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AV agence spécialisée en content marketing

AV agence spécialisée en content marketing

Prix de vente400 000 €

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette Ă©volution progressive rĂ©pondait Ă  une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus Ă  gĂ©nĂ©rer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurĂ©e mĂȘlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bĂąti un modĂšle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de rĂ©fĂ©rence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

AprÚs une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutÎt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accÚs à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rÎle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expĂ©rimentĂ© du digital B2B, dĂ©sireux de reprendre une activitĂ© saine, reconnue et prĂȘte Ă  accĂ©lĂ©rer.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

A louer local neuf Ă  partir de 252mÂČ au Thillay

A louer local neuf Ă  partir de 252mÂČ au Thillay

Loyer mensuel3 108 €

Surface252 mÂČMontant au mÂČ147,96 €/mÂČ/an

RĂ©seau-vous propose Ă  la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 mÂČ de plain pied, comprenant:


- Au RDC: cellule à aménager.

Plusieurs locaux sont disponibles Ă  partir de 252 mÂČ avec possibilitĂ© de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles)

* Caractéristiques:

- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)

- Vitrine posée

- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)

- ERP

- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton

- Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'Ă  9 mĂštres selon cellule

- Places de parkings VL: 134

- Borne de recharge électrique; 1 par cellule

* Accessibilité:

- Gare RER D Goussainville Ă  5 minutes RER B Roissy-CDG Ă  10 minutes

- AccÚs immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)

- D317 / A1 / A104 / A3 / N104

- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,

* Conditions financiĂšres:

- Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros

- Charges mensuelles HT: 150 euros

- Taxes fonciĂšres annuelles HT: 3.608 euros

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 595 € HT Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 1166mÂČ neufs divisibles St-Étienne-Crossey

Locaux 1166mÂČ neufs divisibles St-Étienne-Crossey

Prix de vente1 002 950 €

Surface1 116 mÂČMontant au mÂČ898,7 €/mÂČ

Locaux d’activitĂ© en rez-de-chaussĂ©e au sein de la copropriĂ©tĂ© Le Strato Ă  Saint-Étienne-de-Crossey. Plateaux bruts Ă  amĂ©nager divisibles Ă  partir de 117 mÂČ, avec portes sectionnelles, triphasĂ© 36 kVA par lot et stationnements extĂ©rieurs. Murs de sĂ©paration inclus dans le prix de vente.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires Ă  la charge du vendeur. Dans une copropriĂ©tĂ© de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 1 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer local neuf 1179mÂČ divisible Ă  CandĂ©

A louer local neuf 1179mÂČ divisible Ă  CandĂ©

Loyer mensuel14 167 €

Surface1 179 mÂČMontant au mÂČ144,24 €/mÂČ/an

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 mÂČ divisible
Bùtiment à construire, permis accordé
Emplacement trĂšs visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / mÂČ / an
Taxe fonciĂšre charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activitĂ© 408mÂČ Ă  Gonfreville-l’Orcher

Local d’activitĂ© 408mÂČ Ă  Gonfreville-l’Orcher

Loyer mensuel2 700 €

Surface408 mÂČMontant au mÂČ79,44 €/mÂČ/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL – 408 mÂČ â€“ GONFREVILLE-L’ORCHER

Implantez votre activitĂ© dans un secteur stratĂ©gique de l’agglomĂ©ration havraise, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des grands axes, de la zone industrielle et du port du Havre.

Surface totale : 408 mÂČ
Environ 334 mÂČ en rez-de-chaussĂ©e
Bureaux récents et lumineux
Espace atelier / stockage fonctionnel
Parking privatif
AccĂšs facile utilitaires et professionnels
Ensemble en trĂšs bon Ă©tat – disponible immĂ©diatement

Idéal pour :
‱ ActivitĂ© artisanale
‱ PME / TPE
‱ Showroom professionnel
‱ Stockage & logistique lĂ©gĂšre
‱ ActivitĂ© de services avec bureaux et dĂ©pĂŽt

Loyer : 2 700 € HT/HC / mois
Gonfreville-l’Orcher
Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DĂ©pĂŽt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Prix de vente380 000 €

Surface244 mÂČMontant au mÂČ1 557,38 €/mÂČ

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est Ă  destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.

LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc


DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245MÂČ
-Surface commerciale en rdc 120MÂČ disposant d'un accĂšs PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe fonciÚre
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI

Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 8.57% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer bureaux avec terrasses + parkings à Belloy

À louer bureaux avec terrasses + parkings à Belloy

Loyer mensuel1 970 €

Surface130 mÂČMontant au mÂČ181,8 €/mÂČ/an

Le cabinet vous propose Ă  la location un bureau lumineux de 68 mÂČ, situĂ© au 2ᔉ Ă©tage, en parfait Ă©tat et bĂ©nĂ©ficiant de belles prestations.

Ce bien comprend :
une terrasse couverte de 63 mÂČ,
une terrasse non couverte de 170 mÂČ,
un espace cuisine aménagé,
ainsi que 2 places de parking privatives.
L’ensemble offre un cadre de travail agrĂ©able et fonctionnel.

Conditions financiĂšres :
Loyer mensuel : 1 970 € HT HC
Charges : 130 € / mois

Accessibilité:
AccĂšs rapide Ă  la RN2 et Ă  la A1, permettant de rejoindre Paris ou l’aĂ©roport Roissy-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes.
Gare RER D – Belloy – Saint-Martin Ă  proximitĂ©.
Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 130 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 5 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

EntrepĂŽt 871mÂČ Ă  louer Ă  Montreuil

EntrepĂŽt 871mÂČ Ă  louer Ă  Montreuil

Loyer mensuel10 666 €

Surface871 mÂČMontant au mÂČ147 €/mÂČ/an

Le vous propose à la location un entrepÎt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local trĂšs lumineux,

conditions financiĂšre:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Fonciùre pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DĂ©pĂŽt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Surface commerciale de 90mÂČ Ă  louer Ă  Lons

Surface commerciale de 90mÂČ Ă  louer Ă  Lons

Loyer mensuel1 856 €

Surface90 mÂČMontant au mÂČ247,44 €/mÂČ/an

PAU PERIPHERIE

Surface commerciale disponible dans galerie marchande.

Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking

Descriptif
Surface commerciale 90MÂČ environ avec vitrine
AccĂšs PMR
Loyer mensuel HT 1856€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC Ă  la charge preneur
Rédaction du bail en sus.

Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles Ă  partir de 30MÂČ;



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60mÂČ Ă  louer galerie marchande LaloubĂšre

Local 60mÂČ Ă  louer galerie marchande LaloubĂšre

Loyer mensuel763 €

Surface60 mÂČMontant au mÂČ152,64 €/mÂČ/an

TARBES PERIPHERIE

Je vous propose une surface commerciale dans une galerie marchande avec une bonne activité.

LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...

DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 60MÂČ avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 1050€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe fonciĂšre
Disponibilité immédiate


Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation , d'autres surfaces disponibles .




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 85mÂČ Ă  louer sortie Nord de Pau

Local 85mÂČ Ă  louer sortie Nord de Pau

Loyer mensuel1 760 €

Surface85 mÂČMontant au mÂČ248,52 €/mÂČ/an

PAU PERIPHERIE

Surface commerciale disponible dans galerie marchande.

Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking

Descriptif
Surface commerciale 85MÂČ environ avec vitrine
AccĂšs PMR
Loyer mensuel HT 1760€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC Ă  la charge preneur
Rédaction du bail en sus.

Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles Ă  partir de 30MÂČ;



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activitĂ© neuf 213,28mÂČ Ă  vendre Ă  Lunel

Local d'activitĂ© neuf 213,28mÂČ Ă  vendre Ă  Lunel

Prix de vente303 900 €

Surface213 mÂČMontant au mÂČ1 426,76 €/mÂČ

Lunel

de l'agence vous propose Ă  la vente un local d'activitĂ©/entrepĂŽt neuf de 213,28 mÂČ environ situĂ© dans un ensemble de 18 locaux d'activitĂ©s en copropriĂ©tĂ©.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activitĂ© entrepĂŽt de 213,28 mÂČ comprenant une surface utile de 141,25 mÂČ au sol et 72,03 mÂČ en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 2 places de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prĂȘtes Ă  recevoir une installation photovoltaĂŻque.

- Non accessible pour les semi-remorques.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m.

- Une porte pietonne.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/mÂČ et 450 kg/mÂČ sur la mezzanine.

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 316 056,00 € HT soit 379 267,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire rĂ©duit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 303 900,00 € HT soit 364 680,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente local industriel loué à Mulhouse / Brunstatt
La photo présentée est à titre illustratif

Vente local industriel loué à Mulhouse / Brunstatt

Prix de vente3 150 000 €

Surface2 250 mÂČMontant au mÂČ1 400 €/mÂČ

Mulhouse / Brunstatt-Didenheim
Bùtiment industriel construit en 2023 entiÚrement loué
Surface totale environ 2 250 mÂČ comprenant 1 890 mÂČ de production / stockage et 360 mÂČ de bureaux
Site aménagé et clÎturé
Parking 22 places
Loyer annuel : 245 000 € HT HC / an
Bail ferme jusqu'en 2034
Taxe fonciùre (7 289 € en 2025)
Prix de vente : 3 150 000 € HT (honoraires inclus)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

TrĂšs beau local 460mÂČ sur 2000mÂČ Ă  vendre OrlĂ©ans

TrĂšs beau local 460mÂČ sur 2000mÂČ Ă  vendre OrlĂ©ans

Prix de vente790 000 €

Surface462 mÂČMontant au mÂČ1 709,96 €/mÂČ


RARE SUR LE MARCHE !
Nous proposons Ă  la vente ce trĂšs beau local d'activitĂ© rĂ©cent de 460mÂČ sur une parcelle de 2000mÂČ, indĂ©pendant, intĂ©grant une partie production stockage de 300mÂČ et une partie administrative et sociale de 160mÂČ et une rĂ©serve fonciĂšre avec parking de 1000mÂČ amĂ©nagĂ©e.
Situé sur le PÎle 45, il bénéficie d'un accÚs direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60.

1
- Localisation:

- PĂŽle 45

- A INGRE (45) Orléans Nord

- AccĂšs direct A10 Ă  4mn

- AccĂšs direct tangentielle

2
- Caractéristiques:
Bùtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de chùssis vitrés coulissants avec double vitrage.

2.1
- Distribution:
Locaux administratifs: 80mÂČ

- Entrée / Accueil 1 avec WC PMR

- 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX

- 1 Bureau administratif de 25mÂČ

UnitĂ© de Production: 270mÂČ

- 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrĂ©es de 17m2 et 22mÂČ

- 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible)

- 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible)

- 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m)

- 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépÎt stockage envisageable

- Hauteur Sous Plafond de 2.60m

Locaux sociaux / locaux techniques: 70mÂČ

- 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20mÂČ

- 1 Vestiaire homme avec WC de 8mÂČ

- 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2

- Local technique coupe feu 2ha de 14m2

- Avec baie de brassage & serveur 24 ports

Stockage / dĂ©pĂŽt: 50mÂČ

- Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m)

- accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur

- Hauteur sous plafond: 4m

- Agrandissement zone stockage possible

2.2 Equipements intérieurs:

- CĂąblage RJ45

- Immeuble fibré

- Volets sécurisé

- Climatisation réversible chaud / froid

- Centrale de traitement de l'air avec systÚme d'aspiration 24 unités

- Eclairage Led

- Vidéo surveillance

- XXX Bouteilles gaz pour bec benzĂšne

2.3 Equipements extérieurs:

- Parcelle de 2000mÂČ

- Portail automatique coulissant

- Avec interphone

- 20 places de parking

- 1 borne de recharge véhicule 20kw

- Site Clos et sécurisé

- SystĂšme d'accĂšs par Digicode

- Alarme

- Détecteurs de mouvement extérieur

- Vidéo surveillance 16 Cameras

- Voirie VL

- Bassin de rétention eaux pluviales

3
- Réserve FonciÚre:

Inclus dans le prix ce trĂšs beau terrain clos de 1000mÂČ stabilisĂ© et viabilisĂ© en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activitĂ© de 300mÂČ ou de bureaux.

3.1
- Caractéristiques:

Terrain industriel constructible en zone d'activité:

- Surface: 1000mÂČ de terrain clos avec portail automatique coulissant

- Dont 300mÂČ de surface de voirie lĂ©gĂšre avec enrobĂ© pour 10 places de parking

- Dont 360mÂČ de terrain stabilisĂ© permettant la construction d'un bĂątiment de 300mÂČ de surface au sol et 400mÂČ de surface de plancher (indicatif)

- Dont 330mÂČ de surface pour bac de rĂ©tention EP (eaux pluviales)

- Emprise au sol: non réglementée

- Coefficient de pleine terre: 15%

- Hauteur au faitage: non rÚglementé

- Raccordé tout à l'égout

- Prévoir raccordement électricité, eau, telecom

4
- Conditions FinanciĂšres:


- Prix de cession FAI: 790.000€

- Prix de cession Net Vendeur: 750.000€

- Taxe Fonciùre : 6.050 + 241€ /AN

- Modalité d'acquisition: rachat d'actif ou rachat de parts

- Fiscalité : TVA & Droits d'Enregistrement

- Frais de rédaction des actes : 6.90% (indicatif) à la charge du preneur

- Honoraires de commercialisation : 5.00% Ă  la charge du preneur

- Disponibilité : 06/2026

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au ou sur .

, est un cabinet spĂ©cialisĂ© en immobilier d’entreprise. Notre Ă©quipe de 80 agents couvre une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.33% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer entrepĂŽt 295mÂČ Ă  Chambly rue Becquerel

A louer entrepĂŽt 295mÂČ Ă  Chambly rue Becquerel

Loyer mensuel2 450 €

Surface295 mÂČMontant au mÂČ99,72 €/mÂČ/an

Le cabinet vous propose Ă  la location un entrepĂŽt de 295 mÂČ, dont 20 mÂČ de bureaux situĂ© au 326 rue Henri Becquerel, 60230 Chambly.
Il bĂ©nĂ©ficie d’un accĂšs poids lourds de plain-pied avec une porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m, d’une hauteur sous plafond de 6 m, et d’un chauffage par aĂ©rothermes.

Caractéristiques :
Surface totale : 295 mÂČ
Surface bureaux : 20 mÂČ
Taxe fonciùre : 4 200 €
Charges : 159 €
2 places de parking
Loyer : 2 450 € HT HC
Accessibilité :
Accùs rapide par l’autoroute A16 (sortie 12).
Gare de Chambly à proximité, offrant une liaison directe avec Paris-Nord.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 159 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Plateforme logistique divisible à louer Orléans

Plateforme logistique divisible à louer Orléans

Loyer mensuel143 000 €

Surface30 080 mÂČMontant au mÂČ57 €/mÂČ/an


Nous proposons Ă  la location cette plateforme logistique de plus de 30.000mÂČ divisible en 4 cellules de 6.970mÂČ, certifiĂ©e BREAM VERY GOOD et situĂ©e au cƓur de la zone logistique de Meung sur Loire, sur le nƓud logistique reliant Paris Ă  l'arc atlantique.

1
- LOCALISATION:
A Meung-sur-Loire, Centre-Val de Loire
OrlĂ©ans (45) Ă  20 km Ă  l’ouest d’OrlĂ©ans
Tours Ă  100 km au Nord Ouest
Sortie A10 à 1.5 km accÚs aux voies routiÚres idéal
Idéalement localisé pour la distribution régionale et nationale
Bassin de main d’Ɠuvre hautement qualifiĂ©

2
- CARACTERISTIQUES:

Plateforme composĂ©e de 4cellules de 6.790mÂČ, de 2 zones de rĂ©partitions de 2.500mÂČ et de 1.776mÂČ de bureaux.

Surface totale 30.081mÂČ:
EntrepĂŽt 27.878 mÂČ4 cellules de 6.970mÂČ
2 zones de rĂ©partition de 2.500mÂČ

Ensemble bureaux locaux sociaux accueil rĂ©fectoire en R+1: 1.776mÂČ
Locaux techniques 427mÂČ
1 Local de charge
Date de construction: 2005
RĂ©sistance de la dalle 5 t/mÂČ
37 Portes Ă  quai
1 Portes de plain-pied
205 Place parking VL
10 Place parking PL
Puissance disponible 345 kVA
ICPE (Installations Classées Pour l'Environnement)A : 1510-1 /
DC : 1530-3, 2910-A-2, 2925
NC : 1412, 1532

Sprinkler NFPA
Chauffage Gaz
Eclairage LED
Fibre optique oui
BREEAM VERY GOOD
2 million d'euros de CAPEX investis en 2025 (création de comptage, sous comptage de nouvelles portes à quai, quais niveleurs, nouvel accÚs, parking et aire de retournement)

3
- Conditions financiĂšres:
Loyer HCHT: 1.430.000€/mois
- 1.715.000€/an
- 57 €/mÂČ HT/HC
Provisions pour charges 2025: 7.34 € HT /mÂČ (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
Provisions pour fluides: 3.98 €/mÂČ HT/an
FiscalitĂ© TF 2025: 6.36 €/mÂČ HT/ an
Honoraires: Property management 3% du loyer annuel HT/HC
Garantie: Garantie bancaire Ă  premiĂšre demande de 3 mois de loyer TTC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

est un cabinet spĂ©cialisĂ© en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 28 500 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer bĂątiment industriel haut de gamme Miramas

A louer bĂątiment industriel haut de gamme Miramas

Loyer mensuel11 000 €

Surface1 440 mÂČMontant au mÂČ91,68 €/mÂČ/an

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux

IdĂ©alement situĂ© dans la zone d'activitĂ© des MoliĂšres Ă  Miramas et Ă  proximitĂ© des axes autoroutiers, vous propose des locaux d'activitĂ©s de 1 440 mÂČ Ă  Louer comprenant 270 mÂČ de bureaux sur une parcelle indĂ©pendante de 3 071mÂČ.
Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance.

Localisation
Miramas
- ZA des MoliĂšres
Plateforme logistique Clésud à 3 km
Village des marques Ă  2 km
Autoroute A54 Ă  5 min

Caractéristiques techniques de l'entrepÎt :
Hauteur libre sous poutre : 7 mĂštres
Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mĂštres
15 Places de Parkings VL dont 2 bornes électriques
AccĂšs PL et SEMI
Toiture Isolée
Bardage bac acier double peau
Sol dalle béton quartzé
- 1.5 T/mÂČ
Triphasé
Tarif jaune
- forte puissance électrique
EntrepÎt climatisé/chauffé
Mezzanine de 250 mÂČ
- 500kg/mÂČ

Caractéristiques techniques des bureaux :
RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires
R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche
Fibre optique
Faux plafond
Sol PVC

Extérieur : terrain entiÚrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention

Pour plus de renseignements, contactez moi au



Honoraires de 19 800 € HT Ă  la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. DĂ©pĂŽt de garantie 22 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer local 575mÂČ ZC Route de la CharitĂ©

A louer local 575mÂČ ZC Route de la CharitĂ©

Loyer mensuel4 552 €

Surface575 mÂČMontant au mÂČ95,04 €/mÂČ/an

A louer zone commerciale Route de la Charité
Local commercial environ 575 mÂČ
Emplacement trĂšs visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 54 625 € HT HC / an
Taxe fonciùre charge Preneur (environ 8 200 €)
Assurance charge Preneur : environ 1 383 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 194 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 13 656 €. Classe Ă©nergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux indĂ©pendants 953mÂČ Ă  Meylan

Vente bureaux indĂ©pendants 953mÂČ Ă  Meylan

Prix de vente1 100 000 €

Surface953 mÂČMontant au mÂČ1 154,25 €/mÂČ

Bureaux indépendants
- 953 mÂČ
- 38240 Meylan
Une surface de bureaux indĂ©pendante rĂ©partie en 484,1 mÂČ au RDC et 469,3 mÂČ au R 1.
Ces locaux BĂ©nĂ©ficie de 25 places de parking privatives extĂ©rieures sur un site sĂ©curisĂ© de 5 018 mÂČ..

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires Ă  la charge du vendeur. Dans une copropriĂ©tĂ© de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 1 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. Classe Ă©nergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux indĂ©pendants 953mÂČ Ă  Meylan

A louer bureaux indĂ©pendants 953mÂČ Ă  Meylan

Loyer mensuel9 417 €

Surface953 mÂČMontant au mÂČ118,56 €/mÂČ/an

Une surface de bureaux indĂ©pendante rĂ©partie en 484,1 mÂČ au RDC et 469,3 mÂČ au R 1. BĂ©nĂ©ficie de 25 places de parking privatives extĂ©rieures sur un site sĂ©curisĂ© de 5 018 mÂČ.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 950 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 3 €. Classe Ă©nergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cabinet médical pour généralistes à Montpellier

Cabinet médical pour généralistes à Montpellier

Loyer mensuel615 €

Surface22 mÂČMontant au mÂČ335,4 €/mÂČ/an

Montpellier
- Quartier Hopitaux Facultés

de l'agence vous propose à la location au sein d'un PÎle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.

LOCALISATION :

- Quartier mixte étudiants/Logements

- A 280 m de l'arrĂȘt de bus EugĂšne Bataillon
- La Navette.

- HÎpitaux et universités à proximité.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Le PÎle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bùtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.

Chaque cabinet possĂšde 1 point d'eau privatif, ils sont climatisĂ©s, non meublĂ©s et prĂȘt Ă  l'emploi.

Actuellement présent dans le PÎle Médical :
3 médecins, une infirmiÚre, une psychomotricienne et une nutritionniste.

Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :

A l'étage :
Cabinet n°6
- d'une surface de 24,27 mÂČ dont 15,26 mÂČ utiles + 9,01 mÂČ de parties communes.
Cabinet n°7
- d'une surface de 21,72 mÂČ dont 13,66 mÂČ utiles + 8,06 mÂČ de parties communes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7

- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe FonciÚre et TEOM et les charges de du PÎle Médical.

- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €

Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.


- RĂšglement mensuel d'avance.

- DépÎt de garantie d'un mois.


- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)

- Frais de rĂ©daction de bail Ă  la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.

- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DĂ©pĂŽt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial occupé à vendre à Toulouse

Local commercial occupé à vendre à Toulouse

Prix de vente1 908 000 €

Surface715 mÂČMontant au mÂČ2 668,53 €/mÂČ


Ideal investisseur
Investissement ''bon pĂšre de famille''
Vente des murs d’un local commercial occupĂ© bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC

Pour plus d’informations , contactez moi




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriĂ©tĂ© de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 1 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 1038mÂČ Zone Les Epenottes

A louer local commercial 1038mÂČ Zone Les Epenottes

Loyer mensuel9 167 €

Surface1 037 mÂČMontant au mÂČ106,08 €/mÂČ/an

A LOUER, local commercial idéalement situé dans la zone commercial Les epenottes à DOLE (39100).

Caractéristiques :
superficie totale de 1037 m2
zone commerciale de 900 m2
bureaux et réserve de 137 m2
Parking en face de la vitrine d'environ 200 places
Climatisation réversible
Alimentation triphasée
Grande hauteur (environ 6.5 mĂštres)


Conditions financiĂšres :
Loyer 110 000 € HT/HC/an soit 27 500 € HT/HC/trimestre
Charges locatives Ă  confirmer
Taxe fonciÚre refacturée au locataire
dépÎt de garantie : 3 mois
disponibilité : T2
- 2026

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 137mÂČ Ă  louer retail park St-Jean-de-Ruelle

Local 137mÂČ Ă  louer retail park St-Jean-de-Ruelle

Loyer mensuel3 428 €

Surface187 mÂČMontant au mÂČ219,96 €/mÂČ/an


Nous vous proposons Ă  la location cette cellule commerciale de 187mÂČ au sein d'un trĂšs beau retail park, entiĂšrement neuf, parfaitement situĂ© en bordure de tangentielle, sur un axe qui gĂ©nĂšre 38.000 passages par jour, et dans lequel vous pourrez implanter votre activitĂ©.

DĂ©veloppĂ©es sur 2.779mÂČ, les cellules sont livrĂ©es brut de bĂ©ton, fluides en attente.

Localisation:
Saint jean de la Ruelle
En bordure de tangentielle, accessibilité feu rouge
Excellente visibilité, flux 38.000 véhicules jours
Entrée de zone industrielle
Proximité ZAC Auchan St Jean de la Ruelle
BĂątiment B, en angle
Environnement retail : KFC, Boulangerie Ange, activité de SAV rapides, restauration,...

La cellule B04b proposĂ©e offre 187mÂČ de surface de plancher et prĂ©sente les caractĂ©ristiques suivantes:

Description:Cellule commerciale neuve
Livrée brute de béton, fluide en attente
Vitrine et porte double Chùssis vitrés toute hauteur et vitrine la plus large possible sur tous les cÎtés
2 portes vitrées toute hauteur 2UP 2 vantaux.
AccĂšs arriĂšre porte de service
Emplacement pour l'enseigne validée en amont par la copropriété

Sécurité incendie: Murs CF2H avec flocage
Dalle livrée à moins 5/6cm
Extractions possible
Bail toutes activités
Emplacements bloc clim
Parking commun 100 places
Conditions financiÚres:Bail de 10 ans dont 6 années fermes
Loyer hors charge /HT/mÂČ : 41.140€HT/an soit 3.428€/mois
Payable par mois ou trimestre d’avance
Indexation annuelle du loyer: ILC
Charges mensuelles : 0,50 € HT/mÂČ
- 93€HT/m et 1.126€HT/an
Taxe fonciùre: 3.200€/an (indicatif) charge preneur
DépÎt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC
Garantie Ă  la premiĂšre demande : 6 mois
Honoraires commercialisation charge preneur: 12.340 € HT (à la signature du bail)
Frais de rĂ©daction, payables le jour de la signature du bail, Ă  hauteur de 2 500 € HT
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

, cabinet spĂ©cialisĂ© en immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 93 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 6 856 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activitĂ© 601mÂČ neuf ZI de Serris

A louer local d'activitĂ© 601mÂČ neuf ZI de Serris

Loyer mensuel5 509 €

Surface601 mÂČMontant au mÂČ110,04 €/mÂČ/an

– Consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet vous propose a la location un

Local d’activitĂ©s Ă  louer – Serris (77700)
À proximitĂ© immĂ©diate de l’autoroute A4, au cƓur de la zone industrielle de Serris, local d’activitĂ©s avec bureaux et showroom d’une surface totale de 601 mÂČ non divisibles.
SituĂ© sur un site clos et sĂ©curisĂ© avec gardiennage, le bien dispose d’un accĂšs poids lourds, d’une porte sectionnelle plain-pied, d’une hauteur allant jusqu’à 9 m, ainsi que de bureaux lumineux et climatisĂ©s.
Surfaces :
ActivitĂ©s : 341 mÂČ
Bureaux : 65 mÂČ
Stockage mezzanine : 195 mÂČ
Disponibilité : immédiate
Bail : 3/6/9






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 350 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer local 1100mÂČ Zone de la Cristole Ă  Avignon

A louer local 1100mÂČ Zone de la Cristole Ă  Avignon

Loyer mensuel10 500 €

Surface1 200 mÂČMontant au mÂČ105 €/mÂČ/an

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 mÂČ sur axe Ă  fort passage
Situation exceptionnelle
SituĂ© sur l’un des axes pĂ©nĂ©trants les plus frĂ©quentĂ©s d’Avignon, au cƓur de la Zone d’ActivitĂ© de la Cristole, ce local commercial d’environ 1 100 mÂČ bĂ©nĂ©ficie d’une visibilitĂ© maximale et d’un environnement commercial particuliĂšrement dynamique.
Description du bien :
Surface totale : environ 1 100 mÂČ de plain-pied
Vitrine en façade sur axe trÚs passant
Grands volumes facilement modulables selon l’activitĂ©
Hauteur sous plafond confortable
AccĂšs poids lourds / livraison
Parkings privatifs en façade
Environnement & atouts :
Zone d’activitĂ© La Cristole – Avignon Sud
Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc.
Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque
Proximité immédiate du centre-ville et des accÚs autoroutiers (A7 / A9)
Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale.
À dĂ©couvrir avec :
– en immobilier d’entreprise
– PACA / Occitanie



DĂ©pĂŽt de garantie 31 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques