25 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Fontaine-Chalendray (17510)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Charente-Maritime (17)

A louer local commercial 272m² Val Lumière

Loyer mensuel3 500 €

Surface272 m²Montant au m²154,44 €/m²/an

Local commercial de 272 m2 situé en plein cœur d'une zone commerciale très dynamique du pays royannais.
Belle visibilité, 14 m de large sur 19 m de long et 3.5 m de hauteur sous plafond, accès PMR. Parking commun de 16 places.
Loyer 3 500 € HT mensuel (environ 280 € / moisde charges)

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 560m² zone Royan 2

Loyer mensuel4 200 €

Surface560 m²Montant au m²90 €/m²/an

Location de local commercial, secteur de Royan 2
Local de 560 m² bénéficiant d'une belle visibilité, accompagné de 17 places de stationnement privatives.
Bail neuf.
Configuration adaptée à une large variété d'activités commerciales ou artisanales.
Convient à une enseigne, uncommerce de grande surface, un professionnel de santé regroupé ou toute entreprise nécessitant un espace généreux avec un accès aisé pour la clientèle.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Loyer mensuel : 4 200 € HT hors charges.
Charges mensuelles : 450 € incluant taxe foncière et entretien des espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 10 080 € à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 100m² hyper centre Royan

Droit au bail98 640 €

Loyer mensuel1 240 €Surface100 m²Montant au m²148,8 €/m²/an

Cession d'un droit au bail en hyper centre de Royan.
Local en bon état avec 7 ml de vitrine pour une surface de 60 m² au RDC et 40 m² en mezzanine.
Loyer de 1240 € HT et taxe foncière de 1 600 €
Prix du DAB : 98 640 € FAI

Honoraires de 8 640 € à lacharge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Meschers

Loyer mensuel1 000 €

Surface115 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

Local de 80 m² à louer à Meschers sur Gironde.

Belle visibilité, à proximité de commerces.
Surface de 80 m², nombreux stationnements sur la parcelle.
Climatisation. wc indépendants.

Loyer mensuel de 1.300 € (dont 100 € de provision pour la taxe foncière).
Honoraires d'agence 2.160 € HT.

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial de 25m² à Châtelaillon-Plage

Droit au bail38 600 €

Loyer mensuel932 €Surface25 m²Montant au m²447,36 €/m²/an

Châtelaillon-Plage
- Droit au bail d'un local commercial sur axe majeur de la ville. Surface de vente de 25m² avec WC et point d'eau. Possibilité d'exploiter une partie en façade sur domaine public. Très belle visibilité. Beau linéaire de vitrine.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 540m² à La Rochelle

Prix de vente1 284 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 377,78 €/m²

Local de 2023. Comprenant un showroom, zone de stockage, bureaux en open-space, office. Panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture électrique. Bornes de chargement véhicules électriques. Parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 360m² à Royan

Loyer mensuel1 650 €

Surface360 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activité souhaitée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 480m² à Royan

Loyer mensuel2 350 €

Surface480 m²Montant au m²58,8 €/m²/an

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activitée souhaitée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 600m² à Royan

Loyer mensuel4 250 €

Surface600 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Local commercial neuf livré brut en fin de chantier. Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l’activité souhaitée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 360m² à Royan

Loyer mensuel1 650 €

Surface360 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

Aménagement intérieur à la charge du preneur selon l'activité souhaitée.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 430m² état correct à Royan

Loyer mensuel2 900 €

Surface430 m²Montant au m²80,88 €/m²/an

Local ayant déjà été exploité, en état correct. Nécessite une remise au goût du jour selon l’activité envisagée, offrant un bon potentiel d’aménagement et de valorisation pour le repreneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 66m² empl N°1 à Royan centre

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel548 €Surface66 m²Montant au m²99,6 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail ROYAN – Emplacement n°1 Situé en plein centre-ville de Royan, au cœur d’une station balnéaire dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant à fort passage. D’une surface totale d’environ 66 m², dont 56 m² dédiés à la vente, il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 7 mètres offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond de 4 mètres renforce la qualité de présentation et la modularité de l’espace. Le local, de plain-pied, se trouve à proximité immédiate du marché et d’un parking, générant un flux constant de clientèle. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation flexible selon le concept envisagé. Loyer annuel HT : 6 576 € (soit 548 € HT/mois). Cession du droit au bail : 132 000 €. Ce local commercial à Royan représente une implantation stratégique pour développer une activité en centre-ville dans un secteur commerçant de premier plan. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel loué à Surgères

Prix de vente325 200 €

Surface400 m²Montant au m²813 €/m²

EXCLUSIVITE
- Spécial investisseur
- A céder local professionnel loué. Bâtiment de 400m² dont 50m² de bureaux. Terrain de 2 600m². Emplacement très accessible en entrée de ville. Locataire historique en place Loyer 25 200 €/an
- Foncier au preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 90m² empl N°1 à La Tremblade

Prix de vente157 500 €

Surface35 m²Montant au m²4 500 €/m²

Local commercial en angle, emplacement n°1 en centre-ville, forte visibilité au cœur d’un environnement commerçant. Bien agencé et lumineux, avec espace accueil et arrière-pièce. Convient parfaitement à une agence, assurance ou activité libérale.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique de 70m² à Châtelaillon-Plage

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface82 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail – 17340 Chatelaillon-Plage Situé en centre-ville de Chatelaillon-Plage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis sur un axe à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. D’une surface totale de 82 m², dont environ 70 m² dédiés à la vente, il offre une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités, hors celles considérées comme nuisantes ou malodorantes. La présence de générateurs de flux tels que la gare, le marché et un parking public de 50 places à proximité assure une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Le bail commercial 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation, permet d’envisager une exploitation pérenne et évolutive. Conditions financières : loyer mensuel de 1 500 € HT, charges 156 € HT, cession du droit au bail fixée à 92 000 €. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 110m² au centre de Royan

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 220 €Surface110 m²Montant au m²133,08 €/m²/an

Très beau local, bien situé en plein centre de Royan, adaptable à de nombreuses activités, excellent état...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 144m² à Royan

Droit au bail122 000 €

Loyer mensuel1 039 €Surface144 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

Ce local offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Avec une surface de vente de presque 100²² en parfait état , il est prêt à accueillir votre activité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 240m² et logement à Royan

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface240 m²Montant au m²105 €/m²/an

Belle surface de vente de 90m². Local en parfait état. Logement de 80 M² à rafraîchir avec cuisine salon, salle de bain, wc et 2 chambres.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 30m² hyper centre Royan

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel790 €Surface30 m²Montant au m²315,96 €/m²/an

Petit local commercial en hyper centre de Royan de 30m² dont 15m² de réserve communicante. Ideal pour tout commerce hors cuisson et nuisances olfactives. A peine à rafraîchir. BAIL NEUF A L'ENTREE EN JOUISSANCE !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 136m² à Royan

Droit au bail297 000 €

Loyer mensuel4 208 €Surface136 m²Montant au m²371,28 €/m²/an

Surface de vente 100% exploitable, ni mur ni cloison obstruant la surface de vente.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 60m² rue piétonne La Rochelle

Droit au bail375 200 €

Loyer mensuel1 688 €Surface60 m²Montant au m²337,56 €/m²/an

LA ROCHELLE. Cœur de ville rue piétonne. Bel emplacement. Boutique de 60 m². Vitrine de 4 ml avec entrée centrale. Rideau électrique. Climatisation. Accessibilité PMR.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité à La Rochelle

Prix de vente486 000 €

Surface325 m²Montant au m²1 495,38 €/m²

Local 1 Ensemble en R+1 rez-de-chaussée 120m² stockage, atelier, 3 bureaux, sanitaires. Porte sectionnelles. A l'étage sur 170 m² : 7 bureaux un espace détente, une grande salle de réunion de plus de 50m² Local 2 : Cellule 120m² louée 800€/mois

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 160m² à Tonnay-Charente

Loyer mensuel1 800 €

Surface160 m²Montant au m²135 €/m²/an

Local nu sans agencement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV galerie marchande en partie louée La Rochelle

Prix de vente1 365 000 €

Une galerie marchande comprenant 15 commerces loués, 5 bureaux non loués, 12 places de parking. Beau logement 3 chambres de 147M² +plateau supérieur de 147M² en R+2 partiellement aménagé d'une chambre. Rapport annuel 94.000€ / capacité 110.000€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Immeuble de rapport 10 logements Jonzac

Prix de vente669 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 911,43 €/m²

À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d'environ 1 800 m².

Rentabilité brute apparente : environ 10,5 %, avant charges et frais d'acquisition.

Surface habitable totale : 354 m².

Composition :

4 studios d'environ 25 m²

5 appartements T2 d'environ 35 m²

1 appartement T3 d'environ 75 m²

Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

L'activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.
Le chiffre d'affaires 2025 est d'environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation selon le mode d'exploitation retenu.

Le bâtiment présente également un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par l'installation éventuelle de panneaux solaires.

Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.

Dpe : B
Taxe foncière : environ 4 300 €
Assainissement individuel.

Ce bien peut convenir :

à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d'évolution

à un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principal

Dossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.

Prix : 710 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence 650 000 €.
Prix honoraires inclus 669 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes