Achat Vente, Location

Romans vous propose à la vente en Exclusivité cet ensemble de bureaux d'environ 1 000 m² offrant de belles prestations, idéalement situé à Romans-sur-Isère.

Implanté en proche périphérie du centre-ville, ce bien bénéficie d'un accès rapide et d'un stationnement aisé grâce à ses places privatives et aux parkings gratuits attenants.

Aux normes PMR et entièrement rénovés (aucun travail à prévoir hors aménagement sur mesure), ces locaux offrent des prestations soignées et une excellente modularité : au rez-de-chaussée : articulation fluide entre bureaux individuels et espaces de travail ouverts, à l'étage : grand espace modulable, idéal pour une salle de réunion d'envergure ou un espace de détente, à l'Extérieur : présence d'un espace privé pour le confort de vos équipes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 950000 € HD

- Taxe foncière : 9409 € Preneur

Romans-sur-Isère vous propose, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, un local commercial d'une surface de 155 m² situé en rez-de-chaussée, en centre-ville sur un axe très passant.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilitégrâce à sa vitrine et d'un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de bureaux ou de services.

Il dispose d'aménagements fonctionnels, de facilités de stationnement grâce à un parking à proximité, d'une climatisation réversible, et répond aux normes d'accès PMR et d'accueil du public (ERP).

La disponibilité de ce bien est immédiate

Les honoraires du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Taxe foncière : 877 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)

Pro ROVALTAIN vous propose cet espace professionnel situé en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, un emplacement stratégique au plus près des commerces et des services.

Installés au 1er étage, ces locaux fonctionnels s'adaptent facilement à votre projet professionnel grâce à une configuration personnalisable selon votre activité. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose de la climatisation, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sanitaires privatifs avec salle d'eau. Un cadre de travail idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.

Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 7920 € NET HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 188,00 € HT)

• Flexibilité d'exploitation : Rendement locatif diversifié (commercial + résidentiel) ou projet global « Pro + Perso ».
• Emplacement sectoriel : Zone dynamique, recherchée et bénéficiant d'une excellente visibilité locale.
• Prêt à l'emploi : Aucun travaux lourds de structure à prévoir pour l'activité de restauration, outil de travail immédiatement opérationnel.

Cette affaire, déjà solidement établie, n'attend plus que votre signature et votre créativité pour passer à la vitesse supérieure. Que vous soyez adepte de la bistronomie, du terroir ou d'un concept innovant, cet outil de travail s'adaptera à toutes vos envies.

Capacité : 55 places assises (surface totale des murs 201 m2)

Extérieur : Très grande terrasse (gros potentiel CA estival).

Cuisine : Grand format, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Normes : Accès PMR.

LE GROS BONUS : Gardez la main sur votre investissement ! Possibilité d'acheter les murs et de louer/acheter un logement de fonction attenant. Finis les trajets interminables !

Rovaltain vous propose en exclusivité ce fonds de Commerce de Restauration à vendre (201,50 m2), cette affaire se situe proche de romans

Les honoraires sont à la charge du vendeur


- Prix de vente : 108000 €

Rovaltain vous propose à la vente, sur la zone des Allobroges à Romans-sur-Isère, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 363 m².

Ce local d'activité mixte comprend : Une partie exploitation composée de deux espaces :En rez-de-chaussée, un espace de 433 m² en très bon état, dédié au showroom et aux bureaux; À l'arrière, un entrepôt de stockage de 650 m² (pouvant être réhabilité). Une partie habitation au 1er étage (sans ascenseur), composée de deux logements actuellement loués, bénéficiant chacun d'une terrasse (un logement de 130 m² et un autre de 150 m²).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 798000 € HD

- Taxe foncière : 12750 €

En Exclusivité, Rovaltain vous présente une très belle opportunité d'investissement immobilier d'entreprise.

A vendre les murs d'un local commercial d'une superficie de 127 m², idéalement implanté sur un axe routier majeur, àdeux pas de l'accès autoroutier et de Tain-L'Hermitage, Stationnement : Places de parking attenantes, Situation locative : Bien vendu occupé. Bail commercial en cours pour une activité de Tabac, Presse, Jeux et Bar (avec opportunité de développement restauration), Localisation : Emplacement N°1 à forte visibilité et flux de passage continu.

Dossier financier et conditions de vente disponibles sur demande, contactez votre conseiller Rovaltain pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 190000 € HD

- Taxe foncière : 631.99 € Preneur

Romans vous propose à la location un local d'activité d'environ 470 m², situé à Bourg de Péage, le local dispose d'un espace de bureau et d'un entrepôt, ainsi qu'un abri d'environ 150 m², le tout implanté sur un terrain de 2 200 m² entièrementclôturé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Taxe foncière : 2579 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)