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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Colomiers (31770)

Vente murs commerciaux occupés à Colomiers

Prix de vente424 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 164,18 €/m²

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 € HT/ Hors charges an Foncier (4470 €) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² à vendre à Colomiers

Prix de vente531 160 €

Surface300 m²Montant au m²1 770,53 €/m²

vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux ou professionnels d'environ 300 m² situés en hyper centre ville de Colomiers au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. 3 entrées distinctes. Possibilité de diviser.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité encoeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Idéal investisseur ou utilisateur MEDICAL-PARAMEDICAL-TERTIAIRE

Pas de restauration possible.

Données financières :

Prix de vente : 531 160 € TTC FAI dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 7 375€ (Base 2025)

Référence annonce : 17586T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local ancien restaurant 300m² à louer à Colomiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER Local commercial avec terrasse (ancien restaurant)

Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.

Description:
Ancien restaurant (300m²) prêt à exploiter, avec matériel sur place.
Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.
Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle.

Conditions :

Loyer mensuel : 3 000 € HT / mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 400 € HT

Points forts :

Local immédiatement opérationnel
Terrasse attractive
Stationnement privé
Idéal restauration ou concept food

Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.

Disponible également à la vente.

Référence annonce : 17614T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant 300m² à vendre à Colomiers

Prix de vente636 000 €

Surface300 m²Montant au m²2 120 €/m²

À vendre Local commercial avec terrasse (ancien restaurant)

Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.

Description:
Ancien restaurant (300m² environ) prêt à exploiter, avec matériel sur place.
Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.
Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle. Possibilité de destination habitation.

Conditions :

Vente des murs : 600 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT

Points forts :

Local immédiatement opérationnel
Terrasse attractive
Stationnement privé
Idéal restauration ou concept food

Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.

Disponible également à la location.

Référence annonce : 17615T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 36m² centre de Colomiers

Loyer mensuel950 €

Surface36 m²Montant au m²316,68 €/m²/an

A louer beau local commercial au RDC allée de Rouergue d'environ 36 m² de surface commerciale, climatisé.

A l'étage un espace stockage uniquement avec wc, hauteur 2m10.

Belle vitrine en angle (6ml).

Pas de restauration.

Le local bénéficie d'une excellentevisibilité en coeur de ville à bonne densité, situé à proximité immédiate de tous commerces et services.

Un grand parking gratuit et les transports se situent aux pieds du local.

Loyer : 950€/mois HC HT

Charges : 126€/trimestre

Foncier : 1 202€ à la charge preneur

Soumis à TVA.

Honoraires à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17780T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux divisibles de 202m² à louer à Colomiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface202 m²Montant au m²178,2 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux traversant divisible avec une belle luminosité d'environ 202 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble situé dans le Parc Saint Exupéry. Résidence sécurisée.

Possibilité de diviser les bureaux grâce à 2 entrées distinctes.

- Un accueil,

- 5 bureaux,

- Un coin repas,

- Un espace stockage,

- Double sanitaires,

- Baie de brassage,

- Climatisation réversible,

- 6 places aériennes.

Charges: 9 000€ /an
Taxe foncière : 4 806€ /an

Loyer mensuel : 3 000€ / mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 200 € HT

Référence annonce : 17598T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués à vendre à Colomiers

Prix de vente146 690 €

Surface60 m²Montant au m²2 444,83 €/m²

vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Le local se compose de :

- Une entrée,

- Un open space facilement aménageable,

- Un espace de stockage,

- Sanitaires.

Bail dérogatoire

Loyer actuel : 1 100€/mois HC (informatique, téléphonie actuellement)

Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.

Atouts du bien :

- Bonne visibilité en rez-de-chaussée

- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité

- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale

- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

Taxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024)

Prix de vente : 137 100 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 590 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17642T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 40m² à Colomiers

Loyer mensuel400 €

Surface40 m²Montant au m²120 €/m²/an

- * A COLOMIERS * BUREAU DE 40 m² environ A LOUER Idéalement situé, ce bureau de 40 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de deux espaces distincts d'environ 18 m² environ et 22 m² environ, permettant d'organiser facilement votre activité. * Soit en deux bureaux séparés pour préserver l'indépendance de chacun. * Soit en un espace de travail modulable selon vos besoins. * Stationnement facilité avec places de parking à disposition * Accès au bâtiment sécurisé. * , conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75167), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Colomiers

Loyer mensuel1 380 €

Surface120 m²Montant au m²138 €/m²/an

- * A COLOMIERS BUREAUX DE 120 m² environ DANS UN CENTRE D'AFFAIRES SECURISE, SALLE DE REUNION, OPEN SPACE, PARKING * Offrez à votre activité un cadre de travail structuré, confortable et immédiatement opérationnel. Implantez votre activité dans un environnement professionnel structuré, lumineux et sécurisé. À louer, plateau de bureaux d’environ 120 m² environ, parfaitement organisé pour accueillir une équipe et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. Configuration :
- Bureaux indépendants
- Open space spacieux
- Salle de réunion dédiée
- Cuisine
- Climatisation
- Accès sécurisé au centre d’affaires
- Stationnement pour occupants et visiteurs Un véritable outil de travail prêt à accompagner votre développement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 380 € Charges mensuelles (incluant électricité estimée) : 450 € Participation taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 140 € Disponible immédiatement au 1er mars Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * , conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75167), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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