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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Poitou-Charentes

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Ormes

    Vente murs commerciaux sur une nationale du 86

    Prix de vente
    210 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    700€/m²
    Murs commerciaux emplacement de tout premier choix en matière de visibilité sur une nationale du 86. Gros potentiel à exploiter. Hôtel aux normes à relancer.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Château-d'Oléron

    A louer local 204m² empl N°1 le Château d'Oléron

    Loyer mensuel
    1 400€
    Surface
    204 m²
    Montant au m²
    82€/m²/an
    Ile d'Oléron, commune du CHATEAU D'OLERON (17),
    A Louer, un local commercial de 204 m² idéalement localisé et très lumineux.

    Ce local implanté en zone commerciale d'entrée de ville possède une large vitrine (5m00), il peut héberger toutes activités commerciales, artisanales ou de services. Il offre au rez-de-chaussée une surface de vente (ou show-room) de 74 M2 et à l'étage un bureau de 38 M2 et un espace supplémentaire de 92 M2.

    Ce local commercial conviendrait parfaitement pour accueillir un commerce ou une activité artisanale nécessitant une surface commerciale d'exposition avec une grande réserve et un bureau, mais aussi pour héberger différents de professions libérales (cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, centre d'affaire)...

    Double accès au local avec parking devant l'entrée et à l'arrière du magasin.
    Bail commercial 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur)
    Destination tous commerces hors nuisances sonores et olfactives
    Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC + TVA
    DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer
    Bail commercial à charge preneur
    PAS DE PORTE : 5 000 €
    Taxe foncière de 700 €

    Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.937086
    Location Bureaux à Chasseneuil-du-Poitou

    Bureaux 315m² à louer Chasseneuil-du-Poitou RN10

    Loyer mensuel
    1 850€
    Surface
    315 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce bien :
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    Situé avenue de l'Europe à Chasseneuil-du-Poitou, au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Futuroscope, de la Technopole, de la RN10 et de l'A10. Le secteur offre un environnement tertiaire attractif, idéal pour les entreprises, avec un accès rapide à Poitiers, aux axes routiers principaux et aux transports. Emplacement parfaitement adapté pour siège social, bureaux commerciaux, activités de services ou centre de formation.
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    Locaux à usage de bureaux, facilement identifiable et accessible. Le site dispose de nombreux emplacements de parkings privatifs, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clients dans un environnement professionnel. Accès simple pour véhicules légers, dans une zone tertiaire bien entretenue et valorisante pour l'image de votre entreprise.
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    Ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 315 m² divisibles, en état à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le propriétaire peut réaliser des travaux de rafraîchissement selon le projet, ou ceux-ci peuvent être pris en charge par le preneur. Possibilité d'installation d'une climatisation. Chauffage au gaz.
    Le bien se compose de 5 bureaux cloisonnés, 2 open spaces lumineux, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockage / locaux techniques, 3 WC dont 1 PMR, câblage informatique avec prises RJ45.

    Configuration idéale pour une entreprise souhaitant des bureaux fonctionnels, modulables, avec espaces collaboratifs et zones techniques.
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    Loyer : 1 800 € HT / mois
    (Bureaux professionnels à louer – excellent rapport surface / prix sur le secteur).
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Buxerolles

    AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

    Prix de vente
    330 150€
    Surface
    252 m²
    Montant au m²
    1 310€/m²
    , votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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    À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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    L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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    Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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    À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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    Prix de vente : 330 000 € FAI

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    Disponible dès maintenant.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux 150m² à louer à Poitiers

    Loyer mensuel
    1 150€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéals pour toute entreprise à la recherche de locaux tertiaires fonctionnels, lumineux et immédiatement opérationnels, au sein d'une zone d'activités dynamique.
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    Situés dans la zone République 3 à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un environnement économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises, services et commerces. Le secteur est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et du centre-ville de Poitiers. Emplacement stratégique pour développer votre activité, renforcer votre visibilité et faciliter les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.
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    Bâtiment tertiaire bien entretenu, au sein d'un parc d'activités structuré et attractif. Le site dispose d'un parking privatif, un atout majeur pour le confort quotidien des utilisateurs et l'accueil de la clientèle. Accès simple, environnement professionnel et cadre propice au développement d'une activité de bureaux, cabinet, société de services ou start-up.
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    Bureaux lumineux et en excellent état, développant une surface totale d'environ 151 m². Les locaux se composent de 3 bureaux, une salle de réunion, un palier avec 2 sanitaires ainsi qu'un espace de rangement.
    Les prestations comprennent notamment l'eau et l'alarme incluses dans le loyer, offrant un cadre de travail confortable, sécurisé et immédiatement exploitable. Agencement rationnel, idéal pour une activité tertiaire, professions libérales, centre de formation ou siège administratif.
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    Loyer mensuel : 1 150 € HT CC
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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    Location Bureaux à Poitiers

    Bureaux commerciaux 1481m² à louer à Poitiers Est

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    106€/m²/an
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
    Situés à Poitiers Est, ces bureaux professionnels à louer offrent une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux tertiaires modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles. Ce bien est idéal pour des activités de services, cabinets, start-up, professions libérales ou sièges d'entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique.
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    Implantés avenue de la Fraternité à Poitiers Est, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Poitiers, à la rocade et aux zones d'activités environnantes. Le secteur est attractif, bien desservi et reconnu pour son tissu économique, ce qui renforce la visibilité de votre entreprise. Environnement professionnel, accessibilité, et commodités à proximité constituent de véritables atouts pour vos collaborateurs et votre clientèle.
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    Le bâtiment présente une image soignée et professionnelle, parfaitement adaptée à l'accueil de clients et partenaires. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien des salariés et des visiteurs. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
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    Les bureaux développent une surface totale d'environ 182 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et moderne. L'aménagement intérieur se compose de deux openspaces, facilement modulables selon vos besoins. Les prestations comprennent : carrelage au sol, panneaux LED, climatisation réversible, deux WC dont un PMR. Ces bureaux professionnels sont adaptés à une installation rapide sans travaux.
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    Loyer : 1 600 € HT / mois,
    Disponibilité : à partir du 7 février.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Châtillon-sur-Thouet

    A louer entrepôt de 853m² à Châtillon-sur-Thouet

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    853 m²
    Montant au m²
    35€/m²/an
    A LOUER PARTHENAY-CHATILLON-SUR-THOUET, 1
    - Entrepôt d'une superficie totale de 853m², brut de béton, surface modulable à vos besoins, grand parking privé. Le site est composé de deux entrepôts ; le premier de 398m² avec un bureau et toilettes et le deuxième de 455m² dont 225m² fermé et le reste est ouvert avec un grand appentis. Les deux entrepôts disposent de porte sectionnelle métallique.

    2
    - Environnement : Idéalement situé dans la zone industrielle de Châtillon-sur-Thouet, où l'on retrouve notamment Séolis, Stockinbox, BTS Industrie...

    3
    - Economie : Loyer : 2 500€ HT ; Honoraires : 9 000€ HT

    4
    - Disponibilité : immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 6min de l'hypercentre de Parthenay et à 1min du péage de la N149.

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    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires à la charge du locataire de 9000 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM