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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longué-Jumelles

    Local 2210m² à vendre à Longué-Jumelles

    Prix de vente
    1 090 000€
    Surface
    3 490 m²
    Montant au m²
    312€/m²
    En Exclusivité Chez , local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2
    local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
    50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires.
    revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC
    pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
    revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
    prix de vente au m2: 543e/m2

    Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
    dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
    Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
    Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
    deux concurrents sur la ville Super U et Netto.
    saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

    location possible avant achat : condition de location sur demande.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939747
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Vieil-Baugé

    Vente local 50m² Le Vieil-Baugé

    Prix de vente
    107 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    2 140€/m²

    - Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentielSitué à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation.Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation.Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet.Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation.Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire.Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. (ID 53863), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Trélazé

    A louer bureaux 123m² R+1 à Angers Sud Est

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    123 m²
    Montant au m²
    215€/m²/an
    Situés au 1er étage d'un immeuble récent à l'architecture contemporaine, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié, alliant modernité et fonctionnalité. Espaces de travail composés de deux vastes open-spaces lumineux et de quatre bureaux fermés, dont l'un peut parfaitement être utilisé comme salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de puits de lumière offrant une excellente clarté naturelle. Une cuisine aménagée et équipée pour vos collaborateurs, deux cabinets de toilettes et une terrasse privative d'environ 10 m² complètent l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition au sein de l'immeuble.   Accès PMR : NON Internet : OUI fibre Parking : public à proximité immédiate État du bien : TRES BON Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   CONDITIONS FINANCIÈRES   Loyer mensuel : 2 200 € HC (soit 26 400 € annuel, loyer non assujetti à la TVA). Périodicité des paiements : mensuelle d'avance (HT HC) Charges : Aucune. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants ; la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères sont prises en charge par le bailleur. Dépôt de garantie : 4 400 € (correspondant à 2 mois de loyer HC). Disponibilité : 1er avril 2026. Performance énergétique : DPE : Classé D (réalisé le 18/12/2024).  
    - ------------------------------
    - Honoraires agence à la charge du preneur : 6600€ HT soit 7920€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Verrières-en-Anjou

    Local d’activité 1765m² à louer Verrières-en-Anjou

    Loyer mensuel
    7 150€
    Surface
    1 765 m²
    Montant au m²
    49€/m²/an
    À LOUER – Local d’activité avec foncier clos et accessibilité optimisée – Opportunité intéressante pour utilisateur final

    Nous proposons à la location, en exclusivité, un ensemble immobilier à usage professionnel situé en seconde couronne de l’agglomération angevine. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique, avec du foncier indépendant et une accessibilité de qualité.

    Caractéristiques du bien :
    Surface totale bâtie : environ 1 770 m², répartie comme suit :Atelier / stockage : environ 1 450 m²
    Bureaux : environ 160 m² (7 unités)
    Salle de réunion : 33 m²
    Cuisine / salle de convivialité : 22 m²
    Sanitaires : 27 m²
    Showroom : 72 m²

    Stationnement : 12 places privatives
    Hauteur sous plafond : jusqu’à 5 mètres
    Foncier et configuration :
    Parcelle indépendante de 3 170 m², entièrement clôturée
    Deux accès distincts, facilitant les flux entrants/sortants et les livraisons
    Bâtiment construit en plusieurs phases, avec une configuration hétérogène, offrant une grande modularité
    Accessibilité optimisée :
    Accès rapide à la rocade Est d’Angers
    Proximité immédiate de l’autoroute A11 (liaison directe vers Angers, Paris, Nantes)
    Desserte directe par la route départementale D323, axe structurant du secteur
    Environnement économique et territorial
    Situé sur la commune de Pellouailles-Corzé, ce bien bénéficie d’un cadre favorable au développement des entreprises, au sein d’un tissu économique actif. À proximité immédiate de la ZAC Océane, zone d’activités en pleine expansion, le site est entouré de PME locales et d’acteurs reconnus dans les secteurs du paysagisme, de la mécanique, du négoce et de l’artisanat.
    Dossier complet sur demande – Visite possible sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter !

    Honoraires de 25 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montreuil-Juigné

    Bâtiment professionnel à vendre à Montreuil-Juigné

    Prix de vente
    597 075€
    Surface
    682 m²
    Montant au m²
    875€/m²
    Emplacement stratégique en entrée de zone industrielle, visibilité et foncier rare à proximité d’Angers :

    Bâtiment professionnel à vendre, implanté sur un terrain de 2 000 m² dans une zone industrielle à proximité immédiate d’Angers, avec accès rapide à la D323 et aux autoroutes A11 et A87. La parcelle est clôturée et dispose d’un stationnement aisé ainsi que d’une voirie adaptée aux livraisons.
    Situé au nord-ouest d’Angers, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet emplacement bénéficie d’une excellente desserte routière et d’une visibilité appréciée des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la première couronne angevine.
    Le bâtiment développe une surface totale de 682 m² et bénéficie d’une visibilité renforcée grâce à sa position en entrée de zone industrielle, ce qui constitue un atout pour les entreprises souhaitant être facilement repérées par leurs clients et partenaires.
    Ce site représente une opportunité pour une entreprise recherchant un emplacement accessible et visible, avec un foncier rare à proximité d’Angers.

    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    A louer local commercial 300m² à Beaucouzé

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins.
    Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative)
    Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité.
    Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage)
    Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).
    Damien BONIFACE au .
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le Ste FreeCadre rattaché à l'agence ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
    Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Beaucouzé

    A louer plateau de 300m² modifiable à Beaucouzé

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins.
    Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative)
    Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité.
    Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage)
    Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).
    Damien BONIFACE au .
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le Ste FreeCadre rattaché à l'agence ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
    Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Seiches-sur-le-Loir

    Vente immeuble 4 apparts 60m² Seiches-sur-Loir

    Prix de vente
    462 800€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    1 969€/m²
    Immeuble de rapport - 4 appartements T3 - Investissement locatif clé en main - À 20 min d'Angers

    À seulement 20 minutes d'Angers, au cœur d'un bourg dynamique et recherché, découvrez cette opportunité d'investissement sécurisée et immédiatement rentable.

    Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T3 identiques d'environ 60 m², tous actuellement loués, garantissant des revenus immédiats.

    Chaque appartement offre :
    une entrée ouvrant sur un salon/séjour/cuisine spacieux avec grands placards, un couloir desservant un cellier, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant.

    Performance énergétique : Immeuble construit en 1997 et classé C au DPE, Appartements classés D au DPE

    Rentabilité : loyers mensuels compris entre 615 € et 660 €

    Revenus locatifs annuels brut: 30 900 €
    Taxe foncière : 2230 €

    Locataires en place
    Pas de copropriété

    Aucun travaux à prévoir à court terme

    8 emplacements de parking

    Petit jardinet pour un des appartements

    Situation en zone résidentielle, environnement calme

    Commune vivante avec commodités à proximité

    Un ensemble immobilier bien entretenu, attractif et recherché, offrant une pérennité locative et un potentiel de valorisation patrimoniale intéressant. Idéal investisseur souhaitant un placement serein avec rendement immédiat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel - Réf.942605
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cholet

    Vente local 138m² angle de rue hypercentre Cholet

    Prix de vente
    168 000€
    Surface
    138 m²
    Montant au m²
    1 217€/m²
    En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle.
    Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
    À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
    Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.

    Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.

    Son atout majeur ?
    Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.

    Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    A louer local d'angle 69m² hyper-centre Angers

    Loyer mensuel
    2 472€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    430€/m²/an
    Bénéficiez d'une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé au cœur du dynamisme angevin, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Loyer pur sans droit d'entrée. Les points forts du bien : • Visibilité : Large vitrine en angle offrant une excellente exposition. • Accessibilité : Surface de 69 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). • Espace complémentaire : Un sous-sol d'environ 50m² composé de 3 pièces déjà aménagées (sols, murs, plafonds), idéal pour du stockage, une réserve ou des bureaux. • État : Bon état, prêt à accueillir votre concept. • Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2 472,10 € HT HC (soit 29 665,20 € HT/an). • Charges locatives : 135 € HT/mois. • Taxe foncière : 1 580 € (base 2025, à la charge du locataire). • Bail : Commercial, révisable annuellement selon l'ILC. • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC. Ne manquez pas cette opportunité dans l'hyper-centre d'Angers pour implanter ou développer votre enseigne.
    - ------------------------------
    - Honoraires agence à la charge du preneur : 7 416.30€ HT soit 8 899.56€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM