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Achat Vente, Location

AV murs commerciaux 150m² Uzès centre-ville

Prix de vente257 600 €

Surface150 m²Montant au m²1 717,33 €/m²

UZÈS – CENTRE-VILLE | MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL

Rare opportunité d’investissement au cœur d’Uzès !

Idéalement situés en centre-ville, au sein d’un immeuble entièrement restauré, ces murs commerciaux d’environ 150 m² sont vendus occupéspar un restaurant réputé, apprécié pour son élégance discrète et sa clientèle chic et fidèle.

Un emplacement privilégié dans une ville de caractère, prisée pour son art de vivre, son attractivité touristique et la qualité de sa clientèle.

Un investissement sécurisé et pérenne, bénéficiant d’un bail commercial en cours et de conditions locatives particulièrement intéressantes :

Prix de vente FAI : 220 000 €

Loyer annuel HT : 12 672 €

Rentabilité brute : 5,76 %

Taxe foncière et travaux d’entretien à la charge du locataire

Un placement immobilier de qualité

Investir dans les murs commerciaux à Uzès, c’est privilégier la constitution d’un patrimoine tangible, générateur de revenus locatifs réguliers, dans un secteur recherché.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rendement, sécurité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

Bien plus qu’un investissement : un patrimoine à construire et à transmettre à ses enfants.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente brasserie dans quartier de bureaux Nanterre

Prix de vente310 000 €

Département 92
- Cession d'une Brasserie d'une superficie d'environs 200 M² située sur un fort flux de passage dans un quartier de Bureaux et résidentiel . Top Emplacement

- 80 couverts en salle

- une terrasse de 16 couverts

- Double Extraction 400

Un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel d'env 3.900 € / mois Charges comprises

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie avec studio Paris 18e petit loyer

Prix de vente350 000 €

Paris 18e
- Brasserie, café restaurant avec Licence IV et un appartement. Il s'agit d'une affaire d'angle située sur une rue passante.

La brasserie comprend :

- 40 couverts en salle

- 25 places en terrasse

- un beau comptoir brasseur en zinc

- une cuisine de plain-pied avec du gaz et une grosse extraction

- une cave avec chambre froide

- une studio de 37m² au 1er étage accessible par l'immeuble.

Le bail commercial finit en 2027 et le loyer est de seulement 2700€/ mois + 190€ de charges.

L'affaire a réalisé jusqu'à 400K€ de CA avant covid en faisant 80% de limonade.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie 100 couverts + 30 terrasse dept 92

Prix de vente278 800 €

Dept 92
- Brasserie (licence IV) en angle de rue

salle de 100 couverts + terrasse 30 places
cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

75% du CA est réalisé sur les boissons.
Affaire très propre !

Bail commercial neuf avec un loyer de 4000€ / mois HT HC

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Vente restaurant à Saint-Maur-des-Fossés RER A

Prix de vente165 000 €

RESTAURANT / BISTROT
- 150M²
- SAINT MAUR DES FOSSES

Saint Maur des Fosses, ce restaurant se compose comme ce qui suit.
RDC 110m² environs avec :

- Salle de 30 places assises

- Un bar

- Une cuisine très spacieuse et toute équipée avec extraction aux normes

- Un laboratoire de prépation froide

Ss/ Sol 40M² environs :

- Belle hauteur sous plafond entièrement bétonné.

Droit de terrasse
Loyer 2500€/mois/HT/HC

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Vente restaurant 40 couverts à Paris 75020

Prix de vente165 000 €

Quartier dynamique, environnement commerçant et résidentiel, à proximité de transports et de plusieurs hôtels. Flux de clientèle locale et hôtelier.
Salle 40 couverts (+15 possibles selon aménagement)
Cuisine ouvrable, extraction 400 mm, en rez-de-chaussée
Cave 20 m² avec chambre froide et stockage
Toilettes
Surface totale 62 m²
Loyer mensuel TTC : 2 200 €
L’avis du consultant
Beau local idéale pour buffet thématique, cantine du midi avec offre du soir, bistrot de quartier à cuisine du monde, ou formule traiteur sur place + vente à emporter.

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Vente restaurant 44 pl extraction à Paris 18 métro

Prix de vente212 800 €

Paris 18
- Restaurant 44 places
- Extraction
- sortie de métro
- Appartement 2 pièces indépendant

Ce restaurant bien placé dans un quartier animé dispose de :

- une salle de 44 places

- un comptoir de bar bien équipé

- une cuisine à l'étage équipée gaz et monte-plats

- triphazé

- chambre froide

- climatisation
Un 2 pièces de 28m2 avec accès indépendant complète ce bien.

CA 2025 273K€ LOYER 4090€

Plus d'informations auprès de , Consultante ,

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Location local commercial 30m² à Paris 14e

Loyer mensuel1 900 €

Surface30 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

PARIS 14
- Location pure d'un local commercial bien placé dans le 14ème arrondissement
- Bon emplacement ( secteur bureaux , résidentiel , commerces, touristiques)
- Parc Montsouris , jardin Luxembourg... Rue très commerçante (enseignes de restauration et autres )
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 30 m²
- Sous sol
- Arrivée d'au dans le local
- Le local est loué selon les conditions suivantes :

- Bail 3/6/9

- 1900 € hc /mois

- 160 € charges / mois

- 35,25 € /mois de TF

- 6 mois DG

- Garanties complémentaires

- Honoraires de 12000 € TTC à la charge du preneur

Activité de petite restauration sans extraction possible !

Plus d'informations ? :
- o.ba@fr

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Vente local commercial idéal coiffure 37m² à Paris

Prix de vente42 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 135,14 €/m²

Paris 20e – Quartier vivant à deux pas du métro

immobilier vous propose un local de 37 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et une façade de 8 m.Aménagement fonctionnel : réserve avec rangements, cloison modulable, décoration refaite en 2023.Cédé tout équipé avec matériel professionnel en état neuf (fauteuils, comptoir-vitrine).
Idéal pour salon de coiffure/barbier ou autre activité (esthétique, prêt-à-porter, accessoires).
Bail 3/6/9 jusqu’en 2032 – Loyer : 1 500 € HT + 300 € charges
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Vente restaurant rapide à Paris 9 secteur Martyrs

Prix de vente92 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement bien placé
- Quartier dynamique
- Fort flux de passage midi et soir
- Quartier Martyrs
- Clientèle ( bureaux, startups, banques , cabinets d'avocats...) , touristiques ( hôtels, théâtres , musées ...) et festive les soirs
- Superficie d'environ 50 m²
- Sous sol
- Cuisine équipée
- Extraction
- 10 couverts
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1217,75 € hc.ht/mois
- 525K€ € de CA au bilan
- Affaire rentable !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant sur emplacement n°1 à Paris 75017

Prix de vente92 000 €

Paris 17
- Le restaurant dispose d'un emplacement numéro 1 avec une superficie totale de 68m².
L'affaire a réalisé 277 K€ de CA en 2023 et il y a encore une forte marge d'amélioration.

Il comprend :

- 22 couverts en salle

- 12 places terrasse permanente

- Cuisine de plain-pied avec une Hotte à charbon professionnelle +
triphasé

- Salle climatisée

- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprises de 2570 € charges comprises € non assujettis à la TVA.

- Affaire clés en main à voir au plus vite.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie clés en main à vendre à Paris 75014

Prix de vente820 000 €

Paris 14
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.
Cette boulangerie de 160 m² comprend :

- RDC de 120 M² Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie

- Sous sol de 40M² destiné au stockage

- Belle façade de 8 Mètres linéaires

- Bail 3/6/9

- Loyer de 3.500 € Charges comprises

- 65 Quintaux/mois

- ouvert 6/7

- CA 2023: 1.131 K€ / EBE: 77 k€/ RESULTAT 2023 :53 K€

- CA 2024 : 1.051 K€ / EBE : 78 k€/RESULTAT 2024: 55 k€

- Matériel et four en très bon état .
Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite.
Pour plus d'informations , Contactez Mr au

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restauration rapide extraction 400 Paris 9

Prix de vente274 000 €

Secteur Faubourg Poissonnière
- 75009
- Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement très passant du 9ème arrondissement.
Le local d'environ 80m2 au total comprend :

- Un rdc de 50m2 avec une cuisine ouverte sur la salle

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- 8 à 10 places assisses et 6 en terrasse

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2029 avec un petit loyer de 2100€HC

- Le local est en parfait état , clefs en main.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre boulangerie clé en main en Hauts de Seine

Prix de vente2 530 000 €

Departement 92
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un bel emplacement , dans un quartier animé avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 230 m² comprend :

- RDC de 85 M² Boutique commerciale + Fournil

- Sous sol de 60 M² labo patisserie

- 1er Etage : 40 M² : chambre froide positif + chambre froide négatif

- Arrire boutique : 40M² Vestiaire +rerserve +bureau

- Cave de 10 M²

- Grande et Belle façade

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer de 5100 € HT

- 110 Quintaux/mois

- ouvert 6/7

- CA 2024 : 2.300 K€

- Matériel et four en très bon état .

Affaire clés en main avec une bonne rentabilité à saisir au plus vite.
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Vente restaurant à Paris 75009 Très faible loyer

Prix de vente112 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( banques d'affaires, entreprises BTP...) , touristique ( Musées, sacré-cœur...) et festive ( bars, théâtres...)

Superficie d'environ 50 m² comprenant :

- 20 places en salle reconfigurables ( possibilité de faire plus de places assises)

- Cuisine de plain pied avec Extraction

Bail 3/6/9 reste 7 ans avec un très Faible loyer de 905,66 hc /mois + 150 € de provisions pour charges / mois

Avis : Fort potentiel développement : le local est bien placé avec un faible loyer
- Taux d'effort locatif insignifiant !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boucherie sur un bel empl en Seine St Denis

Prix de vente330 000 €

Département 93
- Belle boucherie à vendre dans un axe trés passant une belle boucherie avec une clientèle fidèle et un CA de plus de 500 K€ avec les caractéristiques suivantes :

- Superficie totale de 148 M2 répartie comme suit :

- 103 M2 au RDC comprenant la boutique commerciale + 2 chambres froides + tous le matériels
nécessaires en excellente état .

- 48 M2 au RDC comprenant une salle de repos et stockage.

- Belle Façade de 12 METRES

La boucherie réalise un CA constant sur plusieurs années dépassant les 500 K€ .

NB : Possibilité de vendre murs et fonds commercial .

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente salon de thé petite restauration Paris 75003

Prix de vente82 000 €

Paris 3e
- Salon de thé / coffee shop / petite restauration situé sur un emplacement n°1 avec énormément de passage piéton.

RDC (salle + WC) de 39m²
Sous-sol (labo + réserve) de 26m²

Bail 3/6/9, échéance 2033 avec un loyer de 2 565€ + 150€ de charges

Local refait avec neuf avec du matériel de qualité.

Le local est fermé, donc contacter notre agence pour le visiter.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant quartier Saint Lazare Paris 75008

Prix de vente290 000 €

Paris 8
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 8ème arrondissement
- Quartier dynamique
- Clientèle bureaux et touristique
- Superficie d'environ 70 m²
- Sous sol
- Cuisine de plain pied
- Extraction
- 36 places en salle
- Terrasse fermée
- Terrasse estivale ouverte de 16 places
- Bail 3/6/9 neuf
- 2200 € hc/mois de loyer
- 240 € de charges/mois
- Fort flux de passage
- 350K€ de CA au bilan ! A saisir ...

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Vente boulangerie de 200m² à Clamart (92)

Prix de vente485 000 €

CLAMART (92)
- Secteur Panorama
- Cession d'un fonds de commerce de boulangerie dans un nouveau quartier en plein essor sur un axe très passant avec belle terrasse extérieure .

Affaire d'environ 200m² de plain-pied avec une salle de 80 m² avec 30 places , un fournil et un laboratoire
Matériel d'exploitation neuf, en bon état et entretenu.

Bail en cours avec un loyer mensuel de 4206€ HT/ charges 210€

CA 2024: 573k€ avec une belle rentabilité en progression constante.

Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement .

Consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre restaurant licence 4 à Paris 75012

Prix de vente866 000 €

Paris 12e – Grand restaurant avec LICENCE 4, situé dans le secteur Aligre-Gare de Lyon.
Cette AFFAIRE D’ANGLE bénéficiantd’une belle visibilité et d’un important passage piéton.

- Surface totale : 200 m² dont 108 m² en RDC

- Une grande salles de 95couverts

- Cuisine 27 m² de plain-pied avec extraction tubée extérieure (Ø 400)

- Réserves : 60 m² en sous-sol avecmonte-charges

- Terrasse ouverte

- Gaz et triphasé disponibles

Bail 3/6/9 encours de renouvellement. Loyer mensuel : 5059 € sansTVA + charges 366 €

IDEAL POUR UN RESTAURANT OU BAR BRASSERIE

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Beau Magasin Primeur à Paris 75018

Prix de vente378 800 €

PARIS 14 – Fonds de Commerce Primeur – Quartier Recherché – clientèle de Bureaux.

– RDC de 79m² env. + Sous sol en stockage de 90m² env. + Chambre froide et Bureau.
– Bail 3/6/9 Neuf.
– Petit Loyer 2400€ ht.hc/ mois.

- Très Bon CA 2024 : 540k€. env.

– Avis : idéal Primeur ou épicerie Fine, Alimentation Générale, Cave à Vin.

Veuillez Contacter :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant traditionnel à Paris 75005

Prix de vente442 000 €

Paris 5E–Fonds de commerce restaurant situé à un EMPLACEMENTSTRATEGIQUE avec énormément de passage piétons et de touristes.

Ce restaurant de 115m² comprend :

-Une salle de 45 couverts
-Une terrasse permanente de 12 places
-Une cuisine de plain pied avec grosse extraction

- le restaurant est équipé de gaz et triphasés

- sous-sol de 55m²(salle 25 cvts,réserves,réserves et WC )

- Le matériels récentes et de bonne qualité

Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel très compétitif pour le quartier de 4445€/ SansTVA+ 400€de charges

Avis: TRAVAUX RECENTS, AFFAIRECLE EN MAIN. idéal pour tous types de restaurant

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Vente restaurant Neuilly sur Seine (92) empl n°1

Prix de vente690 000 €

Neuilly s/Seine (92)
- Emplacement N°1
- Cession d'un fonds de Commerce de Restauration en excellent état avec une clientèle essentiellement mixte : résidents et bureaux.

Le restaurant comprend :

- Superficie d'environ 120m²

- 60 places assises en salle

- 60 places assises en terrasse estivale

- Extraction 400

- Licence 4

Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 7000€ TTC / Cc
CA 2023 : 820k€ avec bonne rentabilité.

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Vente restaurant à Paris 18 Quartier Jules Joffrin

Prix de vente97 000 €

PARIS 18
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 18ème arrondissement en EXCLUSIVITE
- Quartier Jules Joffrin
- Superficie d'environ 114 m²
- Sous sol exploitable
- Clientèle bureaux et festive les soirs
- Extraction
- 2 Cuisines de plain pied ( cuisine ouverte et cuisine fermée )
- Salle avec pierre apparente d'une capacité de 40 places
- 20 places en terrasse estivale possible
- Bail commercial 3/6/9
- 3257,02 € ht/ mois de loyer + 260€ de charges
- Prix attractif et rare !

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Vente Beau restaurant à Paris 9 Quartier Recherché

Prix de vente209 800 €

PARIS 75009
- Cession d'un fonds de Commerce. BEAU RESTAURANT avec une EXTRACTION et Gaz
- Quartier Recherché....
Superficie total 138 m² env. soit 60 m² au Réserve et de 20 Places assises + 25 Places en Terrasse été + grandes réserves au sous Sol permet le stockage.

- Cuisine plain pied avec EXTRACTION et Gaz

- Loyer Faible mensuel de 1858€ par mois y comprise les charges mensuelle et Pas de TVA.
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- Pas de personnel à reprendre
- Clé en Main.
idéal pour Restaurant
- Pizzeria
- Bar
- Brasserie
- Crêperie
- Restauration rapide....!

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Vente restaurant 42 cvts à Paris 15 rue passante

Prix de vente333 600 €

Paris 15e – beau restaurant situé dans une rue passante et décoré avec goût. Mini loyer !!

Le local comprend :

- 42 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction + gaz

- une réserve et chambre froide au sous-sol

Le CA 2024 est de 350K€

Bail 3/6/9 échéance 2031 avec un loyer de 1685€ / mois charges comprises

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