Achat Vente, Location

À vendre – Bar / Tabac / Jeux – Fort potentiel

Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux affichant un CA HT de 217 000 €, avec fortes marges de progression (horaires, offre commerciale).

Ensemble immobilier comprenant :

appartement d’env. 100 m²,

restaurant équipé, prêt à reprendre,

ancien hôtel.
Achat des murs envisageable.

Affaire à développer, idéale pour entrepreneur ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.

Dossier sur demande après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Bar / Tabac / FDJ – Terrasse – Faible loyer

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ exploité sur 50 m², avec terrasse bien exposée.

Chiffres clés :

CA : env. 120 000 € (stable)

Loyer : 600 € / mois

Affaire rentable avec potentiel de développement (amplitude horaire).

Idéal repreneur seul ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse – 2 appartements

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse, situé au cœur d’un village dynamique, sur axe très passant.

Surface commerciale :

90 m²

Atout rare :

2 appartements (env. 150 m² et 70 m²)
️ logement(s) de fonction et/ou revenus locatifs complémentaires

Chiffre clé :

EBE reconstitué : 73 000 €

Affaire rentable avec fort potentiel, idéale couple ou associés.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Fonds de commerce – Restaurant & Bar (Licence III)
Prix de vente 385 000 euros HT FAI

Opportunité rare pour professionnels : fonds de commerce idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert uniquement le midi, l’établissement dispose d’une Licence III, d’une extraction conforme, et réalise un CA de 346 000 € HT, témoignant d’une activité solide avec de belles marges de progression (développement du soir, événements, etc.).
Environnement attractif : transports, commerces et services à 5 minutes à pied
Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle font de ce commerce une base idéale pour un projet de restauration ambitieux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.



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RSAC 352804462

À 10 min de Haguenau (67) – Boulangerie • Tabac • Presse – Murs + Fonds + Appartement 170 m²
Commerce rentable avec fort potentiel de développement pour un boulanger : production actuellement volontairement limitée par un gérant retraité.
Laboratoire + cuisine 48 m², fournil 48 m², four récent (2022).
Activités complémentaires tabac et presse assurant un flux régulier de clientèle.
CA 2024 : 119 181 € – EBE retraité : 34 000 €.
Accompagnement complet jusqu'à la reprise



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RSAC 352804462

FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la plaine de Bièvre-Valloire, à équidistance de Grenoble, Lyon et Valence, cet établissement bénéficie d'un emplacement central de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Porté par une vaste zone de chalandise, il profite d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un environnement commerçant attractif générant un flux constant tout au long de l'année. Le stationnement à proximité constitue un véritable atout pour le confort de la clientèle et le développement de l'activité. Cette affaire saine, performante et immédiatement exploitable séduira les repreneurs à la recherche d'un commerce rentable, pérenne et offrant encore de belles perspectives d'évolution. Chiffres clés : CA Taxables 199 K€ – Commissions 261 K€. Prix de vente : 695 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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LYON 1ᵉʳ – RESTAURATION RAPIDE – SECTEUR OPÉRA
Belle affaire de restauration rapide sans cuisson, idéalement située à proximité immédiate de l’Opéra.
Local de 120 m² en excellent état, complété par une cave de 40 m² et conforme aux normes ERP/PMR. Capacité de 40 places en salle et 16 en terrasse, avec extension estivale.
Licence PR. Ticket moyen le midi : 14 €.
Exploitation uniquement du lundi au vendredi de 11h30 à 14h, offrant un réel potentiel de développement des horaires et du chiffre d’affaires.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

À Vendre – Bar Tabac Jeux – 80 m² – Fort Potentiel de développement (69,RHONE)!

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce qui bénéficie de 1 journée de fermeture par semaine avec 4 semaines de congés par an. En plus de la surface commerciale du magasin, l'affaire bénéficie d'un logement en parfait état.

Localisation :

Situé dans une ville dynamique de l'Ouest lyonnais, Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et sympathique. Présence d'un marché hebdomadaire très dynamique.

Performances :
Chiffre d’affaires HT : 256 K€ (Dont CA BAR : 87 K€)
Commissions : 107 K€
Environnement :Secteur dynamique et commerçant, proche écoles, services et transports.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une ambiance conviviale et animée.
Prix de vente: 378 000€
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.






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Non soumis au DPE



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RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – EBE 114 K€ – LOYER 540 € – FORTE RENTABILITÉ
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un parking à proximité immédiate.
L’affaire présente une activité solide et bien structurée, avec un niveau de commissions particulièrement intéressant et des charges locatives très maîtrisées.
Le commerce développe une surface totale de 47 m², comprenant 28 m² de surface commerciale, un bureau et un espace de réserve/cave. L’établissement est sécurisé et immédiatement exploitable.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 310 650 €
EBE reconstitué : 113 699 €
Total commissions : 166 581 €
LES POINTS FORTS
EBE reconstitué proche de 114 K€
Plus de 166 K€ de commissions
Loyer exceptionnellement faible : 540 € / mois
Très forte activité Jeux / Loterie
Emplacement stratégique
Excellente visibilité
Parking à proximité immédiate
Commerce sécurisé
Potentiel de développement
Affaire immédiatement exploitable
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant un commerce rentable, sécurisé et bénéficiant de faibles charges locatives, avec une activité déjà solide et diversifiée.
Prix de cession : 310 650 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5659

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RSAC 352804462

**Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU
Emplacement premium en galerie marchande**

À vendre : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU situé au cœur d’une galerie marchande très fréquentée, dans une zone résidentielle dynamique de 14 000 habitants.
Le local de 80 m², doté d’une vitrine de 6 mètres, offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Points forts
Emplacement stratégique avec flux continu de clientèle
EBE reconstitué : 250 000 €
Horaires attractifs (lun.–sam. 8h–19h30 / dim. 8h–12h30)
Aucun salarié à reprendre
Rez-de-chaussée + parking commun
Local à rafraîchir, idéal pour personnaliser l’espace

Cession pour changement d’orientation professionnelle. Commerce sain, clientèle fidèle, activité parfaitement établie.


Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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RSAC 352804462

Tabac – Presse – FDJ | Fonds de commerce à fort potentiel

Saisissez une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce de bureau de tabac idéalement implanté dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et régulière.

Avec un ticket moyen de 15 €, ce commerce bénéficie d’un positionnement attractif et d’un fort potentiel de développement grâce à l’élargissement de l’offre et/ou l’extension des horaires.

Horaires actuels :
•Lundi au vendredi : 7h30 – 18h30
•Samedi : 8h30 – 12h30

Ces amplitudes permettent une excellente qualité de vie tout en offrant de réelles marges de progression pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité.

Atouts du commerce :
Clientèle fidèle et variée
Secteur porteur et fréquentation régulière
Potentiel de croissance important
Activité idéale pour une première acquisition ou un développement de portefeuille

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Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un commerce rentable et sécurisant, au cœur d’une activité incontournable du quotidien.

Dossier complet disponible sur demande après entretien



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CLERMONT-FERRAND (63)
TABAC • PRESSE • PMU – Axe passant

À vendre fonds de commerce Tabac – Presse – PMU situé sur boulevard dynamique.
Surface totale 35 m² (25 m² surface commerciale + réserve).
Commerce sécurisé, fonctionnel, prêt à exploiter.

Données clés
Prix : 135 000 €
Commissions totales : 76 031 €
Loyer modéré
Bail en cours
Affaire idéale pour une première installation ou un exploitant seul.
Potentiel de développement sur les produits à marge et l’animation commerciale.
Accompagnement complet

Je vous accompagne de A à Z :
Analyse de faisabilité et validation du projet
Montage du prévisionnel et optimisation du plan de financement
Mise en relation bancaire
Démarches Douanes, FDJ, PMU, EDC
Coordination notaire / expert-comptable
Suivi jusqu’à la signature définitive
Dossier complet sur demande.



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RSAC 989304704

VICHY – Bar • Tabac • PMU – 299 000 € FAI
Emplacement rare, à saisir. Cet établissement se distingue par sa visibilité maximale, son flux constant et son potentiel de développement réel.
~150 m² de surface commerciale
Grande terrasse
Logement de fonction
Nombreuses annexes
Activité saine et rentable
Véritable qualité de vie
Un bien qui ne se résume pas à un bilan. Sur ce secteur, peu d'affaires combinent un tel emplacement, une telle surface et un tel potentiel d'exploitation bar. La configuration des lieux et les marges de développement offrent un vrai levier de croissance pour un repreneur commerçant, motivé et entreprenant.
Profil idéal : couple ou professionnels cherchant une base solide à fort potentiel.
Cession à 299 000 € FAI — cause retraite.
Dossier complet remis après échange qualifié. Accompagnement intégral du repreneur : financement, EDC, agréments, notaire, suivi administratif jusqu'au bout.
Ce type de bien se visite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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️ Opportunité rare à ce prix**

Fonds de commerce Tabac – Bar – Presse – PMU proposé à 78 000 €, avec logement de fonction ~70 m².

Affaire saine, clé en main, pouvant être développée très facilement, notamment sur l’activité bar et les horaires.
EBE reconstitué : 25 000 €
Bail sécurisé jusqu’en 2030
Faible risque – fort levier de développement

Le prix correspond à l’exploitation actuelle, pas au potentiel.

Idéal primo-accédant ou couple souhaitant créer de la valeur immédiatement.

Nous vous accompagnons dans l’intégralité des démarches administratives (Banques, EDC, FDJ, Douanes, PMU…)
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce à dynamiser. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite !
Dossier sur demande –



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RSAC 989304704

NOUVEAUTÉ – TABAC • PRESSE • JEUX AVEC LOGEMENT ET GARAGE | SECTEUR VICHY

Vous cherchez une affaire dans laquelle vous installer sans prévoir de travaux ? Ce tabac-presse-jeux réunit un commerce bien organisé, un logement de fonction et un garage, dans un environnement agréable du secteur de Vichy.

Immédiatement exploitable, il convient particulièrement à un couple souhaitant réunir projet professionnel et cadre de vie.

Prix : 375 000 € FAI

Dossier complet après un premier échange téléphonique. Je vous accompagne dans les démarches de reprise jusqu’à la signature définitive.



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01 & 74
- Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité, les marques nationales et Internationales.
Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse.
Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente des Actions.




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RSAC 69 02229

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE JEUX Idéalement implanté sur l'un des axes les plus fréquentés d'Annecy, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une excellente accessibilité et d'une clientèle fidèle assurant une activité pérenne. Véritable commerce de proximité, il profite d'un environnement commerçant dynamique générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Ses atouts majeurs : un niveau de commissions particulièrement élevé, une belle surface commerciale offrant un confort d'exploitation optimal et une cession motivée par un départ à la retraite, garantissant une belle opportunité de reprise. Une affaire performante, immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel recherchant rentabilité, sécurité et potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 356 K€ – Commissions 344 K€. Prix de vente : 952 300 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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A céder Tabac – Presse – Jeux (71-Saône et Loire)

Au sud de la Saône et Loire.
Opportunité rare d’acquisition d'un fonds de commerce avec les activités Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
Local commercial idéalement situé dans la rue principale d'un village dynamique , offrant une excellente visibilité.

Activité rentable et sécurisée :
Taxables 105 K€
- Commissions 168 K€
EBE reconstitué : 145 K€
Horaires d'exploitation convenable (avec coupure à la pause déjeuner)
Atout majeur : Potentiel de développement sur les activités à marge. Commerce qui bénéficie d'une activité constante et régulière avec une clientèle fidèle et agréable.

Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine.
Environnement commerçant et dynamique.

Prix de vente : 360 000 € (FAI)

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Non soumis au DPE



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À Vendre – Bar Tabac Presse Jeux Petite restauration – 70 m² – Fort Potentiel de développement.(01,AIN)!

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce qui bénéficie de 2 journées de fermeture par semaine avec 3 semaines de congés par an.

Localisation :

Situé dans un village du val de Saône très dynamique à proximité de Villefranche sur Saône avec une clientèle fidèle et sympathique.

Performances :
Chiffre d’affaires HT : 239 K€ (CA BAR : 84 K€ et CA Brasserie : 71 K€)
Commissions : 41 K€
Environnement :Secteur dynamique et commerçant, proche écoles, services et transports.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans une ambiance conviviale et animée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.






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FORTE RENTABILITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE LOTO PMU Découvrez une opportunité rare au cœur d'une commune dynamique et d'un quartier en plein développement. Idéalement implanté dans un environnement commerçant attractif, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat, cet établissement profite d'un emplacement premium, d'une clientèle fidèle, d'un panier moyen élevé et d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. La proximité d'un lycée, les nombreux commerces environnants et la facilité de stationnement renforcent encore l'attractivité et la pérennité de cette affaire. Solide, rentable et parfaitement exploitée, elle offre d'excellentes conditions de travail ainsi que de belles perspectives de développement. L'acquisition des murs commerciaux représente un véritable atout pour sécuriser et valoriser durablement votre investissement. Chiffres clés : CA Taxables 212 K€ – Commissions 243 K€. Prix du Fonds de commerce : 561 750 € (Frais d'Agence Inclus). Prix des Murs : 283 400 € (Frais d'Agence Inclus). Prix global Fonds + Murs : 839 950 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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SECTEUR DYNAMIQUE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une belle opportunité au cœur d'une commune dynamique. Idéalement implanté sur un axe commerçant à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle fidèle, variée et une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Reconnu pour son important volume d'activité sur les produits fumeurs, les jeux et sa cave à cigares, particulièrement appréciée de la clientèle, ce commerce profite également du flux généré par les enseignes voisines ainsi que de l'attractivité touristique de la commune. Sa surface parfaitement optimisée offre un espace de travail moderne, fonctionnel et agréable, permettant une exploitation sereine et efficace. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable avec un réel potentiel de développement. Chiffres clés : CA Taxables 42 K€ – Commissions 84 K€. Prix de vente : 165 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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CŒUR DE VILLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une opportunité rare au cœur d'une commune dynamique du plateau Matheysin. Idéalement implanté sur un axe touristique à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Son excellente visibilité, ses nombreuses places de stationnement et sa clientèle locale comme touristique assurent une fréquentation régulière tout au long de l'année. Avec une surface commerciale de 37 m² parfaitement optimisée et récemment modernisée, cette affaire offre des conditions d'exploitation confortables ainsi qu'un réel potentiel de développement grâce à l'intégration de nouveaux services ou d'activités complémentaires. Chiffres clés : CA Taxables 84 K€ – Commissions 182 K€. Prix de vente : 378 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable, moderne et parfaitement situé.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE Découvrez une belle opportunité au cœur d'une commune en plein essor. Idéalement implanté dans une rue commerçante dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique lui assurant une clientèle fidèle, variée et un flux constant de consommateurs grâce aux commerces voisins. Reconnu pour son activité sur les articles fumeurs et les produits à forte marge, ce commerce présente un important potentiel de croissance. La possibilité de réagencer le point de vente et d'intégrer l'activité FDJ constitue un véritable levier pour accroître la fréquentation, développer le chiffre d'affaires et améliorer durablement la rentabilité. Une affaire saine, immédiatement opérationnelle, idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce évolutif au sein d'un secteur dynamique. Chiffres clés : CA Taxables 143 K€ – Commissions 69 K€. Prix de vente : 143 000 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Bar • Tabac • Jeux – Licence IV – Actif rare
Établissement idéalement situé sur un emplacement stratégique, bénéficiant d’un outil de travail complet et entièrement refait à neuf, avec cuisine professionnelle équipée.
139 000 € de commissions – 271 000 € de chiffre d’affaires taxable bar, traduisant une activité solide et bien structurée.
L’établissement offre un fort potentiel de développement, notamment par l’extension des horaires, le développement de la restauration ou l’ajout de nouvelles activités au sein du commerce.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité patrimoniale rare pour sécuriser et valoriser l’investissement.
Affaire complète et évolutive, idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant développer un établissement à fort potentiel.



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OPPORTUNITÉ RARE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE LOTO Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d'une commune en plein développement, idéalement située sur l'axe stratégique Voiron – Chambéry. Bénéficiant d'un emplacement N°1 au sein d'un environnement commerçant dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux continu de clientèle locale et de passage, ainsi que d'un stationnement immédiat facilitant son accès. Sa clientèle fidèle et qualitative, associée à un panier moyen supérieur à la moyenne, garantit une activité pérenne et rentable. Cette affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle offre également de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce reconnu et à fort potentiel. Chiffres clés : CA Taxables 89 K€ – Commissions 131 K€. Prix de vente : 299 750 € (Frais d'Agence Inclus). Informations complémentaires sur demande.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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