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Vente boulangerie fermée le dimanche dept 35

Vente boulangerie fermée le dimanche dept 35

Prix de vente305 920 €

A vendre un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking en Ille et Vilaine. L'établissement dispose d'un emplacement numéro 1 avec un beau flux de clientèle. L'affaire est fermé le dimanche ainsi que 5 semaines pour les congés annuels. Les agencements sont récents et de qualités. Le matériel est récents et en parfait état de marche. L'affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 330000 euros avec une réelle possibilité de développement Cette opportunité est au prix de 305920 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente fromagerie exceptionnelle à Cernay-la-Ville

Vente fromagerie exceptionnelle à Cernay-la-Ville

Prix de vente120 000 €

Fromagerie – Crèmerie – Charcuterie – Épicerie Fine | Belle emplacement dans les Yvelines (78)

COMMERCE – vous propose à la vente un fonds de commerce de fromagerie, crèmerie, charcuterie et épicerie fine, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.

Implantée au cœur d'une commune dynamique des Yvelines, cette affaire séduit par la qualité de son emplacement, son environnement commerçant et la réputation qu'elle s'est construite au fil des années. Entièrement équipée et parfaitement entretenue, elle permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Les atouts de cette affaire
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Commune recherchée avec une clientèle locale fidèle et qualitative.
Boutique climatisée d'environ 25 m², parfaitement agencée.
Vitrines réfrigérées et matériel professionnel complet en excellent état.
Belle façade avec vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits.
Aucun travaux à prévoir.
Activité immédiatement exploitable.
Fermeture de 2,5 jours par semaine, offrant un réel confort d'exploitation.
Fermeture annuelle de 5 semaines, garantissant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Une offre reconnue et appréciée
L'établissement développe une sélection rigoureuse de produits de qualité :
Fromages affinés
Produits crémiers
Épicerie fine
Le commerce dispose de l'ensemble des autorisations nécessaires à son exploitation ainsi que de trois licences, permettant la commercialisation de l'intégralité des produits proposés.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 256 000 € HT
Une salariée expérimentée en poste, assurant une continuité d'exploitation et facilitant la reprise.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel passionné, un couple d'exploitants ou un commerçant souhaitant développer une activité de proximité autour des produits du terroir et de l'épicerie fine. Son emplacement, sa clientèle fidélisée et son outil de travail clé en main en font un investissement sécurisé avec un fort potentiel de développement.Dossier complet, bilans et visite exclusivement sur rendez-vous.

COMMERCE –

Votre spécialiste de la cession de commerces et d'entreprises.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre boucherie exceptionnelle proche château

A vendre boucherie exceptionnelle proche château

Prix de vente684 800 €

Boucherie – Charcuterie – Traiteur – Rôtisserie | CA +1 M€ | Logement de fonction 200 m²

À céder, très belle boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, implantée dans un environnement commerçant dynamique. L'établissement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Son organisation permet une reprise rapide dans d'excellentes conditions.

Un outil de travail complet
Surface de vente : 40 m²
Réserves : 15 m²
Laboratoire boucherie : 20 m²
Chambre froide : 10 m²
Laboratoire charcuterie : 12 m² avec plonge et extraction
Vitrine réfrigérée de 6 mètres linéaires
Parking privatif avec cour
Établissement conforme aux normes en vigueur (PMR)
Etat impeccable
L'ensemble du matériel est entretenu et l'outil de production est parfaitement fonctionnel.Une activité rentable et pérenne.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires HT supérieur à 1 M€ avec une excellente régularité d'exploitation.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires HT : 1 086 000 €
CA HT N-1 : 1 112 000 €
EBE : 98 000 €
L'équipe en place est composée de 4 salariés, permettant d'assurer une continuité d'exploitation et une reprise sereine.Les horaires actuels offrent encore des possibilités d'optimisation selon le projet du futur exploitant.

Un véritable confort de vie
Atout rare sur le marché, le bail comprend un logement de fonction d'environ 200 m² situé au-dessus du commerce.

Celui-ci comprend 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un exploitant souhaitant résider sur place.

Les atouts de cette affaire
Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€
Rentabilité démontrée
Clientèle fidèle et régulière
Commerce reconnu localement
Aucun investissement majeur à prévoir
Outil de travail performant
Équipe en place
Parking privatif
Grand logement de fonction inclus
Activité immédiatement exploitable
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel des métiers de bouche souhaitant reprendre une entreprise rentable, saine et parfaitement organisée, avec un fort potentiel de développement sur les activités traiteur, rôtisserie et vente additionnelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après échange téléphonique.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente bar PMU angle de rue axe très passant Somme

Vente bar PMU angle de rue axe très passant Somme

Prix de vente89 600 €

BAR, PMU, FRANCAISE DES JEUX DANS LA SOMME 80

Idéalement placé en angle de rue sur un axe très passant ( 15 000 vehicules / jours ).
Ce BAR PMU est ouvert 5,5 jours par semaine de 8H à 19H. 4 semaines de Congés annuels
CA 78 000€ en 2025 dont 50 000€ de Bar, et prèsde 20 000€ d'activités commissionnées.
Idéal première installation, rentabilitée assurée!

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente commerce de volailles en Côtes d''Armor

Vente commerce de volailles en Côtes d''Armor

Prix de vente849 990 €

BRETAGNE
- Commerce de volailles (Production Abattage Vente de volailles).
Dans une dynamique de produits locaux de qualité, cette entreprise correspond complètement aux attentes des consommateurs.
De la fourche à la fourchette, cette société aux résultats exceptionnels est spécialisée dans la production de volailles depuis les poussinières jusqu'à l'abattage et la commercialisation en directe auprès d'une clientèle professionnelle principalement.
Les investissements réguliers en font une affaire de premier ordre.
L'effectif est constitué de 5 salariés autonomes et polyvalents.
Le chiffre d'affaires réalisé en grande partie avec la vente de volaille entière est à développer en misant sur la découpe (secteur qui correspond aux attentes des consommateurs).
La production s'étale du lundi au vendredi et la commercialisation du mercredi au samedi matin.
Chiffre d'affaires annuel 1 000 000€
EBE 230 000€
Rémunération exploitant 100 000€
Prix de vente du fonds de commerce 849 900€ frais d'agence inclus.
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RSAC BREST 483267969







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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

Vente bar tabac presse PMU Deauville Côte Fleurie

Vente bar tabac presse PMU Deauville Côte Fleurie

Prix de vente909 000 €

RARE SUR LE MARCHÉ : BAR-TABAC-PRESSE-PMU secteur Deauville, Côte Fleurie

- 8H-20H

- fermé un jour par semaine

- 5 semaines de congés

- 2 employés

- 120 K€ de com au total

- + de 300 K€ de bar et petite brasserie

- EBER 210K€
Prix net vendeur 850 000€ + 6,94% d'honoraires de négociation

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente brasserie dans quartier calme dept Somme

Vente brasserie dans quartier calme dept Somme

Prix de vente132 200 €

ABBEVILLE

Bar Brasserie à vendre.
Dans un quartier calme de la ville. L'établissement est connu de tous les abbevillois depuis toujours.
La décoration à été refaite avec gout et attire une clientèle qualitative a fort pouvoir d'achat. Il conviendra de terminer les travaux de lacuisine afin d'optimiser vos services.
Le CA 2025 est de 92 000€.
Cet établissement n'attends plus que vous pour continuer sa progression constante.

Annonce deposée par un agent commercial


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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend brasserie du midi terrasse centre ville 76

Vend brasserie du midi terrasse centre ville 76

Prix de vente112 000 €

BAR-BRASSERIE DU MIDI en centre ville
- TERRASSE
- en PAYS DE BRAY
Très BEL EMPLACEMENT avec TERRASSE 30 Places
SPACIEUX et LUMINEUX, d'une capacité intérieure de 90 places
Potentiel de développement en BRASSERIE le soir non exploitée à ce jour

FAIBLE LOYER de 490 € par mois y compris commerce avec un BEL APPARTEMENT
Affaire libre de personnel idéale pour un couple en 1ere INSTALLATION
PRIX du FDC : 117 000 € FAI ht
Plus d'informations :
N° RSAC : 447775537








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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC presse FDJ carterie fermée dimanche 76

AV FDC presse FDJ carterie fermée dimanche 76

Prix de vente122 100 €

MAISON DE PRESSE-LOTO-FDJ-CARTERIE Fermée le DIMANCHE en centre ville réputé pour son dynamisme artisanal (76)

Implantation exceptionnelle !!! EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE !!!
Place piétonne avec facilité de PARKING
Affaire située au cœur d'un quartier agréable ettrès commerçant
IDEAL pour 1 COUPLE
CHIFFRE D'AFFAIRES : 290 000 € ht /an
dont COMMISSION TOTALE : 130 000 € /an
PRIX DU FDC : 122 100 € FAI ht
Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

AV restaurant bar murs & fonds bord de mer 76

AV restaurant bar murs & fonds bord de mer 76

Prix de vente357 800 €

RESTAURANT-BAR-BRASSERIE à vendre MURS & FONDS avec TERRASSE secteur TOURISTIQUE 1er ORDRE en BORD DE MER (76)
EMPLACEMENT STRATEGIQUE avec une capacité de 110 places assises
Cuisine rez-de-chaussée totalement équipée de MATERIEL NEUF avec extraction aux normes.

LICENCE IV
- TERRASSE pour y développer limonade-Crêpes-Glaces-Gauffres....
Possibilité d'ACHAT des MURS
Chiffre d'affaires environ 600 000 € ht par an
EBE : 120 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 € + 8.42% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV presse FDJ PMU relais colis hyper centre ville

AV presse FDJ PMU relais colis hyper centre ville

Prix de vente89 600 €

PRESSE-FDJ-PMU-RELAIS COLIS idéale pour une 1ere INSTALATION
Situé en hyper centre ville avec tout commerce de proximité voisin.
La boutique est charmante, les AGENCEMENTS NEUFS pour le plaisir du quotidien

ATOUT : Secteur TOURISTIQUE très soutenu

De nombreux leviers de croissance reste inexploitée à ce jour :

Développement RAYON SOUVENIRS, JEUX FAMILLAUX, BIBELOT, LINEAIRE VAPOTAGE

BAIL TOUT COMMERCE avec un modeste loyer
Fermé : 1.5 jours par sem
AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL
- IDEAL POUR 1 PERS
PETIT BUDGET vend cause retraite
PRIX du FDC : 89 600 € FAI ht

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

AV primeur fromagerie centre ville dynamique 76

AV primeur fromagerie centre ville dynamique 76

Prix de vente219 200 €

PRIMEURS-FROMAGERIE en centre ville dynamique de Seine-Maritime (76)
Charmant COURS DES HALLES idéalement exploité par 1 couple
ATOUT : Situé en cœur de centre ville avec FACILITE DE PARKING
Agencement récent AUCUN TRAVAUX à prévoir.
La clientèle de ce primeur est en attente deproduit de qualité, bien valorisé, ce qui en fait son succès.
Partenariat DIRECT PRODUCTEUR filière courte notamment.
EXCELLENT MARGE BRUTE qui permet de réaliser une belle rentabilité de 64 000 € par an
Faible loyer de 2.5% du CA
Véhicule professionnel à disposition vendu dans l'affaire
Activité FROMAGERIE
- CREMERIE à développer
CHIFFRE D'AFFAIRES réalisé 100 % Boutique

Affaire très agréable pour un couple de passionné

PRIX de vente du FDC : 200 000 € + 9.6% d'honoraires à la charge des acquéreurs

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Vente cours des halles murs et fonds proche Rouen

Prix de vente67 200 €

Surface100 m²Montant au m²672 €/m²

COURS DES HALLES
- FROMAGER à vendre MURS & FONDS proche ROUEN SEINE
COMMERCE IDEAL pour 1 à 2 personnes
Belle surface commerciale, avec un potentiel permettant d'y développer le CA du rayon FROMAGERIE-CREMERIE
Commerce avec FACILITE DE STATIONNEMENT
fermé minimum 2 jours par semaine
Son succès : la clientèle est en attente de produit de 1ère QUALITE ce qui permet de maintenir une BELLE MARGE BRUTE de 41 à 42% supérieure à la moyenne de la profession
Affaire libre de personnel
ATOUT: Les murs commerciaux sont à la vente également pour une valeur de 96 000 € FAI ht

Chiffre d'Affaires 100% boutique supérieur à 220 000 € ht /an
PETIT BUDGET PRIX du FDC : 67 200 € FAI ht

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boucherie charcuterie à vendre à La Roche-sur-Yon

Boucherie charcuterie à vendre à La Roche-sur-Yon

Prix de vente379 000 €

A proximité de la Roche sur yon et d une station balnéaire très réputée, cette boucherie ,charcuterie, traiteur, rotisserie attends son nouveau propriétaire.
Sur une surface de plus de 170 m2, magasin de 50 m2,1 bureau ,un laboratoire climatisé de 38 m2,un laboratoire cuisson de 13 m2,vestiaire ,wc, douche plus un banc de marché de plus de 10 m linéaire de vitrine , le tout très bien équipé avec du matériel récent et entretenu.
Un chiffe d affaire de plus de 800 000€ et une très belle rentabilité ,une équipe jeune et dynamique en place prete à relever de nouveaux défis .
Nombreux axes de développement.
Fermeture hebdomadaire dimanche après midi ,lundi ,mercredi après midi
5 semaines de congés annuels



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV civette neuve tabac FDJ avec logement dept 76

AV civette neuve tabac FDJ avec logement dept 76

Prix de vente229 800 €

Civette NEUVE avec Logement
- Tabac FDJ – Emplacement N°1 en Bord de Mer
- Rare sur la Côte Normande 76
AUCUNE PRESSE !!

Au cœur d’une station balnéaire emblématique de la Côte Normande, découvrez une affaire de
qualité bénéficiant d’unemplacement exceptionnel sur l’axe piéton le plus fréquenté de la
commune.
Cette civette-tabac FDJ profite d’un environnement commercial particulièrement attractif. La
complémentarité et la notoriété des commerces voisins créent une véritable locomotive
commerciale, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de
l’année, renforcé par une forte fréquentation touristique en saison.

L’établissement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète offrant un espace de travail
moderne, fonctionnel et agréable. Son activité diversifiée associe tabac, FDJ, articles cadeaux, et
objets souvenirs à forte valeur ajoutée, permettant de conjuguer rentabilité et plaisir commercial.

Les points forts :
Emplacement n°1 en station balnéaire réputée
Clientèle locale fidèle et importante fréquentation touristique
Commerce entièrement rénové
Logement F3 inclus dans le bail commercial
Stationnement facile à proximité
Activité cadeaux et souvenirs à fort potentiel de développement
Affaire convient parfaitement à une personne accompagnée d’un collaborateur ou d’un renfort
saisonnier, selon vos ambitions et vos horaires d’exploitation.

Performances économiques
• Chiffre d’affaires marchandises taxables : 85 000 €
• Commissions totales : environ 80 000 €
• Progression régulière de l’activité année après année permet d’atteindre un chiffre d’affaires
global : 165 000 €
Prix du fonds de commerce : 210 000 € PNV soit 229 800 € FAI ht

Civette NEUVE
- Emplacement n°1
- Un des secteurs les plus recherchés du littoral normand.

Un accompagnement complet pour une reprise en toute confiance :
Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne du
premier rendez-vous jusqu’à la prise en main : Aide au financement, Démarches
administratives,Accréditations et conseils personnalisés

Pour plus d’informations :
Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
N° RSAC : 447775537



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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV bar tabac PMU station balnéaire Hauts de France

AV bar tabac PMU station balnéaire Hauts de France

Prix de vente410 800 €

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX DANS UNE JOLIE STATION BALNEAIRE

Belle affaire d'angle de rue à 100 mètres de la plage. Régulièrement entretenu l'établissement ne nécessite aucuns travaux.
Vendu libre de personnel cette affaire conviendra parfaitement à un couple épaulé d'un saisonnier pour une meilleure rentabilité.
Logement de fonction avec 3 chambres inclu dans le loyer de 1700€
CA 2025: 347 000€ ht !
200 000€ ht au bar
115 000€ de commissions dont 75 000€ de com tabac 24 000€ de com Grattage, 10 000€ de com Tirages et 4000€ de com PMU.
Affaire clé en main libre de suite!
EBER 133 000€

Prix de cession 410 800€ Frais agence inclus soit à peine 3X l'EBE dans cette formidable zone touristique.

N'attendez plus, contactez
Agent Commercial







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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local alimentaire loué Verrières-le-Buisson

Vente local alimentaire loué Verrières-le-Buisson

Prix de vente445 000 €

Surface82 m²Montant au m²5 426,83 €/m²

LOCAL COMMERCIAL ALIMENTAIRE LOUÉ
- RENDEMENT IMMÉDIAT
Investissez dans un actif sécurisé et rentable !

Local commercial occupé par un locataire sérieux, générant un loyer mensuel de 2 500 € HT, avec un bail en cours jusqu'en 2033.

Revenus locatifs immédiats
Bail sécurisé longue durée (2033)
Locataire en place
Aucune vacance locative
Investissement clé en main

Avec 30 000 € HT de loyers annuels garantis + TF, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sérénité.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329



Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 290m² à louer à Rouen Rive Gauche

Local commercial 290m² à louer à Rouen Rive Gauche

Loyer mensuel2 900 €

Surface290 m²Montant au m²120 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle sur la Rive Gauche de Rouen, sur un axe très fréquenté.

Disponible DÈS MAINTENANT à la Location, très beau local commercial d'une superficie de presque 290m², avec un linéaire de vitrine de 22m.

Le local se compose de :
- Espace commercial aveccomptoir et bureau, entièrement modulable (environ 230m²)

- Pièce annexe avec sanitaires

- Réserve en sous-sol accessible depuis la pièce annexe (environ 20m²)

- Mezzanine avec 'espace bureau' + réserve (environ 30m²)

Pouvant accueillir tout type d'activité professionnelle et commerciale, cette opportunité peut aussi être pensée pour des professionnels souhaitant installer leurs futurs locaux.

Un bail commercial neuf sera conclu afin de garantir au Preneur toute la stabilité nécessaire au développement de son projet.

Informations financières :

● Loyer mensuel HT/HC : 2 900€ ● TF 2025 : 3 729€
● DG : 3 mois de loyer HT/HC
● Droit d'entrée souhaité : 48 000€ négociable selon le projet visé

Honoraires de négociation à la charge du Preneur : 3 mois de loyer, soit 8 700€ HT

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :




Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

A vendre murs commerciaux loués à Cany-Barville

Prix de vente118 800 €

Surface60 m²Montant au m²1 980 €/m²

À vendre : MURS COMMERCIAUX loués avec locataire en place, offrant un revenu locatifimmédiat. Investissez dans un emplacement de choix en station balnéaire !

Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en activité (bar-brasserie)
Très belle visibilité dans une station balnéairedynamique
Aucun délai de mise en location : rentabilité dès l'acquisition

Le bien est occupé par un exploitant en place, lié avec un bail en cours, vous garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix des murs : 118 000 € FAI
Rendement locatif d'environ 8,5 %
Frais de notaire en sus

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et déjà
exploité.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une
visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux + logements locatifs à vendre

Murs commerciaux + logements locatifs à vendre

Prix de vente394 200 €

Surface300 m²Montant au m²1 314 €/m²

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS LOCATIFS à Vendre Dept (27)-
Investissez au cœur du centre-ville : un ensemble immobilier rentable avec revenus immédiats !

A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant :
• Un local commercial actuellement exploité en restaurant, avec salle, cuisine, réserve, espace de stockage et possibilité d'exploitée une terrasse.
• Un appartement rattaché au bail commercial du restaurant.
• Deux logements locatifs indépendants, entièrement loués.

L'ensemble des biens est occupé par des locataires en place, avec des baux en cours, vous
garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts de cet investissement :
• Revenus locatifs annuels : 29 600 €
• Prix net vendeur : 365 000 € soit Prix FAI ht : 390 500 €
• Rentabilité moyenne : environ 7,5 %
• Frais de notaire en sus

Un bien de caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement en centre-ville et offrant une
rentabilité attractive. Une valeur patrimoniale solide pour un investissement serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Négociateur Fonds de Commerce:
Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX …..

N° RSAC : 447775537


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble murs bar tabac + log 500m² à Fruges

AV ensemble murs bar tabac + log 500m² à Fruges

Prix de vente270 000 €

Surface500 m²Montant au m²540 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE ET DEUX LOGEMENTS

Sur axe passant, Murs commerciaux d'un BAR TABAC BRASSERIE avec logement de fonction ( 5 chambre, cour et 2 garages ) loyer 900€ ht
Maison a usage d'habitation, actuellement louée. 2 chambres loyer 590€
L'ensemble ne nécessite aucuns travaux, grosse rénovation en 2020.

Cet ensembles est proposé au prix de 270 000€ Frais agence inclu.

!!! LA VENTE DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST INDISSICIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE DE BAR BRASSERIE TABAC PORTANT LE MANDAT 8691BC PROPOSE AU PRIX DE 166500€ FRAIS AGENCE INCLUS !!!

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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV entrepôt + laboratoire 482m² à Morsang-sur-Orge

AV entrepôt + laboratoire 482m² à Morsang-sur-Orge

Prix de vente630 000 €

Surface482 m²Montant au m²1 307,05 €/m²

ENTREPOT avec Laboratoire alimentaire à céder

MORSANG-SUR-ORGE (91) – Accès immédiat A6 – À 20 minutes du Marché International de Rungis
COMMERCE – vous propose une opportunité rare en Île-de-France

Situé dans un secteur stratégique particulièrement recherché par les professionnels des métiers de bouche, ce laboratoire alimentaire entièrement équipé bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Marché International de Rungis.

Cet outil de production est parfaitement adapté à une activité de :
Cuisine centrale
Boucher sur Marché
Laboratoire de transformation alimentaire
Production agroalimentaire
Pâtisserie
Préparation de plats cuisinés
Transformation de produits frais
Toute activité nécessitant une infrastructure de production alimentaire performante
Un laboratoire professionnel immédiatement opérationnel. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels de l'alimentaire, ce site offre une organisation optimale des flux de production ainsi que des équipements permettant une exploitation rapide et efficace.Les points forts du site
Laboratoire prêt à être exploiter
Production de plain-pied
Salle de découpe climatisée
Plusieurs chambres froides positives et négatives
Salle de plonge indépendante
Installation d'extraction et équipements professionnels en place
Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques
Cour privative permettant stationnement et manœuvres
Accès rapide aux grands axes routiers et à Rungis

Répartition des surfaces

Surface totale : 482 m²
Espaces de production 130 m² :
Salle de découpe climatisée : 16 m²
Salle de plonge : 22 m²
Quai de déchargement : 35 m²
Espaces frigorifiquesChambre froide négative : 9 m²
Chambre froide viandes : 13 m²
Chambre froide produits cuits : 6 m²
ExtérieursCour et parking privatifs : 140 m²
Conditions de cession
Prix de cession : 600 000 €



Une implantation stratégique pour développer votre activité
Les laboratoires alimentaires bénéficiant d'un tel niveau d'équipement, d'espaces frigorifiques dédiés et d'une proximité avec Rungis sont particulièrement rares sur le marché francilien.
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer sa capacité de production, transférer son activité ou s'implanter dans un environnement logistique de premier ordre.
Contact
COMMERCE

Négociateur spécialisé en cession et location de fonds de commerce, locaux commerciaux et locaux d'activité.


Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après premier échange.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente fromagerie crémerie idéalement placée 35

Vente fromagerie crémerie idéalement placée 35

Prix de vente80 000 €

FROMAGERIE CRÉMERIE, idéalement placée sur grande place fréquentée, En magasin + animations. Un grand nombre de références de fromages et de produits de crémerie. Magasin 25 m2 Réserve 45 m2 1° Etage 40 m2 environ, cuisine wc et bureaux CA : 165 000 euros
- loyer 700 euros/mois + TF 100 euros Prix de vente : 80.000 euros



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Yann NOUGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bar tabac PMU francaise des jeux dept Somme

Vente bar tabac PMU francaise des jeux dept Somme

Prix de vente166 500 €

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX
Seul TABAC d'un bourg tous commerce de 1500 habitants et toutes commodités ( grande surface, écoles, médecin, pharmacie... ) ce commerce dispose d'un grand parking pour la clientèle.
Vous profiterez d'un magnifique logement de fonction avec 4 chambres, unjardin et un garage et une entrée indépendante du commerce.
Le CA 2025 représente 115 000€ dont 60 000€ de commissions!
Vendu libre de personnel, un couple de professionnel pourrait optimiser les horaires ( actuellement ouvert de 7H30 à 14H et de 16H à 20H )
Cette affaire n'attends que vous pour retrouver sa gloire d'antan et faire de vous un commerçant de proximité heureux!
PRIX DE VENTE: 166 500€ frais agence inclus

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar de plage ambiance lounge dept Somme

Vente bar de plage ambiance lounge dept Somme

Prix de vente219 000 €

BAR AMBIANCE LOUNGE DANS STATION BALNEAIRE

A L'angle d'une rue d'une belle station balnéaire du nord de la france, clientèle de qualité.
Agencement et matériel neuf et de bonne facture.
bail ok jusque 2034
ouvert 5/7 hors saison et 6/7juillet aout
Possibilité de relancer activité snack pour répondre à la demande de la clientèle grâce au matériel présent sur place.

Prix de vente 219 000€ frais agence inclus

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac francaise des jeux dans la Somme

Vente bar tabac francaise des jeux dans la Somme

Prix de vente53 000 €

BAR TABAC
PETIT LOYER 400€ / MOIS ( PAS DE LOGEMENT ) !!!
CA 141 000€ dont 37 000€ de commissions
Prix de vente 53 000€ net vendeur.
tenu depuis 30 ans par les exploitants actuel

EBE 30 000€ pour un prix de vente de 53 000€ FAI soit moinsde 2X la rentabilité!

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