Achat Vente, Location

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 197 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement intérieur sur mesure, adapté à de nombreuses configurations professionnelles.

Localisation : GOVEN
Surface : 197 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, d'une surface de 18 à 22 m².

Implantés en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes, ces bureaux s'inscriventau sein d'un ensemble immobilier, offrant un environnement de travail structuré et dynamique.

Les surfaces, individuelles et cloisonnées, entre 18 m² et 22 m².

Elles disposent d'une climatisation réversible.

Avec un loyer de 23 € / m² / mois incluant les charges d'énergie.

Localisation : NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE
Surface : 18 à 22 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 750 m².

Ce plateau de bureaux profite d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement dynamique. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, il dispose d'une structure en bardage double peau, d'une toiture en bac acier, et d'une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre une totale liberté d'aménagement, adaptable à divers projets professionnels.

Localisation : GOVEN
Surface : 750 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 394 m².

Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'axe Rennes – Redon, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, il est conçu avec un bardage double peau, une toiture en bac acier, et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres.

Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien permet un aménagement sur mesure selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Localisation : GOVEN
Surface : 394 m²

DPE En cours

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – 72 m² – VITRÉ

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 72 m².

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, en anglede rue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant permettant de rejoindre rapidement la voie rapide, un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Il dispose d'une entrée indépendante, entièrement aménagé, il comprend un espace commercial, 7 box ou espaces de bureaux, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette, constituant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

Il dispose également de 3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 € HT).


- Localisation : Vitré

- Surface : 72 m²

- Accessibilité : Axe passant, accès rapide, stationnement


DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bais, dans la zone d'activité du Chardonneret, d'une surface de 250 m².

Ce bâtiment indépendant, construit sur dalle béton avec une ossature bois etun bardage simple peau, bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement pertinent pour une activité professionnelle ou artisanale.

Il se compose d'un hall d'accueil d'environ 55 m², de deux bureaux (13 m² et 10,5 m² environ), ainsi que de sanitaires avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1 065 m², permettant un stationnement aisé avec de nombreuses places de parking.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, côté sud, constituant un avantage supplémentaire en matière de performance énergétique. Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente : il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 € pendant deux ans (jusqu'à l'échéance du contrat actuel), avant d'être transféré en pleine propriété.

Localisation : Zone d'activité Le Chardonneret
- BAIS
Surface : 250 m²

DPE En cours

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m², comprend un espace d'accueil, trois bureaux aménagés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et opérationnel.

À l'étage, également d'environ 80 m², se trouvent quatre bureaux supplémentaires, un espace mezzanine ainsi qu'un sanitaire. La majorité des bureaux dispose de placards aménagés et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un atelier/espace de stockage isolé d'environ 178 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et accessible par une porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention et de livraison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 470 m², offrant des stationnements privatifs ainsi qu'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

• Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
• Surface : 320 m²
• Accessibilité : accès livraisons, porte sectionnelle, stationnements privatifs
• Disponibilité : immédiate

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 292.80 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « B.3 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 292.80 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 2 820 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de l'ensemble du bâtiment regroupant les cellules des bâtiments « B » et « C », représentant une surface totale de 2 820 m². D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 2 820 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 81 m².

Implantée au rez-de-chaussée d'un centre commercial bénéficiant d'une fréquentation régulière, cette cellule commerciale profite d'unenvironnement commercial dynamique et d'une bonne visibilité.

Actuellement loué, le local génère un loyer annuel de 34 411,23 € HT, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Proposé au prix de vente de 380 000 €, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 9,06 %. Il représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur recherchant un actif sécurisé avec un locataire en place.


- Localisation : Centre commercial – Rennes

- Surface : 81 m²

DPE En cours

• Une porte sectionnelle électrique
• Une porte de service
• Une belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzanine
• Partie extérieure privative
• Places de stationnement privatives

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m².

Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m.

Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante.

Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 524 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 220 m². Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à 5 minutes à pied du métro République, cette maison classéebénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.

Construite en 1885 et entièrement rénovée en 2026, elle allie charme de l'ancien (escalier bois, planchers d'origine) et fonctionnalités modernes.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 11 bureaux, une salle de réunion, deux salles de reprographie, ainsi qu'en sous-sol une cuisine, un espace de stockage/archivage et une douche.

Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue sur jardin et d'une terrasse exposée ouest. Fibre, chauffage gaz, double vitrage. Capacité d'accueil estimée de 15 à 25 postes. Dérogation PMR obtenue.

Localisation : Rennes
Surface : 220 m²
Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade
Disponibilité : Avril 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface de 225 m².

Situé au sein d'un programme récent, ce plateau de bureaux neuf est proposé brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur. L'emplacement, à proximité immédiate des grands axes, bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Localisation : RENNES (ZI Sud-Est)
Surface : 225 m²

DPE En cours

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux lumineux de 270 m² dans un bâtiment récent (2007), situé au cœur de la zone commerciale de Redon Nord.

Composition :

Un grand open space

Deux grands bureaux (3-4 postes chacun)

Un bureau double poste

Deux bureaux individuels

Une grande salle de réunion

Un réfectoire avec kitchenette

Les locaux sont climatisés (clim réversible) et disposent de deux sanitaires partagés (dont un PMR). Vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux stationnements aux alentours.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à CHANTEPIE (ZAC des Rives du Blosne – Le Bocage Citadin), d'une surface de 235,80 m².

Situé au rez-de-chaussée du programme neuf Côté Cour, ce localbénéficie d'une implantation stratégique au cœur d'une zone en développement, facilement accessible depuis les grands axes et à proximité des services de la commune. Le lot n°50 est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrine posée, offrant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il est complété par un préau non couvert et un jardin privatif clôturé de 221 m², idéal pour des usages mixtes ou du stockage extérieur. Une place de stationnement en sous-sol (lot n°28 – parking n°29) vient compléter ce bien.

Localisation : CHANTEPIE
Surface : 235,80 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 1 200 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Le bâtiment se compose de deux espaces distincts : environ 400 m² de bureaux avec locaux sociaux et 800 m² dédiés au stockage ou à l'atelier. Une mezzanine complémentaire d'environ 110 m² vient renforcer les capacités d'exploitation du site.

Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement facilitant les opérations logistiques, ainsi qu'une isolation phonique de qualité offrant un confort d'exploitation optimal. Le vaste foncier de plus de 4 000 m² permet également d'envisager une extension selon les besoins de l'utilisateur.

Le site dispose également de deux accès indépendants ainsi que de 25 places de stationnement privatives, facilitant la circulation des collaborateurs, clients et véhicules professionnels. Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg
Surface : 1 200 m² + mezzanine d'environ 110 m²
Accessibilité : Double accès au site, 2 quais de déchargement, 25 places de parking privatives

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au sein de la Zone Artisanale La Janaie à RETIERS, d'une surface de 220 m² par cellule, avec possibilité de réunion en un seul lot de 440 m².

Ces deux cellules d'activité mitoyennes conviennent parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à leur configuration fonctionnelle et leur grande modularité :

• d'une porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m,
• d'une porte de service,
• de menuiseries vitrées côté bureaux,
• d'une bonne luminosité,
• d'une dalle béton quartzée (2 T/m²),
• d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 m.

Bâtiment double peau, isolation murs et toiture (6 cm), charpente bois.
Cellules immédiatement divisibles : compteurs électriques Enedis (tarif bleu), compteurs d'eau et fibre indépendants.

Voirie gravillonnée et nombreux stationnements sur site.

Localisation : Zone Artisanale La Janaie
- RETIERS
Surface : 220 m² par cellule, possibilité de 440 m²
Disponibilité : immédiate

DPE En cours

• 1 cellule de 144 m² environ: livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
• 2 places de stationnement en sus disponibles à l'acquisition : 1 en intérieur (15 000 € TTC) et 1 en extérieur (12 000 € TTC)

• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

• Surface de stockage, grande hauteur de 700 m²
  
• Mezzanine 104 m²
• Extension possible jusqu'à 300 m² (selon projet)

• Panneaux photovoltaïques : autoconsommation
• Parking privatif

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Jugon-les-Lacs, au sein du Parc d'Activités des 4 Routes, d'une surface de 65 m² à 137 m². Intégrées dans un programme immobilier neuf, ces cellules d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la N176, offrant une excellente visibilité et une desserte rapide entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.

Conçues pour accueillir des activités de services recevant du public, elles disposent de prestations de qualité, notamment de larges vitrines favorisant la mise en valeur de l'activité et l'accueil de la clientèle. L

es surfaces sont entièrement modulables et peuvent être regroupées afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque projet. Un parking mutualisé complète l'ensemble et facilite l'accès des visiteurs et des collaborateurs.

Loyer : 140 € HT/m²/an.

Localisation : Parc d'Activités des 4 Routes, Jugon-les-Lacs
Surface : de 65 m² à 137 m²
Accessibilité : accès direct à la N176, situation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc, parking en foisonnement
Disponibilité : livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Jugon-les-Lacs, d'une surface de 65 m² à 137 m². Implantées au sein d'un programme immobilier neuf dans le Parc d'Activités des 4 Routes, ces cellules d'activité bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la N176, au cœur d'un secteur dynamique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc.

Destinées à des activités de services avec accueil de clientèle, elles offrent des prestations de qualité, notamment de larges vitrines favorisant la visibilité de l'activité et le confort d'accueil.

Les surfaces sont entièrement modulables et peuvent être regroupées afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque acquéreur. Un parking en foisonnement vient compléter cet ensemble fonctionnel, adapté à de nombreux projets professionnels.

Localisation : Parc d'Activités des 4 Routes, Jugon-les-Lacs
Surface : de 65 m² à 137 m²
Accessibilité : accès direct à la N176, situation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc, parking en foisonnement
Disponibilité : livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité / commercial situé au sein de la zone commerciale de Langueux, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce bien développe une surface d'environ 800m², complétée par un préau d'environ 200 m². Plusieurs possibilités d'évolution sont envisageables avec la possibilité de fermer le préau ou de restructurer l'intégralité du site afin d'augmenter les surfaces exploitables selon les besoins de l'acquéreur.

Le site bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.

Son emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial dynamique constitue un véritable atout pour des activités commerciales, artisanales, de négoce ou de services recherchant visibilité et accessibilité.

Localisation : Zone commerciale de Langueux
Surface : 800 m² + préau de 200 m²
Accessibilité : Excellente visibilité sur axe passant, terrain privatif clôturé de plus de 7 000 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la vente un terrain d'une superficie d'environ 5 600 m², situé dans la ZA de Nazareth à Plancoët.

Ce terrain, non viabilisé, bénéficie néanmoins des réseaux arrivant au pied de la parcelle, facilitant ainsi les futurs aménagements et projets de construction.

Le foncier offre plusieurs possibilités de division avec la création envisageable de 4 lots d'environ 1 400 m² ou de 2 lots d'environ 2 800 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.

Implanté au sein d'une zone d'activité dynamique, ce terrain conviendra parfaitement à des projets artisanaux, tertiaires, commerciaux ou de services recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Localisation : ZA de Nazareth, Plancoët
Surface : 5 600 m²

DPE En cours