Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vair-sur-Loire (44150)

À louer – Bureaux entre 12 et 25 m² dédiés au secteur de l'image, des médias et de la culture à Nant Située dans le quartier République, La Centrale est un hôtel d'entreprises de 750 m² entièrement dédié aux métiers de l'image, qu'il s'agisse de cinéma, d'audiovisuel, d'animation, de jeu vidéo, d'arts visuels, de médias ou de transmédia. Cet espace accueille jusqu'à 120 postes de travail, répartis entre des bureaux privatifs, un open space, des salles de projets et un espace d'animation. La Centrale propose des bureaux non meublés allant de 12 à 25 m², ainsi que des postes en open space déjà équipés, hors matériel informatique. Elle met également à disposition une salle de réunion, deux salles de projets équipées de vidéoprojecteurs et un petit salon. Les occupants bénéficient de plusieurs services mutualisés, parmi lesquels un espace reprographie, une cuisine collective, des zones de détente, une connexion Wi-Fi et un accompagnement via le dispositif Happy Manager. La Centrale offre également des services complémentaires, tels que la domiciliation d'entreprise et un parking payant. Ces bureaux sont proposés à la location au prix de 232 € HT/m²/an.

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d’un excellent état et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m²
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 1975 € HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l’eau, de l’entretien espaces verts….
Taxe foncière : 3353,20 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 5 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 341,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Cession de Droit au Bail Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule. Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC. Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue. Tous commerces sauf décoration, restauration et bar. Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 20 m² environ dans l'immeuble. DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 
- Bail rédigé par avocat  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Bureaux privatifs et postes en coworking à La Ruche – Saint-Nazaire (44) La Ruche est un espace collaboratif qui propose du coworking, des bureaux privatifs, des salles de réunion ainsi qu'un incubateur d'entreprises à impact. D'une surface de 800 m², cet espace lumineux et convivial se compose de 75 postes de travail, répartis entre open space, bureaux fermés et espaces communs. Idéalement situé à 5 minutes des plages, La Ruche Saint-Nazaire offre un cadre de travail unique, alliant calme, inspiration et convivialité. Pensé pour favoriser les rencontres, le partage d'expériences et la coopération entre professionnels engagés, l'espace s'organise en différents environnements : coworking, bureaux privatifs (3 à 5 personnes maximum), salles de réunion (3 à 8 personnes) et un workshop de 100 m² (5 à 40 personnes). Cet espace propose des solutions flexibles adaptées aux besoins de l'entreprise : Engagements possibles à la demi-journée, journée, 3 ou 6 mois. Services tout inclus : Wi-Fi, café/thé, accès 24/7, cuisine, impressions N&B, garage, local vélo. Accès au réseau national des Ruches avec le Pass inter-ruches. Ces bureaux sont disponibles à partir de 325 € HT par mois et par poste en coworking (engagement minimum de 3 mois), et à partir de 550 € HT par mois pour un bureau privatif (engagement minimum de 6 mois).

À louer – Bureaux individuels ou en open space dans le quartier Euronantes à Nantes – Loire-Atlantiq Situé au sud de la gare de Nantes, vous propose des bureaux à la location en plein centre-ville. Offrant une solution clé en main, flexible et ergonomique, ce lieu chaleureux, décoré sur le thème du cirque, s'adapte aux besoins variés des entreprises. Occupant un bâtiment de 7 000 m², plus de 30 entreprises y cohabitent chaque jour. Que vous ayez besoin d'un open space ou d'un bureau fermé, l'espace met à votre disposition une connexion Wi-Fi hautement sécurisée ainsi qu'un accès aux imprimantes. Des phone box, des salons pour recevoir vos clients, des bureaux fonctionnels : tout est pensé pour favoriser la productivité. Les aménagements permettent une transition fluide entre zones de travail et espaces de détente : terrasse extérieure, espace de restauration, tisanerie tout équipée... un cadre agréable et stimulant. Les bureaux privatifs peuvent accueillir de 2 jusqu'à 40 personnes par plateau. Ces espaces, situés en étage, sont disponibles à la location à partir d'un mois, avec possibilité de prolongation sur plusieurs années. Des salles de réunion tout équipées (tableau blanc, projecteur) sont également disponibles, pour 6 à 8 personnes, ainsi que des salles plus vastes permettant l'organisation d'événements ou de séminaires pouvant accueillir de 10 à 50 participants. Au rez-de-chaussée, profitez du restaurant "Le Clin d'Œil", un self bistronomique qui propose des plats frais et faits maison. Enfin, des services complémentaires tels que la domiciliation d'entreprise ou la location de places de parking sont également proposés. Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 505 € HT/mois/poste

À vendre – Terrain industriel de 6 000 m² dans le secteur Moulin Cassé à Nantes – Loire-Atlantique ( Situé au cœur du site Moulin Cassé, un espace de 14 hectares, découvrez 6 000 m² disponibles à Nantes, dédiés aux entreprises dans les domaines de la recherche, du développement et de la production, notamment dans les secteurs aéronautique, naval, défense, automobile, composite et des énergies marines renouvelables. Entièrement viabilisé, ce lot se trouve au sein de la ZAC multi-sites Moulin Cassé Croix Rouge, créée en 2007. Ce secteur dynamique accueille un écosystème industriel riche, avec la présence d'entreprises telles que : Williamson Électronique, Baudiment Technologie, Groupe Fee-Idex, Garos Énergie, Groupe Bonnefon, Loire Tech ou encore 4 Cad Group.

Au pied du tramway, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce, bureaux et habitation, soumis au régime de la copropriété :


- Un local commercial d'environ 214 m² de surface plancher

- grand linéaire de vitrine

- double accès

- Deux places de stationnement aérien.

- livré brut de béton vitrine posée

Immeuble livré, disponible de suite.

Tramway au pied de l'immeuble.

Le prix de cession est de 559 150 € hors taxes, et hors droits d'enregistrement et honoraires d'intermédiation compris.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 190 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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Au pied du tramway, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce, bureaux et habitation, soumis au régime de la copropriété :


- Un local commercial d'environ 576,40 m² de surface plancher

- Une terrasse de 130 m² à jouissance privative

- Extraction et bac dégraisseur

- grand linéaire de vitrine

- double accès

- Six places de stationnement aérien. (Lot PKA 01 et 06)

- livré brut de béton vitrine posée

Immeuble livré, disponible de suite.

Tramway au pied de l'immeuble.

Le prix de cession est de 1 616 280 € hors taxes, et hors droits d'enregistrement.
Honoraires d'intermédiations à charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 535 466 € HT. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Rennes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 100 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et trois places de stationnement en sous-sol.


- Flux véhicules intéressant, visibilité, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation.

Le prix de cession est de 273 584 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 16 415 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 584 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 113 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et une place de stationnement en sous-sol.


- Au sein d'un nouveau quartier en pleine création, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation, Accès périphérique proche.

Le prix de cession est de 322 911 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 13 374 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 911 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 48 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.


- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 146 682 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 8 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 11 734 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 682 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.


- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 1 034 109 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 51 705 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 034 109 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer – Bureaux de 35, 42 et 73 m² dédiés aux entreprises du secteur des composites au Technocampu Développé sur 19 000 m², le Technocampus Composites est une plateforme technologique mutualisée dédiée au développement de technologies innovantes dans le domaine des matériaux composites hautes performances. Ce site d'excellence rassemble une vingtaine d'acteurs industriels et académiques, grands groupes, PME, centres de recherche et établissements d'enseignement supérieur, qui collaborent au quotidien pour imaginer, concevoir et tester les solutions composites de demain. Dans ce cadre propice à l'innovation, trois bureaux privatifs de 35,6 m², 42,6 m² et 73,43 m² seront disponibles à la location à partir du 1er septembre 2024. Ces espaces sont conçus pour accueillir des projets de R&D ou de production dans un environnement collaboratif. Offrant une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, une lumière naturelle généreuse, des prises électriques 16 ampères et la possibilité d'être cloisonnés selon les besoins, ces bureaux s'inscrivent dans une dynamique de mutualisation des ressources et de synergies intersectorielles. Le Technocampus Composites s'inscrit dans une démarche multi-sectorielle, couvrant des domaines variés tels que l'aéronautique, le naval, l'énergie ou encore les transports terrestres. Il a pour vocation d'accélérer les interactions entre acteurs, d'anticiper les usages futurs des matériaux composites et de renforcer la compétitivité du territoire par l'innovation collaborative. Les projets développés sur la plateforme s'attaquent à plusieurs défis technologiques majeurs : concevoir des pièces composites plus légères, fonctionnelles et durables ; mettre au point de nouvelles techniques d'assemblage pour des structures de grandes dimensions ; intégrer des outils avancés de simulation numérique pour repenser la conception ; développer des systèmes de contrôle adaptés aux formes complexes ; ou encore imaginer des solutions de recyclage écologiquement et économiquement viables. Pour accompagner ces ambitions, le Technocampus propose une offre de services complète, allant des études industrielles (préséries, essais, conception de procédés) à la recherche appliquée (preuves de concept, transfert de savoir-faire), en passant par la formation continue et l'animation d'un écosystème collaboratif. Les résidents du site bénéficient également d'un environnement de travail stimulant et fonctionnel, incluant un amphithéâtre de 190 places, des salles de réunion modulables, ainsi qu'un parc technologique de pointe composé notamment de machines de placement de fibres automatisées, d'autoclaves, de fours industriels et d'une presse.

À louer – Bureaux privatifs de 9 à 26 m² au sein d'un espace de coworking dédié à l'innovation numér À proximité immédiate de la gare et de l'hôtel de ville de Saint-Nazaire, SPi Numérique est un espace de coworking pensé pour les professionnels et les entreprises innovantes du secteur numérique. Plus qu'un simple lieu de travail, SPi Numérique est un véritable lieu de convergence : il combine espaces de travail partagés, bureaux privatifs, salles de réunion et espaces événementiels. Il incarne également une vitrine des filières numériques du territoire. L'espace propose différentes formules adaptées à tous les profils. Les travailleurs nomades peuvent accéder à plus de 20 postes en open space, tandis que les résidents à plus long terme bénéficient de 10 bureaux privatifs, allant de 9 à 26 m², pouvant accueillir de 1 à 6 postes selon leur configuration. Deux salles de réunion entièrement équipées permettent de recevoir jusqu'à 11 personnes, dans un cadre professionnel et convivial. SPi Numérique dispose également d'une grande salle de 135 m², privatisable pour l'organisation d'événements. Dotée d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une terrasse, elle constitue un lieu idéal pour accueillir des ateliers, des conférences, des afterworks ou toute autre animation rassemblant les acteurs du numérique et les communautés du territoire. Accessible par badge de 7h30 à 23h00 du lundi au vendredi, le site offre un environnement de travail sécurisé et stimulant, au cœur d'un écosystème dynamique. Pour répondre aux différents besoins des professionnels, plusieurs formules sont proposées : Nomade Accès à un poste non dédié en open space, à la demi-journée ou à la journée : 10 € HT la demi-journée / 20 € HT la journée Flex Office Poste non dédié en open space avec forfaits à la carte selon votre rythme de travail : 5 jours : 95 € HT / 10 jours : 168 € HT / 1 mois : 195 € HT Office Bureau privatif à partir de 490 € HT par mois, pour une solution plus permanente et personnalisée. Salle de réunion Location à la demi-journée ou à la journée, avec équipement inclus : 90 € HT la demi-journée / 150 € HT la journée Bureau ponctuel : Bureau fermé accessible à l'heure ou pour une durée courte : 18 € HT de l'heure / 50 € HT la demi-journée / 90 € HT la journée

À louer – Bureaux privatifs de 13 à 22 m² et postes en coworking dans le quartier Euronantes de Nant Situé à deux pas du centre-ville de Nantes, face à la Cité des Congrès, Mitwit Nantes Congrès vous propose un espace de 1 350 m² dédié à la location de bureaux, de salles de réunion et de postes en coworking. Que ce soit pour une heure, une journée ou à l'année, les solutions proposées s'adaptent à tous les besoins professionnels. Les bureaux privatifs, calmes et entièrement équipés, offrent un environnement de travail optimal, avec un accès direct à une terrasse aménagée qui surplombe la célèbre tour LU. Ces espaces peuvent accueillir de une à cent personnes, sur un plateau modulable et fonctionnel. L'espace de coworking, quant à lui, est conçu pour offrir confort et sérénité, avec notamment des bulles privatives et des phone box qui permettent de passer des appels en toute tranquillité. Une équipe dédiée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre activité au quotidien, avec des services de secrétariat et un soutien personnalisé. Le lieu se distingue également par ses attentions quotidiennes et mensuelles : plateau de fruits, tisanerie, biscuiterie, ainsi que des événements réguliers pour favoriser les échanges entre professionnels. Enfin, un parking intérieur privatif est mis à disposition pour plus de praticité. Mitwit Nantes Congrès propose plusieurs espaces de travail disponibles à la location dès maintenant, avec des formules flexibles et des tarifs dégressifs selon la durée d'engagement : • Bureau 2 postes – 13 m² : 1 350 € HT/mois sans engagement, ou 1 147 € HT/mois pour un engagement de 12 mois. • Bureau 4 postes – 19 m² : 2 057 € HT/mois sans engagement, ou 1 748 € HT/mois sur 12 mois. • Bureau 6 postes – 22 m² : 2 712 € HT/mois sans engagement, ou 2 305 € HT/mois pour un contrat annuel. • Open Space – 55 m² en R+1 (14 postes) : 6 405 € HT/mois sans engagement, ou 5 545 € HT/mois sur 12 mois.

- Loyer annuel : 249840 € HT

- Taxe foncière : 16554 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 37 476,00 € HT)

NANTES Centre (secteur Madeleine): ensemble Immobilier avec 900 M2 au RDC Prix de Vente 1.676.000€ FAI TTC NANTES 

Opportunité Local commercial Neuf   Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.   A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié   Parking en sous sol Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À proximité immédiate de la 4 voies direction Nantes / Rennes, nous vous proposons à la vente un local d'activités de 160 m² environ. Il se compose de : 
- 130 m² d'entrepôt 
- 30 m² bureaux / locaux sociaux  Terrain extérieur pour stockage. 2 portes sectionnelles traversantes donnant accès au terrain à l'arrière (4 x 4,5 m). Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance. Zone d'activités sécurisé avec gardien.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER Local d'activités / Entrepôt d'une surface de 168 m² avec terrain situé à l'entrée de la ville de Saint Nazaire Bâtiment sol béton, simple peau, portail en façade coulissant, sur un terrain de 773 m² entièrement clos, comprenant un bureau, sanitaire. Le local est idéal pour artisans ayant une activité avec un besoin de terrain. Pas de réception public. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro – / Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À l'EST de la ville de NANTES

Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point

Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).

Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement

Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration

Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.

Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
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Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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44 - Nantes hyper centre-ville, rue piétonne, murs commerciaux avec locataire en place, activité de fromagerie et de notoriété nantaise. Superficie de 30 m² + 10 m². Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 450 Euros HT. Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8802 PB