Achat Vente, Location

À céder, restaurant licence IV (fonds de commerce et murs possibles en plus) idéalement situé au cœur d’une zone tertiaire en plein développement, à 100 m de la future station de métro et 200 m du plus gros cinéma de la région et 300 m d'un gros centre commercial. L’environnement est particulièrement porteur, avec la présence de nombreuses entreprises (informatique, banques, assurances), assurant une clientèle régulière.
L’établissement propose une cuisine traditionnelle entièrement faite maison, élaborée à partir de produits frais et rigoureusement sélectionnés. La carte, soignée et évolutive, séduit une clientèle d’affaires régulière ainsi qu’une clientèle de passage.

✨ Des espaces généreux et parfaitement agencés
Surface totale : 330 m²Salle de restauration : 180 m²
Capacité intérieure : 110 places assises
2 terrasses dédiées : Terrasse Sud-Ouest : 40 places Terrasse Nord-Est (à l'ombre la journée) donnant sur jardin : 40 places
Conditions de cession :
Vente du fonds de commerce
Possibilité d’acquisition des murs auprès du bailleur

✨ Points forts :
Établissement en excellent état de fonctionnement et d’entretien
Agencement et équipements de qualité, sans travaux à prévoir

À vendre – Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie Chevaline – Secteur Tours

Belle opportunité de reprise d'une activité reconnue, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

L'exploitation est réalisée exclusivement sur plusieurs marchés du secteur de Tours (du mardi au samedi), sans boutique physique, offrant une structure souple et des charges maîtrisées.

L'affaire est vendue avec un camion-magasin récent, parfaitement équipé et prêt à poursuivre l'activité sans investissement immédiat.

L'activité dispose également d'un local professionnel d'environ 200 m², actuellement loué 1 600 € HT par mois, dédié aux préparations, à la transformation et au stockage. Cet espace fonctionnel permet d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main, rentable et immédiatement opérationnelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Institut de beauté exploité depuis plus de 25 ans

Situé en plein centre-ville de Saint-Maurice (Val-de-Marne), à proximité immédiate de Paris et des transports, cet institut bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle historique.

Activité saine, reconnue localement, avec une exploitation stable depuis plus de deux décennies.

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Caractéristiques du salon

• Surface : 40 m² optimisés
• 2 cabines de soins
• Institut entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement
• Exploitation possible sans travaux
• Loyer : 990 € / mois + charges

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Points forts

• Plus de 25 ans d’existence et de notoriété locale
• Emplacement centre-ville dynamique et recherché
• Clientèle régulière + fichier client existant
• Institut clé en main
• Faibles charges fixes
• Activité stable et rentable
• Gestion simple, idéale pour une reprise rapide

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Potentiel de développement :

• Exploitation optimale des 2 cabines
• Extension des horaires d’ouverture
• Développement de nouvelles prestations
• Possibilité d’embauche ou collaboration

Idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou développer son activité rapidement.

Opportunité exceptionnelle !
Implantez votre future boulangerie dans un centre commercial tout neuf. Ne payez pas de fonds de commerce mais uniquement les murs ! Ideal investissement.

À vendre, local neuf de 174 m² en rez-de-chaussée + 59 m² en mezzanine

Situé dans le quartier La Trébale à Saint-Nazaire, actuellement en pleine reconfiguration avec la création d’un nouveau centre commercial, d'un nouveau parc, de nouveaux logements et desservi par la future ligne Helyce.

Rejoignez les commerces qui font déjà partie de l'aventure : nouvelle superette, boucherie renommée, tabac, pharmacie, cabinet d'infirmiers. Il ne manque plus que votre boulangerie !

Les + :
- Local neuf
- Livraison prévue 1er trimestre 2027
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein développement
- Accès arrière dédié aux livraisons

Une opportunité rare d’implanter ou de développer votre activité dans un environnement neuf, dynamique et à fort potentiel de clientèle.

À céder
Réseau de 3 magasins de chaussures multimarques dans le Loiret et en Bourgogne

Dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, cession d'un réseau rentable et reconnu composé de trois magasins spécialisés dans la vente de chaussures pour femmes et hommes, implantés dans le Loiret et en Bourgogne.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une solide notoriété locale et d’un positionnement clairement orienté vers la qualité, le confort et le conseil personnalisé. Les magasins proposent un large choix de marques reconnues, parmi lesquelles Geox, Mephisto, Ara, Pikolinos, Fluchos, Tamaris, Skechers et bien d’autres.

L’activité s’appuie sur plusieurs points forts :

* trois emplacements commerciaux établis et complémentaires ;
* une clientèle locale fidèle et régulière ;
* des équipes expérimentées et autonomes ;
* des relations durables avec de nombreuses marques et fournisseurs ;
* un concept commercial éprouvé et immédiatement exploitable ;
* un site de vente en ligne performant ;
* une présence sur plusieurs grandes marketplaces européennes ;
* un important potentiel de développement commercial et digital.

La cession peut constituer une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un groupe souhaitant renforcer son implantation régionale, un investisseur ou un entrepreneur désirant reprendre une structure déjà organisée et opérationnelle.

L’accompagnement du repreneur pourra être étudié afin d’assurer une transmission progressive, de préserver les relations avec les équipes et les fournisseurs, et de garantir la continuité de l’activité.

Les informations détaillées concernant les implantations, les chiffres d’affaires, les résultats, les effectifs, les baux commerciaux et les conditions financières seront communiquées aux candidats sérieux, après un premier échange confidentiel et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande. Apport personnel et capacité financière à justifier.

Établissement franchisé mais indépendant, idéalement situé sur un parking de grande surface, au cœur d'une zone commerciale dynamique et en développement.

La zone de chalandise couvre 8 communes, comptant environ 8000 habitants. La clientèle est composée à la fois de personnes dormantes travaillant sur les pôles de Nantes et Rennes, et d'actifs exerçants sur le territoire.

Le local de 12m² fonctionne:
-avec un dirigeant et un salarié à temps plein,
-un bail commercial de 590 euros mensuel (il sera révisé pour inclure la surface occupée par une chambre froide supplémentaire attenante au kiosque), renouvelable en 3, 6 ou 9 ans en fin d'année 2026.

Activité en développement.

Chiffre d'affaires en progression.

et si vous changiez de vie ! Guinguette, bar à ambiance, restaurant cherche repreneur.LANDES (40) – BAR-RESTAURANT – ÉVÉNEMENTIEL – LICENCE IV
Emplacement stratégique – Affaire clé en main – Fort potentiel de développement

Lacquy (40120), secteur Mont-de-Marsan – Fonds de commerce : 130 000 €

À vendre pour départ à la retraite et raisons de santé, établissement entièrement rénové associant bar, restauration et activité événementielle, exploité sous l'enseigne La Guinguette à Hector (Facebook)

Pour découvrir l'établissement, son ambiance et les événements qui y ont été organisés, consultez la page Facebook « La Guinguette à Hector » : photos, vidéos, soirées dansantes et animations permettent de découvrir concrètement le concept et le potentiel du lieu.

Cette affaire peut convenir à un couple de restaurateurs comme à des professionnels souhaitant développer un projet plus important de restauration, réception, événementiel et hébergement.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

L'établissement est implanté au croisement de deux axes routiers importants :

D932N : environ 13 790 véhicules/jour
D934 : environ 2 747 véhicules/jour

Cette implantation permet de capter plusieurs clientèles : professionnels, commerciaux, routiers, clientèle locale, voyageurs, touristes et clientèle de passage entre les Landes, le Gers et les grands axes régionaux.

Échangeur A65 Bordeaux–Pau à environ 7 minutes.

Le secteur est également concerné par le projet de future gare LGV de Mont-de-Marsan, prévue à Lucbardez-et-Bargues dans le cadre du GPSO, constituant un élément supplémentaire du potentiel à long terme du secteur.

UN ÉTABLISSEMENT IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE

Le fonds comprend notamment :
- grande salle d'environ 90 places ;
- bar ;
- cuisine professionnelle équipée ;
- espace permettant l'organisation de soirées dansantes et d'événements ;
- vaste terrasse couverte ;
- grand parking sécurisé, particulièrement adapté à la clientèle de passage et professionnelle.

L'établissement a bénéficié d'une rénovation importante.

L'exploitation a été volontairement concentrée sur un nombre limité de jours. Le repreneur dispose ainsi d'un important potentiel de développement : restauration du midi en semaine, clientèle professionnelle et de passage, soirées, repas de groupes, événements privés, réceptions et activité touristique.

CONDITIONS DE REPRISE

Prix du fonds de commerce : 130 000 €

Loyer des murs : 1 700 €/mois
Licence IV : 200 €/mois

Possibilité également d'acquérir les murs et l'ensemble immobilier pour développer un projet plus important.

Le site comprend notamment environ 6 000 m² de terrain situé en zone UX à vocation commerciale, un chalet d'habitation, ainsi qu'environ 13 000 m² supplémentaires avec une orientation de développement vers un projet de réceptif hôtelier, évoquée dans le cadre de l'enquête publique.

L'ensemble permet d'envisager un projet associant restauration, événementiel, réception et hébergement, conformément aux règles et autorisations d'urbanisme applicables.

MOTIF DE LA VENTE

Cession pour départ à la retraite et raisons de santé du propriétaire.

L'établissement a été entièrement rénové et développé par ses propriétaires, qui souhaitent aujourd'hui transmettre le site et son potentiel à un nouveau professionnel.

La Guinguette à Hector – Lacquy (40120), Landes
Facebook : La Guinguette à Hector

Vente directe propriétaire – Dossier complet et visite sur demande.

Jean-Claude Charlet
Tél. : 07 49 75 77 34
E-mail : jccharlet@gmail.com

Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.

🔑 Un outil d’exploitation performant depuis 2013 et immédiatement opérationnel

+ Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

+ Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité sans réserve)

+ 2 ascenseurs, licence IV

+ Grand parking privé (100 places + stationnement bus)

+ Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif

+ 2 appartements de fonction (60 m² et 90 m²)


📊 Une rentabilité solide et sécurisée

+ Chiffre d’affaires : ~658 K€ HT

+ EBE retraité : 215 K€

+ 95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

+ Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

+ Équipe stable et autonome en place


💼 Un fort potentiel de développement

+ 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec espace traiteur et accès livraison

+ Positionnement idéal pour :

¤ groupes touristiques et sportifs

¤ séminaires / incentives

¤ séjours nature et montagne


📍 Un emplacement stratégique

Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité très équilibrée (été comme hiver).

👉 Un actif rare, 100% aux normes de sécurité et d'accessibilité, combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.

À vendre : Boucherie – Charcuterie Halal et Épicerie avec fort potentiel de développement

Très belle affaire de boucherie-charcuterie halal avec épicerie, implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

Le commerce dispose d’une surface totale d’environ 540 m², comprenant un vaste espace de vente avec une vitrine de boucherie traditionnelle entièrement équipée, ainsi qu’un laboratoire de préparation fonctionnel répondant aux besoins de l’activité.

L’établissement est équipé de 7 chambres froides, dont 5 situées dans le laboratoire, offrant une capacité de stockage importante et un confort de travail optimal.

Situé sur un axe à fort passage, le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un emplacement stratégique et d’un parking privé facilitant l’accès à la clientèle. Une arrière-cour permet également d’optimiser les livraisons et la logistique.

Aucun gros investissement n’est à prévoir : l’affaire est prête à être exploitée immédiatement.

Salaire brut mensuel en saison 40 000 € hors saison 32 000 €

Marge brut annuel entre 34-36 %

Loyer du local 8 500 € mensuel.

De nombreuses possibilités de développement permettent d’augmenter encore le chiffre d’affaires (élargissement de l’offre, nouveaux services, développement de la clientèle professionnelle, etc.).

Possibilité de créer un restaurant sur 70m² en plus de la surface avec une cuisine semi équipé et un emplacement pour une pizzeria à emporter avec un fort potentiel.



Plus d’informations seront communiquées sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

161 000 € ttc de CA cumulés réalisés sans salarié et sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires par une seule personne.
5 semaines de congés par an.

Cause réorientation professionnelle, je propose à la vente un ou deux cabinets spécialisés implantés en région Centre-Val de Loire, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une expertise reconnue en épilation définitive par électrolyse Apilus.

Activité exploitée sans salarié, avec une structure légère et une clientèle fidélisée.

L'activité repose sur un positionnement différenciant associant électrolyse Apilus, lumière pulsée et soins anti-âge experts.

INSTITUT 37 – INDRE-ET-LOIRE

• Chiffre d'affaires annuel : 96 000 € TTC

• Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC

• Activité lumière pulsée : 10 000 € TTC

• Activités complémentaires : JetPeel, radiofréquence, soins visage anti-âge, massages facialistes, maquillage permanent

• Ouverture actuelle : seulement 3 jours par semaine

• Loyer : 980 € HT/mois - cabinet climatisé, 54m2 - 5 places de parking

• Murs éventuellement disponibles à la vente

Prix de cession : 45 000 €

INSTITUT 41 – LOIR-ET-CHER

• Chiffre d'affaires annuel : 65 000 € TTC

• Activité électrolyse Apilus : 40 000 € TTC

• Activités complémentaires : soins visage, esthétique anti-âge, maquillage permanent

• Ouverture actuelle : seulement 2 jours par semaine

• Loyer : 600 € HT/mois - cabinet climatisé - 54 m2 - parking public

• Murs éventuellement disponibles à la vente

Prix de cession : 35 000 €

ACQUISITION DES DEUX CABINETS

• Chiffre d'affaires cumulé : 161 000 € TTC

• Activité réalisée sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires

• Aucun salarié à reprendre

• Aucun engagement social en cours

• Deux implantations complémentaires

• Clientèle fidèle et récurrente

Prix de cession des deux cabinets : 75 000 €

POINTS FORTS

✓ Aucun salarié à reprendre

✓ Aucun contrat de travail ni charge salariale

✓ Chiffre d'affaires réalisé intégralement par la dirigeante seule

✓ Expertise rare et recherchée en électrolyse Apilus

✓ Faible concurrence sur ce marché de niche

✓ Clientèle fidèle et récurrente

✓ Activité immédiatement exploitable

✓ Activités complémentaires déjà développées

✓ Accompagnement à la reprise possible

✓ Fort potentiel de développement par simple augmentation des jours d'ouverture

Le chiffre d'affaires cumulé de 161 000 € TTC est actuellement réalisé sur seulement 5 jours d'ouverture hebdomadaires, sans salarié, offrant une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité.

Cette opportunité conviendra particulièrement à une esthéticienne expérimentée, une infirmière souhaitant développer une activité esthétique, un praticien spécialisé ou un professionnel recherchant une activité clé en main avec une clientèle déjà établie.

Remarque : sans acquisition des murs, les coûts de rédaction du bail 3.6.9 seront à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare en Lozère : un commerce de proximité diversifié, déjà structuré et rentable, dans un environnement touristique ( beaucoup de passage)

À vendre fond de commerce de boulangerie, pâtisserie, épicerie et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une activité touristique soutenue en saison.

Les chiffres :
• CA HT : 460 000 €
• EBE retraité : 55 000 € (avant rémunération du gérant)
• Prix du fonds : 90000 €

Les atouts :
• Équipe en place : 2 salariés
• Matériel et laboratoire complets et entretenus
• Activité diversifiée
• Clientèle locale et touristique
• Fermeture hebdomadaire
• Possibilités de développement
( pâtisserie, snacking, livraisons, plage horaires )
Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un cadre de vie agréable.

Dossier financier détaillé communiqué après premier échange téléphonique.
Premier contact par message via CessionPME.

6 PISTES HAUTE PRESSION
2 PORTIQUES
1 POLE DE 6 ASPIRATEURS COUVERTS

Concession moto quad Yamaha cf-moto bêta fantic sym Peugeot
800m2 showroom 450m2
Franchise de accessoires Motoaxxe
Réparation vente équipe
Sérieuse 4 personnes autonome.
En activité depuis 26 ans .

Vente fonds de commerce — Salon de coiffure / Est lyonnais (proche Oullins)
Prix de vente : 65000€
Surface : 50 m²
Chiffre d’affaires annuel : ~ 100 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9 en cours
Description :
À saisir, fonds de commerce d’un salon de coiffure en très bon état, idéalement situé au sud-ouest de Lyon, sur un axe bénéficiant d’un parking gratuit juste devant l’établissement et transport en communs.
Le local de 50 m² est parfaitement agencé et opérationnel immédiatement :
Équipement : 4 postes de coiffage et 2 bacs à shampooing.
Exploitation : Clientèle fidèle et régulière depuis plus de 16 ans.
Potentiel de développement important : Le salon est actuellement fermé le samedi toute la journée ainsi que le mercredi après-midi. Fermeture estivale de 3 semaines et fermeture d’environ 2 semaines courant l’hiver. Une ouverture sur ces créneaux clés permet d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.
Aucun travail à prévoir, outil de travail clef en main idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein.

Très beau Domaine à Janvry(91), constitué de deux bâtisses de respectivement 160 et 300m2 situées dans un parc verdoyant et arboré de plus de 1 ha (cf photo)

La maison principale de 300 m2, le rez-de chaussé était utilisé en activité de restaurant de 50 places divisé sur 3 salles d'environ 25/30 m2 jusqu'en 2024 et réception pour les mariages (ERP 60 personnes), une cuisine de 8 m2, 2 wc, point d'eau et une véranda.
Au 1er étage comprend 4 chambres, 1 salle de bains utilisée pour la logistique (lingerie, stockage). Le deuxième étage est composé de 3 pièces, une kitchenette et un wc utilisé comme logement de fonction pour le personnel.
L'ensemble du bâtiment nécessite d'importants travaux de rénovation, plomberie, électricité, isolation, toutes les fenêtres et velux à changer et une partie de la toiture.

La maison secondaire de 160 m2 exploitée en chambres d'hôtes depuis 2015 a été rénovée à 80%, elle comprend 2 chambres de 35 et 45 m2 au premier étage, une grande chambre de 60m2 au rdc (rénovée en 2023). La maison comprend aussi 1 pièce de stockage au rdc de 25 m2. cf photo ...
Le bâtiment nécessite des travaux de toiture (à refaire entièrement), isolation et système de chauffage.

L'avantage principal de cette propriété est que de longues démarches administratives ont déjà été faites pour modifier le Plan Local D'urbanisme afin d'offrir la possibilité d'exercer tout type d'activité de type loisirs (hotel, hébergement touristique, hébergement insolite, événementiel et mariages, restauration, location de salle, centre de remise en forme) en plus d'offrir la possibilité d'exercer bon nombre d'activités, cela offre de nombreuses possibilités de développement en lien avec l'activité exercée (développement des espaces existants, construction de nouvelles bâtisses, aménagements extérieurs, piscine).

En sus du prix, possibilité d'acquérir 3 roulottes en forme de tonneau avec petites rénovations à prévoir ( tarif 45000,00€ les 3)

Cet ensemble immobilier est plein de charme avec un très gros potentiel.
Idéalement situé, vous êtes à 30 min de Paris, de l'aéroport d'orly et du plateau de saclay grâce à la proximité de l'A10, l'A6 et la N118.

société d'assemblage et commercialisation d'imprimantes 3D basées sur un brevet en extension mondiale pour matériaux céramique.
dirigeant en âge de retraite
bâtiments en SCI négociables

Vends immeuble ancien de caractère à usage commercial au cœur d'un village de 2600 habitants au centre du triangle Arles-Nîmes-La Grande-Motte. Face à une église classée du XI°s entre une boulangerie et une pharmacie. - Anciennement exploité en boucherie-charcuterie, alimentation. LIBRE

A quelques minutes de Paris, dans un secteur en pleine transformation et bénéficiant d’une dynamique urbaine particulièrement intéressante, nous proposons en location-gérance un établissement de restauration historique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre.

Installé à proximité immédiate des transports (Métro Mairie de St Ouen) et au cœur d’un quartier appelé à continuer son développement, notamment par la création du Campus hospitalo-universitaire (CHU) Grand Paris Nord dont les effectifs attendus sont estimés à plus de 12 000 étudiants et 4 000 chercheurs. Un site à forte affluence qui sera accessible à dix minutes à pieds du restaurant.

Un restaurant clefs en mains :
L’établissement dispose notamment de :
• 90m2 de surface intérieur ;
• 40m2 de terrasse, à l’abri des regards et des bruits de la ville ;
• 100 couverts de capacité ;
• 70m2 de sous-sol récemment rénové et intégralement carrelé, offrant un espace de stockage ;
• Une cuisine professionnelle ;
• Une grosse extraction ;
• Licence IV ;
• Un environnement commercial et résidentiel en plein essor ;
• Un ticket moyen d’environ 100€ ;
• Une réputation rayonnante comme institution de la ville ;
• Une clientèle fidélisée ;
• Une marge d’évolution notable puisque le restaurant n’est pas ouvert le soir ainsi que les week-end ;
• 5 min à pieds de la ligne 13 et 14 (Métro Mairie de Saint-Ouen) ;
• 10 min à pieds du CHU ;
• 15 min en voiture du Stade de France ;
• 7 min en voiture de Paris.

Le local bénéficie d’un loyer commercial particulièrement cohérent pour le secteur, permettant d’envisager différents modèles d’exploitation.

Un emplacement qui change de dimension
L’un des principaux atouts du projet.
Le quartier de Saint-Ouen connait depuis plusieurs années une profonde transformation (arrivées de nouveaux habitants, commerces) et une montée en gamme de la demande et de la clientèle locale.
De nouvelles enseignes et concepts reconnus s’y installent progressivement, preuve de l’émergence de ce nouveau pôle de vie situé à proximité de la Mairie de Saint Ouen.

Positionnement particulièrement stratégique et judicieux pour celui qui saura adapter son concept à cette nouvelle clientèle et exploiter pleinement le potentiel de l’emplacement.
Avantage de la location gérance
La location gérance permet ainsi de tester et développer un concept dans un établissement déjà équipé, sans avoir à supporter les contraintes et les investissements liés à la création d’un restaurant à partir de zéro.

Pour quels profils ?
Cet établissement constitue une réelle opportunité pour professionnel de la restauration ou un exploitant disposant d’une réelle expérience ou solidement accompagné, souhaitant s’implanter aux portes de Paris et bénéficier d’un établissement immédiatement opérationnel dans un environnement particulièrement exposé.
Peut également convenir à un professionnel souhaitant lancer un nouveau concept ou à un exploitant recherchant un second établissement.

Faites partie des premiers à vous implanter avant que la zone n’ait atteint son plein potentiel et devienne inaccessible !
Dossier et conditions de location-gérance communiqués après premier échange.

Cet établissement emblématique d’Ambert, est proposé à la vente en fonds de commerce au prix de 135.000 €. Situé sur le boulevard principal, il profite d’un emplacement passant, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année.

Emplacement et activité : Établissement idéal pour une reprise en couple : activité régulière, outils d’exploitation déjà en place (PMU/FDJ) et cadre de travail fonctionnel.
Capacité : environ 60 places assises

Atouts & équipements

· Licence IV

· PMU et FDJ : activités opérationnelles

· Terrasse

Magasin spécialisé bio situé à Amiens, bénéficiant d'un emplacement de qualité en hypercentre à proximité immédiate des halles. Le point de vente développe une surface de 170m2 et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et autonome. Il bénéficie d'un adossement à un groupement d'achats, d'outils performants, favorisant la pérennité et le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires s’élève à 1,26, en progression régulière, bonne rentabilité. Le bail commercial a été récemment renouvelé. A céder pour cause de départ en retraite.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE CAVISTE – EMPLACEMENT N°1
Localisation : Village dynamique des Bouches-du-Rhône
Surface : 60 m²
Loyer : 568,90 € / mois
1️⃣ Description du bien
Commerce exploité dans une cave voûtée en pierre à fort cachet, situé en rue commerçante principale avec stationnement gratuit immédiat (80 places à 25 m).
Le local comprend :
Espace de vente
Réserve
Sanitaire
2️⃣ Données économiques
Chiffre d’affaires annuel : 200 000 €
Activité stable
Clientèle locale fidèle + saisonnalité touristique
Potentiel de développement (animations, diversification gamme, partenariats, digitalisation)
3️⃣ Activité
Caviste spécialisé en vins sélectionnés (bio, biodynamie, domaines qualitatifs).
Organisation régulière de soirées dégustation et événements, générant fidélisation et récurrence de clientèle.
4️⃣ Équipements inclus
Chiller professionnel
Cave de présentation TastVin
Réfrigération
Mobilier sur mesure

Fonds de commerce alimentaire à vendre 1000 m2 – Emplacement N°1 dans l'Essonne (91)

Actuellement exploité par une enseigne multi-frais, vente de la société pour départ en retraite.

Les atouts du commerce :

✔ CA Important : > 3 000 000€ HT
✔ Emplacement stratégique : Axe très fréquenté, forte visibilité, clientèle fidèle, zone à la sortie de l’autoroute A6
✔ Secteur en plein essor : Livraison de dizaines de logements neufs en 2026-2027 à quelques mètres du magasin
✔ Surface optimisée : Bâtiment de plus de 1000m2
✔ Matériel en excellent état : Site refait à neuf en 2021
✔ Loyer attractif pour l’emplacement

Dossier complet et éléments financiers transmis après premier contact qualifié.

Motif de la vente : départ en retraite

Menuiserie familiale depuis 1982 dans la menuiserie et l’agencement intérieur auprès d’une clientèle de particulier, résidence hôtelière, restaurant et magasin de montagne, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une implantation historique au pied des stations de Tignes et Val d’Isère.
Le chiffre d’affaires actuelle est au-dessus de 500 000€ - la société peut développer très fortement son CA en raison de sa réputation et de sa proximité avec les grandes stations de Haute Tarentaise ; l’effectif moyen de l’entreprise est de 2 à 4 salariés plus les 2 gérants.
L’accompagnement d’un des dirigeants est envisageable afin d’assurer une transition sereine auprès du repreneur.

Eventuellement, plusieurs machines d’atelier sont également en vente à la fin de l’activité

Fonds de commerce garage automobile sous enseigne nationale, emplacement sur route à fort trafic et avec parking.

Surface 350 m2 avec un accueil, 5 baies de montage et stockage
comprenant :
- 3 ponts 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes et 1 pont ciseaux
- 2 démontes pneus 3 bras
- 1 équilibreuse
- 1 banc géométrie
- 1 Machine à clim
- 1 Presse
- 1 Machine Diagnostic

1 technicien à reprendre

Loyer mensuel : 2 850 HT

Prix : 210 000 euros hors stock

- Un établissement d'exception au coeur de l histoire, une affaire rentable à reprendre clé en main.

- Un établissement connu et reconnu pour sa qualité de restauration et son accueil, une clientèle locale et internationale (belge / allemand / hollandais / anglais principalement),
a mi chemin entre Verdun et bar le duc sur l'historique Voie Sacrée et a 2 km de la gare Meuse TGV

- Restaurant : 40 a 125 places assises selon usage, sur 3 salles et une terrasse - ticket moyen par couvert env 75€ / 80€, exploité sur 6 jours (uniquement les soirs en semaine du mardi au vendredi, samedi midi et soir et dimanche midi uniquement) beau potentiel de développement supplémentaire selon organisation du repreneur

-bâtiment 650 m2 sur un terrain de 1 Ha et demi

- Licence 4

- cuisine spacieuse aux normes et équipées ( sous videuse /cellule/ chambre froide / pacojet/ plan de travail frigorifique / double plaque de cuisson au gaz, Epack hygiéne, four Electrolux... une cuisine professionnelle )

- Hotellerie 7 chambres dont 6 destinées à la location + 1 pour les apprentis
prix moyen d'une nuitée 95€/100€ en moyenne, très bon T.O sur 5 nuits/semaine ( mardi au samedi soir) encore de la place au développement pour le repreneur / gros potentiel de développement supplémentaire en développant éventuellement du logement insolite (terrain de 1,45ha)

- CA 2025 +-420 k en progression
- Résultat d'exploitation positif et en progression
- Résultat net positif et en progression
- Activité constante toute l année
- Appartement T4 de fonction +- 70M2

Potentiel d'amélioration énergétique - aide départementale disponible / DPE D

L'établissement est implanté en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) —
un cadre fiscal exceptionnel pour tout repreneur :
- Exonération d'impôt sur les bénéfices jusqu'à 5 ans (Art. 44 quindecies CGI)
- Exonération partielle les 3 années suivantes
- Aides régionales Grand Est et dispositifs CCI Meuse accessibles — Subventions GIP Objectif Meuse pour les projets de reprise (sous conditions)
- Accompagnement personnalisé CCI pour soutenir le projet de reprise
- Financement facilité : prêts bonifiés, garanties BPI, aides à l'installation
-aide départementale énergétique