Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - champteusse-sur-baconne

Au cœur d'une zone d'activités dynamique à l'est d'Angers, vous propose à la location des cellules neuves à partir de 331 m², associant espaces de stockage / atelier en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine. Hauteur libre : 6 à 7 m Porte sectionnelle motorisée Places de stationnement privatives Environnement professionnel qualitatif, à 10 min du centre d'Angers et à proximité immédiate des axes A87 et A11 (Nantes, Paris, Cholet).  

À LOUER Ensemble de bureaux 92 m² QPPC
- SURFACE UTILE DE 85M². Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 85 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, Idéal pour accueillir votre activité professionnelle. LOT 12
- bat C
-   Il se compose de : 1 vaste open space de 85m² 5 stationnements privatifs Disponibilité : à partir du 01/11/2025 DG 3 mois  Provisions sur Charges : 220 HT€ / MOIS, chauffage au sol compris Loyer mensuel : 795 € HT Honoraires d'agence : 2 862 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2025 : 1 755 € TTC  Paiements des loyers et charges au trimestre. DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE Sur un terrain de 703 m², un local d'activité d'environ 200 m² comprenant dont 70 m² d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manœuvre. Prix de vente : 280 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19600 € HT (23520 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

AVRILLE  Local professionnel d'environ 38.90m² vendu avec locataire en place (5040€ de revenu locatif annuel). Situé au premier étage d'un immeuble à usage MIXTE (activités tertiaires et habitation), constitué d'une pièce avec point d'eau et WC privatifs. Chauffage collectif GAZ. Quartier calme. Parking : libre au pied de l'immeuble État du bien : Bon état Taxe Foncière : 480€ en 2023 Disponibilité : immédiate Complément d'information : A proximité immédiate du tramway (SALETTE)   VENTE : Prix net vendeur : 50 000€ Prix honoraires agence inclus : 56 000€ TTC
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- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5000€ HT soit 6000€ TTC (soit 10% HT du prix de vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Idéalement situé au coeur du centre-ville, ce bien offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage professionnel que pour un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Actuellement aménagé en local professionnel au rez-de-chaussée (deux pièces, coin d'eau et WC), il comprend à l'étage deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant confort et flexibilité d'aménagement. Pour un usage professionnel : Parfait pour y installer vos bureaux, votre activité libérale ou un espace de coworking dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour un investissement patrimonial : Sa modularité remarquable permet d'envisager la création de logements ou une combinaison bureaux / habitation. De plus, une possibilité de surélévation jusqu'en R+2 (selon étude technique et réglementaire) ouvre la voie à un projet de valorisation immobilière d'envergure. À l'extérieur, une cour privative avec stationnement complète cet ensemble, un atout rare en centre-ville. La vente de ce bien est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS

A louer local commercial 210 m² sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m² + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter au , agent commercial immobilier pour professionnels
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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À LOUER Ensemble de bureaux 78 m² Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 78 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : 4 bureaux indépendants Une grande salle de réunion  2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 30/11/2025 Provisions sur Charges : 110 HT€ / MOIS Loyer mensuel : 950 € HT Honoraires d'agence : 3 420 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 055 € HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Cellule neuve de 150 m² (120 m² au sol + 30 m² de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 30 € / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 € HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 €/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 € HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER
- Angers Ouest
- Beaucouzé
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 490 m2, comprenant : un show-room, des bureaux, locaux sociaux, sanitaires et un entrepôt avec porte sectionnelle. Parking : 22 places Accès immédiat aux grands axes Fibre optique Climatisation réversible site clos et sécurisé

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²

vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.

L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.

Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Angers
- Situé dans le quartier de la gare , nous vous proposons ce local commercial d'environ 82 m² .

Plusieurs activités possible pour ce local (bureaux , salon esthétique ,artisanat...)

Loyer annuel : 15 600 € HT

Honoraires d'agence : 4 500 € HT

Ref : 49_0072

EN EXCLUSIVITE À vendre à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m², Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m² idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m² de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre àdivers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m² de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec :
- 3 portes sectionnelles
- 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Prix NET VENDEUR : 180 000 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 6% HT du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ensemble immobilier à usage de commerce d'une surface de 510m2 comprenant : une surface de vente/show-room, des sanitaires avec douches, un bureau et un parking. surface adaptée pour salle de sport, activité commerciale, bureaux ou autres projet professionnel.
- Forte visibilité
- 500mde la gare SNCF
- 700m de la gare routière
- Accès direct depuis un axe majeur
- Bonne desserte bus et parking à proximité.
- Accès PMR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A VENDRE Un terrain constructible de 6932 m², en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et/ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 € HT (58 320 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 € HT (45 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Un terrain d'une superficie de 3749 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 1870 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 515 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 750 € HT (30 900 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE
- terrain avec permis de construire Un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 € HT (53 100 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
- dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m² dont 5000 m² d'atelier et 1000 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m² et 1000 m² (soit 2240 m²). Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au cœur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m² au sol comprenant environ 120 m² de bureaux/showroom, 1000 m² d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m² pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000€ HT (24 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Sur axe passant, environ 20000 véhicules jour, local commercial avec belle visibilité d'une surface de 650 m². Parkings.   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC :  6000 € (+ charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 12000 € Provision pour taxe foncière : 350€/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % Soit 18000 € HT (21600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

ANGERS
- OUEST
- 10 min
- Nous vous proposons à l'acquisition, au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités de 217 m² composée comme suit : 167 m² d'entrepôt en RDC 50 m² de mezzanine en R+1 Cellule livrée brut de béton, fluides en attentes Porte sectionnelle et porte piéton Implantation au bord de l'A11 Hauteur libre maximale : 6,33 m Places de stationnement Surface modulable Livraison : T4 2026/T12027 (sous réserve de pré-commercialisation suffisante) Honoraires : 7% HT en fonction du prix net vendeur et selon surface Autres surface disponibles : 197 m2, 220 m2, 540 m2 et 224 m2

À VENDRE 1ere couronne 540 m² DE BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM Une opportunité rare aux portes d'Angers. Situés au cœur de la zone d'activités tertiaire de Beaucouzé, en 1ère couronne d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une implantation stratégique ou un investissement sécurisé. Zone UYD1 Accessibilité immédiate à la rocade d'Angers, au tramway, aux bus et à toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 540 m² sur 2 niveaux Année de construction : 2016 Excellent état général / Immeuble de standing Très belle visibilité & luminosité naturelle Organisation des espaces : Espace d'accueil Open space lumineux Salle de convivialité avec terrasse privative Multiples bureaux cloisonnés Salles de réunion Cuisine équipée Accessibilité & confort : Accès PMR Stationnements PMR dédiés 27 emplacements de parking extérieurs 1 borne de recharge électrique Confort & performances techniques : Climatisation réversible Pompe à chaleur Finitions intérieures soignées : moquette, stores, éclairage qualitatif Espaces modulables pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire Rentabilité & perspectives : Revenus locatifs actuels : 97 000 € HT / an Disponibilité d'exploitation : à partir d'octobre 2027 (départ du locataire prévu) Prix de vente : 1 300 000 € NET VENDEUR (Un million trois cent mille euros) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 1 300 000 € NET VENDEUR Honoraires HT : 5 % du prix NET VENDEUR DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER   Trélazé, au cœur de la Zone d'activité, local d'activité de 700 m² avec porte sectionnelle et possibilité d'aménagement de bureaux. Parkings privatifs Accès rapide à l'A87
- Transports en commun
- Gare SNCF à 1km Restauration et services à proximité Possibilité d'aménagements sur cahier des charges Activités artisanales, industrielles et ou commerce de gros Loyer mensuel HT/HC : 3 791 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 582 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 373 € HT (13 648 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, réhabilitation / neuf, local de 500 m² avec porte sectionnelle, local isolé, avec parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Aménagements possibles Zone artisanale, industrielle et commerce de gros. Loyer mensuel HT/HC : 2 708 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 5 416 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 8 124 € HT (9 749 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Bureau d'environ 50 m², bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parking en extérieur Disponibilité : immédiate Bail 3/6/9 Loyer HT/HC trimestriel :  1 465 €
- soit 488 € par mois Provision pour taxe foncière trimestrielle : 74,50 €/HT Provision pour charges trimestrielle : 87,50 €/HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 976 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 %  soit 1 465€ HT (1 758€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site