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Achat Vente, Location

Local professionnel 2 pièces 40m² à Carentoir

Loyer mensuel510 €

Surface40 m²Montant au m²153 €/m²/an

56910 CARENTOIR
- EXCLUSIVITE : Installé au sein d'une maison médicale, découvrez ce local pour professionnel composé d'un bureau avec rangements, d'une réserve avec point d'eau et d'une salle d'archives. Libre de suite. Idéal pour professionnel de santé ou profession libérale. Accès PMR. Stationnement commun, charges partagées non inclues dans le prix du loyer.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 345m² Gilly-lès-Cîteaux empl strat

Loyer mensuelNous consulter

Surface345 m²

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES GRANDS CRUS : IMMEUBLE DE BUREAUX PRESTIGE DE 345 M². Situé à seulement 300 mètres du mythique Château du Clos de Vougeot, cet ensemble immobilier moderne constitue une opportunité rare pour une entreprise en quête de visibilité et d'excellence. Érigé avec des matériaux de haute qualité, ce bâtiment de 345 m² offre un cadre de travail unique alliant performance professionnelle et art de vivre bourguignon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une salle de réception climatisée de 100 m², complétée par un espace cuisine de 40 m² entièrement équipé, idéal pour l'accueil de clients ou l'organisation d'événements professionnels. Un superbe caveau vient parfaire l'esprit des lieux, faisant de cet ensemble une adresse de choix pour un domaine viticole, un siège social ou une profession libérale. L'étage est dédié à la productivité avec 110 m² de bureaux fonctionnels en open space et salle de réunion, offrant tout le confort nécessaire à une activité moderne. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse couverte de 30 m² permettant des moments de détente. L'accès au site est parfaitement sécurisé par un portail automatique ouvrant sur un parking privé, garantissant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Entre prestige historique et modernité absolue, cet immeuble indépendant bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme au sein de l'un des secteurs les plus prisés au monde. Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir votre projet de développement à deux pas d'un monument historique. Le loyer est proposé à 5 000 € TTC mensuel hors charge, (60 000€ annuel) avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 000 € TTC à la charge du locataire. Ce bien combine à la fois une adresse de qualité , une surface généreuse et une accessibilité optimale pour votre future clientèle. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement, contactez dès aujourd'hui !
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024. Classe énergie : C
- Classe émission gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080€ et 4998€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs indépendants 460m² à Beaune

Prix de vente579 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 447,5 €/m²

Immeuble quartier Jules Ferry de 400m² sur une parcelle cadastrée de 850m² clos de murs, indépendants idéalement situés à Beaune, à deux pas du centre-ville, dans un secteur calme et prisé. Actuellement aménagé en bureaux, le bâtiment offre un fort potentiel de transformation en logements avec 7 places de parking ou en habitation principale, entièrement clos de murs (sans vis-à-vis). Il est possible d'envisager une location de cet ensemble immobilier professionnel. Le bien se compose de plusieurs volumes exploitables permettant d'imaginer une maison familiale, un investissement locatif, ou plusieurs appartements après travaux. Exclusivité. Surface: 400 m². CONTACT agent commercial
- Carte pro 2101 20 6
- .Prix du bien : 590 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/12/2024 Classe énergétique: A (38). Classe émission de gaz à effet de serre: B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5131€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236
- AGENCE BEAUNE
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer droit au bail 128 m² à Chalon-sur-Saône

Droit au bail1 300 €

Surface128 m²

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle pour votre activité grâce à ce local commercial de 128 m² idéalement situé sur l'Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône. Cet ancien institut de beauté, parfaitement entretenu, offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels, qu'il s'agisse de services à la personne, d'activités libérales, de bureaux ou de commerce de détail. Le bail commercial autorise toutes les activités à l'exception des métiers de bouche, garantissant ainsi un environnement de qualité et une gestion simplifiée. Le local dispose de beaux volumes et d'une vitrine attractive sur cet axe majeur qui draine un flux constant de véhicules et de piétons. Le loyer est proposé à 1 300 € HT mensuel hors charge, avec un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 680 € à la charge du locataire. Ce bien combine à la fois une adresse de qualité , une surface généreuse et une accessibilité optimale pour votre future clientèle. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement, contactez dès aujourd'hui !
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3180€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente petit immeuble 156m² à Dijon

Prix de vente399 000 €

Surface156 m²Montant au m²2 557,69 €/m²

À Dijon, dans un secteur en pleine dynamique et à côté de la Cité de la Gastronomie, découvrez ce petit immeuble parfaitement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. L'ensemble développe environ 156 m² et offre une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet mixte ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou un futur rendement locatif. À l'étage, un appartement composé de deux chambres, d'un bureau, d'un séjour et d'une cuisine, permettant de combiner vie sur place ou location d'habitation. Atout majeur : 3 garages peuvent être ajoutés à la vente, une véritable opportunité dans ce secteur prisé où le stationnement se fait rare. Ces annexes apportent une valeur locative supplémentaire et renforcent l'intérêt patrimonial de l'ensemble. L'emplacement stratégique, à la fois proche du cœur de ville, des transports, de la gare et juste à côté de la Cité de la Gastronomie, fait de cet immeuble un bien recherché, parfait pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Rafraichissement à prévoir. Prix de Vente : 399 000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous sur place. CONTACT :
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente Immeuble de 145 m² à Semur-En-Auxois centre

Prix de vente180 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 241,38 €/m²

Immeuble de caractère au coeur du centre historique de Semur-En-Auxois ! Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 60 m², libre de tout commerce, prêt à accueillir votre projet : salon de thé, boutique, ou autre commerce de charme. Imaginez-vous y installer, au cœur d'une ville médièvale, élu troisième village préféré des français ! Et ce n'est pas tout : au premier étage, un appartement de type 2 déjà loué, avec salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Puis, au deuxième étage, un potentiel d'aménagement de 60 m², et au troisième étage, encore 36 m² supplémentaires. Une cave, un charme authentique, colombages, font de cet immeuble un véritable trésor. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, au cœur d'une ville historique. Prix du bien : 180 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage: Gaz, électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 44m² à Chalon sur Saône centre

Prix de vente75 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 704,55 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CENTRE-VILLE CHALON SUR SAONE, proche de la mairie, en RDC avec VITRINE SUR RUE 44,93 m², WC privatif
- BEAUNE, petite copropriété de 2 lots sans procédure. Renseignements et visites : Pauline Dhotel
- numéro de registre de l'agent commercial: 880.486.675 Prix du bien : 75 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2022 Classe énergie : non concerné. Classe émission gaz à effet de serre : non concerné. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 21 21989 RSAC 880486675
- AGENCE BEAUNE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 805m² Beaune ZAC les Cerisières

Loyer mensuelNous consulter

Surface800 m²

LOCATION EXCLUSIVE
- LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF (805 M²)
- ZAC LES CERISIÈRES BEAUNE
- Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf et modulable au sein de la nouvelle Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) des Cerisières à Beaune. Cette zone en plein essor offre un environnement professionnel moderne et une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur. La surface totale est d'environ 800 m² de locaux d'activité neufs, répartis entre un entrepôt et une surface dédiée aux bureaux ou au show-room. La logistique est optimale grâce à une hauteur libre de 6 mètres et deux portes d'accès de plain-pied (4 m x 4,50 m), assurant une parfaite accessibilité pour tous types de porteurs. Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante d'environ 3 580 m² et inclut 17 places de stationnement dédiées. Cet emplacement de Premier Ordre sur la rocade jouit d'une localisation stratégique, à la sortie A6 immédiate et à proximité directe du Palais des Congrès et de la Cité des Vins et des Climats de Bourgogne. Les locaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente, laissant au preneur la liberté totale d'aménager la partie bureaux/show-room selon ses besoins spécifiques. Idéal pour logistique, distribution, artisanat ou activité nécessitant une forte visibilité. Dossier complet et conditions financières sur demande. DPE : C/B
- Contactez-moi pour programmer une visite ! M. BARRAVECHIA
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 141m² centre-ville Chalon sur Saône

Prix de vente139 000 €

Surface141 m²Montant au m²985,82 €/m²

RARE
- LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CENTRE-VILLE CHALON SUR SAONE AVEC PATIO, HYPER CENTRE, en RDC avec VITRINE SUR RUE, 141 m²
- Prix du bien : 139 000 €. Renseignements et visites : Pauline Dhotel
- . numéro de registre de l'agent commercial: 880486675. Non soumis au DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236. Bien en copropriété, nombre de lots: 37.

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A louer bureau 80m² RDC prox Place Wilson de Dijon

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Idéalement situés au rez-de-chaussée, à deux pas de la Place Wilson de Dijon, ces bureaux de 80 m² offrent le cadre parfait pour développer votre activité dans un environnement calme et lumineux. Les Atouts Majeurs du Bien : L'ensemble des pièces bénéficie d'une excellente exposition et donne sur rue et parking, garantissant un environnement de travail très serein et ensoleillé. Le bien est loué avec une solution de stationnement complète et sécurisée, cruciale à Dijon : un emplacement de parking au sein de la résidence (accès par grille) et un box garage fermé. Situé en Rez-de-Chaussée, l'accès est simple et direct pour vous et vos clients. DPE : D/D. Loyer mensuel : 800€ TTC
- Charges trimestrielles : 100€
- Taxe foncière : 2100€/an
- Honoraires à la charge du preneur : 2 550€ TTC
- Ces bureaux représentent une occasion rare d'allier emplacement stratégique et confort de travail. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local loué à Dijon cathédrale St Bénigne

Prix de vente221 000 €

Face à la cathédrale St Bénigne, au cœur du centre historique et à seulement 600 mètres de la gare, découvrez ce local vendu loué offrant une visibilité et un emplacement de choix. Avec une surface totale de 44,71 m², il se compose d'un espace de vente de 33,45 m², d'une réserve de 6,80 m², d'un bureau de 3,75 m² et d'un WC. Surface Carrez : 44.71m² Prix du bien: : 221 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 857 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété A propos de la copropriété : Nombre de lots: 8 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 360 € Pas de procédure Contact: , Agent Commercial en Immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 515329464 Prestige 66, rue Monge 21000 DIJON Siret : 8 015

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Vente immeuble 1173m² zone commerciale de Beaune

Prix de vente2 425 000 €

Surface1 173 m²Montant au m²2 067,35 €/m²

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet immeuble de bureaux et commerces d'environ 1 200 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité et une accessibilité incomparables. Cet ensemble immobilier offre une rentabilité attractive de 7%, grâce à des locataires de qualité : une banque et une entreprise privée stable, assurant des revenus locatifs sécurisés et réguliers. Pour compléter ce profil idéal pour investisseur, l'immeuble dispose de 18 places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone très recherchée, offrant un confort précieux aux occupants et à leurs visiteurs. Points forts de cette acquisition : Emplacement numéro 1 (visibilité maximale et excellente desserte), revenus locatifs sécurisés (locataires solides). C'est l'investissement parfait pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'un actif performant. Dossier complet disponible uniquement sur demande. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations. Prix : 2 425 000€ FAI (frais d'agence à la charge du vendeur). CONTACT :
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- RSAC 442887774
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A louer local 145 m² dans la ZA de Beaune-Vignoles

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Surface145 m²

Cellules Commerciales Neuves au Cœur de la Zone d'Activité de Beaune-Vignoles. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un bâtiment commercial entièrement neuf idéalement situé à Beaune-Vignoles, au sein d'une zone dynamique qui accueille déjà des enseignes de renom comme GIFI, BUT et Gamm'Vert. Ces locaux prêts à l'emploi ont été conçus pour offrir un confort optimal et une adaptabilité maximale à tous types de commerces. Chaque cellule bénéficie de la climatisation, de toilettes privatives et respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès et une utilisation aisés pour tous vos clients. L'emplacement est un atout majeur : profitez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la rocade de Beaune. Les sorties autoroutières A6 Nord et Sud sont aussi à quelques minutes seulement, assurant une connexion fluide pour votre clientèle et vos livraisons. Le site est agrémenté d'un terrain arboré et dispose d'un parking pour faciliter l'accueil de vos visiteurs. Un bail tous commerces est accepté, vous offrant une flexibilité précieuse pour développer votre projet. Ne manquez pas cette chance d'établir votre commerce dans un environnement moderne, stratégique et prospère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Loyer : 2 320,00€/mois Hors Taxes
- Honoraires : 20% du montant du loyer annuel Hors Taxes à la charge de l'acquéreur. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non concerné
- Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
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Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport centre-ville de Tournus

Prix de vente195 000 €

Surface276 m²Montant au m²706,52 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Tournus dans la rue principale, ce bien offre une excellente rentabilité et représente une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué. Au premier étage, un appartement spacieux de 82,70 m² comprenant : entrée, grande cuisine, deux chambres, séjour lumineux avec alcôve, salle d'eau avec douche et WC. Cet espace de vie est parfait pour un couple ou une petite famille. Au deuxième étage, un appartement duplex de 83 m² avec : entrée, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie. À l'étage, deux chambres et un grand grenier d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire avec entrée indépendante. L'immeuble dispose également d'une cave. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, ainsi que de compteurs d'eau et LINKY indépendants. Taxe foncière : 2155€. Offrez-vous cette belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité considérable à près de 10%. Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 195 000€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). CONTACT :
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- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. DPE : E/D
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.

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A louer cellule 393m² à Beaune Saint-Jacques

Loyer mensuelNous consulter

Surface393 m²

Au sein de la zone commerciale de Beaune Saint-Jacques, une cellule commerciale de 393m2 à louer. La galerie se compose de 21 cellules commerciales (3703 m2) auxquelles viennent s'ajouter l'hypermarché Carrefour. Parking gratuit. Loyer annuel : 78 600 € Hors Taxes
- Honoraires à charge du preneur : 25 000€ Hors taxes. Charges annuelles : 17 865€
- Taxe Foncière : 7 860€
- Dossier complet sur demande
- CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non concerné
- Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

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Vente local commercial de 48m² Alpes Maritimes

Prix de vente55 000 €

Surface48 m²Montant au m²1 145,83 €/m²

Local commercial avec un loyer de 878 €/mois, situé au rez-de-chaussée de la résidence VILLA PALOMA, composé d'un espace commercial de 41 m2 environ comprenant un WC séparé avec lave mains, 1 cumulus, 2 chauffages électriques, 1 climatisation portative, nombreux rangements, cloison amovible, 3 vitrines et une annexe rattachée de 6,50 m2 Aucun travaux à prévoir Idéal pour le milieu médical Possibilité de louer 1 place de parking sécurisée à 2 mn à pieds Surface Carrez : 48 m2 Prix du bien : 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 21 2189

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail bar à vin rénové de 37m² à Cannes

Droit au bail199 000 €

Surface37 m²

Cession Droit au Bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un WC aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), Vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, Le loyer s'élève à 1 365 Euros par mois CHARGES COMPRISES, Autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, Cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de Cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux Hôtel Martinez et à quelques minutes à pied de la Croisette, IDEAL POUR UN BAR-TABAC-PMU / UNE SALADERIE / UNE EPICERIE FINE / UN SALON DE THE etc ... Surface carrez : 37m2 Terrasse : environ 25m2 Prix du bien : 199 000 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977 830 892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI 2102 2017 000021 989

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 145m² à Cannes

Droit au bail155 000 €

Surface145 m²

CANNES BOULEVARD CARNOT
- CESSION DE DROIT AU BAIL
- LOCAL D'EXCEPTION DE 145 M² TOUS COMMERCES. Idéalement situé dans le bas du Boulevard Carnot, à proximité immédiate de la gare de Cannes et du parking Saint-Nicolas, ce local commercial de 145 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à sa large vitrine sur un axe à fort flux. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien se distingue par une superbe hauteur sous plafond et une configuration élégante comprenant un bel espace de vente en rez-de-chaussée complété par une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en hyper-centre, le local dispose d'une cour intérieure privative d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de détente ou une extension d'activité, ainsi que de deux sanitaires. Doté d'un bail 3/6/9 autorisant tous commerces (hors nuisances sonores ou olfactives majeures), cet emplacement est particulièrement recommandé pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un spa, une bijouterie-horlogerie ou un bar à vins raffiné. Prix de cession : 155 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité "clé en main" allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS Dijon 501 395 917
- Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Immeuble 630m²

Prix de vente1 870 000 €

Surface630 m²Montant au m²2 968,25 €/m²

Idéalement situé dans un secteur recherché de Dijon, nous vous proposons une opportunité d'investissement rare et stratégique. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu se compose de deux immeubles totalisant 10 logements, complétés par une réserve foncière offrant un fort levier de valorisation immédiat. Le premier bâtiment, équipé d'un ascenseur, propose 7 appartements aux volumes généreux : cinq logements de 60 m², un appartement de 35 m², ainsi qu'un produit d'exception au dernier étage : un superbe espace de 180 m² avec accès privatif par ascenseur. Le second immeuble comprend 3 appartements : un type 3 de 70 m², un type 2 de 30 m² et un studio de 15 m². L'ensemble est complété par des caves et des stationnements privés, garantissant une attractivité locative pérenne et un confort apprécié des résidents. Au-delà du rendement actuel, ce bien se distingue par son potentiel de développement. Une partie du terrain est constructible et a déjà fait l'objet d'une étude pour la création de 4 appartements supplémentaires d'environ 28 m² chacun. Cette extension permet d'envisager une optimisation significative de la rentabilité globale et une forte valorisation de votre patrimoine immobilier à court terme. Prix du bien : 1 870 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dossier technique et financier disponible sur demande. CONTACT :
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- RSAC 442887774
- Agence BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Informations sur les risques disponibles sur :
- Barème d'honoraires consultable sur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC tabac FDJ articles fumeurs à Aubagne

Prix de vente985 000 €

TABAC - LOTO - ARTICLES FUMEURS | SECTEUR SUD-EST DE MARSEILLE | FORTE RENTABILITÉ

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Loto et Articles fumeurs situé dans un secteur résidentiel en périphérie sud-est de Marseille. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un parking facilitant l'accès, cette affaire dispose d'une très belle clientèle.

Entièrement modernisé avec beaucoup de goût, le point de vente offre un cadre accueillant et un outil de travail de qualité, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.

L'établissement peut être exploité par un couple accompagné d'un salarié.

En 2025, cette affaire a réalisé plus de 300 000 € de commissions nettes annuelles, auxquelles s'ajoute un important chiffre d'affaires issu de la vente de marchandises. Ces performances se traduisent par une forte rentabilité et font de ce commerce une belle opportunité pour des repreneurs recherchant une affaire performante.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac FDJ emplacement N°1 Marseille Sud

Prix de vente600 000 €

Très belle affaire - Rentabilité élevée - Fort Potentiel de développement

À vendre, pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de Tabac - Française des Jeux - Presse, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel SUD Marseille avec une Superbe Clientéle.

Affaire saine, exploitée depuis de nombreuses années, présentant une forte rentabilité et pouvant parfaitement convenir à deux associés exploitants, épaulés par un salarié à temps partiel.

Chiffres clés :

Commissions nettes annuelles : 222 000 €
EBE retraité : + 180 000 € / an, sur la base d'une exploitation par deux associés avec un salarié à mi-temps
Loyer particulièrement faible : 755 € / mois
Exploitation environ 350 jours par an

Horaires actuels :

Du lundi au samedi : 6h30 - 19h00
Dimanche : 7h30 - 12h30
Fermeture le dimanche après-midi
Fermeture les jours fériés + ponts

Un véritable potentiel de progression

L'activité est aujourd'hui exploitée avec des horaires volontairement contenus.

Une extension de l'amplitude d'ouverture, notamment jusqu'à 21h00, ainsi qu'une ouverture plus large les dimanches et jours fériés, laisse entrevoir une marge de développement significative du chiffre d'affaires et des commissions, sans modification fondamentale de l'activité.

Cette affaire conviendra particulièrement à des Personnes (sans connaissance spéciale) recherchant un commerce de proximité rentable, implanté dans un environnement résidentiel stable, avec un faible niveau de loyer et encore des leviers de croissance à exploiter.

Dossier et renseignements complémentaires communiqués uniquement après échange et qualification du projet acquéreur.

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, l'adresse exacte et la localisation précise ne seront communiquées qu'aux candidats disposant d'un projet sérieux et d'une capacité financière adaptée.

Affaire proposée par , spécialiste de l'immobilier professionnel et de la cession de fonds de commerce à Marseille depuis 1969.
Contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer local 94m² Marseille Rue du Docteur Fiolle

Loyer mensuel1 500 €

Surface94 m²Montant au m²191,52 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial d'environ 94 m², idéalement situé Rue du Docteur Fiolle, 13006 Marseille, dans un secteur central et recherché.

Le local bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité et dispose d'une surface permettant d'accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa localisation, à proximité des commerces, services et transports, constitue un véritable atout pour l'installation d'une activité.

Surface : 94 m²
Vitrine sur rue
Adresse : Rue du Docteur Fiolle - 13006 Marseille
Loyer : 1 500 € / mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente brasserie lic IV empl N°1 port balnéaire 83

Prix de vente5 300 000 €

BRASSERIE LICENCE IV Emplacement N°1 Terrasse Face à la Mer Station Balnéaire Côte D'Azur.
Important Débit à Forte Marge, Rentabilité Forte et prouvée, en constante évolution...
Superbe Agencement et Matériel. A Voir Absolument.
/ Mail:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie tabac centre ville de Toulon

Prix de vente610 000 €

Bar tabac Loto centre ville de Toulon. Situé sur axe très passant dans un quartier très vivant. Etablissement aux agencements récents. Petite terrasse extérieure. Activité bar très réduite (25.000 de CA). Tenue par un couple avec un salarié à temps complet. EBE 171.000 pour un coupleavec un salarié à temps complet. Disposer d'un apport idéal de 200.000.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux au prix de 275.000 FAI.
Plus de renseignements sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse loto arrière pays varois 83

Prix de vente473 000 €

TABAC LOTO PRESSE: PLEIN COEUR DE VILLE DANS LE VAR!

CE TABAC BENEFICIE D'UNE GRANDE SURFACE DE VENTE PERMETTANT DE DIVERSIFIER LES VENTES DE PRODUITS TAXABLES. IL EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF AVEC 1 TEMPS PLEIN. IL EST FERME ENTRE 12H ET 14H ET LE DIMANCHE APRES MIDI. SON LOYER ESTINFERIEUR A 800 .
SA RENTABILITE EST DE 144 K.
AFFAIRE A REDYNAMISER!

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Location entrepôt bureaux 900m² à Marseille 13014

Loyer mensuel7 334 €

Surface900 m²Montant au m²97,8 €/m²/an

Nous vous proposons la la location un local dactivité bénéficiant dune excellente visibilité et dune accessibilité privilégiée, situé sur un axe majeur de Marseille 14ème.
Implanté sur un axe passant et facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers marseillais,ce site offre une configuration particulièrement adaptée à une activité nécessitant visibilité, accès véhicules, stockage et bureaux.

Descriptif :
Bâtiment indépendant dune surface totale denviron 950 m², comprenant :
RDC : environ 400 m² de local dactivité / stockage, avec accès véhicules ;
1er étage : environ 400 m² de local dactivité / stockage, également accessible aux véhicules par rampe ;
Environ 150 m² de bureaux de bureaux avec accueil,
Au sous sol : locaux techniques et sociaux (en bon état)
HSP jusquà environ 4,90 m
Plusieurs accès véhicules,
Portes à rideaux métalliques
Grand volume sans poteau intermédiaire
Bureaux aménagés et climatisés
Espaces atelier / stockage
Cour intérieure de 27m² et stationnements
Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles

Conditions financières locatives :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HC HT : 88 000

- Provision sur charges locatives : 8 400

- Dépôt de garantie : 22 000

- Honoraires dagence : 17 600 HT

Accessibilité : Bus, Accès directes autoroutiers (A50/A55/A7) , parking.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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