chaussée
- accès totalement PMR
- larges vitrines d’angle
- climatisation
- chaudière individuelle gaz récente, remplacée en 2024
- nouveau DPE estimé en C
- très faibles charges mensuelles
- taxe foncière : 400 €
- stationnement gratuit à proximité immédiate L’environnement est un atout fort : parking gratuit, restaurants et commerces à proximité immédiate, sur un axe à fort passage favorisant la visibilité commerciale. Ce local professionnel à vendre à Sarreguemines conviendra particulièrement à une activité recherchant une belle vitrine, un accès facile pour la clientèle et des charges maîtrisées. Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. (ID 74532), Agent Commercial mandataire .

- Chloe DERRIEN-LAMM À louer – Local professionnel idéalement situé à Forbach Vous cherchez un site spacieux, fonctionnel et parfaitement placé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus : ce local se trouve au cOEur de la zone industrielle de Forbach, à deux pas des axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces. Le bien en détail : •450 m² environ de local d’activité, équipé de 2 fosses poids lourds (ancien centre de contrôle technique) •230 m² environ de bureaux aménagés : accueil, open space, bureaux privatifs, salle de pause… de quoi accueillir confortablement une grande équipe •6 000 m² environ de parking et voirie lourde, conçus spécialement pour le passage, le stationnement et les manOEuvres des poids lourds Idéal pour redevenir un contrôle technique poids lourds / voiture / moto, un garage, ou toute autre activité industrielle, ce bien est prêt a l’emploi. Loyer : 5645 (5500 hors charges + 145€ de charges comprenant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 16 500€ Honoraires à la charge du locataire : 2750€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Chloe DERRIEN-LAMM (ID 61280), Agent Commercial mandataire .

Nous proposons un bâtiment à destination commerciale d'une surface de 1000 m² avec 600 m² d'espace de vente et 400 m² de réserve, avec un parking de 30 places. Ce bâtiment entièrement sécurisé est situé en première ligne, il est entouré d'enseignes telles que DÉCATHLON, KIABI, CORA, 4 MURS, OPTICAL CENTER etc...

Nous vous proposons un local commercial à la vente d'une surface totale de 72 m² libre de tout occupant. Ce bien est situé sur un axe très passant (voiture et piéton) à proximité du centre-ville de Verdun.

Ensemble immobilier traversant comprenant : - au rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux entièrement aménagés d'une surface de 449 m² donnant sur le quai Carnot - un ensemble de bureaux indépendant de 115 m² rue Theuriet - un grand garage de 111 m² avec possibilité de garer 5/6 véhicules.

Situé dans le coeur du centre-ville de VERDUN, avec une entrée donnant sur le parking du centre-ville, ce bien en rez-de-chaussée conviendra à un investisseur qui saura tirer parti de son énorme potentiel. À savoir, par exemple, plateau de bureaux à configurer, pour répondre à la demande grandissante sur l'agglomération du Grand-Verdun.

Spécial investisseurs : immeuble situé en centre ville. Ce bien comprends : Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 626Euro/mois. Premier étage : un appartement de type T2, actuellement loué 455Euro/mois Deuxième étage : un appartement de type T3, actuellement loué 488Euro/mois Soit un revenu locatif mensuel de 1570Euro. Grenier, caves. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Situé dans la rue commerçante du centre-ville de Verdun, emplacement premium, d'une surface de vente de 116 m², ce bien comprend : - le local commercial - le bureau, coin repos, sanitaire au RDC - une réserve en sous-sol aménagée

Cellule commerciale de 750 m2 très bon état. Porte sectionnelle, porte automatique. Axe passant 9000 véhicules jours.

Ce Grand local lumineux de 177 m² peut convenir également à une activité tertiaire. Ce bien situé dans la vieille ville comprend Une grande salle de 97 m² Un hall d'accueil de 38 m² Une réserve de 37 m² Une remise

Nous vous proposons un bâtiment à destination commerciale ou logistique d'une surface de 1300 m², avec trois portes sectionnelles sur un axe très passant.

Local commercial de 30 M2 comprenant une surface de vente, WC, une réserve. Il existe des possibilités de parking sur l'avant du magasin. Ce local se situe sur un axe voiture très passant, à 3 minutes de l'hyper-centre de Verdun.

Un local à destination professionnelle/tertiaire d'une surface de 45 m² comprenant : - 2 bureaux - 1 WC / point d'eau - 1 kitchenette + 2 places de parking à disposition

Nous vous proposons un bâtiment de 800 m² loué édifié sur un terrain de 2359 m² + un terrain constructible de 1714 m² à 5 Minutes de Verdun.

Nous vous proposons un local à vocation commerciale sur un axe très passant, très visible et facile d'accès. Parking à disposition.

Idéalement situé dans le centre centre-ville, Nous vous proposons un magasin de 41 m² en très bon état et très accueillant. Il comprend une surface de vente, une réserve et un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »