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Achat Vente, Location

AV magnifique bar tabac FDJ en périphérie de Rouen

Prix de vente242 000 €

SUPERBE BAR TABAC FDJ PERIPHERIE DE ROUEN (76)
Top Emplacement !
L'aménagement récent et de qualité de cette affaire est exceptionnel, offrant une capacité supérieure à 20 places assises dans la salle et plus de 15 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top emplacement, Bel Appartement, Parking aisé
Ce BAR TABAC FDJ particulièrement accueillant a enregistré un PERF de plus de 70 000€ sur son bilan de 2025, avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels.
Gros Potentiel de Croissance
Idéal Reconversion cette Affaire ne demande qu'à travailler. FAITES VITE !!!
Prix FAI : 242 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Immeuble de 235 m² à Époisses

Prix de vente210 000 €

Surface235 m²Montant au m²893,62 €/m²

Découvrez notre nouvelle opportunité à Époisses : un immeuble d'investissement comprenant 5 logements, tous déjà loués, offrant une belle rentabilité. Un T4 de 90 m², un T3 de 60 m², trois studios meublés de 25 et 30m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix du bien : 210 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : mars 2026
- Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D
- Chauffage: Électricité / pellets Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente petit immeuble 156m² à Dijon

Prix de vente399 000 €

Surface156 m²Montant au m²2 557,69 €/m²

À Dijon, dans un secteur en pleine dynamique et à côté de la Cité de la Gastronomie, découvrez ce petit immeuble parfaitement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. L'ensemble développe environ 156 m² et offre une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet mixte ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un futur rendement locatif. À l'étage, un appartement composé de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour et d'une cuisine, permettant de combiner vie sur place ou location d'habitation. Atout majeur : 3 garages peuvent être ajoutés à la vente, une véritable opportunité dans ce secteur prisé où le stationnement se fait rare. Ces annexes apportent une valeur locative supplémentaire et renforcent l'intérêt patrimonial de l'ensemble. L'emplacement stratégique, à la fois proche du cœur de ville, des transports, de la gare et juste à côté de la Cité de la Gastronomie, fait de cet immeuble un bien recherché, parfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Rafraichissement à prévoir. Prix de Vente : 399 000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous sur place. CONTACT :
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble de 145 m² à Semur-En-Auxois centre

Prix de vente180 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 241,38 €/m²

Immeuble de caractère au coeur du centre historique de Semur-En-Auxois ! Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 60 m², libre de tout commerce, prêt à accueillir votre projet : salon de thé, boutique, ou autre commerce de charme. Imaginez-vous y installer, au cœur d'une ville médièvale, élu troisième village préféré des français ! Et ce n'est pas tout : au premier étage, un appartement de type 2 déjà loué, avec salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Puis, au deuxième étage, un potentiel d'aménagement de 60 m², et au troisième étage, encore 36 m² supplémentaires. Une cave, un charme authentique, colombages, font de cet immeuble un véritable trésor. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, au cœur d'une ville historique. Prix du bien : 180 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage: Gaz, électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureau de 105,87m² à Chalon-sur-Saône centre

Prix de vente154 000 €

Murs commerciaux libres en plein cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône. Surface carrez de 105.87m2 avec cour intérieure et grande cave. Prix 154 000€. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure. Dossier complet et conditions financières sur demande. DPE : F/B
- Contactez-moi pour programmer une visite ! Mme
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- Tél:
- RSAC 880486675
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 44m² à Chalon sur Saône centre

Prix de vente75 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 704,55 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CENTRE-VILLE CHALON SUR SAONE, proche de la mairie, en RDC avec VITRINE SUR RUE 44,93 m², WC privatif
- BEAUNE, petite copropriété de 2 lots sans procédure. Renseignements et visites : Pauline Dhotel
- numéro de registre de l'agent commercial: 880.486.675 Prix du bien : 75 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2022 Classe énergie : non concerné. Classe émission gaz à effet de serre : non concerné. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21 21989 RSAC 880486675
- AGENCE BEAUNE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 805m² Beaune ZAC les Cerisières

Loyer mensuelNous consulter

Surface800 m²

LOCATION EXCLUSIVE
- LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF (805 M²)
- ZAC LES CERISIÈRES BEAUNE
- Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf et modulable au sein de la nouvelle Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) des Cerisières à Beaune. Cette zone en plein essor offre un environnement professionnel moderne et une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur. La surface totale est d'environ 800 m² de locaux d'activité neufs, répartis entre un entrepôt et une surface dédiée aux bureaux ou au show-room. La logistique est optimale grâce à une hauteur libre de 6 mètres et deux portes d'accès de plain-pied (4 m x 4,50 m), assurant une parfaite accessibilité pour tous types de porteurs. Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante d'environ 3 580 m² et inclut 17 places de stationnement dédiées. Cet emplacement de Premier Ordre sur la rocade jouit d'une localisation stratégique, à la sortie A6 immédiate et à proximité directe du Palais des Congrès et de la Cité des Vins et des Climats de Bourgogne. Les locaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente, laissant au preneur la liberté totale d'aménager la partie bureaux/show-room selon ses besoins spécifiques. Idéal pour logistique, distribution, artisanat ou activité nécessitant une forte visibilité. Dossier complet et conditions financières sur demande. DPE : C/B
- Contactez-moi pour programmer une visite ! M. BARRAVECHIA
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 141m² centre-ville Chalon sur Saône

Prix de vente139 000 €

Surface141 m²Montant au m²985,82 €/m²

RARE
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CENTRE-VILLE CHALON SUR SAONE AVEC PATIO, HYPER CENTRE, en RDC avec VITRINE SUR RUE, 141 m²
- Prix du bien : 139 000 €. Renseignements et visites : Pauline Dhotel
- . numéro de registre de l'agent commercial: 880486675. Non soumis au DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236. Bien en copropriété, nombre de lots: 37.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 80m² RDC prox Place Wilson de Dijon

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Idéalement situés au rez-de-chaussée, à deux pas de la Place Wilson de Dijon, ces bureaux de 80 m² offrent le cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement calme et lumineux. Les Atouts Majeurs du Bien : L'ensemble des pièces bénéficie d'une excellente exposition et donne sur rue et parking, garantissant un environnement de travail très serein et ensoleillé. Le bien est loué avec une solution de stationnement complète et sécurisée, cruciale à Dijon : un emplacement de parking au sein de la résidence (accès par grille) et un box garage fermé. Situé en Rez-de-Chaussée, l'accès est simple et direct pour vous et vos clients. DPE : D/D. Loyer mensuel : 800€ TTC
- Charges trimestrielles : 100€
- Taxe foncière : 2100€/an
- Honoraires à la charge du preneur : 2 550€ TTC
- Ces bureaux représentent une occasion rare d'allier emplacement stratégique et confort de travail. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble 1173m² zone commerciale de Beaune

Prix de vente2 425 000 €

Surface1 173 m²Montant au m²2 067,35 €/m²

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet immeuble de bureaux et commerces d'environ 1 200 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité et une accessibilité incomparables. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité attractive de 7%, grâce à des locataires de qualité : une banque et une entreprise privée stable, assurant des revenus locatifs sécurisés et réguliers. Pour compléter ce profil idéal pour investisseur, l'immeuble dispose de 18 places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone très recherchée, offrant un confort précieux aux occupants et à leurs visiteurs. Points forts de cette acquisition : Emplacement numéro 1 (visibilité maximale et excellente desserte), revenus locatifs sécurisés (locataires solides). C'est l'investissement parfait pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un actif performant. Dossier complet disponible uniquement sur demande. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations. Prix : 2 425 000€ FAI (frais d'agence à la charge du vendeur). CONTACT :
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 145 m² dans la ZA de Beaune-Vignoles

Loyer mensuelNous consulter

Surface145 m²

Cellules Commerciales Neuves au Cœur de la Zone d'Activité de Beaune-Vignoles. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un bâtiment commercial entièrement neuf idéalement situé à Beaune-Vignoles, au sein d'une zone dynamique qui accueille déjà des enseignes de renom comme GIFI, BUT et Gamm'Vert. Ces locaux prêts à l'emploi ont été conçus pour offrir un confort optimal et une adaptabilité maximale à tous types de commerces. Chaque cellule bénéficie de la climatisation, de toilettes privatives et respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès et une utilisation aisés pour tous vos clients. L'emplacement est un atout majeur : profitez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la rocade de Beaune. Les sorties autoroutières A6 Nord et Sud sont aussi à quelques minutes seulement, assurant une connexion fluide pour votre clientèle et vos livraisons. Le site est agrémenté d'un terrain arboré et dispose d'un parking pour faciliter l'accueil de vos visiteurs. Un bail tous commerces est accepté, vous offrant une flexibilité précieuse pour développer votre projet. Ne manquez pas cette chance d'établir votre commerce dans un environnement moderne, stratégique et prospère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Loyer : 2 320,00€/mois Hors Taxes
- Honoraires : 20% du montant du loyer annuel Hors Taxes à la charge de l'acquéreur. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non concerné
- Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 48m² Alpes Maritimes

Prix de vente55 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 145,83 €/m²

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21 2189

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail bar à vin rénové de 37m² à Cannes

Droit au bail199 000 €

Surface37 m²

Cession Droit au Bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un WC aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), Vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, Le loyer s'élève à 1 365 Euros par mois CHARGES COMPRISES, Autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, Cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de Cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux Hôtel Martinez et à quelques minutes à pied de la Croisette, IDEAL POUR UN BAR-TABAC-PMU / UNE SALADERIE / UNE EPICERIE FINE / UN SALON DE THE etc ... Surface carrez : 37m2 Terrasse : environ 25m2 Prix du bien : 199 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977 830 892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000021 989

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 145m² à Cannes

Droit au bail155 000 €

Surface145 m²

CANNES BOULEVARD CARNOT
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- LOCAL D'EXCEPTION DE 145 M² TOUS COMMERCES. Idéalement situé dans le bas du Boulevard Carnot, à proximité immédiate de la gare de Cannes et du parking Saint-Nicolas, ce local commercial de 145 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à sa large vitrine sur un axe à fort flux. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien se distingue par une superbe hauteur sous plafond et une configuration élégante comprenant un bel espace de vente en rez-de-chaussée complété par une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en hyper-centre, le local dispose d'une cour intérieure privative d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de détente ou une extension d'activité, ainsi que de deux sanitaires. Doté d'un bail 3/6/9 autorisant tous commerces (hors nuisances sonores ou olfactives majeures), cet emplacement est particulièrement recommandé pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un spa, une bijouterie-horlogerie ou un bar à vins raffiné. Prix de cession : 155 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité "clé en main" allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS Dijon 501 395 917
- Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport centre-ville de Tournus

Prix de vente195 000 €

Surface276 m²Montant au m²706,52 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Tournus dans la rue principale, ce bien offre une excellente rentabilité et représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué. Au premier étage, un appartement spacieux de 82,70 m² comprenant : entrée, grande cuisine, deux chambres, séjour lumineux avec alcôve, salle d'eau avec douche et WC. Cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. Au deuxième étage, un appartement duplex de 83 m² avec : entrée, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie. À l'étage, deux chambres et un grand grenier d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire avec entrée indépendante. L'immeuble dispose également d'une cave. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, ainsi que de compteurs d'eau et LINKY indépendants. Taxe foncière : 2155€. Offrez-vous cette belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité considérable à près de 10%. Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 195 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). CONTACT :
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- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. DPE : E/D
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A louer cellule 393m² à Beaune Saint-Jacques

Loyer mensuelNous consulter

Surface393 m²

Au sein de la zone commerciale de Beaune Saint-Jacques, une cellule commerciale de 393m2 à louer. La galerie se compose de 21 cellules commerciales (3703 m2) auxquelles viennent s'ajouter l'hypermarché Carrefour. Parking gratuit. Loyer annuel : 78 600 € Hors Taxes
- Honoraires à charge du preneur : 25 000€ Hors taxes. Charges annuelles : 17 865€
- Taxe Foncière : 7 860€
- Dossier complet sur demande
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
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- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non concerné
- Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
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Vente Immeuble 630m²

Prix de vente1 870 000 €

Surface630 m²Montant au m²2 968,25 €/m²

Idéalement situé dans un secteur recherché de Dijon, nous vous proposons une opportunité d'investissement rare et stratégique. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu se compose de deux immeubles totalisant 10 logements, complétés par une réserve foncière offrant un fort levier de valorisation immédiat. Le premier bâtiment, équipé d'un ascenseur, propose 7 appartements aux volumes généreux : cinq logements de 60 m², un appartement de 35 m², ainsi qu'un produit d'exception au dernier étage : un superbe espace de 180 m² avec accès privatif par ascenseur. Le second immeuble comprend 3 appartements : un type 3 de 70 m², un type 2 de 30 m² et un studio de 15 m². L'ensemble est complété par des caves et des stationnements privés, garantissant une attractivité locative pérenne et un confort apprécié des résidents. Au-delà du rendement actuel, ce bien se distingue par son potentiel de développement. Une partie du terrain est constructible et a déjà fait l'objet d'une étude pour la création de 4 appartements supplémentaires d'environ 28 m² chacun. Cette extension permet d'envisager une optimisation significative de la rentabilité globale et une forte valorisation de votre patrimoine immobilier à court terme. Prix du bien : 1 870 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique et financier disponible sur demande. CONTACT :
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- RSAC 442887774
- Agence BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Informations sur les risques disponibles sur :
- Barème d'honoraires consultable sur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

- Tabac Presse - Loto - Ville balnéaire 06

Prix de vente1 080 000 €

TABAC LOTO CADEAUX VAPE: TOP EMPLACEMENT!

Ce débit de tabac de 40 m2 est idéal pour un couple avec 2 employés à mi-temps. Idéalement situé en plein centre d'une ville très dynamique, il bénificie également d'une très belle clientèle.
CA taxable de 245 K et 250 K de commissions nettes.
EBE de 235 K
De belles pistes de développement sont encore envisageables!
Dossier complet sur RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer local 94m² Marseille Rue du Docteur Fiolle

Loyer mensuel1 500 €

Surface94 m²Montant au m²191,52 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial d'environ 94 m², idéalement situé Rue du Docteur Fiolle, 13006 Marseille, dans un secteur central et recherché.

Le local bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité et dispose d'une surface permettant d'accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa localisation, à proximité des commerces, services et transports, constitue un véritable atout pour l'installation d'une activité.

Surface : 94 m²
Vitrine sur rue
Adresse : Rue du Docteur Fiolle - 13006 Marseille
Loyer : 1 500 € / mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Tabac Presse Loto en Ville balnéaire Var

Prix de vente1 080 000 €

TABAC LOTO CADEAUX: VILLE BALNEAIRE DU VAR!

A 200 METRES DES PLAGES, CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF AVEC DEUX EMPLOYES A MI-TEMPS. ENVIRONNEMENT ET CLIENTELE TRES QUALITATIFS.
COMMISSIONS TOTALES 270 K ET CA TAXABLE 190 K
EBE DE 165 K. ENCORE DE BELLESPISTES DE DEVELOPPEMENTS.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer Bureau lumineux, Rome Castellane

Loyer mensuel550 €

Surface33 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Nous vous proposons la location de ce bureau situé rue de Rome secteur Castellane à Marseille 13006.
Entièrement rénovés en 2021, lumineux, il vous permettra une installation immédiate dans les meilleures conditions sans aucun travaux à prévoir.

Descriptif :
Ce bureauentièrement rénové en 2021 se situe au 1er étage, sans ascenseur. Il totalise 33m² :

- Pièce principale denviron 26m², avec de 2 grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité,

- Espace cuisine et réserve de 6m²,

- Sanitaire,

- Climatisation, double vitrage, baie de brassage, prises RJ 45, pavé led, chauffe-eau, interphone, porte blindée

- Disponibilité : 1er novembre 2026

Condiditions financières locatives :

- Loyer annuel hors charges : 6 600

- Provisions annuelles sur charges locatives : 588 + 330 entretien annuel climatiseur

- Provisions annuelles sur Taxe foncière : 620

- Dépot de garantie : 3 mois de loyer Hors charges

Accessibilité : Métro, bus, tramway, taxi, autoroute, parking.

Notre avis : Ce bureau vous assurera une installation immédiate dans les meilleures conditions. De plus sa situation à proximité immédiate de Castellane et de tous des transports en communs vous permettra de vous y rendre très facilement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 492m² à Marseille 13013

Prix de vente812 000 €

Surface492 m²Montant au m²1 650,41 €/m²

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux situés à Marseille 13013 sur un axe à fort passage voitures, vous offrant ainsi une belle visibilité. Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers et transports en commun.
Ses atouts : Excellente visibilité, facilement aménageable, lumineux, 15 places de parking privatives.

Descriptif : Ce local commercial accessible aux PMR totalise 500m² :

- Local très lumineux grâce à sa grande façade vitrée,

- De grands espaces très facilement aménageables avec peu de poteaux,

- 2 vestiaires (H/F) : douches, casiers, point d'eau et sanitaires,

- Local climatisé, baie de brassage, sécurisé par rideaux électriques

- Hauteurs généreuse (3,60m sous plafond) (3,30m sous dalle)

- Terrasse denviron 50m²,

- 15 places de parking privatives.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 812 000,

- Taxe foncière : 4 650,

- Charges annuelles de copropriété : 2 760,

- Bien en copropriété.

Accessibilité aisée : Arrêt de bus à 100m, axes autoroutiers, parking privatif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux 265m² à Marseille 13010

Prix de vente996 500 €

Surface265 m²Montant au m²3 760,38 €/m²

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 265m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 78m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires dont 1 PMR,

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Possibilité d'acheter des places de parking par lot de 4 (56 000).

Conditions de vente :

- Prix de vente : 996 500 (HAI),

- Taxe foncière : 3 885,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 742,

- Provision sur charge annuelle de l'immeuble : 300.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local professionnel neuf 155m² à la Ciotat

Prix de vente540 000 €

Surface176 m²Montant au m²3 068,18 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce local professionnel de 155 m² à seulement 3mns à pied du Vieux-Port.
Idéalement localisé dans lhyper-centre de La Ciotat, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, en rdc dune résidence neuve « intimiste » de standing de 6 appartements auxprestations soignées.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité : salon de coiffure, fleuriste, mercerie, antiquaires, agences immobilières, assureurs, boucheries, glaciers, cafés, différentes restaurations reconnues et à la belle notoriété dans le secteur, mais aussi de nombreuses professions du corps médical sont présentes dans le quartier

Accessibilité aisée : Parking Verdun à 150m, arrêt de bus République à 57m, Service de Taxi à 20m, gare routière à 450m, gare SNCF à 4 kms.

Descriptif : Ce local professionnel neuf totalise une surface denviron 177m² :

- Local livré : murs périphériques, carrelage, vitrines posées, et fluides élec et eau en attente,

- 2 entrées, 2 vitrines,

- 2 Linéaires façade de 8m + 6m,

- Loggia,

- Local facilement aménageable,

- Programme en cours de construction, livraison à compter du 2ème Trim 2025,

- Activité de RESTAURATION autorisée !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local lumineux RDC PMR à Marseille 13010

Prix de vente446 000 €

Surface154 m²Montant au m²2 896,1 €/m²

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux et locaux dactivité. Ses atouts majeurs : En rdc, très lumineux, double accessibilité PMR, facilement aménageable, parking privatif sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local professionnel se situe au rdc dun bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 154m²,

- Double accessibilité PMR (par hall dentrée commun et entrée privative),

- 3 sanitaires dont 1 PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Double vitrage, réseau haut débit, climatisation réversible,

- Hauteur sous plafond : 2,57m,

- Revêtement de sol et peinture de finition murale à la charge du preneur,

- Possibilité achat 2 places de parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 446 000 (HAI),

- Taxe foncière : 1 980,

- Provisions sur charges annuelles : 1 700,

- 2 places de parking privées : 28 000.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de standing lumineux 281m² Marseille

Prix de vente854 000 €

Surface281 m²Montant au m²3 039,15 €/m²

Nous vous proposons la vente de ce magnifique plateau de bureaux avec terrasse privative situé à Marseille 13010 au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité. Grand parking privatif de 80 places sécurisées.
Ces bureaux offrent un cachet exceptionnelprincipalement grâce à une hauteur sous plafond de 5m et une charpente métallique unique.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2.

Descriptif : Cet espace de travail de 281m², entièrement rénové avec poutres métalliques apparentes, se situe au 2ème étage dun bâtiment en pierre.

- Grand plateau en open-space sans aucun poteau denviron 270m²,

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Terrasse privative de 40m²,

- Ascenseur PMR,

- 5m de hauteur sous plafond à charpente métallique offrant du cachet et de beaux volumes,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....

- Possibilité d'acheter des places de parking par lot de 4 (56 000).

Conditions financières :

- Prix de vente : 854 000 (Honoraires à la charge du vendeur),

- Taxe foncière : 3 560,

- Charges syndic général : 508,

- Charges dimmeuble : 3 372.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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