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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bellevigne (16120)

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Immobilier d'entreprise - Charente (16)

Mandat exclusif

À LOUER Grand local commercial idéalement situé

Loyer mensuel800 €

Surface200 m²Montant au m²48 €/m²/an

Implantez votre activité dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité ! Situé sur une rue passante de Périgueux, ce grand local commercial offre un environnement idéal pour développer votre activité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de commerces, d'établissements scolaires et de cabinets médicaux, vous permettra de profiter d'un flux régulier de clientèle. D'une configuration fonctionnelle, le local comprend : Une vaste pièce d'accueil avec une belle vitrine sur rue, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Deux bureaux indépendants à l'arrière.
Une salle d'eau.
Une cuisine.
Une grande pièce de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un local poubelle. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, à une profession libérale ou à des bureaux. Activité de restauration non autorisée. Conditions de location Loyer mensuel : 800 € HT Charges : 300 € (taxe foncière) Dépôt de garantie : 800 € Honoraires Honoraires de location : 1 920 € HT Honoraires d'état des lieux : 300 € HT Disponible immédiatement. N'attendez plus pour venir découvrir ce local aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ou DPE : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

LOCAUX COMMERCIAUX - QUARTIER SAINT CYBARD ANGOULE

Loyer mensuel1 800 €

Surface190 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

A LOUER Surface commerciale dans un immeuble de bureaux et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée au coeur du quartier de Saint Cybard à ANGOULEME (accès handicapé) Surface de 190 m² avec espace d'accueil, salle de réunion, quatre bureaux, un petit espace cuisine, deux réserves, le toutmodulable si besoin. Cet espace peut être utilisé aussi bien en bureau qu'en surface commerciale pure. Loyer: 1 800 € HT Charges: 200 € Taxe foncière: 2025 € Honoraires d'agence: 4 320 € HT DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter: et

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 946m² Za des Brandeaux Angoulême

Loyer mensuel3 900 €

Surface946 m²Montant au m²49,44 €/m²/an

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. LIbre immédiatement. Loyer mensuel : 3 900 € HT / mois+ TF Honoraires de mise en location: 9360 € HT Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre maison/bureaux à Puymoyen

Prix de vente222 600 €

Surface83 m²Montant au m²2 681,93 €/m²

Pavillon Bureaux à vendre en axe fréquenté à Puymoyen. Pavillon, avec façade sur voie publique, constitué d'un accueil avec cuisine et open space, trois bureaux et sanitaires. Places de parking. Parfait état pour cet ensemble de construction récente immédiatement utilisable. Bien libre de toute occupation. Ce bien vous est proposé au prix de 222600 € dont 12600 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 210000 € net vendeur. DPE A / GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien qui deviendra votre bureau, contactez-nous au ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local activité 840m² en ZI à Nersac

Loyer mensuel2 000 €

Surface840 m²Montant au m²28,56 €/m²/an

En zone industrielle dans une pépinière d'entreprises, venez partager des locaux avec d'autres sociétés. 840 m² se décomposant en espaces de bureaux et d'entrepôt/atelier avec des places de parking. Très bonne visibilité. Loyer mensuel: 2000 € HT + taxe foncière Honoraires d'agence à la charge du preneur: 4 800 € HT (20 % HT du loyer annuel HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour une visite et plus de renseignements: ou

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location ensemble de bureaux et entrepôt Angoulême

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²46,32 €/m²/an

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Loyer annuel : 60 000 € HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer 2 modules bureaux divisibles à Angoulême

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min72 m²Montant au m²0,36 €/m²/an

Nous vous proposons cet ensemble de bureaux neuf à la location situé au premier étage d'un immeuble, idéalement placé dans le quartier de l'Houmeau à quelques pas des bords de Charente et de la gare. Parfait pour s'adapter à vos projets, il s'agit de deux espaces, un premier de 216.99 m² et un deuxième 181.53 m², chacun d'eux sont divisibles. De plus, vous aurez la possibilité de louer maximum 4 places de parking au loyer de 960 € HT/an par place de parking. Loyer annuel : 120 € HT/m² + honoraires de gestion technique de 5 % HT du loyer HT Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors taxes et hors charges. Honoraires de négociation : 20% hors taxe du loyer annuel hors taxe et hors charges Honoraires de rédaction d'actes : 500 € HT. Honoraires d'état des lieux : 1000 € HT. Pour visiter afin de vous projeter dans les lieux contacter nous au ou par email à DPE: vierge / GES: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer entrepôt 300m² Angoulême acces RN141/N10

Loyer mensuel1 200 €

Surface300 m²Montant au m²48 €/m²/an

Proximité immédiate N10 & R141 Situé rue de Basseau à Angoulême, dans un secteur facilement accessible et stratégique, cet entrepôt d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes rapides N10 et R141, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Descriptif du bien Bâtiment en très bon état général, idéal pour activité artisanale, stockage ou activité professionnelle : Surface d'environ 300 m² Bardage neuf Local propre et sain Électricité entièrement refaite Porte sectionnelle permettant l'accès véhicules et livraisons Accès simple et fonctionnel Le local offre un espace exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € HT Charges : Taxe foncière 1261 €/ an Dépôt de garantie : 2 400 € Disponibilité immédiate Les atouts Accès rapide aux grands axes
Bâtiment rénové
Fonctionnalité et facilité de livraison
Secteur dynamique Bien idéal pour artisan, PME, activité de stockage ou logistique légère. Honoraires de location: 2880 € HT (en sus: 250 HT € de bail et 208.33 HT € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : /

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV plateau de bureaux VEFA de 80 à 165m² Angoulême

Prix de vente207 554 €

Surface80 m²Montant au m²2 594,43 €/m²

Investissez dans un programme immobilier neuf à Angoulême : bureaux à vendre avec parking souterrain Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente. Ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels recherchant des bureaux modernes et situés au coeur d'un quartier en plein renouveau. Caractéristiques du bien : Immeuble de 660 m², composé de 5 plateaux Superficies de bureaux disponibles : de 80 m² à 165 m² Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés Emplacements de stationnement souterrains Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême ! Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux. Livraison prévisionnelle : 3T2027 Contact: Emilie VONDERSCHER:

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local de stockage 45m² Village Artisan La Couronne

Prix de vente35 000 €

Surface45 m²Montant au m²777,78 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de stockage de 90m² à la Courronne

Prix de vente55 600 €

Surface80 m²Montant au m²695 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Arrivée d'eau / Tout à l'égout

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 5500m² + bureaux à Ruffec

Loyer mensuel à partir de23 815 €

Surface min5 500 m²Montant au m²51,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², intégrée dans un ensemble neuf situé sur un axe stratégique reliant le centre de la France à la façade atlantique.

Cette cellule développe environ 5 492 m² d'entrepôt complétés pardes bureaux d'environ 538 m². Elle s'inscrit dans une plateforme logistique de grande capacité offrant des prestations de haut niveau : hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, ICPE, organisation des flux optimisée.

Site accessible directement depuis un axe structurant,sans contrainte de traversée urbaine, dans un environnement logistique existant.

Loyer indicatif entrepôt : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Prenons le temps d'étudier votre projet d'implantation.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule logistique neuve 5500m² à louer à Ruffec

Loyer mensuel à partir de23 815 €

Surface min5 500 m²Montant au m²51,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², au sein d'un programme neuf divisible, situé sur un axe logistique structurant.

Cette cellule développe environ 5 500 m² d'entrepôt et bénéficie des standards actuels de la logistique :hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, accessibilité poids lourds.

Possibilité d'aménagements dans le cadre d'un BEFA, permettant une adaptation aux besoins de l'utilisateur.

Site accessible directement depuis un axe national, environnement dédié à l'activité industrielle et logistique.

Loyer indicatif : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre besoin.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule logistique 6000m² + bureaux Ruffec

Loyer mensuel à partir de29 040 €

Surface min6 000 m²Montant au m²58,08 €/m²/an

vous propose à la location, dans un programme logistique neuf, une cellule d'environ 6 000 m² intégrée dans une plateforme de dernière génération située sur un axe structurant du territoire charentais.

Ce bien, proposé dans le cadre d'un BEFA, offre unesurface d'entrepôt d'environ 5 995 m² complétée par des bureaux en Rdc/R+1 d'environ 538 m², ainsi que des locaux techniques. L'ensemble bénéficie de prestations adaptées aux utilisateurs logistiques : hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, ICPE 1510, circulations poids lourds et véhicules légers séparées.

Accessibilité directe depuis un axe national majeur, environnement logistique existant, site conçu pour une exploitation fluide sans contrainte de traversée urbaine.

Loyer indicatif entrepôt : environ 52 € HT/HC/m²/an
- bureaux : environ 120 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Vente terrain 2.000m² en ZA à Angoulême

Prix de venteNous consulter

Surface2 000 m²

Vente d'un terrain de 2.000 m² en voirie lourde

En sortie d'autoroute

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

La photo présentée est à titre illustratif

A louer atelier 500m² sur terrain 5000m² Angoulême

Loyer mensuelNous consulter

Surface500 m²

Vente ou location d'un atelier de 500 m² de plain-pied avec bureaux de 60 m²

Terrain de 5.000 m² en voirie lourde sur les 2/3

Bureaux climatisés

Bardage simple peau, 3 portes sectionnelles, air comprimé

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain d'activités 3.7ha Roullet-St-Estèphe

Prix de vente636 000 €

Terrain d'activités 37 000 m² Roullet-Saint-Estèphe
Sur l'embranchement N10 / E606
Urbanisme : zone UX du PLUi
Secteur à vocation artisanale et industrielle
Pour artisanat, commerce, restauration, services, industrie, entrepôts
Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain d'activités 3.5ha Châteauneuf-sur-Charente

Prix de vente1 260 000 €

Terrain d'activités route d'Angoulême
Surface environ 34 931 m²
Desservi par un rond-point
Zone à urbaniser à vocation économique (AUX)

Idéal pour :

- Bureau

- Entrepôt

- Industrie

- Restauration

- Commerce de gros

- Artisanat et commerce de détail

- Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle

- Certains équipements d’intérêt collectif et services publics

Restrictions : pas d'habitation, pas d'hôtellerie

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A Louer à COGNAC local commercial avec logement

Prix de vente184 000 €

Surface185 m²Montant au m²994,59 €/m²

A COGNAC , A vendre immeuble sur 3 niveaux
Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
184 000 € FAI

Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer à COGNAC local commercial avec logement

Loyer mensuel1 100 €

Surface185 m²Montant au m²71,4 €/m²/an

A COGNAC , Local Commercial d'environ 75 m² au sol
Local équipé d'une Extraction
Logement de fonction avec 3 chambres + bureau et sa cour intérieure
Loyer (de l'ensemble) 1100 € non soumis à la TVA + TF
Possibilité de racheter du matériel de snack rapide, type pizzeria pour 2500 €
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepots Locaux d'activité proche Cognac

Prix de vente235 462 €

Surface195 m²Montant au m²1 207,5 €/m²

Locaux d'activité en VEFA, lots de195 à 280 m2

Locaux livrés clos couvert fluide en attente
Stationnements
Accès facile et visibilité optimale
Localisation stratégique :
Secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

Prix au m2 : 1150 € HT
Régime fiscal de mutation soumis à TVA.
Frais de notaires réduits

Pour tout renseignement, après engagement de confidentialité, nous contacter au

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 250 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs proche Cognac

Prix de vente142 252 €

Surface61 m²Montant au m²2 332 €/m²

Bureaux à vendre en VEFA, lots de 60 m2.
Prix au m² : 2 200 € HT
Régime fiscal de mutation soumis à TVA.
Frais de notaires réduits

Possibilité de regrouper les lots selon votre projet
Bâtiment neuf, normes RE2020, dernières normes en vigueur (performance énergétique, confort, modernité)
Locaux livrés aménagés hors cloisonnement
Stationnements privatifs
Accès facile et visibilité optimale
Localisation stratégique :
Secteur recherché à proximité immédiate des axes principaux de Cognac.

La Charente compte plus de 350 000 habitants, un territoire structuré autour de bassins de vie dynamiques comme Saintes, Cognac et Jarnac.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 200 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble pour investisseur

Prix de vente225 000 €

Surface590 m²Montant au m²381,36 €/m²

En exclusivité, pour investisseur
Immeuble sur 3 étages en centre-ville de Cognac
Surface plancher totale 590 m²
Gros travaux à prévoir
Projet d'Architecte et demande de permis de construire pour 11 appartements dont 2 avec jardin et un avec terrasse ;
225 000 € FAI

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité de 355m² à vendre à Ruffec

Prix de vente543 061 €

Surface355 m²Montant au m²1 529,75 €/m²

Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au sein d'un parc professionnel conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises industrielles et artisanales. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, d'une charpente métallique et d'un dallage supportant 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée.

L'isolation renforcée et le chauffage par aérothermes électriques garantissent +11,9°C intérieur par 5°C extérieur. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 3×3 m sur quai et 4×4,5 m en double paroi isolée, complétées par une aire de manœuvre et des stationnements VL dédiés.

Les mezzanines offrent une charge de 350 kg/m², une hauteur sous poutre de 3,5 m et une dalle béton quartzée, avec possibilité d'aménagements de bureaux en RDC et R+1 grâce à des châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué. Les espaces sous mezzanine disposent de 2,7 m de hauteur libre. Les bâtiments sont équipés d'un éclairage Full LED, d'une lanterneau de désenfumage conforme, d'un local WC PMR, et d'une centrale photovoltaïque en réinjection ou autoconsommation individuelle gérée par le propriétaire.

À l'extérieur, le parc propose une façade en bardage plan et ondulé, un auvent d'entrée, des brise-soleil, un portail automatique avec interphonie, un local déchets, une zone boîtes aux lettres, un abri vélos, 70 places de stationnement VL ainsi que des espaces verts paysagés et arborés. L'emplacement offre un accès direct aux grands axes, assurant une mobilité optimisée et une logistique fluide.

PRIX DE VENTE : 514750€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local boucherie clé en main 300m² à Chabanais

Prix de vente363 524 €

Surface300 m²Montant au m²1 211,75 €/m²

VENTE – Local commercial Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie fine – Bail tous commerces

À vendre local commercial d’environ 300 m², créé en 2016, en parfait état et conforme à l’ensemble des normes en vigueur, incluant accessibilité PMR.

Idéal pour une activité de boucherie – charcuterie – traiteur – épicerie fine, le bien bénéficie également d’une possibilité de bail tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation.

Le local est actuellement en activité et se compose de :

grande surface de vente lumineuse avec vitrine frigorifique

laboratoire de production avec atelier chaud et atelier froid,

local froid / chambres froides,

économat, local technique,

frigos professionnels,

laverie,

vestiaires et sanitaires,

bureau.

️ Local clé en main
️ Conforme normes et hygiène
️ Plusieurs places de stationnement

Renseignements sur la rentabilité et les conditions de reprise sur demande.
Me contacter pour plus d’informations.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 411232234.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques