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RESTAURANT -BAR À SALADES & CAFÉ

Prix de vente1 176 000 €

RESTAURANT - BAR À SALADES & CAFÉ Cession de deux fonds de commerce cédés ensemble SITUATION - Hérault, centre historique et piéton d'une grande métropole méditerranéenne - Deux adresses voisines sur un secteur à très fort passage piéton toute l'année - Gare TGV à quelques minutes à pied, Paris à environ 3h20 - Aéroport international à une dizaine de km, accès autoroutier rapide - Plages de la Méditerranée à une dizaine de km - Métropole parmi les plus dynamiques de France : forte croissance démographique, importante population étudiante L'ÉTABLISSEMENT - Restaurant italien : salle voûtée de caractère de 230 m² - 120 couverts en salle + 90 en terrasse, grande licence restaurant - Café et restauration légère : salades, poke bowls, tartes, cookies, soupes, boissons chaudes - 30 places en salle + 50 en terrasse - Au total : 290 couverts, dont 140 en terrasse - Sur place, à emporter et livraison via plateforme EXPLOITATION - Deux concepts complémentaires : restauration italienne à table + café et restauration légère - Clientèle captée tout au long de la journée - Concept café repris en 2024, repositionné en 2026 CHIFFRES (clôture 31/12) - CA HT : 1 045 218 € (2024), 1 055 093 € (2025) - Marge brute : 64,9 % (2025) - Concept café : environ 250 k€ HT attendus en 2026, contre 113 k€ en 2025 POTENTIEL - Montée en puissance du nouveau concept café - Développement de la vente à emporter et de la livraison - Exploitation des 140 places en terrasse en plein centre piéton

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 260m² Le Lamentin propre

Loyer mensuel4 000 €

Surface260 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

A louer beau local commercial de 260 m2 au total dont 130 m2 en rdc et 130 m2 en mezzanine, situé à l'entrée de la zone de La Jambette, belle visisbilité, places de parking disponible Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 275m² à Ducos Génipa

Loyer mensuel7 700 €

Surface275 m²Montant au m²336 €/m²/an

A louer beau local commercial de 275 m2 environ, de plain pied, situé dans le secteur de Génipa à Ducos, Ce local dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond... Belle visibilité, proche du centre commercial Carrefour Génipa, de toutes commodités, et des grands axes routiers. Parking disponible. A voir rapidement !!

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux rénovés 97,77m² Grand Camp

Loyer mensuel1 662 €

Surface97 m²Montant au m²205,56 €/m²/an

Bureaux en étage rénovés avec sanitaire et climatisation centrale. Très bon rapport qualité/prix Position centrale sans entrer dans Jarry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux rénovés 74,19m² Grand Camp

Loyer mensuel1 261 €

Surface74 m²Montant au m²204,48 €/m²/an

Bureaux en étage rénovés avec sanitaires et climatisation centrale. Très bon rapport qualité/prix Position centrale sans entrer dans Jarry Possibilité de prendre plusieurs lots jusque 256M2 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux rénovés 84,45m² Grand Camp

Loyer mensuel1 435 €

Surface84 m²Montant au m²204,96 €/m²/an

Bureaux en étage rénovés avec sanitaires et climatisation centrale. Très bon rapport qualité/prix, charges incluses. Position centrale sans entrer dans Jarry Possibilité de prendre plusieurs lots jusque 256M2 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer boutique rue piétonne 45m² Pointe à Pitre

Loyer mensuel1 200 €

Surface45 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Au coeur de la rue Piétonne reliant le marché St Antoine à la Darse, passage obligé des croisiéristes vers le Memorial Acte, un ensemble de deux locaux à prendre ensemble ou séparément. 45 et 50m2 dont un avec une rampe PMR. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique rue piétonne 95m² Pointe à Pitre

Loyer mensuel2 300 €

Surface95 m²Montant au m²290,52 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux climatisés 60m² 1er étage Cayenne

Loyer mensuel900 €

Surface73 m²Montant au m²147,96 €/m²/an

Bureaux aménagés, situés au coeur du centre ville de Cayenne, au 1er étage. Composés d'un Open Space et 2 bureaux. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 119m² à l'entrée du Robert

Loyer mensuel3 500 €

Surface119 m²Montant au m²352,92 €/m²/an

A louer immeuble neuf, situé à l'entrée du bourg du ROBERT sur l'axe du centre commercial LE COURBARIL. Construit sur trois niveaux divisibles :
- RDJ de 130 m2 (Divisible 65M2) loyer mensuel 2.860,00€ HT & HC Provision sur charges 455,00 €
- RDC de 119 m2 loyer mensuel 3.927,00€ HT & HC Provision sur charges 416,50 €
- R+1 de 75m2 loyer mensuel 1.875,00€ HT & HC Provision sur charges 259,00 € Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux professionnels de 12m² Le Lamentin

Loyer mensuel290 €

Surface12 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU LAMENTIN Bureaux Professionnels 12 m 2 (+ 12 m2 parties communes) Prêts à l'Emploi Emplacement Stratégique
- Parking Idéal professions libérales, médicales, consultants ou sièges administratifs. Place d'Armes / Le Lamentin.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau bureaux 84m² Zac du bac La Trinité

Loyer mensuel1 800 €

Surface84 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

A louer plateau de bureaux d'une superficie totale de 84 m2 en étage sans ascenseur, dans la Zac du Bac du Trinité. Ce plateau ce compose d'un coin accueil, de 4 bureaux climatisés et d'un espace sanitaires en rdc. Ce plateau est divisible en plusieurs lots avec un accueil commun :
- Bureau18 m2 : 504 € / mois
- Bureau 22 m2 : 616 € / mois
- Bureau 26 m2 : 728 € / mois EDF à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 18m² ZAC du Bac la Trinité

Loyer mensuel504 €

Surface18 m²Montant au m²336 €/m²/an

A louer beau bureau climatisé de 18 m2, situé Zac du Bac à Trinité, en étage sans ascenseur, Plusieurs superficies disponibles :
- 18 m2 : 504 € / mois
- 22 m2 : 616 € / mois
- 26 m2 : 728 € / mois Espaces sanitaires et espace accueil communs Parking disponible

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 55m² en RDC à Trinité

Loyer mensuel1 100 €

Surface55 m²Montant au m²240 €/m²/an

A louer local de 55 m2 environ en rdc , à usage commercial, pouvant servir d'atelier, de dépôt ou de commerce.. Ce local est idéalement situé sur la commune de Trinité, dans la Zac du Bac, proches tous commerces, Parking disponible Disponibilité fin Décembre 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 34m² à Dillon

Loyer mensuel735 €

Surface34 m²Montant au m²259,44 €/m²/an

Local de 34 m2 à louer au centre commercial de Dillon. bon emplacement, plus parking

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à louer centre comm. Dillon

Loyer mensuel1 412 €

Surface65 m²Montant au m²260,64 €/m²/an

Situé au centre commercial de Dillon un local commercial de 65 m2 à louer. Parking, Visibilité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 128,45 RDC Cayenne poste de Cabassou

Loyer mensuel2 500 €

Surface128 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

A proximité de la poste de Cabassou. Un local commercial / bureaux aménagé, climatisé et sécurisé au rez de chaussée. Places de stationnement sécurisés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 91m² immeuble de standing à Acajou

Loyer mensuel2 200 €

Surface91 m²Montant au m²290,16 €/m²/an

Bureau de 91 m2 à louer à acajou dans un bel immeuble de standing Activité médical présente dans l'immeuble tel que des infirmiers et kinés. Maison senior proche de l'immeuble. Idéal activité tertiaire, médical et paramédical

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 62m² à Acajou Lamentin

Loyer mensuel1 295 €

Surface62 m²Montant au m²250,68 €/m²/an

Bureau à louer à acajou lamentin dans un immeuble de standing.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

A louer entrepôt + bureau 275m² Zone Collery

Loyer mensuel3 025 €

Surface275 m²Montant au m²132 €/m²/an

Dans la Zone Collery, en retrait de Multi Market. Entrepôt + Bureau avec places de stationnement. Total : 275 m2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux en RDC de 94m² à Remire Montjoly

Loyer mensuel2 450 €

Surface94 m²Montant au m²312,72 €/m²/an

Bureaux aménagés, situés sur l'axe principal de Remire-Montjoly, belle visibilité. Composés d'un accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'un wc. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux. Grand parking. Disponible en Décembre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer commerces et bureaux 94m² à Matoury

Loyer mensuel2 250 €

Surface94 m²Montant au m²287,28 €/m²/an

Commerce et bureaux. Immeuble en cours de construction. Livraison prévue le Dernier Trimestre 2027. Belle visibilité. Surfaces de 94 à 1064 m2. Grand parking.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial RDC 275m² à Matoury

Loyer mensuel7 150 €

Surface189 m²Montant au m²453,96 €/m²/an

Surfaces commerciales de 189 et 275 m2 au rez de chaussée. Situées au coeur d'une zone commerciale. Parking, visibilité. Possibilité de prendre deux surfaces 189 + 275 m2 soit 464 m2.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer dépôt + bureaux 600m² en za à Matoury

Loyer mensuel6 000 €

Surface600 m²Montant au m²120 €/m²/an

A louer dans la Zone d'activité du Larivot, à Matoury. Dépôt climatisé avec des bureaux. Le tout pour une surface de 600 m2. Excellente visibilité. Aire de dépotage à l'arrière. Places de stationnement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 95 à 1100m² à Matoury

Loyer mensuel1 641 €

Surface95 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

Locaux à usage de Bureaux, au coeur d'un Retail Park. Immeuble neuf. Livrés carrelé, murs lissés. Ascenseur et parking. Conditions de location avantageuses sur les 2 premières années, avec un loyer progressif.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 60m² ZA Galmot à Cayenne

Loyer mensuel990 €

Surface60 m²Montant au m²198 €/m²/an

Situé zone d'activité Galmot, à Cayenne. Composé d'un grand open space, 1 bureau et 1 espace toilette avec douche. Egalement disponible dans l'immeuble, en R+1, 1 bureaux de 63 m2.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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