Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Planche (44140)

NANTES CENTRE VILLE, Espace bureau de 35 m2 à louer
Un emplacement idéal pour votre entreprise, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant. Localisation pratique, facilement accessible par les transports en commun, avec les lignes de tramway 1 et 2 et les lignes de bus 23, C1 etC3 à proximité. À seulement 2 minutes du Parking Graslin, offrant de nombreuses options de stationnement.
1 open space / 1 local technique / 1 sanitaire
Disponibilité immédiate
Loyer annuel 990 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail notarié 1 400 € HT + Frais d'établissement d'état des lieux par un commissaire de justice
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

A louer local commercial en plein coeur de NANTES
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété
Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2
Le local offre de belles prestations
Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartierdynamique
Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB

- Lignes de bus C1 C3 11 et 23.
Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 11 113,32 €
Charges annuelles (provisions) 1080 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires à la charge du preneur :
Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC.
Rédaction bail notarié
Etat des lieux par un commissaire de justice.

Honoraires de 2 778,33 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 778 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAMERCES

À louer – Bureaux d'environ 43 m² à Saint-Herblain (possibilité jusqu’à 93 m²)
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers.
Desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement :
À deux pasdu centre commercial Atlantis – Leclerc, le plus grand du Grand Ouest, proposant un large choix de commerces, restaurants et loisirs.
Aménagements :

- 1 bureau privatif

- 1 tisanerie partagée

- Sanitaires en parties communes

- 2 places de parking privatives
Conditions financières :

- Loyer annuel : 6 000 € HT HC

- Charges annuelles : 960 € HT (comprenant taxe foncière, électricité, eau, alarme)

- Honoraires : 1500 HT (à la charge du preneur)

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

À Louer : Espace de bureaux idéalement situé – 74 m²
Découvrez cet espace de bureaux d’environ 74 m², composé de 2 bureaux individuels et d’un open space, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé rue Marcel Sembat, dans le quartier prisé de Carrière Misery, en face du Jardin Extraordinaire.
Un cadre unique au bord de la Loire, offrant à la fois praticité et inspiration.
Points forts :

- Stationnement sécurisé : 6 places de parking couvertes incluses, ainsi qu’un parking vélo.

- Options supplémentaires : possibilité de louer un espace de stockage de 35 m².

- Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20, arrêt Carrière Misery).
Loyer mensuel : 917 € HT HC
Provisions pour charges mensuelle: 238 € HT (comprenant chauffage, entretien extérieur, nettoyage des communs)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 751 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d’un excellent état et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m²
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 1975 € HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l’eau, de l’entretien espaces verts….
Taxe foncière : 3353,20 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 5 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local spacieux et lumineux de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain constructible de 1 386 m². Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans…
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté. Extraction en place, affichage possible. 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate.
Prix de vente : 240 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 14 400 € HT + TVA 20 %, soit 17 280 € TTC.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux neuf d’environ 147 m² – R+4 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 4ᵉ étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
1 terrasse d’environ 34 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes

- Bail commercial

- Loyer mensuel : 2644 € HT/HC

- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 7 933,14 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 932 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Plateau de bureaux neuf d’environ 225 m²
R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3ᵉ étage, livré brut de béton, fourreaux en attente.
Surface privative 174 m2 + Loggia

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d’environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires en parties communes


- Bail commercial


- Loyer mensuel 4 562 € HT/HC


- Dépôt de garantie 3 mois de loyer


- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.

Honoraires de 13 686 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 686 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Plateau de bureaux neuf d’environ 321 m² – R+3 – Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3ᵉ étage, il propose des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux exigences des environnements professionnels modernes.

Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d’accueil de standing
Contrôle d’accès sécurisé
Fibre optique
2 loggias d’environ 20 m² et 15 m²
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires et douche en parties communes
Un espace neuf, fonctionnel et lumineux, idéal pour l’implantation de bureaux dans un cadre qualitatif.

- Bail commercial


- Loyer mensuel 5974 € HT/HC


- Dépôt de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 17 922 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 922 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

La Chevrolière
- Local à louer de 150 m² Z.A Tournebride
Cellule d'activité de 150 m ² entrepôt et 1 bureau, porte sectionnelle 4x4, dalle béton, isolé double peau, 1 wc, 1 lavabo, 2 PORTES PIETON ( FAÇADES AVANT ET ARRIÈRE ) donnant accès à un esapce vert, les parkings sont mutualisés ainsi que espaces verts commun, le site est entièrement clos.
Le local est composé d'une partie à usage d'atelier avec une porte sectionnelle et d'une autre partie à usage de bureaux , un sanitaire.
La disponibilité est immédiate , en bail commercial ou dérogatoire.
Loyer menseul de 1145 € HT HC, DPG + honoraires en sus.
Contactez notre cabinet au

Honoraires de 3 435 € à la charge du locataire. Provision sur charges 87,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 435 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès grosporteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous!

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NANTES
- EST
A vendre local commercial d'une surface de 80 m² environ
Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.

Excellente visibilité sur la Route de Sainte-Luce à NANTES,
IL est desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne1 et le CHRONOBUS C7
La destination du local : Activités commerciales/services, pas de restauration, pas de métier de bouche.
Le local est vendu brut de béton réseaux, fourreaux en attente, huisseries posées.
La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 300 000 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUXUX-COMMERCES

À la recherche d’un espace de travail dynamique et bien situé ? Découvrez ce plateau de bureaux de 50 m², idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant.
Emplacement stratégique : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble mixte, à deux pas du centre commercial Beaulieu, cet espace offre un cadre professionnel attractif et facile d’accès.
Des atouts majeurs :

- Aménagement fonctionnel : espace accueil, 2 bureaux ouverts, sanitaires privatifs.

- Lumineux et agréable : profitez d’une grande luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur la Loire.

- Excellente accessibilité : nombreuses lignes de bus à proximité (Lignes 4, 5, 26, 27, 28, 36, 38, 152, 162, C4, C9, E8).
Un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement mixte et dynamique.
Caractéristiques principales :

- Surface : 50 m² environ de bureaux privatifs

- 1 Place de parking en sous-sol

- Local Vélo sécurisé
Loyer mensuel : 750 €
Provision pour charges mensuelles : 150 €(eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes )

Provision de Taxe foncière: 120 €/ mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m²
Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales
Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour
Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futursexploitants.
Caractéristiques :

- Surface totale : 338 m² (dont 38 m² de réserve)

- Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées

- Normes RE2020,

- ERP avec accès PMR

- Linéaire vitrine : 20 mètres

- Hauteur sous poutre : 2,90 m

- 10 places de parking privatives en sous-sol

- Stationnements publics devant le local

- Livraison prévue au troisième trimestre 2026
Avantages :
-Visibilité optimum, en angle sur un rond point

- Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO

- Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213

- Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 949 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 € HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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LOCAUX-BUREAUX-CES

A VENDRE NANTES CHANTRERIE
Nous vous proposons à la vente un local neuf de 275 m2 avec terrasse privative pour une activité de restauration.
Situé au coeur d'un quartier mixte de plus de 70 hectares où se cotoient :

- Les entreprises du numérique et de la haute technologie

- Les établissement d'enseignement supérieur et de recherche

- Plus de 300 logements
Carctéristiques:

- Local livré brut de béton réseaux et fluide en attente

- Huisserie posée avec un linéaire vitrine de 20 mètres (très belle luminosité)

- Terrasse : 106 m2

- Zone de livraison 44 m2

- Local d'ordures ménagères : 16 m2

- Espace vert : 54 m2

- ERP avec accès PMR

- Hauteur sous plafond : 3,7 m

- Bac de graisse prévu pour 250 couverts

- Extraction
L'offre de restauration étant sous représentée pour les 5 000 salariés et 4 500 étudiants du secteur
L'implantation de votre activité sur cette zone serait un choix judicieux.
Prix de vente HT : 660 000 € + Honoraires charge acquéreur 33 000 € HT + TVA 20%
Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COS

A louer espace de bureaux de 86,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprise. Il se compose d'un open-space, d'une salle de pause, d'un couloir avec placard et d'un sanitaire privatif.

Places de parking sécurisées et nombreuses places libres dans la rue.

Situé rue Jean Monnet, à proximité du centre commercial Océane, avec un accès immédiat à la Porte de Rezé n°49.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus C4, arrêt 'RAGON' Ligne bus 33 arrêt 'GEORGE SAND').

Disponible début avril 2026

Loyer mensuel : 984 € HT HC

Provision pour charges : 70 € HT / mois

Provision pour taxe foncière : 108.33 € HT / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 966 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-B-COMMERCES

Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :

- À deux minutes à pied du futur CHU, au cœur d'un quartier dynamique.

- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.

- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :

- Crèche

- Résidence étudiante

- Banques

- Cabinet d'avocats

- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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LOCAUX-BUREAUX-COMM

Plateau de bureaux à louer d'environ 120 m² situé dans la zone tertiaire d'Atlantis et à proximité du centre commercial Leclerc.
Transports : Tramway ligne 2 arrêt François Mitterand, Bus ligne 50 et 93 arrêt Jacques Cartier.
3 places de parkings extérieurs sécurisées dont 1 placePMR
Ce plateau de bureaux en R+1 est une solution idéale pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, services.....

- 5 bureaux cloisonnés

- 1 coin Kitchenette

- 1 Sanitaire

- Fibré
Loyer annuel HT HC : 8400 €
Provision pour charges annuelles HT : 3 088 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Bail dérogatoire
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 2 652 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUXRCES

NANTES SUD, commune de REZÉ
A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.

Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.

L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :

-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN)

- La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49


- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes.

- Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises)

- Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse

- L'aéroport NANTES ATLANTIQUE

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé

DISPONIBLE immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial commercial

Loyer annuel 80 000 € HT/HC

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC

Vous souhaitez vous implantez en SUD LOIRE à REZE dans un secteur dynamique?

Contactez l'agence pour plus de renseignements.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées sur la zone :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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PONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIÈRE LOCAL ACTIVITÉ NEUF DESTINÉ À TOUTES ACTIVITÉS DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTE
Local d’activité neuf d’environ 248,65 m²
Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureaux
Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.
3 places de stationnement pour véhicules légers incluses
POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortable
Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livraison dernier trimestre 2025
Prix de vente HT : 392 800 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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PONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIÈRE LOCAL ACTIVITÉ NEUF DESTINÉ À TOUTES ACTIVITÉS DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTE
Local d’activité neuf d’environ 267,25 m² avec un espace de stockage d'environ 217,85 m² au sol et une mezzanine de 49,40 m².
Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureaux
Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.
3 places de stationnement pour véhicules légers incluses
POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortable
Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livraison dernier trimestre 2025
Prix de vente HT : 383 400 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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PONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIÈRE LOCAL ACTIVITÉ NEUF DESTINÉ À TOUTES ACTIVITÉS DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTE
Local d’activité neuf d’environ 254 m² avec un espace de stockage d'environ 228,10 m² au sol et une mezzanine de 26 m².
Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureaux
Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.
3 places de stationnement pour véhicules légers incluses
POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortable
Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livraison dernier trimestre 2025
Prix de vente HT : 381 210 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité à vendre pour toutes activités industrielles et/ou artisanales
PONT SAINT MARTIN, commune située en Sud-Loire à la bordure de NANTES MÉTROPOLE
À 10 minutes seulement :

- de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, zone d'activités la plus importante du SUD-LOIRE

- du PARC OCEANE SUD qui s'étend sur 175 ha où sont implantés
Le Pôle agro-alimentaire NANTES AGROPOLIA et le MIN de NANTES METROPOLE
Le pôle AUTO-MOTO
Accessibilité :
Porte de REZE, N°49 du périphérique nantais
Surfaces :
Environ 2040 m² divisibles, avec espace de stockage d'environ 1772 m² au sol et mezzanine de 268 m²
Aménagements :
Portes sectionnelles de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, portes piétons et surfaces vitrées pour futurs bureaux
Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livré à aménager
Stationnement :
26 places pour véhicules légers
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre)
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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